2024年店铺转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺转让合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.店铺转让的具体信息2.1店铺名称及地址2.2店铺面积及结构2.3店铺装修情况3.转让标的的详细内容3.1转让方拥有的权利3.2转让方应承担的义务3.3接受方拥有的权利3.4接受方应承担的义务4.转让费用的约定4.1转让费用总额4.2费用支付方式及时间4.3逾期支付的违约责任5.转让款的支付流程5.1转让款支付的具体步骤5.2预付款的支付及退还5.3余款支付的时间及方式6.转让手续的办理6.1相关证件的转移6.2转让登记的手续6.3转让登记的费用及承担7.转让期限及相关约定7.1转让期限7.2期限延长及缩短的条件7.3期限变更的审批程序8.店铺运营的相关事项8.1店铺经营范围8.2经营许可的办理8.3店铺运营的相关政策及规定9.违约责任及处理9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约纠纷的解决方式10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3免责条款11.合同的生效、变更、解除11.1合同生效条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件及程序12.争议解决方式12.1争议解决方式的约定12.2仲裁委员会的选定12.3诉讼管辖法院13.合同附件及补充条款13.1附件的内容13.2补充条款的制定及效力14.合同的签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：___________1.1.2转让方法定代表人：___________1.1.3转让方住所地：___________1.1.4转让方联系电话：___________1.1.5转让方电子邮箱：___________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：___________1.2.2接受方法定代表人：___________1.2.3接受方住所地：___________1.2.4接受方联系电话：___________1.2.5接受方电子邮箱：___________2.店铺转让的具体信息2.1店铺名称及地址2.1.1店铺名称：___________2.1.2店铺地址：___________2.2店铺面积及结构2.2.1店铺面积：___________平方米2.2.2店铺结构：___________2.3店铺装修情况2.3.1装修风格：___________2.3.2装修程度：___________2.3.3装修费用：___________3.转让标的的详细内容3.1转让方拥有的权利3.1.1店铺使用权3.1.2店铺经营权3.1.3店铺相关证件及证明3.2转让方应承担的义务3.2.1将店铺及相关权利完整、合法地转让给接受方3.2.2协助接受方办理店铺相关证件的转移手续3.2.3不得以任何方式限制接受方的经营3.3接受方拥有的权利3.3.1获得店铺的使用权和经营权3.3.2独立开展经营活动的权利3.3.3享受店铺相关证件及证明所带来的权益3.4接受方应承担的义务3.4.1按约定支付转让费用3.4.2依法经营，不得从事违法活动3.4.3维护店铺的良好形象4.转让费用的约定4.1转让费用总额：___________元4.2费用支付方式及时间4.2.1预付款：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付4.2.2余款：___________元，于店铺转让手续办理完毕后____个工作日内支付4.3逾期支付的违约责任4.3.1逾期支付预付款的，每日按转让费用总额的____%支付违约金4.3.2逾期支付余款的，每日按转让费用总额的____%支付违约金5.转让款的支付流程5.1转让款支付的具体步骤5.1.1接受方将预付款汇入转让方指定账户5.1.2转让方收到预付款后，向接受方出具收据5.1.3接受方办理店铺转让手续5.1.4转让方收到余款后，向接受方出具收据5.2预付款的支付及退还5.2.1预付款不予退还5.3余款支付的时间及方式5.3.1余款支付时间为店铺转让手续办理完毕后____个工作日内5.3.2余款支付方式：___________6.转让手续的办理6.1相关证件的转移6.1.1转让方应将店铺相关证件及证明原件移交给接受方6.1.2接受方应在收到证件后____个工作日内办理相关转移手续6.2转让登记的手续6.2.1接受方应按照国家相关法律法规的规定，办理店铺转让登记手续6.2.2转让方应协助接受方办理转让登记手续6.3转让登记的费用及承担6.3.1转让登记费用由接受方承担6.3.2转让方应协助接受方办理相关手续，但不得收取额外费用8.转让期限及相关约定8.1转让期限：自合同签订之日起，____年。8.2期限延长及缩短的条件：双方协商一致，并签订补充协议。8.3期限变更的审批程序：期限变更需经双方共同签署书面同意书，并报相关主管部门备案。9.店铺运营的相关事项9.1店铺经营范围：___________9.2经营许可的办理：接受方应依法办理店铺的经营范围变更手续，并取得相应许可。9.3店铺运营的相关政策及规定：接受方应遵守国家及地方的法律法规，执行相关政策及规定。10.违约责任及处理10.1违约行为的界定：10.1.1转让方未按约定时间、方式支付转让费用；10.1.2接受方未按约定时间、方式支付转让费用；10.1.3双方未按约定办理店铺转让手续；10.1.4双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任的承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为转让费用总额的____%；10.2.2违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；10.2.3违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失。10.3违约纠纷的解决方式：10.3.1双方应友好协商解决；10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力的定义：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或无法按照约定履行；11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理：11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方；11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.3免责条款：11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.3.2因不可抗力导致的损失，双方各自承担。12.