2024年度棚户区改造安置房购置与交付期限及违约责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度棚户区改造安置房购置与交付期限及违约责任书本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同依据法律法规1.2合同目的及意义2.当事人信息2.1政府方信息2.2房地产开发企业信息3.棚户区改造项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.安置房购置4.1购置数量4.2购置价格4.3购置方式4.4购置期限5.安置房交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.交付验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除或终止程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：棚户区改造项目规划图11.2附件二：安置房购置清单11.3附件三：交付验收标准12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2不可抗力条款12.3法律适用13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同依据法律法规本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，旨在明确政府方与房地产开发企业在棚户区改造安置房购置与交付期限方面的权利义务，确保项目顺利进行。1.2合同目的及意义本合同旨在规范棚户区改造安置房购置与交付行为，保障政府方、房地产开发企业和居民的合法权益，提高棚户区改造项目的质量和效率。第二条当事人信息2.1政府方信息政府方名称：________政府方地址：________联系人：________联系电话：________2.2房地产开发企业信息房地产开发企业名称：________房地产开发企业地址：________联系人：________联系电话：________第三条棚户区改造项目概述3.1项目名称项目名称：________3.2项目地点项目地点：________3.3项目规模项目总建筑面积：________平方米住宅套数：________套3.4项目进度项目开工时间：________项目竣工时间：________第四条安置房购置4.1购置数量购置安置房套数：________套4.2购置价格购置安置房单价：________元/平方米4.3购置方式购置安置房采用政府统一招标的方式。4.4购置期限购置安置房期限：自合同签订之日起________日内。第五条安置房交付5.1交付时间安置房交付时间：自项目竣工之日起________日内。5.2交付条件5.2.1完成竣工验收并取得相关政府部门颁发的合格证明；5.2.2实际交付的安置房质量符合国家及地方相关标准；5.2.3配套设施齐全，满足入住要求。5.3交付方式安置房以现房形式交付，政府方与房地产开发企业签订交付协议。第六条交付验收6.1验收标准验收标准参照国家及地方相关标准执行。6.2验收程序6.2.1由政府方组织验收组进行现场验收；6.2.2验收组对安置房进行逐套检查，确认质量、配套设施等情况；6.2.3验收组出具验收报告，确认安置房是否符合交付条件。6.3验收结果验收结果以验收报告为准，如验收不合格，房地产开发企业应在验收报告发出之日起________日内整改完毕。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1房地产开发企业未按合同约定时间交付安置房；7.1.2房地产开发企业交付的安置房质量不符合合同约定；7.1.3政府方未按合同约定支付购置安置房款项。7.2违约责任承担7.2.1房地产开发企业未按合同约定时间交付安置房，每逾期一日，应向政府方支付________元违约金；7.2.2房地产开发企业交付的安置房质量不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担相关费用；7.2.3政府方未按合同约定支付购置安置房款项，应向房地产开发企业支付________元违约金。第八部分：合同解除与终止8.1解除条件8.1.1当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在________日内未采取补救措施或补救措施不力的；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或履行合同成为不必要，经双方协商一致解除的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2终止条件8.2.1合同约定的履行期限届满，合同义务全部履行完毕；8.2.2因合同解除而终止；8.2.3合同因其他原因依法或依约定终止。8.3解除或终止程序8.3.1当事人一方提出解除或终止合同的，应提前________日书面通知对方；8.3.2双方应就解除或终止合同进行协商，达成一致后，签订解除或终止合同协议；8.3.3协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九部分：合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人应通过友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将合同争议提交至________仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在________日内提交争议解决请求；9.3.2仲裁委员会应在________日内作出仲裁裁决。第十部分：合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同已送达所有当事人；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同修改程序10.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；10.2.2双方就修改内容协商一致后，签订补充协议。第十一部分：合同附件11.1附件一：棚户区改造项目规划图11.2附件二：安置房购置清单11.3附件三：交付验收标准第十二部分：其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1通知应以书面形式送达；12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；12.1.3通知自送达之日起视为送达。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2.2发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方，并采取措施减轻损失；12.2.3不可抗力事件发生后，合同期限相应顺延。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三部分：合同签署13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：________13.3签署代表政府方代表（签字）：________房地产开发企业代表（签字）：________第十四部分：合同份数及效力14.1合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的个人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同条款得到有效执行。