2024年房产交易与按揭权益协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易与按揭权益协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同双方联系方式2.房产交易基本情况2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产价格2.5房产交付时间3.按揭贷款情况3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款利率3.3按揭贷款期限3.4还款方式3.5还款时间4.房产交易税费4.1税费种类4.2税费金额4.3税费支付责任5.房产交易款项支付5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付条件6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准7.4验收结果处理8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3按揭贷款合同11.4其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方身份证号码：________1.1.4甲方联系方式：________1.2合同乙方1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方身份证号码：________1.2.4乙方联系方式：________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系电话：________1.3.2甲方电子邮箱：________1.3.3乙方联系电话：________1.3.4乙方电子邮箱：________2.房产交易基本情况2.1房产地址2.1.1房产所在城市：________2.1.2房产所在区县：________2.1.3房产具体地址：________2.2房产产权状况2.2.1房产所有权人：________2.2.2房产所有权证号：________2.2.3房产是否设定抵押：________2.3房产面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房产价格2.4.1房产总价：________元2.4.2付款方式：________2.5房产交付时间2.5.1房产交付日期：________2.5.2交付条件：________3.按揭贷款情况3.1按揭贷款金额3.1.1贷款金额：________元3.2按揭贷款利率3.2.1贷款利率：________%3.3按揭贷款期限3.3.1贷款期限：________年3.4还款方式3.4.1还款方式：________3.5还款时间3.5.1还款时间：________4.房产交易税费4.1税费种类4.1.1契税：________元4.1.2土地增值税：________元4.1.3个人所得税：________元4.2税费金额4.2.1税费总额：________元4.3税费支付责任4.3.1甲方承担税费：________元4.3.2乙方承担税费：________元5.房产交易款项支付5.1款项支付方式5.1.1首付款：________元5.1.2按揭贷款：________元5.2款项支付时间5.2.1首付款支付时间：________5.2.2按揭贷款发放时间：________5.3款项支付条件5.3.1甲方交付房产5.3.2乙方支付首付款及按揭贷款6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1过户手续办理期限：________6.2过户手续办理费用6.2.1过户手续费：________元6.3过户手续办理责任6.3.1甲方负责办理过户手续6.3.2乙方协助办理过户手续8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的交付时间内未能交付房产，且乙方书面通知甲方后，甲方未在合理期限内履行交付义务的，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在合同约定的支付时间内未能支付首付款及按揭贷款，且甲方书面通知乙方后，乙方未在合理期限内履行支付义务的，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_________%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为首付款及按揭贷款总额款的_________%。8.3违约金8.3.1违约金应在本合同约定的付款时间之前支付。8.3.2违约金的支付方式为________。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起______个月内。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经甲方将房产交付给乙方后，本合同生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕，乙方按合同约定支付全部款项，合同终止。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产过户手续的完成、剩余款项的结算等。11.合同附件11.1房产证复印件11.1.1房产证复印件应作为本合同的附件，由双方各执一份。11.2房产评估报告11.2.1房产评估报告应作为本合同的附件，由双方各执一份。11.3按揭贷款合同11.3.1按揭贷款合同应作为本合同的附件，由双方各执一份。11.4其他相关文件11.4.1双方认为需要作为合同附件的其他文件，应经双方确认后作为附件。12.合同签订日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署人14.1甲方（签字或盖章）：________14.2乙方（签字或盖章）：________14.3签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、亲属或关联公司。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产交易、贷款申请、风险评估、法律咨询等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的服务内容和责任。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、真实、准确的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方的违法行为，应及时报告甲方或乙方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为本合同总价款的_________%。17.1.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，不超过本合同总价款的_________%。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。17.2.2第三方在责任限额范围外，甲乙双方应根据实际情况自行承担损失。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。18.1.2甲方应监督第三方在服务过程中的行为，确保其不损害甲乙双方的合法权益。