2024专项房屋建筑承包协议范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专项房屋建筑承包协议范本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延长工程期限的条件5.工程质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量争议的处理6.合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1承包商的违约责任7.2发包商的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼9.合同的解除9.1解除条件9.2解除后的责任处理10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的责任处理11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的转让11.3信息的保密11.4法律法规的适用11.5合同的语言12.附录12.1附件一：工程图纸12.2附件二：技术规格书12.3附件三：合同价格明细表13.签字盖章页13.1承包商盖章13.2发包商盖章13.3双方授权代表签字14.附件14.1相关法律法规14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为：____________。2.2工程地点本工程地点为：____________。2.3工程规模本工程规模为：____________。2.4工程预算本工程预算为：____________元。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为：____________元。3.2支付方式本合同的支付方式为：____________。3.3进度付款本合同的进度付款方式为：____________。3.4质量保证金本合同的质量保证金为：____________元。第四条工程期限4.1开工日期本工程的开工日期为：2024年。4.2竣工日期本工程的竣工日期为：2024年。4.3延长工程期限的条件（1）因不可抗力因素导致工程无法正常进行；（2）甲方变更工程内容或规模，导致工程延期；（3）其他双方约定的延长工程期限的条件。第五条工程质量与标准5.1质量要求本工程的质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。5.2验收标准本工程的验收标准为：____________。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行合同义务。6.2合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章、授权代表签字后生效。第七条违约责任7.1承包商的违约责任承包商如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。7.2发包商的违约责任发包商如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁，或向____________人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行；（3）对方严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定合同解除的其他情形。9.2解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的责任，并结算合同价款。如因解除合同导致一方遭受损失，另一方应予以赔偿。第十条合同的终止10.1终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同履行期限届满；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定合同终止的其他情形。10.2终止后的责任处理合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的责任，并结算合同价款。如因合同终止导致一方遭受损失，另一方应予以赔偿。第十一条一般条款11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3信息的保密双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.4法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.5合同的语言本合同的文本一式两份，均为正本，双方各执一份。两种文本具有同等的法律效力，如发生歧义，以中文文本为准。第十二条附录12.1附件一：工程图纸12.2附件二：技术规格书12.3附件三：合同价格明细表第十三条签字盖章页13.1承包商盖章13.2发包商盖章13.3双方授权代表签字第十四条附件14.1相关法律法规14.2其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细展示工程的设计内容。图纸应采用标准绘图软件或手工绘制，并应清晰、准确地表达设计意图。图纸应由承包商根据发包商的要求和标准进行提供，并确保图纸的质量符合工程需求。附件二：技术规格书详细要求和说明：技术规格书应包括工程的技术要求、材料标准、施工工艺、质量标准等详细内容。规格书应明确各项技术要求，以确保承包商在施工过程中能够按照约定的标准进行施工。技术规格书应由承包商根据发包商的要求和标准进行提供，并确保规格书的质量符合工程需求。附件三：合同价格明细表详细要求和说明：合同价格明细表应详细列出工程的所有费用项目，包括工程量、单价、合价等。价格明细表中的各项费用项目应与工程图纸和技术规格书中的内容相一致。价格明细表应由承包商根据发包商的要求和标准进行提供，并确保价格明细表的准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承包商未按照合同约定时间完成工程；承包商使用不符合合同约定的材料或施工工艺；承包商未按照合同约定的质量标准完成工程；发包商未按照合同约定的时间支付进度付款或质量保证金；发包商变更工程内容或规模，导致工程延期；其他双方约定的违约行为。违约责任认定标准：违约行为导致工程延期，应按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；违约行为导致工程质量不符合约定，承包商应负责修复或重新施工，并承担相应的赔偿责任；违约行为导致发包商损失，承包商应承担相应的赔偿责任；发包商未支付进度付款或质量保证金，应按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿；其他双方约定的违约责任认定标准。示例说明：如果承包商未能按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。根据合同约定，承包商应承担每天违约金计算方式为合同总价款的0.5‰的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。专项房屋建筑工程：指具有特定用途和设计要求的房屋建筑工程项目。不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。质量保证金：为确保工程质量，合同一方按照合同约定扣留的金额。仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。诉讼：通过人民法院对合同争议进行审理并作出判决的一种解决方式。在本合同中的应用：合同：本合同是双方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。专项房屋建筑工程：本合同的标的为专项房屋建筑工