2024 年店铺租赁协议样本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺租赁协议样本大全本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条店铺使用及管理3.1租赁店铺的使用目的3.2店铺管理责任3.3店铺装修及变更第四条维修及保养4.1租赁店铺的维修责任4.2保养责任第五条保险5.1租赁店铺的保险责任5.2保险购买及续保第六条租金调整6.1租金调整方式6.2租金调整时间第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的时间第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条转让13.1合同转让的条件13.2转让通知的时间第十四条附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于甲方提供的商业区域内，具体地址为【店铺地址】，店铺总面积为【店铺面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为自2024年【起始日期】至202【结束日期】年【结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月【租金金额】元。租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的【支付日期】。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【甲方名称】银行账号：【银行账号】开户银行：【开户银行】2.3租金支付时间乙方应在每三个月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第三条店铺使用及管理3.1租赁店铺的使用目的乙方只能将租赁店铺用于【使用目的】，不得进行其他商业活动或用途。3.2店铺管理责任乙方应对租赁店铺进行日常管理，确保店铺的安全、卫生和秩序。3.3店铺装修及变更乙方在租赁期间进行店铺装修或变更时，需提前向甲方提交装修方案和变更计划，并经甲方审批同意后方可进行。第四条维修及保养4.1租赁店铺的维修责任甲方负责租赁店铺的日常维修和保养工作，确保店铺设施的正常运行。4.2保养责任甲方应定期对租赁店铺的设施进行保养，确保设施的安全和正常使用。第五条保险5.1租赁店铺的保险责任乙方应购买并维持租赁店铺的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给甲方备案。5.2保险购买及续保乙方应在租赁开始前购买保险，并在保险到期前续保。保险费用由乙方承担。第六条租金调整6.1租金调整方式租金调整方式为每三年进行一次租金评估，并根据市场行情进行相应的调整。6.2租金调整时间租金调整时间为每三年一次，调整日期为租赁期限内的【调整日期】。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同条款的，应承担违约责任。违约金的计算方式为每月租金的【违约金比例】倍。8.2违约金的支付违约方应在违约行为发生后的【支付时间】内支付违约金。违约金的支付方式与租金支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式如租赁双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何一方向对方发出的通知，可通过书面形式，以邮寄、传真或电子邮件的方式发送至对方指定的地址和联系方式。11.2通知自发送之日起【通知生效时间】内生效。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息是指在合同执行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、技术资料等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的【保护期限】年。第十三条转让13.1合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让通知的时间乙方如需转让合同权利和义务，应至少在转让前【通知时间】天向甲方发出书面通知。第十四条附则14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他终止条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺位置及面积确认书附件二：租金支付证明文件附件三：店铺使用和管理规定附件四：维修保养服务协议附件五：保险购买证明文件附件六：租金调整计算方法说明附件七：提前解除合同申请书附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式确认书附件十：保密协议附件十一：合同转让申请书附件十二：合同终止证明文件附件的详细要求和说明：附件一：租赁店铺位置及面积确认书本附件应详细描述租赁店铺的具体位置和面积，并由双方签字确认。附件二：租金支付证明文件本附件应包含租金支付的银行转账记录或其他有效支付证明，由乙方提供。附件三：店铺使用和管理规定本附件应详细列出店铺使用和管理的相关规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全管理等。附件四：维修保养服务协议本附件应详细描述甲方提供的维修保养服务内容和要求，并由双方签字确认。附件五：保险购买证明文件本附件应包含保险购买的保单副本，显示保险覆盖范围和保险费用支付情况。附件六：租金调整计算方法说明本附件应详细说明租金调整的计算方法和依据，并由双方签字确认。附件七：提前解除合同申请书本附件应包含提前解除合同的申请条件和程序，并由双方签字确认。附件八：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式和计算方法，并由双方签字确认。附件九：争议解决方式确认书本附件应确认双方选择的争议解决方式和地点，并由双方签字确认。附件十：保密协议本附件应详细列出保密信息的内容和保护期限，并由双方签字确认。附件十一：合同转让申请书本附件应详细说明合同转让的条件和程序，并由双方签字确认。附件十二：合同终止证明文件本附件应详细说明合同终止的条件和程序，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按约定使用租赁店铺；3.乙方未按约定进行店铺装修或变更；4.乙方未购买或维持租赁店铺的保险；5.甲方未按时进行维修保养服务；6.甲方未履行保密义务。违约的责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权按违约金计算公式收取违约金。示例：乙方未按时支付第三个月的租金，需支付违约金为租金金额的20%。2.乙方未按约定使用租赁店铺的，甲方有权要求乙方改正，并可按违约金计算公式收取违约金。示例：乙方将租赁店铺用于违法活动，甲方要求乙方改正，并收取违约金。3.乙方未按约定进行店铺装修或变更的，甲方有权要求乙方停止装修或变更，并可按违约金计算公式收取违约金。示例：乙方未提前通知甲方进行店铺装修，甲方要求乙方停止装修并收取违约金。4.乙方未购买或维持租赁店铺的保险的，甲方有权要求乙方购买保险，并可按违约金计算公式收取违约金。示例：乙方未购买保险，甲方要求乙方购买保险并收取违约金。5.甲方未按时进行维修保养服务的，甲方应承担维修保养责任，并可按违约金计算公式收取违约金。示例：甲方未按时进行店铺维修，甲方承担维修责任并收取违约金。6.甲方未履行保密义务的，甲方应承担违约责任，并可按违约金计算公式收取违约金。示例：甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方承担违约责任并收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租店铺给乙方使用的合同。2.租金：指乙方支