2024年度高端商务办公空间租赁合同签订请示3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端商务办公空间租赁合同签订请示本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物装修情况2.5租赁物配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式5.4押金退还日期6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全责任6.4使用维护责任7.租赁物损坏及维修7.1损坏责任7.2维修责任7.3维修费用7.4维修时间8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同补充条款13.1补充条款一：租赁物附属设施使用13.2补充条款二：租赁物维修责任13.3补充条款三：其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条租赁物的基本信息2.1租赁物名称[具体租赁物名称，如：商务办公空间]2.2租赁物地址[具体租赁物地址，如：市区路号]2.3租赁物面积[租赁物总面积，如：1000平方米]2.4租赁物装修情况[装修风格、装修程度，如：精装修，包含家具、办公设备等]2.5租赁物配套设施[配套设施清单，如：中央空调、电梯、消防设施、网络接入等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[具体起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期[具体终止日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限延期[延期条件、程序及费用，如：如需延期，提前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，可延长租赁期限，延期费用按原租金的X%计算]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金总额，如：人民币X万元/年]4.2租金支付方式[支付方式，如：银行转账，每月X日支付当月租金]4.3租金支付日期[具体支付日期，如：每月X日]4.4租金调整[租金调整条件、时间及幅度，如：租金每年可调整一次，调整幅度不超过上年度CPI涨幅]第五条押金及退还5.1押金金额[押金总额，如：人民币X万元]5.2押金退还条件[退还条件，如：合同期满且租赁物无损坏，乙方无欠费的情况下，甲方应在合同期满后X日内退还押金]5.3押金退还方式[退还方式，如：银行转账退还至乙方指定账户]5.4押金退还日期[退还日期，如：合同期满后X日内]第六条租赁物使用规定6.1使用范围[使用范围，如：租赁物仅限用于商务办公活动]6.2使用限制[使用限制，如：禁止在租赁物内进行生产、仓储、餐饮等活动]6.3使用安全责任[安全责任，如：乙方应确保在租赁物内的人员和财产安全，遵守国家有关安全生产法律法规]6.4使用维护责任[维护责任，如：乙方负责租赁物内的日常维护和保养，保持租赁物整洁、完好]第七条租赁物损坏及维修7.1损坏责任[损坏责任，如：因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿]7.2维修责任[维修责任，如：租赁物日常维修由乙方负责，大修或重大维修由双方协商确定责任方]7.3维修费用[维修费用，如：维修费用按实际发生计算，由责任方承担]7.4维修时间[维修时间，如：维修时间需提前X天通知甲方，确保不影响甲方正常使用租赁物]第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件[解除条件，如：甲方因城市规划需要搬迁或乙方因不可抗力导致无法继续使用租赁物等]8.2合同终止条件[终止条件，如：租赁期限届满，双方无续租意愿；或因一方违约，另一方有权解除合同]8.3解除或终止程序[解除或终止程序，如：提前X天书面通知对方，并说明解除或终止原因；双方协商一致后办理相关手续]8.4解除或终止费用[解除或终止费用，如：解除或终止合同产生的费用由责任方承担]第九部分：违约责任9.1违约情形[违约情形，如：乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、造成租赁物损坏等]9.2违约责任承担[违约责任承担，如：违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的X%]9.3违约责任赔偿[违约责任赔偿，如：因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失]第十部分：争议解决10.1争议解决方式[解决方式，如：友好协商；协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁]10.2争议解决机构[仲裁机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]10.3争议解决程序[仲裁程序，如：仲裁程序按仲裁机构的仲裁规则执行]第十一部分：合同生效与解除11.1合同生效条件[生效条件，如：双方签字盖章后生效]11.2合同解除条件[解除条件，如：合同中约定的解除条件成就]11.3合同解除程序[解除程序，如：按照合同约定的解除条件，双方协商一致后办理解除手续]第十二部分：合同附件12.1附件一：租赁物清单[租赁物清单，如：包含租赁物名称、规格、数量等信息]12.2附件二：租赁物使用说明[使用说明，如：包含租赁物使用规则、注意事项等信息]12.3附件三：其他相关文件[其他文件，如：租赁物产权证明、装修验收报告等]第十三部分：合同补充条款13.1补充条款一：租赁物附属设施使用[附属设施使用，如：乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动或破坏]13.2补充条款二：租赁物维修责任[维修责任，如：租赁物日常维修由乙方负责，重大维修需提前X天通知甲方]13.3补充条款三：其他约定事项[其他约定，如：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决]第十四部分：合同签署14.1签署日期[签署日期，如：2024年X月X日]14.2签署地点[签署地点，如：市区路号]14.3签署人员[签署人员，如：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]]14.4合同份数[合同份数，如：本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正13.4第三方介入说明13.4.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。13.4.2第三方介入范围1.为租赁物的评估、鉴定、维修等提供专业意见或服务；2.协助甲乙双方进行合同谈判、签订补充协议；3.监督合同履行情况，确保合同条款的执行；4.解决合同履行过程中出现的争议。13.4.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方介入的费用由相关方承担。13.4.4第三方责任界定1.