2024年房产居间买卖条款全文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产居间买卖条款全文本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权性质2.3房产面积及结构2.4房产权证编号3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担5.合同履行及违约责任5.1合同履行条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.其他约定事项8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同附件11.1附件一：房产权证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件清单14.1附件一：房产权证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（卖方）：___________法定代表人：___________乙方（买方）：___________法定代表人：___________1.2住所及联系方式甲方（卖方）住所：___________联系方式：___________乙方（买方）住所：___________联系方式：___________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置房产地址：___________房产所在区域：___________2.2房产产权性质房产产权性质：___________2.3房产面积及结构房产面积：___________房产结构：___________2.4房产权证编号房产权证编号：___________第三条交易价格及付款方式3.1交易价格房产交易价格：人民币___________元整。3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间节点首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付；余款：人民币___________元整，于房产过户手续办理完毕后___________个工作日内支付。第四条房产过户及税费承担4.1过户手续办理房产过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。4.2税费承担过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由双方协商承担。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行条件双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。5.2违约责任若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额：人民币___________元整。6.2保证金缴纳及退还乙方应在合同签订之日起___________个工作日内向甲方支付履约保证金；合同履行完毕后，甲方应于___________个工作日内无息退还保证金。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规政策变动导致合同无法履行。7.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同终止条件后，合同自行终止。第八条其他约定事项8.1不可抗力若因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相理解，并应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2通知方式（1）直接送达对方住所或法定代表人的收件地址；（2）通过快递或挂号信寄送至对方住所或法定代表人的收件地址；（3）通过电子邮件发送至对方确认的电子邮箱地址。8.3合同附件本合同附件如下：（1）房产评估报告；（2）房产权属证明文件；（3）买卖双方身份证复印件；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第九条合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，向相关部门办理合同备案手续。第十条合同签署10.1签署日期本合同自___________年___________月___________日双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点：___________第十一条合同附件11.1附件一：房产权证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：买卖双方身份证复印件11.4附件四：其他相关文件第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第十三条争议解决13.1争议解决方式如因本合同履行发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产权证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：买卖双方身份证复印件14.4附件四：其他相关文件14.5附件五：本合同及所有附件的电子文档第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。1.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同履行，确保合同条款的顺利执行，提高交易效率，保障交易安全。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、诚信的服务，并对自己的行为承担相应的法律责任。第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同信息，参与合同履行过程中的相关活动，并享有相应的报酬。第三条第三方介入程序3.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。3.2第三方职责（1）协助甲乙双方进行房产评估、过户手续办理等；（2）提供法律咨询、风险评估等服务；（3）监督合同履行，确保合同条款的顺利执行。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同交易价格的___________%；（2）若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在介入过程中，应明确自身职责，避免与甲乙双方、其他第三方产生职责交叉。具体职责划分如下：（1）第三方负责协助甲乙双方完成房产过户手续，但不承担过户过程中产生的风险；（2）第三方负责提供法律咨询、风险评估等服务，但不承担因服务内容导致的损失；（3）第三方负责监督合同履行，但不承担因监督不力导致的损失。5.2责任划分第三方在介入过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。其他第三方（如中介机构、评估机构等）的责任，按照各自合同约定承担。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1变更甲乙双方可随时书面通知第三方，要求变更第三方介入合同的内容。第三方应在接到通知之日起___________个工作日内予以响应。6.2解除（1）若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除本合同；（2）若因不可抗力导致第三方无法履行合同，双方可协商解除合同；（3）合同解除后，第三方应按照合同约定，退还已收取的报酬。第七条第三方介入合同的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2终止后的处理合同终止后，第三方应按照合同约定，退还已收取的报酬，并协助甲乙双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，并加盖公章。说明：此附件用于证明房产的权属情况，为合同生效的重要依据。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估依据等。3.附件三：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证正反面复印件，清晰可辨，并加盖公章。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息，为合同生效的重要依据。4.附件四：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋租赁合同、物业服务合同、水电费缴纳证明等。说明：此附件用于补充房产的详细信息，为合同履行提供辅助依据。5.附件五：本合同及所有附件的电子文档要求：提供合同的电子版，以及所有附件的电子版，格式为PDF。说明：此附件用于方便双方查阅合同内容，确保合同信息的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方未按时支付购房款，超过合同约定的付款期限。示例说明：若甲方未能在合同约定的付款期限内支付首付款，则视为违约。甲方应向乙方支付___________%的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内办理房产过户手续。示例说明：若乙方未能在合同约定的期限内办理房产过户手续，则视为违约。乙方应向甲方支付___________%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定职责责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损。示例说明：若第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，则视为违约。第三方应向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方在合同履行过程中，故意提供虚假信息，导致另一方权益受损。示例说明：若甲方在合同履行过程中，故意隐瞒房产的瑕疵，导致乙方损失，则视为违约。