2024年度个人租房委托代理协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人租房委托代理协议版B版本合同目录一览1.协议主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（委托方）1.3丙方（代理方）2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维护与维修6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任7.保险7.1保险购买7.2保险理赔8.房屋使用规定8.1乙方使用要求8.2禁止行为9.转租及转让9.1转租条件9.2转让条件10.提前解除协议10.1甲方提前解除10.2乙方提前解除11.违约责任11.1甲方违约11.2乙方违约11.3丙方违约12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3丙方权益保障14.合同签订日期及签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：1.协议主体及定义1.1甲方（出租方）是指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方，其详细信息如下：（1）姓名/名称：____________（2）身份证号/营业执照号：____________（3）地址：____________（4）联系方式：____________1.2乙方（委托方）是指与甲方签订本协议并委托丙方代理租赁事宜的一方，其详细信息如下：（1）姓名/名称：____________（2）身份证号/营业执照号：____________（3）地址：____________（4）联系方式：____________1.3丙方（代理方）是指接受乙方委托，代理乙方进行房屋租赁事宜的一方，其详细信息如下：（1）姓名/名称：____________（2）身份证号/营业执照号：____________（3）地址：____________（4）联系方式：____________2.房屋信息2.1房屋地址：_______________________2.2房屋面积：_______________________2.3房屋设施：包括但不限于_______________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______________________3.2租赁结束日期：_______________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_______________________4.2租金支付周期：_______________________4.3租金支付方式：_______________________5.押金5.1押金金额：_______________________5.2押金退还条件：_______________________5.3押金退还方式：_______________________6.房屋维护与维修6.1甲方责任：_______________________6.2乙方责任：_______________________6.3丙方责任：_______________________7.保险7.1保险购买：甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将乙方及丙方列为共同受益人。7.2保险理赔：如发生保险事故，甲方应按保险合同约定及时向保险公司报案并申请理赔。8.房屋使用规定8.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守我国相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。（1）吸烟、酗酒、赌博、吸毒等违法活动；（2）擅自改变房屋结构、设施；（3）擅自转租、转让房屋；（4）擅自占用公共空间、设施；（5）其他影响甲方、丙方及邻居权益的行为。9.转租及转让9.1转租条件：乙方需转租房屋的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为应遵守本协议其他相关条款。9.2转让条件：乙方需转让房屋租赁权的，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。转让行为应遵守本协议其他相关条款。10.提前解除协议10.1甲方提前解除：甲方有权提前解除本协议，但应提前三个月通知乙方。解除协议后，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并扣除乙方已享受的优惠部分。10.2乙方提前解除：乙方需提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方。解除协议后，乙方应按照协议约定支付违约金，并扣除已享受的优惠部分。11.违约责任11.1甲方违约：甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.2乙方违约：乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.3丙方违约：丙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。12.争议解决12.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1甲方权益保障：甲方对本协议约定的房屋享有合法的所有权、使用权，并有权按照本协议约定收取租金。13.2乙方权益保障：乙方有权按照本协议约定使用、转租、转让房屋，并享有相应的权益。13.3丙方权益保障：丙方作为代理方，有权按照本协议约定代理乙方进行房屋租赁事宜，并享有相应的权益。14.合同签订日期及签字盖章14.1甲方签字：____________________14.2乙方签字：____________________14.3丙方签字：____________________本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明附件2：房屋租赁合同附件3：房屋设施清单附件4：租金支付证明附件5：押金支付证明附件6：房屋维护与维修协议附件7：保险单据附件8：转租及转让协议附件9：提前解除协议证明附件10：违约金计算公式附件1：房屋所有权证明详细要求和说明：甲方应提供房屋所有权证明，以证明甲方对租赁房屋享有合法的所有权。房屋所有权证明可以是房产证、土地使用权证等官方文件。附件2：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应详细列明租赁双方的权益和义务，包括但不限于租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件3：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，以及其状态和功能。清单应由甲乙双方共同确认并签字。附件4：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应记录租金支付的时间、金额和方式，由乙方提供，并由甲方确认。附件5：押金支付证明详细要求和说明：押金支付证明应记录押金支付的时间、金额和方式，由乙方提供，并由甲方确认。附件6：房屋维护与维修协议详细要求和说明：房屋维护与维修协议应明确甲乙双方的维修责任和对维修事项的约定。附件7：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明甲方已购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将乙方及丙方列为共同受益人。附件8：转租及转让协议详细要求和说明：转租及转让协议应明确转租或转让的条件和程序，以及相关费用的承担。附件9：提前解除协议证明详细要求和说明：提前解除协议证明应记录提前解除协议的时间、条件和违约金等事项。附件10：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的。2.甲方未按约定时间交付租金的。3.乙方未按约定时间支付租金的。4.乙方未按约定使用房屋或违反房屋使用规定的。5.丙方未按约定履行代理职责的。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方违约的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付租金，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指国家依法对房地产权利人颁发的证明其对房屋享有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指国家依法对土地使用权人颁发的证