2024年外墙涂料刷新项目专业承包合同

2024年外墙涂料刷新项目专业承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3专业承包商资质第二条合同范围与工程内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程进度第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价款调整第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2验收标准4.3保修期限第五条工期与进度计划5.1工程开工日期5.2工程完工日期5.3进度报告第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料验收第七条施工安全与环境保护7.1安全措施7.2环境保护7.3安全事故处理第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任9.3违约解决方式第十条争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条辅助条款13.1合同的转让13.2合同的分包13.3合同的附件第十四条其他条款14.1通知与通讯14.2合同的完整性与修改14.3合同的打印与签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1甲方：指合同签订的委托方，具有合法的外墙涂料刷新需求的企事业单位或其他组织。1.1.2乙方：指合同签订的专业承包商，具备外墙涂料刷新施工资质和能力的法人或其他组织。1.2合同标的1.2.1标的物：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的外墙涂料刷新施工服务。1.2.2服务范围：包括但不限于外墙清洗、打磨、底漆施工、涂料施工、验收等环节。1.3专业承包商资质1.3.1乙方须具备国家相关部门颁发的外墙涂料施工资质，并提供资质证书复印件。1.3.2乙方须具备与本项目规模相应的施工经验和技术人员。1.3.3乙方须提供其法定代表人、负责人或授权代表的有效身份证明。第二条合同范围与工程内容2.1工程地点2.1.1甲方指定的工程地点，具体位置和范围以甲方提供的图纸或现场指认为准。2.2工程规模2.2.1工程面积：根据甲方提供的实际需要刷新的外墙面积计算。2.2.2工程难度：根据实际情况，包括建筑物高度、结构、涂料种类等因素确定。2.3工程进度2.3.1乙方应按照甲方要求的工程进度完成施工，具体施工计划由乙方制定并报甲方批准。2.3.2乙方应保证施工过程中各阶段工作的顺利进行，确保工程按时完工。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.1.1双方根据工程量、材料成本、人工费用等因素，协商确定合同总价。3.1.2合同总价包含所有施工费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等。3.2支付条款3.2.1甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，支付相应的合同款项。3.2.2甲方支付的款项，乙方可按照约定的时间和比例扣除相应费用。3.3价款调整3.3.1合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3.2价款调整需双方书面确认，并作为合同附件执行。第四条工程质量与标准4.1质量要求4.1.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。4.1.2工程质量应符合甲方要求，并通过甲方验收。4.2验收标准4.2.1甲方应在合同约定的验收期限内对工程进行验收。4.2.2验收合格标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。4.3保修期限4.3.1乙方应对施工工程提供一定的保修期限，保修期限自工程验收合格之日起计算。4.3.2保修期限内，如出现施工质量问题，乙方应负责及时修复或予以解决。第五条工期与进度计划5.1工程开工日期5.1.1双方协商确定工程开工日期，并以书面形式明确。5.2工程完工日期5.2.1乙方根据工程量和施工进度，承诺在合同约定的工期内完成施工。5.3进度报告5.3.1乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方。第六条施工材料与设备6.1材料供应6.1.1乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.1.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如不符合要求，乙方应予以更换。6.2设备使用6.2.1乙方负责提供并维护施工所需设备，确保设备正常运行。6.2.2乙方应按照操作规程使用设备，保证施工安全。6.3材料验收6.3.1甲方或其指定代表对乙方提供的材料进行验收，合格的材料方可用于施工。6.3.2验收不合格的材料，乙方应负责退换或处理。第八条合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同执行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。8.1.2甲方如需变更工程内容、规模、工期等，应提前书面通知乙方，并协商一致。8.2解除条件8.2.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2甲方有权在合同履行期间，提前解除合同，但应承担因此产生的违约责任。8.3变更与解除的程序8.3.1双方书面确认变更或解除合同的内容，并签署相应的协议。8.3.2变更或解除协议生效后，双方按照协议约定执行。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。9.1.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权拒绝继续履行合同义务。9.2赔偿责任9.2.1乙方因施工原因导致甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2.2甲方因违反合同导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3违约解决方式9.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。9.3.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议方式10.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁10.2.1双方同意将争议提交调解委员会调解，调解不成的，再提交仲裁委员会仲裁。10.2.2双方也可在争议发生前约定仲裁条款，提交仲裁委员会仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完工日期届满，工程验收合格，合同自然终止。11.2.2双方提前解除合同的，合同自解除协议生效之日起终止。11.3合同解除条件11.3.1合同解除条件成就时，双方应按照本合同第八条的规定办理解除手续。11.3.2合同解除后，双方应互相返还已收到的对方给付的财物，并结算相关款项。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息包括但不局限于合同内容、双方业务、财务状况等。12.2保密期限12.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。12.3泄露后果12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。第十三条辅助条款13.1合同的转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.1.2合同转让应签订书面协议，并报送对方备案。13.2合同的分包13.2.1乙方不得将合同工程全部或主要部分分包给第三方。13.2.2如乙方确需分包，应事先征得甲方同意，并与分包方签订书面分包协议。13.3合同的附件13.3.1合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号等。第十四条第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案附件三：材料品牌及型号附件四：施工进度计划附件五：安全防护措施方案附件六：环境保护措施方案附件七：合同款项支付时间表附件八：验收标准及方法附件九：保修条款附件十：违约金计算公式附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括完整的工程设计图纸，包括但不限于建筑物的立面图、剖面图、平面图等，以及涂料颜色的样品图。图纸应清晰、准确，足以指导施工。附件二：施工方案详细要求和说明：本附件应详细描述施工的具体步骤、方法、工艺流程等，包括涂料的选择、施工工具的使用、施工环境的控制等。方案应符合行业标准和甲方要求。附件三：材料品牌及型号详细要求和说明：本附件应列明所有施工所需材料的品牌、型号、规格、性能参数等详细信息。材料应符合国家相关标准和甲方要求。附件四：施工进度计划详细要求和说明：本附件应制定详细的施工进度计划，包括施工的开始日期、结束日期、各阶段工作的具体时间安排等。计划应便于跟踪和监督。附件五：安全防护措施方案详细要求和说明：本附件应包含施工期间的安全防护措施，包括但不限于工人安全培训、施工现场安全设施的设置、应急预案等。方案应确保施工期间的人员安全。附件六：环境保护措施方案详细要求和说明：本附件应包含施工期间的环境保护措施，包括但不限于废弃物的处理、噪音控制、空气质量管理等。方案应确保施工对环境的影响降到最低。附件七：合同款项支付时间表详细要求和说明：本附件应明确合同款项的支付时间、金额、条件等。时间表应与施工进度相匹配，确保乙方及时获得应有的支付。附件八：验收标准及方法详细要求和说明：本附件应详细描述工程验收的标准和方法，包括但不限于验收的项目、验收的流程、验收的组织等。标准应明确、可操作。附件九：保修条款详细要求和说明：本附件应详细说明保修的范围、保修的期限、保修的责任等。条款应确保乙方的保修责任明确，甲方的权益得到保障。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供计算违约金的详细公式和方法。公式应明确违约金的计算基础和比率。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成施工。2.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按合同约定的施工工艺进行施工。4.乙方未按合同约定的时间提交进度报告。5.甲方未按约定时间支付合同款项。违约的责任认定标准：1.乙方违约：乙方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约金或赔偿责任。2.甲方违约：甲方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约金或赔偿责任。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成施工，甲方有权按照违约金计算公式要求乙方支付违约金。如果甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自