2025门面房屋租赁标准合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2一方未按约定履行合同义务，对方有权要求其履行，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租房屋的资格。解决办法：核实甲乙双方的身份证件，必要时可要求提供相关营业执照或法人资格证明。2.明确房屋具体位置、面积、结构等基本情况，以免日后发生争议。解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构等，并可附上房屋照片或图纸。3.租金、押金、违约金等金额需明确具体数额，避免因金额不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金等具体金额，并以大写和小写形式表示。4.租赁期限、租金支付时间及方式等关键条款要详细明确，以免双方产生歧义。解决办法：在合同中详细规定租赁期限、租金支付时间及方式，包括支付账户、逾期支付的滞纳金等。5.房屋使用及维修责任要明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方合理使用房屋及附属设施，以及因使用不当造成的损坏由乙方负责维修。6.合同的变更、解除及违约责任要详细明确，以保障双方权益。解决办法：在合同中详细规定合同变更、解除的条件及违约责任，包括违约金数额和损失赔偿等。7.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确声明适用中华人民共和国法律，并规定双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.房屋及附属设施：指租赁合同中约定的房屋及其附属设备和设施。9.正常损耗：指房屋及附属设施在使用过程中因自然磨损或老化导致的损坏。10.中华人民共和国法律：指中华人民共和国立法机关制定的法律，包括宪法、民法、合同法等。应用场合：1.适用于个人或企业出租其门面房屋给另一方使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、三年、五年等。3.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或注册成立的法人或其他组织。4.适用于租赁房屋用于商业、办公、零售等非居住用途。5.适用于作为租赁双方签订正式租赁合同前的试运行协议。补充条款：1.房屋用途：明确乙方租赁房屋的目的和用途，如商业、办公等。2.房屋交付：详细描述房屋交付的时间、条件和标准。3.维修责任：具体规定房屋及附属设施的正常维护和维修责任。4.保险责任：明确双方对房屋及附属设施保险的责任和义务。5.转租规定：禁止或限制乙方将房屋转租给第三方的条款。6.提前终止合同：规定在特定情况下双方有权提前终止合同的条件。7.继承和转让：明确合同在甲方死亡或法律变更情况下的处理方式。8.法律适用和争议解决：重申合同适用法律和争议解决方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.房屋照片或图纸：展示房屋外观、内部结构和重要设施