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应配合第三方完成服务，并提供必要的协助。18.2.2乙方应监督第三方在服务过程中的行为，确保其不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方合同中约定。19.1.2第三方违约责任，由第三方承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方合同中约定。19.2.2第三方违约责任，由第三方承担。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与其他各方之间的权利义务，由双方在第三方合同中约定。19.3.2第三方违约责任，由第三方承担。20.第三方合同的变更与解除20.1第三方合同变更20.1.1第三方合同变更，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确变更内容。20.2第三方合同解除20.2.1第三方合同解除，应按照第三方合同约定的方式办理。20.2.2第三方合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产所在地的房产管理部门公章。说明：用于证明房产的产权状况，以及甲方对房产的拥有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需明确房产的评估价值。3.按揭贷款合同要求：提供银行出具的按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等。说明：用于证明乙方已获得按揭贷款，并明确双方在贷款事宜中的权利义务。4.房产交易税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，证明已缴纳契税、个人所得税等交易税费。说明：用于证明交易税费已缴纳，甲乙双方无需再次承担。5.房产交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明已支付首付款及按揭贷款。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务，确保交易顺利进行。6.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理证明，证明过户手续已办理完毕。说明：用于证明房产已过户至乙方名下，甲方不再拥有房产所有权。7.第三方合同要求：提供第三方合同，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保其服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的交付时间内交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_________%。示例：甲方应在合同约定的交付日期前30日交付房产，如未按时交付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的支付时间内支付首付款及按揭贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为首付款及按揭贷款总额款的_________%。示例：乙方应在合同约定的支付日期前30日支付首付款及按揭贷款，如未按时支付，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业、真实、准确的服务。责任认定：第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方在提供房产评估服务时，评估价值与实际价值差异较大，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易与按揭权益协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2按揭的定义1.3买方的定义1.4卖方的定义1.5金融机构的定义1.6合同的定义1.7本合同目录一览的定义2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途2.5房产附属设施3.交易双方信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3买方联系方式3.4卖方联系方式4.交易价格4.1房产交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.按揭贷款5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4贷款还款方式5.5金融机构审批流程6.交易流程6.1合同签订6.2房产过户手续6.3按揭贷款申请6.4贷款审批6.5交易资金监管6.6交易尾款支付7.权益转移7.1房产产权转移7.2按揭权益转移7.3交易税费承担8.保险8.1房产保险8.2交易过程中保险8.3买方个人保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于中华人民共和国境内的住宅或非住宅房产，具有明确产权证明。1.2按揭的定义：本合同所指按揭，指买方向金融机构申请的用于购买房产的贷款，包括贷款本金、利息及其他相关费用。1.3买方的定义：本合同所指买方，指与本合同签订的购房协议，并支付房产交易价款的个人或单位。1.4卖方的定义：本合同所指卖方，指与本合同签订的房产买卖协议，并出售房产的个人或单位。1.5金融机构的定义：本合同所指金融机构，指依法设立，具有独立法人资格，从事贷款业务的银行或其他金融机构。1.6合同的定义：本合同指买卖双方就房产交易及按揭权益达成的书面协议。1.7本合同目录一览的定义：本合同目录一览为合同前所列的条款顺序和内容摘要。第二条房产信息2.1房产地址：位于__________。2.2房产面积：__________平方米。2.3房产产权状况：房产具有完整、有效的产权证明，且无产权纠纷。2.4房产用途：__________。2.5房产附属设施：__________。第三条交易双方信息3.1买方基本信息：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。3.2卖方基本信息：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。3.3买方联系方式：__________。3.4卖方联系方式：__________。第四条交易价格4.1房产交易总价：人民币__________元。4.2付款方式：__________。4.3付款时间节点：__________。第五条按揭贷款5.1贷款金额：人民币__________元。5.2贷款利率：__________。5.3贷款期限：__________年。5.4贷款还款方式：__________。5.5金融机构审批流程：__________。第六条交易流程6.1合同签订：买卖双方在本合同签订之日起，正式进入交易流程。6.2房产过户手续：买方需在合同签订后__________日内完成房产过户手续。6.3按揭贷款申请：买方需在合同签订后__________日内向金融机构提交按揭贷款申请。6.4贷款审批：金融机构在收到贷款申请后__________日内完成审批。6.5交易资金监管：交易资金由__________进行监管。6.6交易尾款支付：买方在房产过户手续完成后__________日内支付交易尾款。第七条权益转移7.1房产产权转移：卖方应在本合同签订后__________日内将房产产权转移给买方。