16.第三方责任限额16.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、损害赔偿责任，均应明确责任限额。16.2责任限额计算第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素综合确定。16.3责任限额条款本合同项下，第三方责任限额为人民币________元。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和条件；17.1.2第三方有权根据合同约定对甲方和乙方的履约情况进行监督；17.1.3第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、客观的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应确保其提供的服务不违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲方和乙方负责合同项下的主要义务履行；18.1.2第三方负责合同项下约定的辅助服务。18.2责任划分18.2.1甲方和乙方对合同项下的主要义务履行承担连带责任；18.2.2第三方对合同项下约定的辅助服务承担相应责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入方式19.1.1由甲方或乙方邀请；19.1.2经甲方和乙方协商一致邀请；19.1.3由合同约定的第三方推荐。19.2第三方介入协议19.2.1第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订第三方介入协议；19.2.2第三方介入协议应明确第三方的权利义务。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方根据合同约定和第三方介入协议的约定承担。20.2费用结算第三方介入费用应在第三方提供服务后，按照合同约定和第三方介入协议的约定进行结算。21.第三方介入期限21.1期限约定第三方介入期限应在第三方介入协议中明确约定。21.2期限终止第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。22.第三方介入后的合同履行22.1履行主体第三方介入后，甲方和乙方仍为合同履行主体。22.2履行责任甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务，第三方不承担甲方和乙方的履约责任。22.3第三方协助第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，但第三方不承担甲方和乙方的履约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：棚户区改造项目规划图要求：详细展示项目地点、规模、布局等信息，包括住宅、商业、公共服务设施等。说明：规划图是项目实施的依据，有助于各方了解项目整体情况。2.附件二：安置房购置清单要求：详细列出购置安置房的数量、户型、面积、价格等信息。说明：购置清单是合同履行的基础，确保双方对购置安置房的具体情况有明确了解。3.附件三：交付验收标准要求：明确交付验收的标准和程序，包括房屋质量、配套设施、环境等。说明：验收标准是确保安置房符合合同约定的关键，有助于保障居民利益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、期限、费用、权利义务等内容。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，有助于提高合同履行的效率和效果。5.附件五：违约责任承担协议要求：明确违约行为及相应的责任承担方式。说明：违约责任承担协议是合同履行过程中的重要保障，有助于维护各方合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、期限等内容。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要补充，有助于保障合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付安置房；1.2乙方未按合同约定时间支付购置安置房款项；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于事实，以合同约定和法律法规为依据；2.2违约责任的承担应根据违约行为的严重程度和影响，结合合同约定和法律法规的规定确定；2.3违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担赔偿责任等。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按合同约定时间交付安置房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同约定总价款的________%；3.2示例二：若乙方未按合同约定时间支付购置安置房款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同约定总价款的________%；3.3示例三：若第三方未按合同约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为造成的损失；3.4示例四：若双方未按合同约定履行其他义务，应根据违约行为的严重程度和影响，依法承担相应的责任。全文完。2024年度棚户区改造安置房购置与交付期限及违约责任书1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同相关术语定义1.2合同解释原则2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目资金来源3.安置房购置3.1安置房购置方式3.2安置房购置数量3.3安置房购置价格3.4安置房购置资金支付4.交付期限4.1安置房交付时间4.2交付条件4.3违约责任5.质量保证5.1安置房质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：安置房购置清单11.2附件二：安置房交付验收标准12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中“棚户区”指城市、镇中基础设施落后、环境脏乱差、房屋破旧、安全隐患突出的居民区。1.2本合同中“安置房”指由政府投资建设或政府组织实施的棚户区改造项目中提供的住宅房屋。1.3本合同中“购置”指购买安置房的行为。1.4本合同中“交付”指安置房的建设单位或其委托的第三方将安置房交付给购房者的行为。1.5本合同中“违约责任”指因一方当事人违反本合同约定，应向守约方承担的民事责任。2.项目概况2.1项目名称：2024年度棚户区改造安置房购置与交付期限及违约责任书2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模，如：建筑面积万平方米]2.4项目资金来源：[具体资金来源，如：政府财政资金、银行贷款等]3.