2024版南京房产局房产保险合同及相关服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版南京房产局房产保险合同及相关服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产信息1.2保险人信息1.3投保人信息2.保险条款及保险责任2.1保险条款概述2.2保险责任范围2.3保险责任免除3.保险费及支付方式3.1保险费计算3.2保险费支付方式3.3保险费支付期限4.保险期间及保险金额4.1保险期间4.2保险金额确定4.3保险金额调整5.保险理赔流程及责任5.1理赔流程5.2理赔责任5.3理赔时效6.保险合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除及终止后的处理7.保险合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保险合同附件及补充协议8.1附件概述8.2附件清单8.3补充协议9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案程序10.合同履行及监督10.1合同履行责任10.2合同履行监督10.3合同履行变更11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更及解除程序12.合同违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.合同解除后的处理13.1合同解除后的善后处理13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产信息1.1.1房产坐落地址：市区街道号1.1.2房产产权证号：X1.1.3房产面积：平方米1.1.4房产用途：1.2保险人信息1.2.1保险人名称：保险公司1.2.2保险人住所：市区街道号1.2.3保险人营业执照号：1.3投保人信息1.3.1投保人名称：房地产开发有限公司1.3.2投保人住所：市区街道号1.3.3投保人法定代表人：2.保险条款及保险责任2.1保险条款概述2.1.1本合同依据《中华人民共和国保险法》及相关法律法规制定。2.1.2本合同约定的保险条款适用于本保险合同所涉及的保险责任。2.2保险责任范围2.2.1本合同约定保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等。2.2.2保险责任范围具体详见附件《保险责任条款》。2.3保险责任免除2.3.1因战争、军事冲突、暴乱、罢工等导致保险事故的，保险公司不承担保险责任。2.3.2因被保险人故意行为导致保险事故的，保险公司不承担保险责任。3.保险费及支付方式3.1保险费计算3.1.1保险费按保险金额和保险费率计算。3.1.2保险费率详见附件《保险费率表》。3.2保险费支付方式3.2.1投保人应在签订本合同后5个工作日内支付全部保险费。3.2.2保险费支付方式为银行转账或现金支付。3.3保险费支付期限3.3.1保险费支付期限为签订本合同后5个工作日内。4.保险期间及保险金额4.1保险期间4.1.1本合同保险期间自保险生效之日起至保险期满之日止。4.1.2保险期间为年。4.2保险金额确定4.2.1保险金额根据房产实际价值确定。4.2.2保险金额详见附件《保险金额确定依据》。4.3保险金额调整4.3.1在保险期间内，如房产价值发生变化，保险金额应相应调整。5.保险理赔流程及责任5.1理赔流程5.1.1投保人发现保险事故后，应及时通知保险公司。5.1.2保险公司收到通知后，应在5个工作日内进行现场查勘。5.1.3投保人根据保险公司要求提供相关证明材料。5.1.4保险公司根据理赔材料进行审核，并在15个工作日内作出理赔决定。5.2理赔责任5.2.1保险公司按照保险合同约定承担保险责任。5.2.2保险公司对符合保险责任范围内的损失，按照实际损失进行赔偿。5.3理赔时效5.3.1投保人应在发现保险事故后的10个工作日内提出理赔申请。6.保险合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1投保人因故要求解除本合同的，应提前30日书面通知保险公司。6.1.2保险公司因故要求解除本合同的，应提前60日书面通知投保人。6.2合同终止条件6.2.1保险期间届满，本合同自动终止。6.2.2保险事故发生后，保险公司按照合同约定履行赔偿义务后，本合同终止。6.3解除及终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事项。6.3.2合同解除或终止后，保险公司退还投保人已缴纳的保险费。8.保险合同附件及补充协议8.1附件概述8.1.1本合同附件包括但不限于《保险责任条款》、《保险费率表》、《保险金额确定依据》等。8.1.2附件与本合同具有同等法律效力。8.2附件清单8.2.1《保险责任条款》8.2.2《保险费率表》8.2.3《保险金额确定依据》8.2.4《投保人告知事项》8.3补充协议8.3.1如有补充协议，应作为本合同的组成部分。9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同生效。9.1.2保险费全额支付后，本合同生效。9.2合同备案要求9.2.1本合同需在签订后15个工作日内向当地保险监管部门备案。9.2.2备案材料包括合同文本、投保人身份证件复印件等。9.3合同备案程序9.3.1投保人将备案材料提交给保险公司。9.3.2保险公司将备案材料报送当地保险监管部门。10.合同履行及监督10.1合同履行责任10.1.1投保人应按照本合同约定履行投保义务。10.1.2保险公司应按照本合同约定履行保险责任。10.2合同履行监督10.2.1投保人有权对保险公司履行合同情况进行监督。10.2.2保险公司应接受投保人的合理监督。10.3合同履行变更10.3.1如合同履行过程中出现变更，双方应书面协商一致，并签订变更协议。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容不得违反法律法规及本合同约定。