合同的生效、变更、解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章；12.1.2相关证件及证明齐全；12.1.3合同符合法律法规的规定。12.2合同变更的程序：12.2.1双方协商一致；12.2.2签订书面变更协议；12.2.3报相关主管部门备案。12.3合同解除的条件及程序：12.3.1双方协商一致；12.3.2任何一方违约，守约方有权解除合同；12.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。13.争议解决方式13.1争议解决方式的约定：13.1.1双方协商解决；13.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁；13.1.3仲裁不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁委员会的选定：13.2.1选定____仲裁委员会。13.3诉讼管辖法院：13.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。14.合同附件及补充条款14.1附件的内容：14.1.1店铺转让清单；14.1.2相关证件及证明复印件；14.1.3双方签订的其他补充协议。14.2补充条款的制定及效力：14.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力；14.2.2补充条款的制定需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。16.第三方的责权利16.1责任：第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。16.2权利：第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。16.3义务：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和合法性。17.第三方介入的方式17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任以及介入的具体事项。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、相关资料、配合第三方进行尽职调查等。18.2甲乙双方应确保第三方介入的行为不违反本合同的规定，并承担由此产生的法律责任。18.3甲乙双方应就第三方介入的费用承担进行协商，并在协议中明确费用支付方式。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容和合同约定的责任范围来确定。19.2第三方的责任限额应在协议中明确，并不得超过法律允许的最高限额。19.3第三方的责任限额包括但不限于：19.3.1第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的；19.3.2第三方提供的服务或协助导致甲乙双方遭受经济损失的；19.3.3第三方违反法律法规或本合同约定导致甲乙双方遭受损失的。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供的服务或协助不涉及甲方在合同中的权利和义务。20.1.2第三方提供的服务或协助不应影响甲方根据本合同享有的权利。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供的服务或协助不涉及乙方在合同中的权利和义务。20.2.2第三方提供的服务或协助不应影响乙方根据本合同享有的权利。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1当第三方提供的服务或协助导致合同无法履行或甲乙双方遭受损失时，甲乙双方应共同承担相应的责任。20.3.2甲乙双方应就第三方的责任承担进行协商，并在协议中明确各自的责任范围和承担方式。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在变更协议中明确变更内容。21.2合同变更后，甲乙双方应将变更内容通知第三方，并要求第三方确认。22.第三方介入的合同解除22.1当第三方介入导致合同无法履行或违反法律法规时，甲乙双方有权解除合同。22.2解除合同后，甲乙双方应与第三方协商解决由此产生的纠纷和损失赔偿问题。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成的，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺转让清单详细要求：清单应详细列明转让店铺的名称、地址、面积、装修情况、经营设备、库存物品等。说明：转让清单是合同的重要组成部分，用于明确转让的标的物。2.相关证件及证明复印件详细要求：包括但不限于营业执照、土地使用权证、房屋所有权证、税务登记证、卫生许可证等。说明：相关证件及证明复印件是合同履行的必要条件，确保转让合法有效。3.双方签订的其他补充协议详细要求：包括但不限于变更协议、保密协议、服务协议等。说明：补充协议是合同履行的补充，用于明确双方在特定事项上的权利义务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、权利、义务以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议是合同履行的辅助协议，用于规范第三方在合同中的作用。5.转让款支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：支付凭证是证明转让款已支付的重要证据。6.转让登记手续办理凭证详细要求：包括但不限于工商营业执照变更登记证明、土地使用权证变更登记证明等。说明：办理凭证是证明转让登记手续已完成的证据。7.违约金支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：支付凭证是证明违约金已支付的重要证据。8.争议解决协议详细要求：包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。说明：争议解决协议是合同履行的辅助协议，用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间、方式支付转让费用；1.2接受方未按约定时间、方式支付转让费用；1.3双方未按约定办理店铺转让手续；1.4第三方提供的服务或协助导致合同无法履行；1.5违反法律法规或本合同约定导致甲乙双方遭受损失；1.6未经对方同意，单方变更或解除合同。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应向守约方支付违约金；2.2违约金数额为转让费用总额的____%；2.3违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；2.4违约方应承担由此给对方造成的间接经济损失；2.5因不可抗力导致合同无法履行的，违约责任免除。