2024年商业空间装修工程合作协议

编号：__________2024年商业空间装修工程合作协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年商业空间装修工程合作协议合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定的商业空间，拟对其进行装修工程，乙方具备丰富的装修工程经验和专业能力，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，特订立本合同。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）商业空间：指甲方拥有使用权或所有权的用于商业活动的场所。（2）装修工程：指乙方按照甲方提供的装修设计图纸和本合同约定，对商业空间进行的装饰、装修等工程。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲方按照本合同约定向乙方支付工程款项，乙方按照本合同约定完成装修工程的过程。（2）合同标的：指甲方委托乙方完成的商业空间装修工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的装修工程进行监督、检查。（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款项。（3）甲方应提供装修工程所需的图纸、资料，并对图纸、资料的准确性负责。（4）甲方应确保乙方在施工过程中享有正常的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取工程款项。（2）乙方应按照甲方提供的图纸、资料，按照本合同的约定完成装修工程。（3）乙方应确保装修工程的质量，并承担质量保证责任。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效后______日内完成装修工程。5.2合同履行地点商业空间装修工程位于甲方指定的地点：_________。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的装修设计图纸和本合同约定，采用_________方式完成装修工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，书面同意终止本合同。（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行。6.3终止程序双方同意终止本合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，因终止合同造成的损失，由违约方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的商业空间装修工程费用。（2）其他费用：包括但不限于设计费、材料费、运输费、安装费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式甲方应通过银行转账、支票等形式向乙方支付工程款项。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应在______日内支付乙方合同总金额的______%作为预付款。（2）装修工程进度达到______时，甲方应支付乙方合同总金额的______%。（3）装修工程验收合格后，甲方应在______日内支付乙方剩余的合同款项。7.4支付章件甲方向乙方支付款项时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为违约金。（2）甲方无故终止合同，应支付乙方合同总金额的______%作为违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的______%作为违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工直至符合约定标准。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的赔偿，应按照实际损失进行计算。赔偿方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限自本合同签订之日起，至合同终止或履行完毕后______年。9.3保密履行方式双方应对保密内容采取必要的保密措施，确保信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力发生时的责任和义务因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽力减轻损失，并及时通知对方。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）提交仲裁委员会进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形如法律规定或本合同约定不得转让的，双方应遵守相关规定和约定。十三、权利的保留13.1权力保留双方保留根据本合同及法律规定享有的其他权利。13.2特殊权力保留甲方保留对商业空间装修工程进行监督、检查的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就装修工程的施工进度、质量等方面保持密切沟通。（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、邮件等方式，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方关于商业空间装修工程合作的完整协议，取代了之前的所有口头或书面协议。本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业空间装修设计图纸2.商业空间装修工程预算表3.工程进度计划表4.付款计划表5.双方营业执照副本6.双方授权代表身份证明7.保密协议8.不可抗力事件证明材料9.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项无故终止合同未履行协助与配合义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成装修工程施工质量不符合合同约定未履行保密义务违约行为的认定依据合同条款及相关法律规定。三、法律名词及解释：1.合同主体：指参与合同关系的甲方、乙方及其他相关方。2.装修工程：指对商业空间进行的装饰、装修等工程活动。3.违约金：因违约行为而应支付给守约方的赔偿金额。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方加强沟通，及时调整工程计划，确保工程进度。2.问题：施工质量不符合约定解决办法：乙方负责返工直至符合约定标准，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。3.问题：支付款项迟延解决办法：甲方应按合同约定支付款项，如有迟延，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。4.问题：合同条款理解分歧解决办法：双方应本着诚实信用原则，友好协商解决分歧，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：不可抗力事件发生解决办法：双方按照合同约定处理不可抗力事件，互不承担违约责任。受影响的一方应尽力减轻损失，并及时通知对方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：指在商业空间装修工程中，除甲方和乙方之外的参与方，如设计单位、监理单位等。2.第三方责权利条款：第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量和进度。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方因自身原因导致工程延期或质量问题，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按时支付工程款项，如有迟延，甲方应支付逾期付款违约金。乙方有权在合同约定范围内，合理调整工程进度和施工方案。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。2.乙方利益条款：甲方应支付乙方合理的设计费、材料费等费用。甲方应在合同约定范围内，提供乙方所需的施工辅材。乙方完成工程后，甲方应在验收合格后及时支付剩余款项。3.甲方违约及限制条款：甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。甲方无故终止合同，应支付乙方合同总金额的一定比例作为违约金。甲方不得未经乙方同意，擅自变更工程设计或施工要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督、检查。甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的装修材料。甲方有权要求乙方在合同约定时间内完成工程。