2024年房屋建筑分包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋建筑分包协议本合同目录一览1.总则1.1协议双方的基本信息1.2协议签订的目的和原则1.3协议的适用范围2.项目概况2.1项目名称、地点、规模2.2项目投资主体及资金来源2.3项目建设周期3.分包范围及内容3.1分包工程的具体内容3.2分包工程的施工工艺和技术要求3.3分包工程的进度安排4.分包合同价格及支付方式4.1分包合同总价4.2分包合同付款方式4.3付款进度及节点5.质量要求5.1质量标准及检验方法5.2质量保证措施5.3质量问题的处理6.安全生产要求6.1安全生产责任6.2安全生产管理制度6.3事故处理及责任追究7.交工验收及交付7.1交工验收条件7.2交工验收程序7.3交付手续及资料8.保修责任8.1保修范围及期限8.2保修责任及处理方式8.3保修费用承担9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约责任追究9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件及程序11.2合同解除条件及程序11.3合同变更、解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理13.不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力解除后的处理14.其他约定事项14.1法律法规变更时的处理14.2通知及送达方式14.3合同附件及补充协议14.4合同生效及解释权第一部分：合同如下：第一条总则1.1协议双方的基本信息1.1.1分包方：名称、住所、法定代表人、注册资本、营业执照号码等基本信息1.1.2承包方：名称、住所、法定代表人、注册资本、营业执照号码等基本信息1.2协议签订的目的和原则1.2.1目的：明确双方在房屋建筑分包中的权利、义务及合作方式1.2.2原则：遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保工程质量和进度第二条项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目规模：[具体项目规模描述]2.4项目投资主体：[具体投资主体名称]2.5资金来源：[具体资金来源描述]2.6建设周期：自合同签订之日起至[具体竣工日期]第三条分包范围及内容3.1分包工程的具体内容：[具体分包工程描述，如主体结构、装饰装修等]3.2分包工程的施工工艺和技术要求：[具体施工工艺和技术要求描述]3.3分包工程的进度安排：[具体进度安排描述，包括各个阶段的起止时间]第四条分包合同价格及支付方式4.1分包合同总价：[具体合同总价金额]4.2分包合同付款方式：4.2.1预付款：合同签订后[具体天数]内支付合同总价的[具体百分比]4.2.2进度款：按工程进度分期支付，支付比例及节点根据实际情况确定4.2.3结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]内支付合同总价减去已支付款项的余额4.3付款进度及节点：[具体付款进度和节点描述]第五条质量要求5.1质量标准及检验方法：[具体质量标准及检验方法描述，如国家标准、行业标准等]5.2质量保证措施：[具体质量保证措施描述，如施工过程中的质量监控、验收标准等]5.3质量问题的处理：[具体质量问题处理流程和责任描述]第六条安全生产要求6.1安全生产责任：[具体安全生产责任描述，包括分包方和承包方的责任]6.2安全生产管理制度：[具体安全生产管理制度描述，如安全培训、安全防护措施等]6.3事故处理及责任追究：[具体事故处理流程和责任追究描述]第七条交工验收及交付7.1交工验收条件：[具体交工验收条件描述，如工程质量、安全、环保等]7.2交工验收程序：[具体交工验收程序描述，包括验收组织、验收内容、验收结果等]7.3交付手续及资料：[具体交付手续及资料要求描述，如工程图纸、验收报告等]第八条保修责任8.1保修范围及期限8.1.1主体结构：自竣工验收合格之日起，提供[具体年数]年的保修8.1.2装饰装修：自竣工验收合格之日起，提供[具体年数]年的保修8.2保修责任及处理方式8.2.1分包方应承担保修期内出现的质量问题，并负责修复8.2.2保修期内出现的问题，承包方应立即通知分包方，并协助处理8.3保修费用承担8.3.1保修期内发生的保修费用，由分包方承担8.3.2保修期内因承包方原因造成的质量问题，保修费用由承包方承担第九条违约责任9.1违约情形及处理方式9.1.1分包方未按约定完成工程，承包方有权要求分包方赔偿损失9.1.2分包方未按约定质量标准施工，承包方有权要求分包方返工或赔偿损失9.2违约责任追究9.2.1分包方违约，应承担相应的违约责任9.2.2承包方违约，应承担相应的违约责任9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约赔偿金额根据实际情况及损失程度计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁委员会名称]仲裁10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁委员会名称]10.3争议解决程序10.3.1按照仲裁委员会的规则和程序进行第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件及程序11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2合同变更应以书面形式签订补充协议11.2合同解除条件及程序11.2.1合同解除需符合法定解除条件11.2.2合同解除应以书面形式通知对方11.3合同变更、解除后的处理11.3.1合同变更、解除后，双方应按变更、解除后的约定履行义务第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1工程竣工验收合格12.1.2双方协商一致12.2合同终止后的处理12.2.1双方应结清所有款项12.2.2双方应办理合同终止手续第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的事件13.2不可抗力发生时的处理13.2.1双方应立即通知对方13.2.2双方应采取措施减轻损失13.3不可抗力解除后的处理13.3.1不可抗力解除后，双方应继续履行合同第十四条其他约定事项14.1法律法规变更时的处理14.1.1如国家法律法规变更，双方应按变更后的规定履行合同14.2通知及送达方式14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2送达方式为[具体送达方式，如邮寄、电报、电子邮件等]14.3合同附件及补充协议14.