第三方在介入合同关系中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方提供的服务或意见，如造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任；3.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。13.5第三方责任限额13.5.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。13.5.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时协商确定；2.责任限额不得低于本合同标的金额的X%；3.如第三方责任限额低于本合同标的金额的X%，则第三方责任限额按本合同标的金额的X%执行。13.5.3责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失；2.第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力或不可预见的原因造成的损失。13.6第三方与其他各方的权利义务划分13.6.1第三方与甲方1.第三方应遵守甲乙双方签订的合同，服从甲方的管理；2.第三方在履行合同过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。13.6.2第三方与乙方1.第三方应遵守甲乙双方签订的合同，服从乙方的管理；2.第三方在履行合同过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。13.6.3第三方与甲乙双方1.第三方应确保其在履行合同过程中，不损害甲乙双方的合法权益；2.第三方在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、使用状况等详细信息。说明：该清单作为租赁物的验收依据，应与实际交付的租赁物相符。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的使用规则、操作指南、维护保养方法等。说明：使用说明旨在指导乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的产权证明文件，证明甲方拥有租赁物的所有权。说明：产权证明文件作为租赁合同的有效附件，确保租赁行为的合法性。4.附件四：装修验收报告详细要求：包含装修工程的验收结果、质量评估等。说明：装修验收报告作为租赁物质量的重要依据，确保租赁物符合约定标准。5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：针对合同中的未尽事宜或变更事项，双方应签订补充协议。说明：补充协议作为合同的补充部分，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、费用等内容。说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法、有序进行的法律文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方每次逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。示例：若租金为人民币X万元/月，乙方逾期支付一天，则应支付人民币X元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响甲方权益的，乙方应承担赔偿责任。示例：若乙方擅自将租赁物用于餐饮活动，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方维修费用人民币X元。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的X%计算。示例：若租金为人民币X万元/月，甲方逾期交付一天，则应支付人民币X元的违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在介入合同关系中违约，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方人民币X元。全文完。2024年度高端商务办公空间租赁合同签订请示1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业结构2.4物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇率及税费5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.使用用途7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3日常维护责任9.装修与改造9.1装修审批流程9.2改造限制9.3装修费用承担10.水电费及其他费用10.1费用承担方10.2费用结算方式10.3费用标准11.保险责任11.1保险范围11.2保险责任11.3保险费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约处理12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3解除与终止的程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4违约责任承担第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.1.5电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.2出租方基本信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[出租方注册地址]1.2.4联系电话：[出租方联系电话]1.2.5电子邮箱：[出租方电子邮箱]第二条租赁物业描述2.1物业地址：[具体街道名称][门牌号码]2.2物业面积：[面积单位][具体面积数值]2.3物业结构：[楼层]层，总面积[面积单位][总面积数值]，其中办公区域[面积单位][办公区域面积数值]，附属设施包括[列出附属设施]2.4物业设施：[列出所有设施，如电梯、空调、消防系统、卫生间等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁续约条款：租赁期限届满前[天数]日内，双方可协商续约，续约期限最长为[续约期限]第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元整。4.2支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.3支付方式：银行转账至[出租方账户信息]，转账时请注明“租金”字样。4.4汇率及税费：以人民币计价，如涉及汇率变动，按支付日银行公布汇率计算；税费按国家相关规定由租赁方承担。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币[金额]元整。5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物业无损坏、无欠费，押金全额退还。