2024年品牌服装店商铺租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年品牌服装店商铺租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺现状1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营限制4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.商铺维修与保养5.1维修与保养责任5.2维修与保养费用6.保险事项6.1保险责任6.2保险费用7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1商铺转让11.2合同续约11.3合同保密12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同专用条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于_______，具体面积为_______平方米。1.2商铺现状商铺现状为_______，符合承租方经营需求。1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月_______元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为每_______支付一次，共计_______个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该商铺用作_______。3.2经营范围承租方在租赁期间内的经营范围为_______。3.3经营限制承租方不得在商铺内进行_______等违法经营活动。第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证商铺在租赁期间内符合承租方的经营需求。（2）出租方应负责商铺的_______，确保商铺的安全与合规。（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用和经营商铺。（2）承租方应按期支付租金，并遵守国家的相关法律法规。（3）承租方在租赁期间应负责商铺的维护和保养。第五条商铺维修与保养5.1维修与保养责任（1）出租方负责商铺的_______维修。（2）承租方负责商铺的日常保养和内部设施的维修。5.2维修与保养费用维修与保养费用由_______承担。第六条保险事项6.1保险责任承租方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保商铺保险，保险金额不低于_______元人民币。6.2保险费用保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方损失。8.2承租方违约承租方未按期支付租金或违反合同约定的其他义务，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方损失。第九条争议解决方式9.1协商解决租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满，承租方按约定办理商铺交还手续，合同即终止。10.3合同解除条件一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条其他条款11.1商铺转让承租方在租赁期间内不得转让商铺。如确需转让，须经出租方书面同意。11.2合同续约租赁期满，承租方如需续约，应提前_______个月向出租方提出书面申请。11.3合同保密双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二条附件12.1商铺平面图详见附件一。12.2租赁合同专用条款详见附件二。第十三条合同签署13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点签署地点为_______。13.3签署人出租方代表：_______承租方代表：_______第十四条合同正本与副本14.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同并无副本。14.3副本分发及保管双方应妥善保管本合同正本，未经对方同意不得擅自复印或涂改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细展示了商铺的布局和结构，包括商铺的尺寸、门面大小、内部空间布局等。承租方应仔细研究平面图，以确保商铺满足其经营需求。附件二：租赁合同专用条款包含了合同中未详细说明的特定条款，如商铺的额外使用限制、特殊事件处理机制等。双方应在签署合同前仔细阅读并理解专用条款。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按期支付租金。2.出租方未按约定提供商铺。3.承租方在商铺内进行违法经营活动。4.出租方未履行对商铺的维修责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方需支付违约金，违约金金额为租金的_______%。3.违约方承担相应的法律责任。示例说明：如果承租方未按期支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金和赔偿因未能按时收到租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将商铺出租给承租方使用的协议。2.租金：承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。3.租赁期限：合同规定的承租方使用商铺的时间期限。4.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.法律途径：指通过人民法院解决合同争议的方式。租赁合同