11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致，可解除本合同。11.2.2如一方违约，另一方有权解除本合同。11.3变更及解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方。11.3.2变更或解除合同后，双方应妥善处理未了事项。12.合同违约责任12.1违约行为定义12.1.1投保人未按照合同约定履行投保义务的行为。12.1.2保险公司未按照合同约定履行保险责任的行为。12.2违约责任承担12.2.1投保人违约，应承担相应的违约责任。12.2.2保险公司违约，应承担相应的违约责任。12.3违约纠纷解决12.3.1双方应通过友好协商解决违约纠纷。12.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的善后处理13.1.1双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。13.1.2保险公司应退还投保人已缴纳的保险费。13.2合同解除后的费用结算13.2.1双方应按照合同约定结算相关费用。13.2.2未结算的费用应在合同解除后30日内结算完毕。13.3合同解除后的责任承担13.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师、审计师等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入的内容、方式及费用由合同双方另行协商确定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照合同双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方在履行职责过程中，对其提供的服务或协助不承担法律责任，除非因其故意或重大过失造成损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方在合同关系中是独立的法律主体。15.4.2第三方不参与合同双方的合同权利义务关系，其责任仅限于其提供的服务或协助。15.4.3第三方与合同双方之间的纠纷，应按照第三方的服务或协助合同另行解决。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由合同双方在第三方服务或协助合同中约定。16.3.1第三方责任限额最高不超过其收取的服务费或协助费的十倍。16.3.2若第三方责任限额低于合同一方损失，则以第三方责任限额为准。17.第三方介入的具体条款17.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；17.1.2第三方的服务或协助内容、范围及标准；17.1.3第三方的服务或协助期限；17.1.4第三方的服务费或协助费及支付方式；17.1.5第三方的保密义务；17.1.6第三方的责任范围及赔偿限额；17.1.7第三方的违约责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，合同双方应书面协商一致，并签订变更协议。18.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应尝试通过友好协商解决。19.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.特别约定20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。20.2本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保险责任条款详细要求和说明：列出保险合同中所有保险责任的具体内容，包括但不限于火灾、爆炸、雷击、盗抢等事故的保险责任范围，以及各类保险责任的赔偿限额。2.保险费率表详细要求和说明：根据不同的保险责任和保险金额，列出相应的保险费率，以及费率的计算方法和调整机制。3.保险金额确定依据详细要求和说明：提供确定保险金额的依据，包括房产的价值评估方法、评估机构及其评估报告等。4.投保人告知事项详细要求和说明：列出投保人在投保时需要告知的必要信息，如房产的使用性质、投保人的身份信息等。5.第三方服务或协助合同详细要求和说明：当第三方介入时，需签订的详细合同，包括第三方的服务或协助内容、期限、费用、保密义务、责任范围及赔偿限额等。6.变更协议详细要求和说明：当合同需要变更时，双方应签订的变更协议，明确变更的内容、生效日期等。7.争议解决协议详细要求和说明：当合同双方发生争议时，选择的争议解决方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.投保人违约行为未按时缴纳保险费未如实告知投保信息故意制造保险事故违反保险合同约定的其他行为2.保险公司违约行为未按时履行赔偿义务未如实告知保险责任范围故意拖延理赔违反保险合同约定的其他行为3.第三方违约行为未按约定提供专业服务或协助故意泄露保密信息违反合同约定的其他行为4.违约责任认定标准投保人未按时缴纳保险费，每逾期一天，应支付未交保险费的1%的滞纳金。保险公司未按时履行赔偿义务，每逾期一天，应支付赔偿金额的1%的违约金。第三方未按约定提供专业服务或协助，应承担相应的赔偿责任。5.示例说明投保人未按时缴纳保险费，逾期15天，应支付未交保险费的15%的滞纳金。保险公司未按时履行赔偿义务，逾期30天，应支付赔偿金额的30%的违约金。第三方未按约定完成评估工作，导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版南京房产局房产保险合同及相关服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.保险合同主要内容2.1保险标的2.2保险期间2.3保险金额2.4保险责任2.5除外责任2.6保险费率2.7保险费3.相关服务协议主要内容3.1服务内容3.2服务期限3.3服务费用3.4服务方式3.5服务质量要求4.保险合同履行4.1保险费的缴纳4.2保险金的赔偿4.3保险合同变更4.4保险合同的解除4.5保险合同的终止5.