2024年店面经营权让渡合同范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面经营权让渡合同范例版B版本合同目录一览1.店面经营权让渡1.1店面概况1.1.1店面位置1.1.2店面面积1.1.3店面现有设施1.2经营权让渡范围1.2.1经营项目1.2.2不包含项目1.3经营权让渡期限1.3.1开始日期1.3.2结束日期1.4经营权让渡价格1.4.1让渡价格1.4.2支付方式1.4.3支付时间表2.权利与义务2.1让渡方权利2.1.1监督经营权使用2.1.2收回经营权条件2.2让渡方义务2.2.1提供店面现状2.2.2协助办理相关手续2.3接收方权利2.3.1正常使用经营权2.3.2改进店面条件2.4接收方义务2.4.1按期支付让渡费用2.4.2维护店面形象3.合同的变更和终止3.1变更条件3.1.1变更事由3.1.2变更程序3.2终止条件3.2.1终止事由3.2.2终止程序4.违约责任4.1违约行为4.2违约责任承担4.2.1经济赔偿4.2.2其他责任5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1协商解决5.1.2调解解决5.1.3法律途径5.2法律适用5.2.1适用法律5.2.2法院选择6.其他条款6.1保密条款6.2通知条款6.2.1通知方式6.2.2通知时限6.3第三方受益6.4合同的完整性和修改7.合同的签署7.1签署日期7.2签署人7.3附件8.合同生效8.1生效条件8.2生效时间9.合同的副本9.1副本份数9.2副本分发10.合同的公开10.1公开内容10.2公开范围11.保险责任11.1保险购买11.2保险理赔12.税收和费用12.1税收承担12.2其他费用13.特殊事件处理13.1定义13.2处理程序14.最终条款14.1完整协议14.2放弃权利14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：1.店面经营权让渡1.1店面概况1.1.1店面位于北京市朝阳区街号，具体位置见附件一。1.1.2店面使用面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.1.3店面现有设施包括（具体设施清单见附件二）。1.2经营权让渡范围1.2.1经营项目为（具体经营项目见附件三）。1.2.2不包含项目为（具体不包含项目见附件四）。1.3经营权让渡期限1.3.1经营权让渡开始日期为2024年月日。1.3.2经营权让渡结束日期为2029年月日。1.4经营权让渡价格1.4.1店面经营权让渡价格为人民币万元整。1.4.2接收方应按照本合同约定的支付方式按期支付让渡价格。1.4.3支付时间表见附件五。2.权利与义务2.1让渡方权利2.1.1让渡方有权监督接收方按照约定使用店面经营权。2.1.2如果接收方发生违约行为，让渡方有权按照本合同约定收回店面经营权。2.2让渡方义务2.2.1让渡方应向接收方提供店面的真实、完整的情况，包括店面现状、设施状况等。2.2.2让渡方应协助接收方办理与店面经营权让渡相关的各类手续。2.3接收方权利2.3.1接收方有权按照约定使用店面经营权，进行正常的经营活动。2.3.2接收方有权根据经营需要改进店面的设施和条件。2.4接收方义务2.4.1接收方应按期支付店面经营权让渡价格，具体支付方式见1.4.2。2.4.2接收方应维护店面的形象，确保店面的经营活动符合法律法规和商业道德。3.合同的变更和终止3.1变更条件3.1.1如果双方协商一致，可以变更本合同的条款。3.1.2任何一方发生重大违约行为，对方有权要求变更或终止本合同。3.2终止条件3.2.1如果双方协商一致，可以终止本合同。3.2.2如果一方发生重大违约行为，对方有权按照本合同约定终止本合同。4.违约责任4.1违约行为4.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。4.2违约责任承担4.2.1如果一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额和计算方式见附件六。4.2.2除了支付违约金外，违约方还应承担因违约所造成的其他损失和费用。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商的方式解决任何争议。5.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2法律适用5.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2.2本合同签订地为中华人民共和国北京市。6.其他条款6.1保密条款6.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2通知条款6.2.1双方应以书面形式互相通知本合同的签订、变更、终止等情况。6.2.2通知应在发送之日起3日内送达对方。6.3第三方受益6.3.1本合同的签订和履行不应损害任何第三方的合法权益。6.4合同的完整性和修改6.4.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。6.4.2本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。8.合同的签署8.1双方代表已于2024年月日在中华人民共和国北京市签订本合同，并加盖双方公司公章。8.2签署日期为2024年月日。8.3签署人为甲方代表：，乙方代表：。8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.合同的生效9.1本合同自双方签署之日起生效。9.2本合同的生效条件为双方签字盖章并且接收方支付首期让渡价格。10.合同的副本10.1本合同共制作了两份副本，甲乙双方各持一份。10.2甲乙双方应妥善保管本合同副本，未经对方同意不得向第三方泄露或复制。11.保险责任11.1接收方应按照中国的法律法规购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。11.2保险理赔过程中涉及的一切费用和损失由接收方承担。12.税收和费用12.1双方应遵守中国的税收法律法规，依法纳税。12.2本合同的签订和履行过程中产生的其他费用，由双方按照实际情况承担。13.特殊事件处理13.1特殊事件包括但不限于自然灾害、社会事件等影响店面经营的事件。13.2如果发生特殊事件，双方应立即协商处理，并在合理时间内采取措施减少损失。14.最终条款14.1本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4本合同签订地为中华人民共和国北京市。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置示意图说明：本附件提供了店面的具体位置，包括街道、门牌号码等信息，以便双方明确店面的地理位置。附件二：店面面积测量报告说明：本附件提供了店面的实际使用面积的测量报告，以附件二中的数据为准。附件三：店面现有设施清单说明：本附件详细列出了店面目前的设施和设备，包括种类、数量和状况等信息。附件四：经营项目列表说明：本附件列出了店面经营权让渡范围内的项目，明确双方对于经营范围的约定。附件五：经营权让渡价格支付时间表说明：本附件详细说明了接收方应如何按期支付经营权让渡价格，包括支付金额、日期和方式等。附件六：违约金计算方式说明说明：本附件提供了违约金的计算方式，包括计算基数、百分比和计算公式等。附件七：店面改进和维护标准说明：本附件列出了接收方在店面改进和维护方面应遵守的标准和要求。附件八：保险购买指南说明：本附件为指导接收方购买保险的指南，包括保险类型、保额和保险公司选择等信息。附件九：税收和费用明细表说明：本附件详细列出了合同履行过程中可能产生的税收和费用，以及双方的责任分配。附件十：特殊事件处理流程说明：本附件描述了特殊事件发生时双方应遵循的处理流程和措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1接收方未能按期支付经营权让渡价格。1.2接收方未能维护店面形象，导致店面经营活动受到影响。1.3接收方未能按照约定使用店面经营权，进行非法经营活动。1.4让渡方未能提供店面的真实、完整的情况。1.5让渡方未能协助接收方办理相关手续。2.违约责任认定2.1接收方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照附件六的计算方式确定。2.2让渡方违约，应向守约方赔偿因违约所造成的实际损失。2.3双方均违约，应各自承担相应的责任，并互相赔偿对方因此所受到的损失。示例说明：如果接收方未能按期支付经营权让渡价格，让渡方有权按照附件六的违约金计算方式向接收方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.店面经营权让渡