7.2按揭权益转移：买方在贷款审批通过后，按揭权益由金融机构转移给买方。7.3交易税费承担：买方承担房产交易过程中产生的税费。第八条保险8.1房产保险：买方应在合同签订后__________日内，向保险公司投保房产保险，保险金额不低于房产交易总价。8.2交易过程中保险：在交易过程中，如发生意外事故，导致房产损坏或人身伤害，保险公司应根据保险条款进行赔付。8.3买方个人保险：买方应根据自身需求，自行购买个人保险，包括但不限于医疗保险、意外伤害保险等。第九条争议解决9.1争议解决方式：买卖双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可委托__________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。第十条违约责任a)买方未按合同约定支付房款；b)卖方未按合同约定交付房产；c)买方未按合同约定支付按揭贷款；d)金融机构未按合同约定审批贷款；10.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定进行计算。第十一条合同解除a)买方或卖方在合同履行过程中严重违约；b)不可抗力因素导致合同无法履行；11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方确认。11.3合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：买卖双方在合同上签字或盖章后，合同生效。a)房产过户手续完成；b)按揭贷款全部还清；12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可通过__________方式进行通知。13.2送达地址：双方在合同中约定的送达地址。13.3送达方式：通知应以书面形式送达，并视为已送达。第十四条其他14.1不可抗力：如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应根据实际情况和合同约定进行协商处理。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明、交易税费缴纳证明等。14.3合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护买方权益的原则进行解释。14.4合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。a)第三方具备相应的资质和条件；b)第三方与甲乙双方签订书面协议；c)甲乙双方均同意第三方的介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。3.2责任限额的约定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：a)第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；c)第三方有权根据协议约定，参与合同的履行和监督。4.2第三方义务：a)第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应费用；b)第三方在履行协议过程中，如发生侵权、违约等情况，甲方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应费用；b)第三方在履行协议过程中，如发生侵权、违约等情况，乙方应承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方在履行协议过程中，如发生侵权、违约等情况，甲乙双方应共同承担责任；b)甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的费用。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款：a)第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定；b)第三方介入期间，甲乙双方应尊重第三方的权利和利益；c)第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。6.2第三方介入时的说明：a)第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的履行不受影响；b)第三方介入期间，甲乙双方应共同维护合同的稳定性和有效性；c)第三方介入期间，甲乙双方应关注第三方的履约情况，确保其服务质量。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式：如甲乙双方与第三方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决机构：如双方同意，可委托__________仲裁委员会进行仲裁。第八条第三方介入后的合同终止a)第三方履行完毕协议约定的服务内容；b)甲乙双方协商一致解除协议；c)发生不可抗力因素，导致协议无法履行。8.2第三方介入后的合同终止程序：合同终止应书面通知甲乙双方及第三方，并经各方确认。第九条第三方介入后的后续处理9.1第三方介入后的后续处理：a)第三方应按照协议约定，协助甲乙双方处理合同终止后的后续事宜；b)甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付相应的费用；c)第三方应在合同终止后__________日内，向甲乙双方提供相关服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的合法产权。2.房产交易税费缴纳证明：包括契税、印花税等，证明买方已缴纳相关税费。3.按揭贷款合同：包括贷款合同、还款计划等，证明买方与金融机构签订的按揭贷款协议。4.保险合同：包括房产保险合同、个人保险合同等，证明买方已投保相关保险。5.第三方服务协议：包括中介服务协议、咨询服务协议等，证明第三方提供的服务协议。6.争议解决协议：包括仲裁协议、诉讼协议等，证明甲乙双方在争议解决方式上的约定。7.合同补充协议：包括对合同条款的补充、修改等，证明甲乙双方对合同内容的补充协议。8.其他相关文件：包括但不限于身份证、营业执照、资质证明等，证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款。责任认定标准：买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为房款总额的__________%。示例说明：买方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向卖方支付房款总额的5%作为违约金。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房产。责任认定标准：卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金金额为房款总额的__________%。示例说明：卖方未在合同约定的交付房产期限内完成交付，应向买方支付房款总额的3%作为违约金。3.违约行为：买方未按合同约定支付按揭贷款。责任认定标准：买方未按合同约定支付按揭贷款，应向金融机构支付违约金，违约金金额为贷款总额的__________%。示例说明：买方未在合同约定的还款期限内支付按揭贷款，应向金融机构支付贷款总额的1%作为违约金。4.违约行为：金融机构未按合同约定审批贷款。责任认定标准：金融机构未按合同约定审批贷款，应向买方支付违约金，违约金金额为贷款总额的__________%。