违约责任5.1保险人违约责任5.2投保人违约责任5.3保险合同双方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.附件9.1附件一：房产保险条款9.2附件二：相关服务协议9.3附件三：其他相关文件10.合同附件的效力10.1附件一：房产保险条款的效力10.2附件二：相关服务协议的效力10.3附件三：其他相关文件的效力11.合同的修改与补充11.1合同修改方式11.2合同补充方式11.3合同修改与补充的效力12.合同的解释12.1合同条款的解释12.2合同争议的解释12.3合同解释的效力13.合同的签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签订地点14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（投保人）：南京X房地产开发有限公司1.1.2乙方（保险公司）：中国平安财产保险股份有限公司南京分公司1.2双方地址1.2.1甲方地址：南京市区路号1.2.2乙方地址：南京市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.保险合同主要内容2.1保险标的2.1.1保险标的为甲方开发的位于南京市区的住宅小区，共计100套住宅。2.2保险期间2.2.1保险期间自2024年1月1日至2025年1月1日。2.3保险金额2.3.1保险金额为每套住宅100万元，共计10000万元。2.4保险责任2.4.1保险责任包括：火灾、爆炸、雷击、洪水、台风、地震等自然灾害或意外事故导致的房屋损毁。2.5除外责任2.5.1除外责任包括：战争、军事冲突、恐怖活动、盗窃、抢劫等犯罪行为导致的房屋损毁。2.6保险费率2.6.1保险费率为0.05%，即每套住宅保险费5000元。2.7保险费2.7.1甲方应在保险期间开始前缴纳全部保险费，共计500000元。3.相关服务协议主要内容3.1服务内容3.1.1乙方为甲方提供保险事故查勘、定损、理赔等服务。3.2服务期限3.2.1服务期限与保险期间一致，自2024年1月1日至2025年1月1日。3.3服务费用3.3.1服务费用包含在保险费中，无需另行支付。3.4服务方式3.4.1乙方通过电话、邮件、现场勘查等方式为甲方提供服务。3.5服务质量要求3.5.1乙方应保证服务质量，及时响应甲方需求，提供专业、高效的保险服务。4.保险合同履行4.1保险费的缴纳4.1.1甲方应在保险期间开始前一次性缴纳全部保险费。4.2保险金的赔偿4.2.1在保险责任范围内，乙方应按照保险合同的约定，及时赔偿甲方损失。4.3保险合同变更4.3.1保险合同如有变更，双方应书面确认，并通知对方。4.4保险合同的解除4.4.1保险合同在保险期间内不得解除。4.5保险合同的终止4.5.1保险合同期满后自动终止。5.违约责任5.1保险人违约责任5.1.1乙方未按照保险合同约定履行赔偿义务的，应承担违约责任。5.2投保人违约责任5.2.1甲方未按照保险合同约定缴纳保险费的，应承担违约责任。5.3保险合同双方违约责任5.3.1双方均违反保险合同约定的，应各自承担相应的违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，双方可向南京市区人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序6.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1甲方缴纳全部保险费，乙方确认收讫。7.2合同生效日期7.2.1合同自甲方缴纳全部保险费之日起生效。7.3合同终止条件7.3.1保险期间届满或双方协商一致解除合同。7.4合同终止日期7.4.1合同终止日期为保险期间届满之日或双方协商一致解除合同之日。8.通知与送达8.1通知方式8.1.1任何一方发出通知，应采用书面形式，可以通过邮寄、专人递送、电子邮件等方式进行。8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：南京市区路号8.2.2乙方送达地址：南京市区路号8.3送达时间8.3.1通知自发出之日起，如采用邮寄方式，以邮戳为准；如采用专人递送或电子邮件方式，以实际收到时间为准。9.附件9.1附件一：房产保险条款9.1.1本附件一为房产保险条款的具体内容，包括保险责任、除外责任、保险费率等。9.2附件二：相关服务协议9.2.1本附件二为相关服务协议的具体内容，包括服务内容、服务期限、服务费用等。9.3附件三：其他相关文件9.3.1本附件三包括合同签订双方的营业执照副本、法人身份证明等文件。10.合同附件的效力10.1附件一：房产保险条款的效力10.1.1附件一作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2附件二：相关服务协议的效力10.2.1附件二作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关文件的效力10.3.1附件三作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.合同的修改与补充11.1合同修改方式11.1.1合同的修改必须以书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.2合同补充方式11.2.1合同的补充必须以书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.3合同修改与补充的效力11.3.1合同的修改与补充自双方签字或盖章之日起生效，成为合同的一部分。12.合同的解释12.1合同条款的解释12.1.1合同条款的解释应按照其通常含义进行，除非有相反的意图或约定。12.2合同争议的解释12.2.1对于合同中的任何争议，应根据合同条款进行解释。12.3合同解释的效力12.3.1合同的解释应以公平、合理的方式，不损害任何一方的合法权益。13.合同的签订与生效13.1合同签订时间13.1.1本合同于2024年X月X日签订。13.2合同生效时间13.2.1本合同自签订之日起生效。