5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提供无损坏、无欠费的证明，出租方收到证明后[天数]日内退还押金。第六条租金调整6.1调整依据：根据市场行情和物价水平，每年调整一次租金。6.2调整频率：每年[具体日期]进行一次租金调整。6.3调整通知：出租方应在调整前[天数]日通知租赁方。第七条使用用途7.1使用范围：租赁物业仅用于办公用途。7.2使用限制：租赁方不得将租赁物业用于任何非法活动或与办公无关的用途。7.3违规使用处理：如租赁方违反本条款，出租方有权终止合同，并要求赔偿损失。第一部分：合同如下：第八条维修与保养8.1租赁方维修责任：租赁方负责租赁物业内的日常维修和保养，包括但不限于办公设备的维护、空调维修等。8.2出租方维修责任：出租方负责租赁物业的公共设施维修，如电梯、消防系统等，但租赁方使用不当造成的损坏除外。8.3日常维护责任：双方共同负责租赁物业的日常维护，包括公共区域的清洁、绿化等。第九条装修与改造9.1装修审批流程：租赁方如需进行装修或改造，须提前[天数]日向出租方提出申请，并提交装修方案及预算。9.2改造限制：租赁方进行的装修或改造不得改变物业的结构和安全性能，且须符合相关法律法规。9.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担，但经出租方同意的必要改动，其费用由双方协商承担。第十条水电费及其他费用10.1费用承担方：租赁方承担租赁期间的水电费及其他相关费用。10.2费用结算方式：租赁方每月[具体日期]前支付上个月的水电费及其他费用。10.3费用标准：按国家规定和物业所在地的收费标准执行。第十一条保险责任11.1保险范围：租赁方应自行购买并保持有效的财产保险，保险金额应不低于租赁物业的评估价值。11.2保险责任：保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等意外损失。11.3保险费用：租赁方承担保险费用，并在保险合同中指定出租方为受益人。第十二条违约责任12.1违约情形：包括未按时支付租金、违反使用用途、损坏物业等。12.2违约处理：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：包括违约行为、不可抗力等。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前[天数]日书面通知对方，并按照约定的程序处理相关事宜。第十四条争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构：无。14.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。14.4违约责任承担：违约方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入情形2.1中介方：指在合同签订过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方中介机构。2.2评估机构：指对租赁物业进行评估，提供评估报告的第三方专业机构。2.3技术服务方：指提供租赁物业维修、保养、改造等技术服务或产品的第三方专业机构。2.4法务顾问：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方专业律师或律师事务所。第三条第三方职责3.1中介方职责：3.1.1按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的信息和沟通服务。3.1.2协助甲乙双方进行合同谈判，促成合同签订。3.1.3在合同履行过程中，监督合同条款的执行，维护甲乙双方的合法权益。3.2评估机构职责：3.2.1按照相关法律法规和行业标准，对租赁物业进行客观、公正的评估。3.2.2向甲乙双方提供评估报告，报告应详细说明评估依据、方法和结果。3.3技术服务方职责：3.3.1按照合同约定，提供高质量的技术服务或产品。3.3.2在技术服务过程中，确保施工安全，遵守相关法律法规。3.4法务顾问职责：3.4.1为甲乙双方提供专业的法律咨询和建议。3.4.2在合同履行过程中，代理甲乙双方处理法律纠纷。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，赔偿金额不超过中介方收取服务费用的[比例]%。4.2评估机构责任限额：评估机构因评估报告存在重大错误，给甲乙双方造成损失的，赔偿金额不超过评估费用。4.3技术服务方责任限额：技术服务方因提供服务导致租赁物业损坏，赔偿金额不超过实际维修费用。4.4法务顾问责任限额：法务顾问因提供法律意见导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过法务顾问服务费用的[比例]%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担责任。5.3甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各自的权利义务和责任。5.4第三方不得利用介入合同关系，损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方变更与替换6.1第三方如需变更或替换，应提前[天数]日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或替换后，原合同条款继续有效，新的第三方应履行原合同约定的义务。第七条第三方保密义务7.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。第八条第三方资质要求8.1第三方应具备相应的资质和执业资格，符合国家相关法律法规的要求。8.2第三方提供的服务或产品，应符合国家相关标准和规定。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物业产权证明文件4.租赁物业设施清单5.租赁物业装修方案及预算6.第三方中介服务协议7.第三方评估报告8.第三方技术服务协议9.第三方法务顾问服务协议10.押金收据11.水电费结算单12.保险单13.合同变更协议14.合同解除协议15.争议解决协议附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明双方的合法身份。2.租赁物业产权证明文件：需提供房产证或土地使用权证复印件，证明物业的产权归属。3.租赁物业设施清单：需详细列出物业内所有设施，包括名称、型号、数量等。4.租赁物业装修方案及预算：需提供装修设计方案和预算，经双方确认后执行。5.第三方中介服务协议：需明确中介方的服务内容、费用、责任等。6.第三方评估报告：需提供第三方评估机构出具的评估报告，作为租金调整的依据。7.第三方技术服务协议：需明确技术服务方提供的服务内容、费用、责任等。8.第三方法务顾问服务协议：需明确法务顾问提供的服务内容、费用、责任等。9.押金收据：需加盖出租方公章，证明已收取押金。10.水电费结算单：需提供水电费结算单，证明已支付水电费。11.保险单：需提供保险单，证明已购买相关保险。12.合同变更协议：需在合同变更时签订，明确变更内容。13.合同解除协议：需在合同解除时签订，明确解除原因和后续处理。14.