示例说明：金融机构未在合同约定的审批期限内完成贷款审批，应向买方支付贷款总额的2%作为违约金。5.违约行为：第三方未按协议约定提供服务。责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的__________%。示例说明：第三方未在合同约定的服务期限内提供中介服务，应向甲乙双方支付服务费用总额的5%作为违约金。全文完。2024年房产交易与按揭权益协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2按揭贷款基本信息2.房产交易条件2.1房产价格及支付方式2.2交易税费承担2.3房产过户手续3.按揭贷款申请3.1按揭贷款额度及利率3.2贷款期限及还款方式3.3贷款申请材料及审核4.交易款项监管4.1款项支付流程4.2款项监管机构及责任4.3款项支付时间及条件5.按揭贷款发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放流程5.3贷款发放时间6.产权转移登记6.1登记申请及提交材料6.2登记费用及承担6.3登记时间及手续7.交易税费缴纳7.1税费计算及缴纳流程7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.交易担保8.1担保方式及担保人8.2担保责任及期限8.3担保解除条件9.违约责任9.1交易违约责任9.2按揭贷款违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房产买卖合同12.2按揭贷款合同12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产坐落地址：__________房产证号：_____________房产面积：_____________房产用途：_____________1.2按揭贷款基本信息贷款银行：_____________贷款额度：_____________贷款利率：_____________贷款期限：_____________2.房产交易条件2.1房产价格及支付方式房产总价：_____________支付方式：_____________首付款比例：_____________首付款支付时间：_____________尾款支付时间：_____________2.2交易税费承担契税：_____________个人所得税：_____________印花税：_____________其他税费：_____________税费承担方：_____________3.房产过户手续过户申请时间：_____________过户所需材料：_____________过户费用：_____________过户费用承担方：_____________过户完成时间：_____________4.按揭贷款申请4.1按揭贷款额度及利率贷款额度：_____________贷款利率：_____________4.2贷款期限及还款方式贷款期限：_____________还款方式：_____________4.3贷款申请材料及审核贷款申请材料：_____________贷款审核流程：_____________5.交易款项监管5.1款项支付流程款项支付流程：_____________5.2款项监管机构及责任款项监管机构：_____________款项监管责任：_____________5.3款项支付时间及条件款项支付时间：_____________款项支付条件：_____________6.按揭贷款发放6.1贷款发放条件贷款发放条件：_____________6.2贷款发放流程贷款发放流程：_____________6.3贷款发放时间贷款发放时间：_____________7.产权转移登记7.1登记申请及提交材料登记申请时间：_____________登记所需材料：_____________7.2登记费用及承担登记费用：_____________登记费用承担方：_____________7.3登记时间及手续登记完成时间：_____________登记手续：_____________8.交易担保8.1担保方式及担保人担保方式：_____________担保人：_____________担保金额：_____________8.2担保责任及期限担保责任：_____________担保期限：_____________8.3担保解除条件担保解除条件：_____________9.违约责任9.1交易违约责任违约情形：_____________违约责任：_____________9.2按揭贷款违约责任违约情形：_____________违约责任：_____________9.3违约金的计算及支付违约金计算方式：_____________违约金支付方式：_____________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：_____________10.2争议解决机构争议解决机构：_____________10.3争议解决程序争议解决程序：_____________11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：_____________11.2合同终止条件合同终止条件：_____________11.3合同解除条件合同解除条件：_____________12.合同附件12.1房产买卖合同附件内容：_____________12.2按揭贷款合同附件内容：_____________12.3其他相关文件附件内容：_____________13.合同解释13.1合同解释原则合同解释原则：_____________13.2合同解释争议合同解释争议：_____________13.3合同解释效力合同解释效力：_____________14.其他约定事项14.1通知方式及送达通知方式：_____________送达地址：_____________14.2合同变更及补充合同变更流程：_____________合同补充方式：_____________14.3合同解除及终止合同解除流程：_____________合同终止流程：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，可提供专业服务或参与合同履行的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的具体事项；3.第三方提供服务的范围和标准；4.第三方责任限额；5.第三方报酬及支付方式；6.第三方违约责任；7.第三方保密条款；8.其他约定事项。18.第三方权利18.1第三方在合同履行中的权利：1.依照合同约定，接受甲乙双方委托，提供专业服务；2.依照合同约定，收取相应的报酬；3.在履行职责过程中，享有知情权、调查权、建议权等。19.第三方义务19.1第三方在合同履行中的义务：1.严格按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.对甲乙双方的信息保密，未经许可不得泄露；3.在提供专业服务过程中，确保自身行为合法合规；4.按时完成合同约定的各项任务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，代表甲方行事，其行为后果由甲方承担。20.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，代表乙方行事，其行为后果由乙方承担。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务，其职责范围明确，与甲乙双方不存在利益冲突。21.第三方介入的合同