2024年期房屋建设承包协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建设承包协议范例版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.业主信息2.1业主名称2.2业主地址2.3业主联系方式3.房屋建设内容3.1建设地点3.2建设面积3.3建设风格3.4建设预算4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3付款时间节点5.工程进度与交付时间5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3交付时间及条件6.工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3质量保障措施7.承包商责任与义务7.1施工安全7.2材料供应7.3工程变更7.4工程保险8.业主责任与义务8.1配合施工8.2工程款项支付8.3工程验收8.4维护工程完好9.违约责任与赔偿9.1承包商违约9.2业主违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：X建筑有限公司1.2承包商地址：市区路号第二条业主信息2.1业主名称：X先生（女士）2.2业主地址：市区路号第三条房屋建设内容3.1建设地点：市区路号3.2建设面积：平方米3.3建设风格：现代简约风格3.4建设预算：人民币万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2支付方式：银行转账4.3付款时间节点：（1）合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价的30%；（2）工程进度达到20%时，业主支付合同总价的30%；（3）工程进度达到50%时，业主支付合同总价的20%；（4）工程竣工并验收合格后，业主支付合同总价的10%。第五条工程进度与交付时间5.1工程开工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3交付时间及条件：工程竣工并通过验收合格后，承包商应按照合同约定的时间交付给业主。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。6.3质量保障措施：承包商应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家标准执行。第八条承包商责任与义务7.1承包商应按照合同约定的内容和标准完成工程建设，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。7.2承包商负责采购建设材料、设备，并保证其质量。如因材料质量问题导致工程质量问题，承包商应承担相应责任。7.3承包商应按照合同约定的时间和进度完成工程建设，如有延期，应承担相应的违约责任。7.4承包商应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，为工程投保相应的保险，并承担保险费用。第九条业主责任与义务8.1业主应按照合同约定支付工程款项，如有延期支付，应承担相应的违约责任。8.2业主应协助承包商办理工程建设相关的审批、验收等手续，并提供必要的施工条件。8.3业主应在合同约定的时间内完成工程验收，如有延期，应承担相应的违约责任。8.4业主应按照合同约定使用和维护工程，确保工程的安全和完好。第十条违约责任与赔偿9.1如承包商未按照合同约定完成工程建设，或工程质量不符合约定，业主有权要求承包商限期整改，或按照合同约定索赔。9.2如业主未按照合同约定支付工程款项，承包商有权暂停工程，或按照合同约定索赔。9.3违约赔偿金额及方式：具体赔偿金额和方式按照合同约定和国家相关法律法规执行。第十一条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2双方同意接受仲裁委员会的仲裁，如双方在合同签订时未约定仲裁委员会，则由合同签订地人民法院管辖。10.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十二条合同的生效、变更与终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。11.2合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。第十三条保密条款12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，期限为年。12.3如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款13.1合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。13.2合同修订历史：本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修订，应以书面形式签订修订协议。13.3双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等，用于指导施工过程。2.施工图纸：详细展示施工过程中的各种细节，包括建筑布局、结构、电气等。3.工程量清单：列出工程所需的各种材料、工程量及其价格，用于控制成本和进度。4.施工合同：本合同，明确双方的权利和义务。5.施工组织设计：详细说明施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法等。6.安全生产方案：明确施工过程中的安全措施，确保施工安全。7.材料采购合同：如有材料采购部分，需附上相关合同。8.保险单据：工程保险单据，证明工程已购买相应保险。9.工程验收报告：工程竣工后的验收报告，证明工程质量符合标准。10.工程变更协议：如有工程变更，需附上相关协议。附件的详细要求和说明：1.工程设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，具备施工可行性。2.施工图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、施工方法等详细信息。3.工程量清单应完整、准确，清单项目应与施工图纸相一致。4.施工合同应明确双方的权利和义务，包括工程内容、质量标准、进度、付款等。5.施工组织设计应合理，确保施工过程的高效、安全进行。6.安全生产方案应具体、可行，包括安全措施、应急预案等。7.材料采购合同应明确材料种类、规格、数量、价格、交货时间等。8.保险单据应证明工程已购买相应保险，保险金额和范围应符合合同约定。9.工程验收报告应由具有相应资质的第三方出具，证明工程质量符合国家标准。10.工程变更协议应明确变更内容、原因、范围、价格等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程建设，或工程质量不符合约定，视为违约。业主有权要求承包商限期整改，或按照合同约定索赔。示例：承包商因管理不善导致工程进度延误，业主有权要求承包商在规定时间内完成工程，并有权要求违约赔偿。2.业主未按照合同约定支付工程款项，视为违约。承包商有权暂停工程，或按照合同约定索赔。示例：业主未按时支付工程款项，承包商有权暂停施工，并要求业主支付违约赔偿。3.双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。示例：双方未按照合同约定配合对方进行施工，导致工程进度延误，双方应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同，双方之间达成的权利和义务关系。2.承包商：指承担工程建设任务的企业或个人。3.业主：指拥有工程建设项目的土地、房屋等不动产的所有者。4.工程：指双方约定建设的房屋、构筑物等建设项目。5.质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的程度。6.进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的情况。7.付款：指业主按照合同约定支付工程款项的行为。8.违约：指双方未按照合同约定履行义务的行为。9.赔偿：指因违约行为导致的损失补偿。10.法律：指国家制定的法律、法规，用于规范双方行为和解决合同争议。1.承包商应按照合同约定完成工程建设，确保工程质量、安全、进度和投资控制等