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同生效及解释权14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4.2本合同解释权归双方共有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同执行过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于监理方、检测机构、设计单位、供应商、咨询顾问等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中的争议。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.1.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方原因造成的工程延误、工程质量问题、安全事故等。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保工程质量和进度。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同约定责任范围内的问题，应承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的工程资料和相关信息。3.2.2第三方有权对工程进行监督检查，并提出改进建议。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。3.3.2第三方应保持职业操守，确保其提供的服务质量。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系。4.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为承包与被承包关系。4.2.2乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的条件和支持。第五条第三方介入程序5.1第三方介入申请5.1.1第三方介入前，需向甲乙双方提出书面申请，并说明介入原因和目的。5.1.2甲乙双方应在收到申请后[具体天数]内答复。5.2第三方介入批准5.2.1甲乙双方同意后，第三方方可介入合同执行。5.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保合同顺利履行。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。6.1.2第三方介入费用包括但不限于：监理费、检测费、设计费等。6.2费用支付6.2.1第三方介入费用按合同约定分期支付。6.2.2乙方应在每个费用支付节点前，向第三方支付相应费用。第七条第三方介入争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.1.2协商不成的，可提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。7.2第三方责任追究7.2.1如第三方因自身原因造成合同约定责任范围内的问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.2.2第三方责任追究程序按照合同约定和相关法律法规执行。第八条合同附件及补充协议8.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件及补充协议的签订、变更和解除，均需甲乙双方和第三方共同协商一致。第九条合同生效及解释权9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同解释权归甲乙双方共有。9.3本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权限、责任限额、费用及争议解决方式。说明：本附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。2.合同附件二：工程图纸及技术规范要求：包含项目设计图纸、施工图及技术规范。说明：本附件为工程实施的技术依据。3.合同附件三：工程进度计划要求：详细列出工程各个阶段的起止时间及关键节点。说明：本附件用于监督和确保工程按计划进行。4.合同附件四：工程验收报告要求：包含工程验收的结论、存在问题及整改措施。说明：本附件为工程验收的正式文件。5.合同附件五：工程质量保证书要求：明确工程质量标准、保修期限及保修责任。说明：本附件为工程质量保证的承诺书。6.合同附件六：安全生产管理制度要求：包含安全生产责任、管理制度、事故处理及责任追究等。说明：本附件用于确保工程安全生产。7.合同附件七：付款进度计划要求：详细列出付款进度、节点及金额。说明：本附件用于监督和确保付款按时进行。8.合同附件八：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按约定完成工程责任认定：分包方应承担违约责任，赔偿因延误造成的损失。示例：分包方未能按约定时间完成主体结构施工，导致工程延误，应赔偿由此产生的损失。2.违约行为：分包方未按约定质量标准施工责任认定：分包方应承担违约责任，返工或赔偿损失。示例：分包方施工的装饰装修质量不符合约定标准，应返工或赔偿由此产生的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因自身原因造成的损失。示例：监理方未能按约定时间完成监理工作，导致工程延误，应赔偿由此产生的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行付款义务责任认定：甲乙双方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。示例：甲方未按约定时间支付进度款，应支付逾期付款的利息。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方应协商解决，合理分担损失。