13.3合同签订地点13.3.1本合同在南京市签订。14.合同的签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经甲方代表和乙方代表签字或盖章后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。a)中介机构；b)评估机构；c)理赔顾问；d)法律顾问；e)其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方介入范围a)协助甲方或乙方进行房产的查勘、鉴定、评估等工作；b)提供专业的保险理赔咨询服务；c)协助甲方或乙方处理保险合同纠纷；d)其他甲乙双方认为必要的协助工作。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的同意。16.1.2第三方介入的同意应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。16.2第三方介入的授权16.2.1第三方介入的授权应由甲乙双方共同签署，明确授权第三方行使的权利和承担的义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在授权书中约定，并在合同附件中明确。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于：a)对甲方或乙方的直接经济损失；b)对甲方或乙方的名誉损失；c)其他因第三方介入行为造成的损失。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况和存在问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的工作成果和质量承担最终责任。18.1.2甲方对第三方的行为有监督权，并对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方的行为有监督权。18.2.2乙方对第三方的行为负责，并对第三方的服务质量承担最终责任。19.第三方的违约责任19.1第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。19.2第三方违约责任包括但不限于：a)按照合同约定支付违约金；b)恢复或赔偿因此给甲乙双方造成的损失；c)承担其他违约责任。20.第三方的退出与替换20.1第三方因故无法继续履行合同义务时，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后退出。20.2第三方退出后，甲乙双方有权选择其他第三方进行替换，并重新签署授权书。20.3第三方的退出或替换不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产保险条款1.1详细要求和说明：a)包含保险责任、除外责任、保险费率、保险期间等条款；b)条款内容应与国家相关法律法规相一致；c)条款应使用清晰、准确的语言。2.附件二：相关服务协议2.1详细要求和说明：a)明确服务内容、服务期限、服务费用等；b)服务协议应包含服务质量的保证条款；c)协议应使用清晰、准确的语言。3.附件三：第三方介入授权书3.1详细要求和说明：a)明确授权第三方介入的具体事项和范围；b)约定第三方的责任限额；c)包含第三方退出和替换的条款。4.附件四：房产评估报告4.1详细要求和说明：a)由专业评估机构出具；b)包含房产的价值、状况等评估内容；c)评估报告应使用清晰、准确的语言。5.附件五：保险理赔申请书5.1详细要求和说明：a)由甲方填写；b)包含事故发生的时间、地点、原因等；c)申请书应使用清晰、准确的语言。6.附件六：第三方服务报告6.1详细要求和说明：a)由第三方在完成服务后出具；b)包含服务内容、服务结果等；c)报告应使用清晰、准确的语言。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时缴纳保险费；b)未按时提供房产评估报告；c)故意隐瞒事故真相。1.2乙方违约行为：a)未按时支付保险金；b)未按时提供理赔服务；c)故意拖延理赔。1.3第三方违约行为：a)未按时完成服务；b)服务质量不符合约定；c)泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：a)甲方未按时缴纳保险费，应支付滞纳金；b)甲方未按时提供房产评估报告，乙方有权拒绝理赔；c)甲方故意隐瞒事故真相，乙方有权解除合同。2.2乙方违约责任认定：a)乙方未按时支付保险金，应支付违约金；b)乙方未按时提供理赔服务，应承担相应的赔偿责任；c)乙方故意拖延理赔，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任认定：a)第三方未按时完成服务，应承担相应的赔偿责任；b)第三方服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任；c)第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按时缴纳保险费，导致乙方无法履行保险责任，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方在理赔过程中故意拖延，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在评估过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版南京房产局房产保险合同及相关服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1出让人2.2受让人2.3保险人3.保险标的3.1房产描述3.2保险金额4.保险期间4.1起始日期4.2结束日期5.保险费5.1保险费金额5.2交费方式5.3逾期缴费处理6.保险责任6.1保险责任范围6.2除外责任7.保险赔偿7.1赔偿条件7.2赔偿金额7.3赔偿程序8.