甲方应向乙方支付相应的赔偿金。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务责任认定标准：一方未履行合同约定的保密义务，泄露合同内容或相关信息。示例说明：若乙方在合同履行过程中，泄露合同内容，导致甲方损失，则视为违约。乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产居间买卖条款全文1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋信息1.1.1房屋基本情况1.1.2房屋产权信息1.1.3房屋交易税费1.2买受人信息1.2.1买受人基本情况1.2.2买受人资质审核1.3卖出人信息1.3.1卖出人基本情况1.3.2卖出人资质审核2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点2.4付款违约责任3.房屋交付与验收3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间3.3房屋验收标准3.4房屋验收程序3.5房屋验收违约责任4.房屋产权过户及登记4.1房屋产权过户手续4.2房屋产权过户时间4.3房屋产权登记手续4.4房屋产权登记时间4.5房屋产权过户违约责任5.交易税费承担5.1交易税费计算标准5.2交易税费承担主体5.3交易税费缴纳时间5.4交易税费缴纳违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后处理9.合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后处理10.保密条款10.1保密事项10.2保密期限10.3保密违约责任11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同变更程序11.4合同解除与终止12.合同解除及终止后的权利义务12.1合同解除及终止后权利义务12.2合同解除及终止后费用承担12.3合同解除及终止后争议处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证书复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋信息1.1.1房屋基本情况房屋坐落：_______房屋地址：_______房屋面积：_______房屋结构：_______房屋用途：_______房屋建设年代：_______1.1.2房屋产权信息房屋产权证号：_______产权性质：_______房屋所有权人：_______1.1.3房屋交易税费交易税费总额：_______税费承担方：_______税费缴纳期限：_______2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格交易总价：_______单价：_______2.2付款方式首付款：_______付款方式：_______尾款支付方式：_______2.3付款时间节点首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______2.4付款违约责任逾期付款违约金：_______逾期付款违约责任：_______3.房屋交付与验收3.1房屋交付条件房屋交付时需具备的条件：_______3.2房屋交付时间房屋交付时间：_______3.3房屋验收标准房屋验收标准：_______3.4房屋验收程序房屋验收程序：_______3.5房屋验收违约责任房屋验收不合格违约金：_______房屋验收不合格违约责任：_______4.房屋产权过户及登记4.1房屋产权过户手续房屋产权过户所需手续：_______4.2房屋产权过户时间房屋产权过户时间：_______4.3房屋产权登记手续房屋产权登记所需手续：_______4.4房屋产权登记时间房屋产权登记时间：_______4.5房屋产权过户违约责任房屋产权过户逾期违约金：_______房屋产权过户逾期违约责任：_______5.交易税费承担5.1交易税费计算标准交易税费计算依据：_______5.2交易税费承担主体税费承担方：_______5.3交易税费缴纳时间税费缴纳时间：_______5.4交易税费缴纳违约责任逾期缴纳税费违约金：_______逾期缴纳税费违约责任：_______6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：_______6.2争议解决机构争议解决机构：_______6.3争议解决程序争议解决程序：_______6.4争议解决费用争议解决费用承担：_______7.违约责任7.1违约情形违约情形：_______7.2违约责任承担方式违约责任承担方式：_______7.3违约责任承担期限违约责任承担期限：_______8.合同解除8.1合同解除情形合同解除情形：a)双方协商一致；b)一方违约，另一方通知解除；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序合同解除程序：a)解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；b)双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议；c)因违约解除合同的，违约方应承担相应违约责任；d)因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任。8.3合同解除后处理合同解除后处理：a)双方应按照合同约定及法律规定妥善处理已交付的款项及物品；b)解除合同后，双方应相互配合办理房屋产权过户手续；c)合同解除后，双方应各自承担合同解除前的权利义务。9.合同终止9.1合同终止情形合同终止情形：a)合同约定的期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同；d)法律法规规定的其他终止情形。9.2合同终止程序合同终止程序：a)双方协商一致终止合同的，应签署终止合同协议；b)合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定妥善处理已交付的款项及物品；c)合同终止后，双方应各自承担合同终止前的权利义务。9.3合同终止后处理合同终止后处理：a)双方应按照合同约定及法律规定妥善处理已交付的款项及物品；b)合同终止后，双方应相互配合办理房屋产权过户手续；c)合同终止后，双方互不承担责任。10.保密条款10.1保密事项保密事项：a)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；b)双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息；c)双方在合同履行过程中知悉的其他保密信息。10.2保密期限保密期限：自合同签订之日起_______年。10.3保密违约责任保密违约责任：a)违约方应承担违约责任；b)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。11.合同生效及变更11.1合同生效条件合同生效条件：a)双方签署合同；b)双方按合同约定履行各自义务。11.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日。11.3合同变更程序合同变更程序：a)双方协商一致；b)签署书面变更协议。11.4合同解除与终止合同解除与终止：a)合同解除或终止不影响变更协议的效力；b)变更协议自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证书复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.其他14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、金融机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行；15.2.2法律法规或本合同约定需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额，应依据法律法规、行业标准及双方协商一致的原则确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：a)依照本合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和必要协助；b)依照本合同约定，收取相应的服务费用；c)在本合同规定的范围内，独立履行其职责。15.4.2第三方的义务：a)严格按照本合同约定履行职责；b)对甲乙双方提供的信息保密；c)对因自身原因导致的责任，承担相应的违约责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，双方应各自履行合同义务；b)第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方与其他各方的责任划分：a)第三方在履行职责过程中，对因自身原因导致的责任，承担相应的违约责任；b)甲乙双方在履行本合同过程中，应各自承担相应的责任，不得将责任推诿给第三方；c)第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致的责任，甲方和乙方应予以理解，并共同承担相应的损失。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙双方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并向对方提供相关证明材料。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方履行其职责，并对第三方的履约情况进行监督。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。17.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面解除协议。18.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付与验收、产权过户及登记、交易税费承担、争议解决、违约责任、合同解除、合同终止、保密条款、合同生效及变更等条款。合同应加盖