2024年度GF建筑工程施工协议标准范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度GF建筑工程施工协议标准范例版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承包方信息2.2发包方信息3.合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理6.施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收7.施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全防护措施8.变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3费用调整9.违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除后的处理12.合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后的责任13.合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止后的处理14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3法律法规遵守第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：GF建筑工程施工项目1.2工程地点：具体地址，省市区/县1.3工程规模：工程总面积/建筑高度/层数等1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第二条合同主体2.1承包方信息：2.1.1名称：X建筑工程有限公司2.1.2地址：具体地址，省市区/县2.1.3法定代表人：X2.1.4联系人：X2.1.5联系方式：电话、邮箱等2.2发包方信息：2.2.1名称：X房地产开发有限公司2.2.2地址：具体地址，省市区/县2.2.3法定代表人：X2.2.4联系人：X2.2.5联系方式：电话、邮箱等第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：3.3.1开工保证金：人民币万元整，合同签订后七个工作日内支付3.3.2工程进度款：按工程进度，每完成一个阶段工程，支付该阶段工程总价款的50%3.3.3竣工验收合格后支付至合同总价款的95%3.3.4质保金：合同总价款的5%，质保期满后无息退还第四条工程期限4.1开工日期：本合同签订后X个工作日4.2竣工日期：按照工程进度计划，工程预计竣工日期为X年X月X日4.3工期延误：4.3.1因承包方原因导致工期延误，承包方应支付合同总价款的0.5%作为违约金4.3.2因发包方原因导致工期延误，发包方应支付承包方因延误所产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。第五条工程质量5.1质量标准：按照国家标准、行业标准及本合同约定的质量标准执行5.2质量监督：双方共同参与质量监督，确保工程质量符合约定标准5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条施工材料6.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要材料和设备6.2材料质量：发包方提供的材料应符合国家或行业标准，并提供相关质量证明文件6.3材料验收：承包方对发包方提供的材料进行验收，发现不符合质量标准的，应及时通知发包方更换或修复。第八条变更与调整8.1合同变更：8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致工程内容、规模、进度等发生变化，双方可协商变更合同。8.1.2变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2工程量调整：8.2.1工程量增减超过合同约定的幅度，双方可协商调整工程量及相应的合同价格。8.2.2工程量调整应签订书面调整协议，作为本合同的附件。8.3费用调整：8.3.1因合同变更或工程量调整导致费用发生变化，双方可协商调整合同总价。8.3.2费用调整应签订书面调整协议，作为本合同的附件。第九条违约责任9.1承包方违约：9.1.1承包方未按合同约定履行义务，导致工程进度延误、质量不符合约定标准的，应承担违约责任。9.1.2承包方违约金计算方式：合同总价款的0.5%乘以延误天数。9.2发包方违约：9.2.1发包方未按合同约定支付工程款、提供施工条件等，导致工程进度延误、质量不符合约定标准的，应承担违约责任。9.2.2发包方违约金计算方式：合同总价款的0.5%乘以延误天数。9.3违约赔偿：9.3.1因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。第十条争议解决10.1争议解决方式：友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3法律规定或双方约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：11.2.1双方签订书面解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等。11.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。11.3解除后的处理：11.3.1解除合同后，承包方应按照合同约定完成工程剩余部分。11.3.2双方按照合同约定办理工程结算手续。11.3.3解除合同后，双方不得因合同解除而产生新的纠纷。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：12.1.1双方协商一致转让合同。12.1.2转让方将合同权益和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序：12.2.1双方签订书面转让协议，明确转让内容、转让日期等。12.2.2转让协议经双方签字盖章后生效。12.3转让后的责任：12.3.1转让方对转让前的合同义务承担责任。12.3.2受让方自转让协议生效之日起享有合同权益。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：13.1.1工程竣工并验收合格。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。13.2合同终止程序：13.2.1双方签订书面终止协议，明确终止事由、终止日期等。13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。13.3终止后的处理：13.3.1双方按照合同约定办理工程结算手续。13.3.2终止合同后，双方不得因合同终止而产生新的纠纷。第十四条其他条款14.1保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。14.2知识产权保护：双方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：施工进度计划附件五：质量标准和要求附件六：安全防护措施方案附件七：合同变更协议附件八：工程量调整协议附件九：费用调整协议附件十：争议解决协议附件十一：合同转让协议附件十二：合同终止协议附件十三：保密协议附件十四：知识产权保护协议附件详细要求和说明：附件一：工程图纸应详细标注工程项目的尺寸、材料、构造等要素，并经过双方确认。附件二：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等，并作为合同价款的基础。附件三：材料供应清单应详细列出所有材料的名称、规格、数量、供应商等，并保证材料的质量符合合同要求。附件四：施工进度计划应详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件五：质量标准和要求应详细说明工程的质量标准，包括材料、构件、施工工艺等。附件六：安全防护措施方案应详细说明施工过程中的安全措施，包括人员、设备、物料等的安全管理。附件七：合同变更协议应详细说明合同变更的条件、程序、变更内容等。附件八：工程量调整协议应详细说明工程量调整的条件、程序、调整方法等。附件九：费用调整协议应详细说明费用调整的条件、程序、调整方法等。附件十：争议解决协议应详细说明争议解决的途径、机构、程序等。附件十一：合同转让协议应详细说明合同转让的条件、程序、转让内容等。附件十二：合同终止协议应详细说明合同终止的条件、程序、终止后的处理等。附件十三：保密协议应详细说明保密信息的范围、保密期限、保密义务等。附件十四：知识产权保护协议应详细说明双方在合同履行过程中涉及的知识产权的保护义务和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程进度、质量不符合约定标准。2.发包方未按合同约定支付工程款、提供施工条件。3.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价款的0.5%乘以延误天数或损失金额计算。2.赔偿金额计算：根据实际损失计算，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。示例说明：如果承包方未按合同约定完成工程进度，导致工程延误，则承包方应支付违约金，计算方式为合同总价款的0.5%乘以延误天数。如果发包方未按合同约定支付工程款，导致工程无法正常进行，则发包方应承担违约责任，支付违约金，并承担因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成工程各阶段的工作。3.质量标准：指按照国家或行业标准对工程的质量要求。4.违约金：指一方未履行合同义务时应支付给对方的一种经济补偿。5.赔偿金额：指因违约行为导致的实际损失金额。6.保密信息：指合同履行过程中双方获取的对方的商业秘密、技术秘密等信息。7.知识产权：指双方在合同履行过程中创造的专利、商标、著作权等权利。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，如一方因不可抗力导致无法履行合同义务，可免除相应的责任。2.工程进度条款应用于双方按照约定的时间节点完成工