安置房购置3.1安置房购置方式：[具体购置方式，如：公开招标、直接采购等]3.2安置房购置数量：[具体数量，如：套]3.3安置房购置价格：[具体价格，如：每平方米元]3.4安置房购置资金支付：购房者在签订本合同时支付全部购房款，支付方式为[具体支付方式，如：银行转账、现金等]。4.交付期限4.1安置房交付时间：自本合同签订之日起[具体时间，如：12个月内]，完成安置房的建设并交付购房者使用。4.2交付条件：安置房应符合国家规定的住宅质量标准，并取得相关主管部门的竣工验收合格证明。4.3违约责任：若因建设单位原因导致安置房逾期交付，每逾期一日，应向购房者支付相当于购置房款[具体比例，如：0.1%]的违约金。5.质量保证5.1安置房质量标准：应符合国家现行住宅设计规范和施工质量标准。5.2质量保证期限：自安置房交付之日起[具体时间，如：5年内]，购房者可向建设单位提出质量问题，由建设单位负责修复或赔偿。5.3质量问题处理：购房者应在发现问题后[具体时间，如：3日内]向建设单位提出，建设单位应在[具体时间，如：7日内]内作出答复和处理。6.违约责任6.1违约行为认定：包括但不限于逾期交付、房屋质量问题、购置房款支付问题等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法：违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×[具体比例，如：0.1%]。8.合同生效8.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。8.2合同生效日期：[具体日期，如：2024年3月15日]9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，合同内容方可变更。9.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体时间，如：30日内]内仍未采取补救措施的；9.2.2由于不可抗力，致使合同目的不能实现的；9.2.3法律法规规定或当事人约定可以解除合同的其他情形。9.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的解除条件解除合同后，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，结算未了事项，并签署合同终止确认书。11.合同附件11.1附件一：安置房购置清单11.2附件二：安置房交付验收标准12.通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、特快专递、传真、电子邮件等。12.2送达地址：双方应在合同中约定各自的送达地址，如地址变更，应提前[具体时间，如：5个工作日]通知对方。13.合同签署13.1签署主体：本合同由甲方（购置方）和乙方（建设单位）签署。13.2签署日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点，如：所在地人民法院]诉讼解决。14.2本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。16.2本合同中关于甲乙双方的权利义务，不因第三方介入而改变。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因其自身原因导致的损失，甲乙双方应明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中约定，并在本合同中予以确认。17.3第三方责任限额应合理确定，一般不应超过其服务费用的[具体比例，如：10%]。18.第三方责任承担18.1第三方在提供专业服务或协助过程中，若因违约或过失导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。18.3第三方责任承担的具体方式和金额，由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方在引入第三方前，应充分了解第三方的资质、业绩和信誉。19.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。19.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照协议履行职责。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本合同中予以明确。20.2第三方介入的费用应合理分担，一般由受益方承担。21.第三方介入的监督21.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方按照协议履行职责。21.2甲乙双方应定期检查第三方的服务质量和进度，发现问题应及时提出。22.第三方介入的终止22.1若第三方在提供专业服务或协助过程中，出现严重违约或过失，甲乙双方有权终止与第三方的合作。22.2第三方介入的终止，应书面通知第三方，并按照协议或合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交[具体地点，如：所在地人民法院]诉讼解决。23.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。24.第三方介入的其他事项24.1本合同中未涉及的其他事项，甲乙双方与第三方应根据实际情况协商解决。24.2本合同附件中未涉及的其他事项，甲乙双方与第三方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房购置清单详细要求：包括购置房号、面积、户型、楼层、价格、交付时间等信息。说明：此清单为购置合同的附件，用于详细记录购置的安置房信息。2.附件二：安置房交付验收标准详细要求：包括房屋结构安全、设施设备齐全、环境整洁等方面的验收标准。说明：此标准为房屋交付时的验收依据，确保购房者接收到的房屋符合质量要求。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。4.附件四：违约责任承担协议详细要求：包括违约行为、违约责任、赔偿方式、赔偿金额等条款。说明：此协议为甲乙双方在合同中约定的违约责任承担方式，确保违约行为得到妥善处理。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等条款。说明：此协议为甲乙双方在合同中约定的争议解决方式，确保争议得到及时、公正的解决。6.附件六：合同终止确认书详细要求：包括合同终止原因、终止日期、双方确认等内容。说明：此确认书为合同终止后的书面文件，用于确认合同终止的事实。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括政府批文、土地证、房产证、验收报告等。说明：此附件为合同履行过程中涉及的相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间、数量、质量交付或接收安置房。责任认定标准：逾期交付或接收的，每逾期一日，应向守约方支付相当于购置房款[具体比例，如：0.1%]的违约金。示例：若甲方未按合同约定的时间交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付违约金。