示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，甲乙双方应协商解决损失分担问题。全文完。2024年房屋建筑分包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1分包单位信息2.2建设单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.分包内容4.1分包工程范围4.2分包工程量4.3分包工程标准5.分包价格5.1分包合同总价5.2分包单价5.3付款方式5.4付款节点6.施工进度与质量6.1施工进度计划6.2施工质量控制6.3施工验收标准7.材料与设备7.1材料供应要求7.2设备租赁要求7.3材料与设备验收8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场环保9.人员管理9.1人员配备要求9.2人员培训9.3人员考核10.技术服务与支持10.1技术服务内容10.2技术支持方式10.3技术文件与资料11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同修改与补充14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“分包单位”指根据本合同约定，承担房屋建筑工程施工任务的单位。1.1.2“建设单位”指委托分包单位进行房屋建筑工程施工的单位。1.1.3“分包工程”指建设单位委托分包单位施工的具体工程项目。1.1.4“合同总价”指本合同约定的分包工程的总费用。1.1.5“单价”指分包工程中每一单位工程量的费用。1.1.6“付款方式”指合同约定的支付分包工程款的方式和时间。1.1.7“付款节点”指合同约定的支付分包工程款的具体时间点。1.1.8“施工进度计划”指分包单位提交的施工进度安排和时间表。1.1.9“施工质量控制”指分包单位在施工过程中对工程质量进行控制的方式和方法。1.1.10“施工验收标准”指分包工程完工后，建设单位对工程质量进行验收的标准和规范。第二条双方当事人2.1分包单位信息2.1.1名称：[分包单位名称]2.1.2地址：[分包单位地址]2.1.3法定代表人：[分包单位法定代表人]2.1.4联系方式：[分包单位联系电话]2.2建设单位信息2.2.1名称：[建设单位名称]2.2.2地址：[建设单位地址]2.2.3法定代表人：[建设单位法定代表人]2.2.4联系方式：[建设单位联系电话]第三条项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目规模：[项目规模描述]3.4项目工期：[项目工期起止日期]第四条分包内容4.1分包工程范围：[详细描述分包工程的具体范围]4.2分包工程量：[详细列出分包工程量及计算方法]4.3分包工程标准：[详细列出分包工程的质量标准和规范要求]第五条分包价格5.1分包合同总价：[合同总价金额]5.2分包单价：[详细列出各项分包工程的单价]5.3付款方式：[详细说明付款方式，如分期付款、按工程进度付款等]5.4付款节点：[详细列出每个付款节点的具体日期和金额]第六条施工进度与质量6.1施工进度计划：[提供施工进度计划表格，包括各阶段施工内容和预计完成时间]6.2施工质量控制：[详细说明分包单位在施工过程中对工程质量进行控制的具体措施]6.3施工验收标准：[详细列出施工验收的标准和规范，包括质量检测方法和验收程序]第七条材料与设备7.1材料供应要求：[详细说明分包单位负责的材料采购、检验、储存和使用要求]7.2设备租赁要求：[详细说明分包单位租赁的设备类型、数量、使用要求和维护保养责任]7.3材料与设备验收：[详细说明材料与设备的验收标准和程序，包括验收时间、方式和责任人]第八条施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1施工现场应按照施工图纸和设计要求进行布置，确保施工安全和方便施工。8.1.2施工现场应设立明显的警示标志，对危险区域进行隔离。8.1.3施工现场应设置临时设施，包括办公室、仓库、宿舍等。8.2施工现场安全8.2.1分包单位应制定施工现场安全管理制度，确保施工人员的安全。8.2.2施工现场应定期进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。8.2.3施工人员应接受安全培训，了解并遵守安全操作规程。8.3施工现场环保8.3.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.3.2施工废弃物应按照规定进行处理，不得随意丢弃。8.3.3施工现场应保持整洁，不得污染周围环境。第九条人员管理9.1人员配备要求9.1.1分包单位应按照项目需求配备足够的施工人员和技术人员。9.1.2施工人员应具备相应的职业资格证书和技能水平。9.2人员培训9.2.1分包单位应对施工人员进行专业技能和安全生产的培训。9.2.2培训内容应包括施工规范、操作技能、安全知识等。9.3人员考核9.3.1分包单位应定期对施工人员进行考核，确保其技能和知识符合要求。9.3.2考核结果应作为人员调整和奖惩的依据。第十条技术服务与支持10.1技术服务内容10.1.1分包单位应提供与分包工程相关的技术服务，包括施工图纸的解读和施工方案的制定。10.1.2分包单位应提供施工过程中的技术支持，包括技术指导、现场监督等。10.2技术支持方式10.2.1分包单位应设立技术支持，及时解答施工过程中遇到的技术问题。10.2.2分包单位应定期组织技术交流活动，提高施工人员的专业技术水平。10.3技术文件与资料10.3.1分包单位应保存完整的施工技术文件和资料，包括施工图纸、施工日志、验收报告等。10.3.2建设单位有权查阅分包单位的技术文件和资料。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1分包单位未按合同约定完成工程任务。11.1.2分包单位施工质量不符合合同约定的标准。11.1.3分包单位违反施工现场安全规定，造成安全事故。11.2违约责任承担11.2.1分包单位应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。11.3违约金计算11.3.1违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章。13.1.2本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1分包工程按合同约定完成。