2024年房地产租赁合同详解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产租赁合同详解本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金的支付时间4.3押金的退还条件第五条房屋使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的装修限制第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修通知6.3维修费用第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租费用分配第九条房屋变更9.1变更条件9.2变更通知第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知10.3解除后的责任处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1房屋设施使用规定13.2房屋安全管理规定13.3房屋环境保护规定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体地址为____________。1.2租赁物的面积租赁物的面积为____平方米，具体房间分配为：____________。1.3租赁物的结构租赁物为____层建筑，结构包括：____________。1.4租赁物的现状租赁物现状如下：____________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。2.3租赁期限的延长条件租赁期限的延长条件如下：____________。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：____________。3.4租金支付账户租金支付账户为：____________。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金的支付时间押金支付时间为租赁开始日期前。4.3押金的退还条件押金的退还条件如下：____________。第五条房屋使用及维护5.1租赁物的使用范围租赁物的使用范围如下：____________。5.2租赁物的维护责任租赁物的维护责任如下：____________。5.3租赁物的装修限制租赁物的装修限制如下：____________。第六条房屋维修6.1维修责任维修责任如下：____________。6.2维修通知维修通知如下：____________。6.3维修费用维修费用如下：____________。第八条房屋转租8.1转租条件转租条件如下：____________。8.2转租通知转租通知如下：____________。8.3转租费用分配转租费用分配如下：____________。第九条房屋变更9.1变更条件变更条件如下：____________。9.2变更通知变更通知如下：____________。第十条合同解除10.1解除条件解除条件如下：____________。10.2解除通知解除通知如下：____________。10.3解除后的责任处理解除后的责任处理如下：____________。第十一条违约责任11.1违约行为违约行为如下：____________。11.2违约责任承担违约责任承担如下：____________。第十二条争议解决12.1争议解决方式争议解决方式如下：____________。12.2争议解决机构争议解决机构如下：____________。第十三条其他约定13.1房屋设施使用规定房屋设施使用规定如下：____________。13.2房屋安全管理规定房屋安全管理规定如下：____________。13.3房屋环境保护规定房屋环境保护规定如下：____________。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件合同生效条件如下：____________。14.2合同修改方式合同修改方式如下：____________。14.3合同终止条件合同终止条件如下：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的维修、保养、保险、转租等事项。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：____________。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同具体条款和第三方服务的性质、风险等因素确定。3.2第三方责任限额的具体规定第三方责任限额的具体规定如下：____________。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为服务提供者和接受者的关系。第三方应按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方履行合同义务。4.2第三方与中介方的关系如果第三方为中介方，第三方与中介方的关系为委托关系。中介方应按照甲乙方的指示和要求履行合同义务。4.3第三方与维修服务方的关系如果第三方为维修服务方，第三方与维修服务方的关系为服务提供者和接受者的关系。维修服务方应按照甲乙方的要求履行合同义务。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的额外条款第三方介入后的额外条款包括但不限于：第三方服务的费用、期限、质量标准等。5.2第三方介入后的说明第三方介入后的说明如下：____________。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于：未按照合同约定提供服务、服务质量不符合标准等。6.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担如下：____________。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.1第三方与甲乙方的沟通第三方与甲乙方的沟通通过书面形式进行，必要时可进行口头沟通。7.2第三方与甲乙方的协调第三方与甲乙方的协调通过双方协商解决，必要时可寻求中立第三方调解。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：____________。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后的合同变更条件第三方介入后的合同变更条件如下：____________。9.2第三方介入后的合同变更程序第三方介入后的合同变更程序如下：____________。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后的合同解除条件如下：____________。10.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序如下：____________。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式如下：____________。11.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构如下：____________。第十二条第三方介入后的其他约定12.1第三方介入后的房屋设施使用规定第三方介入后的房屋设施使用规定如下：____________。12.2第三方介入后的房屋安全管理规定第三方介入后的房屋安全管理规定如下：____________。12.3第三方介入后的房屋环境保护规定第三方介入后的房屋环境保护规定如下：____________。第十三条第三方介入后的合同的生效、修改和终止13.1第三方介入后的合同生效条件第三方介入后的合同生效条件如下：____________。13.2第三方介入后的合同修改方式第三方介入后的合同修改方式如下：____________。13.3第三方介入后的合同终止条件第三方介入后的合同终止条件如下：____________。第十四条第三方介入后的其他相关事项14.1第三方介入后的费用支付第三方介入后的费用支付如下：____________。14.2第三方介入后的服务满意度保障第三方介入后的服务满意度保障如下：____________。14.3第三方介入后的投诉第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物图片及描述附件2：租赁合同副本附件3：租金支付证明附件4：押金收据附件5：房屋维修服务协议附件6：房屋保险单附件7：房屋转租协议附件8：房屋变更协议附件9：第三方服务协议附件10：房屋设施使用规定附件11：房屋安全管理规定附件12：房屋环境保护规定附件13：合同生效、修改和终止证明附件14：违约行为及责任认定清单附件15：法律名词及解释清单说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁物。3.甲乙双方未按约定转租或变更合同内容。4.第三方服务方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同。3.违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲乙双方未按约定时间支付租金，甲方应支付滞纳金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租房屋及附属设施。2.租金：指甲乙双方约定的租赁物的使用费用。3.押金：指甲方为确保合同履行而支付给乙方的费用。4.维修责任：指甲乙双方对租赁物的维修和保养责任。5.保险：指甲方为租赁物投保的保险，保障租赁物的安全。6.转租：指甲方将租赁物部分或全部转租给第三方使用。7.变更：指甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的修改。8.违约行为：指违反合同约定的一方行为。9.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。10.第三方：指除甲乙双方之外的参与合同的个人或实体。本合同中的租赁物指甲方拥有的位于市的房屋及附属设施。租