2024年度物业地下停车场租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业地下停车场租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.停车场地址与范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.物业管理7.维修责任8.保险责任9.安全责任10.违约责任11.争议解决12.合同的变更与终止13.合同的生效14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2停车场地址与范围1.2.1停车场地址：1.2.2停车场范围：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.5租赁用途1.5.1承租方租赁停车场的用途：1.6物业管理1.6.1物业管理公司名称：1.6.2物业管理公司联系方式：1.7维修责任1.7.1出租方维修责任：1.7.2承租方维修责任：1.8保险责任1.8.1保险购买：1.8.2保险有效期限：1.8.3保险理赔联系方式：1.9安全责任1.9.1出租方安全责任：1.9.2承租方安全责任：1.10违约责任1.10.1出租方违约责任：1.10.2承租方违约责任：1.11争议解决1.11.1争议解决方式：1.11.2争议解决地点：1.12合同的变更与终止1.12.1合同变更条件：1.12.2合同终止条件：1.12.3合同终止后的处理：1.13合同的生效1.13.1合同生效日期：1.13.2合同生效条件：1.14其他条款1.14.1其他条款内容：8.保险责任8.1保险购买：承租方应按出租方的要求购买并维持在整个租赁期间针对停车场及停车场内所有设施的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。8.2保险有效期限：保险的有效期限应与本合同的租赁期限相同，自保险单开始生效之日起至租赁期满之日止。8.3保险理赔联系方式：承租方应将保险单及相关理赔文件副本交给出租方留存，并在发生保险事故时，及时通知保险公司及出租方。9.安全责任9.1出租方安全责任：出租方应确保停车场的安全设施完善，包括但不限于照明、监控系统等，并负责日常的安全巡逻。9.2承租方安全责任：承租方应遵守停车场的管理规定，不得在停车场内进行违法活动，不得损坏停车场内的设施，并应负责自身车辆的安全。10.违约责任10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或未合理使用停车场，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。12.合同的变更与终止12.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。12.2合同终止条件：本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将停车场内的所有物品清理干净，并按照约定办理相关手续。13.合同的生效13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，并经出租方确认后生效。14.其他条款14.1其他条款内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁双方身份证明文件出租方身份证明：包括营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等。承租方身份证明：包括个人身份证、驾驶证、行驶证等。2.附件二：停车场地址与范围平面图详细标注停车场地址、入口、出口、车位分布等信息。3.附件三：租赁合同副本包含本合同的所有条款，以备双方查阅。4.附件四：租金支付凭证银行转账记录、现金支付收据等支付凭证。5.附件五：物业管理公司资质证明物业管理公司的营业执照、资质证书等。6.附件六：维修责任确认书明确双方在维修责任方面的具体要求和义务。7.附件七：保险单副本承租方购买的停车场保险单副本，包括保险条款、保险金额、保险公司联系方式等。8.附件八：安全管理制度停车场内的安全管理规章制度，包括进入出场规定、停车规定等。9.附件九：违约行为记录表用于记录双方在合同执行过程中的违约行为。10.附件十：争议解决协议双方就争议解决方式、地点等达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供停车场。提供的停车场设施不符合约定。未履行物业管理职责，导致停车场安全、卫生等方面出现问题。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金。未合理使用停车场，导致设施损坏。在停车场内进行违法活动。3.违约责任认定标准：违约方需承担因违约造成的直接损失。违约方需支付违约金，违约金金额为本合同租金的13倍。违约方需承担因违约导致的间接损失。示例说明：如果出租方未能按约定时间提供停车场，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁停车场，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.物业管理：指对停车场进行日常维护、保养、管理，确保停车场正常运行的服务。4.维修责任：指双方对停车场设施进行维护、修复的责任和义务。5.保险：指承租方为停车场及停