保险事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故理赔9.保险合同的变更与解除9.1变更9.2解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数13.4合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房产”指位于南京市的具体房产，包括但不限于房屋结构、附属设施等。“保险人”指提供本保险合同的保险公司。“受让人”指本合同中购买保险的一方。“出让人”指本合同中出售房产的一方。“保险费”指受让人为获得本保险合同保障而向保险人支付的费用。1.2解释本合同中所有涉及的定义和解释均以本合同中明确规定的为准。2.合同当事人2.1出让人甲方（出让人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2受让人乙方（受让人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3保险人丙方（保险人）：名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.保险标的3.1房产描述本保险合同的保险标的为位于南京市的具体房产，具体地址为：____________________，房产证号为：____________________。3.2保险金额本保险合同的保险金额为人民币____________________元。4.保险期间4.1起始日期本保险合同的起始日期为____________________。4.2结束日期本保险合同的结束日期为____________________。5.保险费5.1保险费金额本保险合同的保险费金额为人民币____________________元。5.2交费方式保险费由受让人在合同生效后一次性支付给保险人。5.3逾期缴费处理如受让人未按约定时间支付保险费，保险人有权终止本保险合同，并要求受让人支付逾期利息。6.保险责任6.1保险责任范围（1）火灾、爆炸、雷击、台风、洪水等自然灾害造成保险标的的损失；（2）盗窃、抢劫、绑架等犯罪行为造成保险标的的损失；（3）由于意外事故造成保险标的的损失；6.2除外责任本保险合同下列情况不予赔偿：（1）保险标的因自然磨损、老化、腐烂、锈蚀等自然原因造成的损失；（2）保险标的因战争、军事行动、政府行为等原因造成的损失；（3）保险标的因被保险人故意行为造成的损失。8.保险事故处理8.1事故报告发生保险事故后，受让人应在第一时间内向保险人报告，并采取必要措施防止损失的扩大。8.2事故调查保险人在收到事故报告后，有权进行现场勘查和调查，以核实事故原因和损失情况。8.3事故理赔保险人在核实事故原因和损失情况后，应根据保险合同的约定，及时进行理赔。9.保险合同的变更与解除9.1变更任何一方要求变更本合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2解除（1）在保险期间内，如保险标的灭失或转让，保险合同自动解除。（2）如受让人故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，保险人有权解除本合同。10.违约责任10.1违约行为（1）受让人未按约定支付保险费；（2）保险人未按约定履行保险责任；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为南京市人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止（1）保险期间届满；（2）合同解除；（3）保险标的灭失；（4）法律、法规规定的其他情形。13.其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达任何一方对本合同的修改、通知或要求，应以书面形式进行，并自送达对方之日起生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期本合同由甲乙双方于____年____月____日在南京市签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位、维修服务提供者等，以及任何与本合同履行相关的其他第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1责任范围第三方在履行其职责时，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，对其提供的服务或进行的操作承担相应的责任。15.2.2责任限额（1）中介方：中介方的责任限额为本合同保险金额的10%，但最高不超过人民币____元。（2）评估机构、鉴定机构：评估机构、鉴定机构对评估或鉴定的结果承担责任，责任限额为本合同保险金额的5%，但最高不超过人民币____元。（3）监理单位：监理单位对监理过程中的疏忽或过失承担责任，责任限额为本合同保险金额的2%，但最高不超过人民币____元。（4）维修服务提供者：维修服务提供者对维修服务过程中的疏忽或过失承担责任，责任限额为本合同保险金额的1%，但最高不超过人民币____元。15.3第三方权利（1）中介方：有权根据本合同的约定，收取中介服务费用。（2）评估机构、鉴定机构：有权根据本合同的约定，进行评估或鉴定，并收取相应的费用。（3）监理单位：有权根据本合同的约定，对工程进行监理，并收取相应的费用。（4）维修服务提供者：有权根据本合同的约定，提供维修服务，并收取相应的费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与保险人：第三方在履行职责时，应接受保险人的指导和监督，并按照保险人的要求提供相关资料。（2）第三方与受让人：第三方应与受让人保持沟通，确保受让人了解其职责和权利，并在必要时协助受让人处理相关事宜。（3）第三方与出让人：第三方应尊重出让人对房产的权益，并在履行职责时，不得损害出让人利益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应在本合同签订前完成房产的评估工作，并向保险人提供评估报告。16.1