2024年商场租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称1.2租赁面积1.3租赁物描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁用途5.1租赁用途描述第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息泄露责任第十三条法律法规适用13.1合同适用的法律法规第十四条其他条款14.1其他补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称：本合同所述商场名称为X商场。1.2租赁面积：租赁物面积为平方米。1.3租赁物描述：租赁物包括但不限于商场内的商铺、通道、公共区域等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照合同约定将租赁物完好无损地返还出租方，出租方应在租赁期满后日内退还承租方押金。第五条租赁用途5.1承租方租赁商场用于经营业务，并遵守相关法律法规和商场的管理规定。第六条维修责任6.1出租方负责租赁物的基本设施和设备的维修保养。6.2承租方负责租赁物内部装修和设施的维修保养。第七条保险责任7.1承租方应购买火灾保险，并将出租方列为第一受益人。7.2发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2合同解除通知期限：一方拟解除合同时，应提前天书面通知对方。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金元。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金元。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2争议解决地点：争议解决的地点为。第十一条合同的变更和转让11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同转让条件：承租方需将租赁权转让给第三方时，应取得出租方书面同意。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息泄露责任：泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十三条法律法规适用13.1合同适用的法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用法律法规。第十四条其他条款14.1其他补充条款：双方在其他条款中约定的事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物位置图详细标注租赁物在商场内的具体位置。附件三：租赁物使用规范详细列出租赁物的使用规范和注意事项。附件四：商场管理规定详细列出商场内的管理规定，包括但不限于营业时间、卫生责任、安全要求等。附件五：保险购买证明承租方提供的保险购买证明文件。附件六：租赁合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件七：租赁合同转让协议如有合同转让，需附上转让协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物或违反商场管理规定。4.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约一方应向守约一方支付违约金，违约金金额按合同约定或双方协商确定。2.损失赔偿：违约一方应赔偿因违约给守约一方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方赔偿因未能及时提供租赁物而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租方提供给承租方使用的财产。2.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指违约一方按照合同约定向守约一方支付的违约责任。5.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。6.保险：指承租方购买的火