争议解决协议：需在争议解决时签订，明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金1.1.2违反租赁用途1.1.3损坏租赁物业1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付租赁物业1.2.2违反物业管理规定1.2.3未按时收取租金2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金：每逾期一天，应支付应缴租金的[比例]%作为违约金。2.1.2违反租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。2.1.3损坏租赁物业：赔偿出租方维修费用，如造成无法修复的损失，还应赔偿相应价值。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时交付租赁物业：每逾期一天，应支付[金额]元作为违约金。2.2.2违反物业管理规定：赔偿物业管理方因此遭受的损失。2.2.3未按时收取租金：每逾期一天，应支付[金额]元作为违约金。简要示例说明：若甲方未按时支付租金，逾期三天，则应支付应缴租金的[比例]%作为违约金，即[金额]元。若乙方未按时交付租赁物业，逾期五天，则应支付[金额]元作为违约金。若甲方违反租赁用途，导致出租方遭受[金额]元的租金损失，则甲方应赔偿该损失。全文完。2024年度高端商务办公空间租赁合同签订请示2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3住所1.1.4联系方式1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3住所1.2.4联系方式2.租赁物业基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业类型2.5物业结构2.6物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付日期4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业维护与管理6.1出租方责任6.1.1物业维修6.1.2物业清洁6.1.3物业安全保障6.2承租方责任6.2.1物业使用6.2.2物业维护6.2.3物业安全7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：物业使用说明12.合同其他条款12.1合同签订日期12.2合同份数12.3合同效力13.合同附件13.1附件一：物业清单13.2附件二：物业使用说明14.合同附件14.1附件一：物业清单14.2附件二：物业使用说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：商务大厦1.1.2法定代表人：1.1.3住所：市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所：市区路号2.租赁物业基本情况2.1物业名称：商务大厦A座5层2.2物业地址：市区路号2.3物业面积：500平方米2.4物业类型：商务办公2.5物业结构：框架结构2.6物业设施：中央空调、电梯、消防系统、网络接入等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3支付日期：每月1日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，承租方应保证物业完好，并结清所有费用，押金无息退还。5.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同时，承租方应向出租方提交押金退还申请书，出租方应在收到申请书后的10个工作日内退还押金。6.物业维护与管理6.1出租方责任6.1.1物业维修：出租方负责物业的日常维护和维修，确保物业的正常使用。6.1.2物业清洁：出租方负责物业的公共区域清洁，确保物业的整洁。6.1.3物业安全保障：出租方负责物业的安全管理，确保承租方及其员工的人身和财产安全。6.2承租方责任6.2.1物业使用：承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和使用性质。6.2.2物业维护：承租方应负责物业的使用维护，保持物业的整洁和完好。6.2.3物业安全：承租方应遵守物业的安全规定，确保物业的安全使用。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1若出租方未按时提供租赁物业或未达到约定的交付条件，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。7.1.2若出租方在租赁期间擅自改变物业用途或结构，导致承租方利益受损，应赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任7.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。7.2.2若承租方擅自改变物业用途或结构，未得到出租方书面同意，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.2.3若承租方违反合同约定，造成物业损坏或影响其他租户利益，应承担相应的赔偿责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方有权在承租方未按时支付租金或其他违约行为严重损害出租方利益时，提前30日书面通知承租方解除合同。8.1.2承租方有权在出租方未按时履行合同义务时，提前30日书面通知出租方解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方应书面通知对方解除合同的意向，并说明解除合同的原因。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还和费用结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.合同附件11.1附件一：物业清单11.1.1物业名称：商务大厦A座5层11.1.2物业面积：500平方米11.1.3物业结构：框架结构11.1.4物业设施：中央空调、电梯、消防系统、网络接入等12.合同其他条款12.1合同签订日期：2024年1月1日12.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同效力：本合同对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：物业清单13.1.1物业名称：商务大厦A座5层13.1.2物业面积：500平方米13.1.3物业结构：框架结构13.1.4物业设施：中央空调、电梯、消防系统、网络接入等14.合同附件14.1附件一：物业清单14.1.1物业名称：商务大厦A座5层14.1.2物业面积：500平方米14.1.3物业结构：框架结构14.1.4物业设施：中央空调、电梯、消防系统、网络接入等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本合同履行需要介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任应以其与甲乙双方签订的协议为准。15.2.2第三方应按照合同约定，