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，店铺转让费用为100万元，甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付50万元预付款。若甲方未按时支付预付款，则每日按转让费用总额的0.5%支付违约金。3.2乙方在转让手续办理过程中，未按规定时间提交相关资料，导致转让手续延迟办理。乙方应承担由此给甲方造成的经济损失。全文完。2024年店铺转让合同2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.店铺基本信息2.1店铺名称、地址、经营范围2.2店铺面积、装修情况、设施设备3.转让标的及价格3.1转让标的范围3.2转让价格及支付方式4.转让款项支付4.1首付款支付时间及金额4.2尾款支付时间及金额5.转让手续办理5.1转让双方需提供的文件及证明5.2转让手续办理流程6.转让标的权属转移6.1转让双方权属变更登记6.2转让双方权属证书移交7.转让标的债权债务处理7.1转让标的债权债务范围7.2转让双方债权债务处理方式8.违约责任及争议解决8.1违约情形及违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2联系方式变更通知11.合同附件11.1转让标的权属证明11.2转让双方营业执照复印件12.合同签订时间及地点13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.转让双方基本信息1.1转让方：[转让方全称]，住所地：[转让方地址]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。1.2受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方地址]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。2.店铺基本信息2.1店铺名称：[店铺名称]。2.2店铺地址：[店铺地址]。2.3经营范围：[经营范围描述]。2.4店铺面积：[店铺面积]平方米。2.5装修情况：[装修情况描述]。2.6设施设备：[设施设备列表]。3.转让标的及价格3.1转让标的：[店铺名称]及相关附属设施。3.2转让价格：人民币[转让价格]万元整。4.转让款项支付4.1首付款：受让方应于本合同签订之日起[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]万元整。4.2尾款：受让方应于本合同签订之日起[尾款支付期限]内支付尾款人民币[尾款金额]万元整。5.转让手续办理5.1转让双方需提供的文件及证明：[文件及证明列表]。5.2转让手续办理流程：[办理流程描述]。6.转让标的权属转移6.1转让双方权属变更登记：转让方应协助受让方办理店铺权属变更登记手续。6.2转让双方权属证书移交：转让方应在权属变更登记手续办理完毕后，将店铺权属证书及相关文件移交给受让方。7.转让标的债权债务处理7.1转让标的债权债务范围：[债权债务范围描述]。7.2转让双方债权债务处理方式：[处理方式描述]。8.违约责任及争议解决8.1违约情形及违约责任：8.1.1如转让方未按约定时间办理权属变更登记，每逾期一日，应向受让方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.1.2如受让方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向转让方支付违约金人民币[违约金金额]元。8.1.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的转让标的权属变更登记手续办理完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2联系方式变更通知：任何一方联系方式变更，应于变更之日起[通知期限]日内书面通知对方。11.合同附件11.1转让标的权属证明。11.2转让双方营业执照复印件。11.3本合同之补充协议。12.合同签订时间及地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。13.合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署转让方（盖章）：________________________受让方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_____________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的一致同意，并明确第三方的服务内容、责任范围及费用。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其服务职责时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例为[比例]，最高不超过人民币[最高限额]元。3.第三方服务内容3.1第三方服务内容应根据甲乙双方的需求，在合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1中介服务：为甲乙双方提供店铺转让过程中的信息对接、谈判协调等服务。3.1.2咨询服务：提供店铺转让相关的法律、财务、市场等方面的专业咨询。3.1.3技术服务：提供店铺装修、设备维护等方面的技术支持。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1收取约定的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3依法维护自身的合法权益。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定履行服务职责。4.2.2对甲乙双方的信息保密。4.2.3因自身原因造成甲乙双方损失时，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的转让合同。5.1.2第三方在履行服务职责时，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与甲乙双方的合同履行：5.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的意愿。5.2.2第三方应按照合同约定，协助甲乙双方完成转让事宜。6.第三方介入的审批程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务合同约定分担。7.2如第三方介入导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间的转让合同效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让标的权属证明详细要求：提供转让标的的房产证、土地使用权证、营业执照等权属证明文件的原件或复印件。附件说明