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件13.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、付款计划等。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归[建设单位名称]所有。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充必须经双方书面同意，并作为合同的一部分。14.4合同签署与生效日期14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、监理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务的第三方，如工程咨询公司、评估机构等。15.1.3“监理方”指对分包工程进行监督和管理的第三方，确保工程质量和进度。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计审核、施工监理、材料检测、验收评估等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可以是全权委托，也可以是部分委托，具体由甲乙双方协商确定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.2第三方应独立于甲乙双方，以公正、客观、专业的态度提供相关服务。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。17.2第三方应对其提供的服务质量负责，对因服务不当造成的损失承担相应责任。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总价的[百分比]。18.2第三方责任限额的约定不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方的资质要求；19.1.2第三方的服务内容和标准；19.1.3第三方的服务期限；19.1.4第三方的服务费用及支付方式；19.1.5第三方的违约责任。20.第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。20.2变更或解除第三方介入协议的，应书面通知第三方，并按照约定承担相应的责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方、分包单位之间的关系划分说明：21.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系；21.1.2第三方与分包单位的关系为监理或监督关系；21.1.3第三方与施工人员的关系为工作指导关系。21.2第三方介入过程中的沟通与协调21.2.1第三方应与甲乙双方、分包单位保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。21.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，确保项目顺利进行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有详细的施工说明和注意事项。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工质量的关键文件。2.工程量清单详细要求：列出分包工程的各项工程量，包括单位工程量、工程量计算方法等。说明：工程量清单是确定分包工程价格和支付进度的基础。3.付款计划详细要求：制定详细的付款计划，包括付款节点、金额、支付方式等。说明：付款计划是确保分包工程顺利进行和双方权益的重要保障。4.施工进度计划详细要求：提供施工进度计划表格，包括各阶段施工内容和预计完成时间。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的关键文件。5.安全生产管理制度详细要求：制定安全生产管理制度，包括安全操作规程、安全检查制度等。说明：安全生产管理制度是保障施工人员生命财产安全的重要措施。6.施工现场管理规范详细要求：制定施工现场管理规范，包括现场布置、人员管理、环境保护等。说明：施工现场管理规范是确保施工质量和现场秩序的基础。7.施工质量控制标准详细要求：列出施工质量控制标准，包括材料、设备、施工工艺等。说明：施工质量控制标准是确保施工质量达到合同要求的重要依据。8.验收报告及记录详细要求：提供分包工程完工后的验收报告及相关记录，包括质量检测报告、验收记录等。说明：验收报告及记录是确认工程质量和完成情况的最终文件。9.第三方介入协议详细要求：与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。10.争议解决协议详细要求：与争议解决机构签订的协议，包括仲裁或诉讼条款等。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1分包单位未按合同约定完成工程任务。1.2分包单位施工质量不符合合同约定的标准。1.3分包单位违反施工现场安全规定，造成安全事故。1.4分包单位未按合同约定提供材料或设备。1.5分包单位未按合同约定进行付款。2.责任认定标准2.1违约行为的责任认定标准如下：2.1.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。2.1.2违约行为的责任认定以合同约定和法律法规为准。2.1.3违约方应承担因违约行为造成的直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明3.1分包单位未按合同约定完成工程任务，造成工期延误。3.1.1违约责任：分包单位应承担工期延误的违约责任，包括赔偿建设单位因此造成的损失。3.2分包单位施工质量不符合合同约定的标准，造成工程不合格。3.2.1违约责任：分包单位应承担修复不合格工程的责任，并赔偿建设单位因此造成的损失。3.3分包单位违反施工现场安全规定，造成安全事故。3.3.1违约责任：分包单位应承担安全事故的全部责任，包括赔偿受伤人员、赔偿损失等。全文完。2024年房屋建筑分包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文档引用1.3术语解释2.