抵押合同范本（2篇）

抵押合同范本甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房地产作为乙方债权的担保，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条抵押物

1.1甲方抵押给乙方的房地产位于：____________________

房地产证号：____________________

1.2抵押物的面积：____________________平方米

1.3抵押物的性质：____________________（住宅、商业、办公等）

第二条抵押物的价值

2.1甲方确认，抵押物的实际价值为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条债务

3.1乙方对甲方的债权金额为人民币：____________________元整（大写：____________________元整），债权到期日为：____________________。

第四条抵押期限

4.1本合同项下的抵押期限自本合同签订之日起至债务到期日后______个月止。

第五条抵押物的保险

5.1甲方应在抵押期限内，为抵押物投保相应保险，保险期限不得短于抵押期限。

第六条抵押物的维护

6.1甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，并承担抵押物的维修、养护费用。

第七条抵押物的转让

7.1甲方在抵押期限内不得转让抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行抵押、出租、赠与等处置。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回债权。

第九条合同的终止

9.1在债务履行期限届满，甲方履行债务，乙方债权得到清偿的情况下，本合同自动终止。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________抵押合同范本（二）甲方（抵押人）：_______

身份证号：_______

乙方（抵押权人）：_______

营业执照号：_______

鉴于甲方因资金需求，愿意将其拥有的房地产作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意接受该抵押担保，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方拥有的以下房地产：

-位置：_______

-房屋所有权证号：_______

-土地使用权证号：_______

1.2抵押物的价值为人民币：_______元（大写：_______元整）。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下的抵押担保范围包括：

-甲方因借款所欠乙方的债务本金；

-上述债务的利息；

-延期付款违约金；

-实现抵押权的费用；

-其他因借款而产生的相关费用。

第三条抵押物的管理和使用

3.1甲方应保证抵押物的完好无损，并按照法律法规和合同约定进行管理和使用。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担于抵押物。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物，实现抵押权。

4.2处置抵押物所得的价款，扣除实现抵押权的费用后，优先用于偿还甲方所欠乙方的债务。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

5.2如甲方提前偿还债务，经乙方同意，可以提前解除抵押担保。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