合同双方2.1分包方2.2主承包方2.3指定代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容3.4项目范围3.5项目工期4.分包工程4.1分包工程内容4.2分包工程范围4.3分包工程标准5.工程量与报价5.1工程量清单5.2单价与总价5.3付款条件6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量标准6.4材料与设备验收7.施工进度7.1施工计划7.2进度管理7.3进度调整8.质量控制8.1质量标准8.2质量检查8.3质量责任9.安全管理9.1安全措施9.2安全责任9.3事故处理10.付款与结算10.1付款方式10.2付款进度10.3结算程序10.4争议解决11.保险11.1保险责任11.2保险金额11.3保险期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同解除与终止后的义务第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“分包方”指承担本分包工程的施工单位。1.1.2“主承包方”指负责整个房屋建筑工程的施工单位。1.1.3“指定代表”指双方各自指定的负责本合同履行和协调的授权代表。1.2文档引用1.2.1本合同所指的文档包括但不限于工程图纸、技术规范、合同附件等。1.3术语解释1.3.1“工程量清单”指分包方根据工程图纸和技术规范编制的工程量明细表。1.3.2“单价”指分包工程每单位工程量应支付的费用。1.3.3“总价”指分包工程全部工程量按单价计算的总额。2.合同双方2.1分包方2.1.1分包方名称：___________2.1.2分包方地址：___________2.1.3分包方法定代表人：___________2.2主承包方2.2.1主承包方名称：___________2.2.2主承包方地址：___________2.2.3主承包方法定代表人：___________2.3指定代表2.3.1分包方指定代表：___________2.3.2主承包方指定代表：___________3.项目概述3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目内容：___________3.4项目范围：___________3.5项目工期：自___________起至___________止。4.分包工程4.1分包工程内容：___________4.2分包工程范围：___________4.3分包工程标准：按照国家相关标准和规范执行。5.工程量与报价5.1工程量清单：见附件___________5.2单价与总价：见附件___________5.3付款条件：按照工程进度和合同约定进行分阶段付款。6.材料与设备6.1材料供应：分包方负责材料的采购、运输、保管及验收。6.2设备供应：分包方负责设备的采购、运输、安装及验收。6.3材料与设备质量标准：符合国家相关标准和规范。6.4材料与设备验收：按照国家相关标准和规范进行验收。7.施工进度7.1施工计划：见附件___________7.2进度管理：双方应共同制定和执行施工进度计划。7.3进度调整：如因不可抗力或双方协商一致，可对施工进度计划进行调整。8.质量控制8.1质量标准8.1.1分包工程必须符合国家现行建筑工程质量标准。8.1.2分包方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。8.2质量检查8.2.1分包方应定期对施工质量进行检查，确保施工质量符合要求。8.2.2主承包方有权对分包工程进行不定期的质量检查。8.3质量责任8.3.1分包方对分包工程的质量负全部责任。8.3.2如发现质量问题，分包方应立即采取措施进行整改，直至达到质量标准。9.安全管理9.1安全措施9.1.1分包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2分包方应制定安全措施，确保施工安全。9.2安全责任9.2.1分包方对施工现场的安全负责。9.2.2分包方应定期进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，分包方应立即采取措施进行抢救，并报告主承包方。9.3.2分包方应配合主承包方进行调查和处理。10.付款与结算10.1付款方式10.1.1付款方式为银行转账。10.1.2付款周期为每月一次。10.2付款进度10.2.1分包方提交工程量清单和进度报告后，主承包方应在五个工作日内进行审核。10.2.2审核通过后，主承包方应在十个工作日内支付相应款项。10.3结算程序10.3.1结算时，双方应核对工程量清单和实际完成工程量。10.3.2如有争议，双方应协商解决。11.保险11.1保险责任11.1.1分包方应为其施工人员购买意外伤害保险。11.1.2主承包方应为其设备购买财产保险。11.2保险金额11.2.1保险金额应不低于工程合同金额。11.3保险期限11.3.1保险期限应与工程工期一致。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循仲裁机构的规定。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。13.3终止条件13.3.1如工程全部完成且验收合格，合同自然终止。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应进行工程结算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单、付款进度表等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除与终止后的义务14.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务或进行协调、监督的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。15.2.2第三方具备相应的资质和经验，能够独立履行其职责。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方共同确定第三方的职责和权限。15.3.2第三方应签署书面协议，明确其服务内容、费用及责任范围。15.3.3第三方介入后，应向甲乙双方提供定期报告，确保合同履行的透明度。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低