2.违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中，出现严重违约或过失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因过失导致评估结果错误，应向甲乙双方赔偿损失。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付或收取款项。责任认定标准：逾期支付的，应向守约方支付逾期付款利息；未支付或收取的，应承担相应的违约责任。示例：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付逾期付款利息。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定提供相关资料，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度棚户区改造安置房购置与交付期限及违约责任书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.棚户区改造安置房购置与交付2.1安置房购置地点及具体位置2.2安置房购置面积及户型2.3安置房购置价格及支付方式2.4安置房购置时间安排2.5安置房交付期限2.6安置房交付条件3.违约责任3.1甲方违约责任3.1.1未按时交付安置房的责任3.1.2安置房质量不符合约定的责任3.1.3逾期支付购置款的责任3.2乙方违约责任3.2.1未按时支付购置款的责任3.2.2未按时交付相关手续的责任3.2.3安置房购置价格不符合约定的责任4.争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决费用5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.合同变更6.1合同变更程序6.2合同变更生效条件6.3合同变更内容7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同解除后的处理8.1甲方责任8.2乙方责任8.3合同解除后的安置房交付9.合同履行9.1甲方履行义务9.2乙方履行义务9.3合同履行期限10.合同费用10.1购置款支付方式10.2购置款支付时间10.3其他费用11.合同附件11.1安置房购置合同附件11.2附件一：安置房购置清单11.3附件二：安置房交付清单12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管期限12.3合同保管地点13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案费用14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：X有限公司甲方地址：X省X市X区X街道X号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2合同乙方基本信息乙方名称：X居民委员会乙方地址：X省X市X区X街道X号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.棚户区改造安置房购置与交付2.1安置房购置地点及具体位置安置房购置地点：X省X市X区棚户区改造项目区域具体位置：X街道X小区2.2安置房购置面积及户型安置房购置面积：每户建筑面积X平方米户型：X室X厅X卫2.3安置房购置价格及支付方式安置房购置价格：每平方米人民币元，总计人民币万元支付方式：首付人民币万元，余款在房屋交付前全部付清2.4安置房购置时间安排签订合同后30日内支付首付，剩余款项在房屋交付前支付完毕2.5安置房交付期限安置房交付期限：自合同签订之日起个月内2.6安置房交付条件安置房交付时，房屋结构完整，符合设计要求，相关配套设施齐全3.违约责任3.1甲方违约责任3.1.1未按时交付安置房的责任甲方未按时交付安置房的，每逾期一日，应向乙方支付人民币元的违约金3.1.2安置房质量不符合约定的责任甲方交付的安置房质量不符合约定的，乙方有权要求甲方进行维修或更换，直至符合约定3.1.3逾期支付购置款的责任甲方逾期支付购置款的，每逾期一日，应向乙方支付人民币元的违约金3.2乙方违约责任3.2.1未按时支付购置款的责任乙方未按时支付购置款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元的违约金3.2.2未按时交付相关手续的责任乙方未按时交付相关手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币元的违约金3.2.3安置房购置价格不符合约定的责任乙方提供的安置房购置价格不符合约定的，甲方有权要求乙方按照约定价格进行调整4.争议解决4.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁4.2争议解决机构争议解决机构：X仲裁委员会4.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外5.合同生效及终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同解除或终止的其他情形5.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同解除的其他情形6.合同变更6.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议6.2合同变更生效条件合同变更协议自双方签字盖章之日起生效6.3合同变更内容（1）合同标的物的变更；（2）合同履行期限的变更；（3）合同价格的变更；（4）合同其他内容的变更8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付购置款；（2）乙方未按约定配合办理相关手续；（3）乙方提供的安置房购置价格存在欺诈行为。8.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定交付安置房；（2）甲方提供的安置房存在严重质量问题；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前日以书面形式通知对方；8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内协商解决；8.2.3协商不成的，可按照第四条争议解决方式处理。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知应明确合同解除的原因；8.3.2通知应以书面形式发送至对方住所地或约定的地址。9.合同履行9.1甲方履行义务9.1.1甲方应在合同约定的交付期限内，按照合同约定交付安置房；9.1.2甲方应确保安置房质量符合约定；9.1.3甲方应配合乙方办理产权过户手续。9.2乙方履行义务9.2.1乙方应在合同约定的支付期限内，按照合同约定支付购置款；9.2.2乙方应配合甲方办理产权过户手续；9.2.3乙方应按照合同约定接收安置房。10.合同费用10.1购置款支付方式购置款分为首付和尾款两部分，首付比例及尾款支付时间详见第二条。10.2购置款支付时间首付应在合同签订后日内支付，尾款应在安置房交付前日内支付完毕。10.3其他费用除购置款外，合同履行过程中产生的其他费用，如税费、物业费等，按国家和地方相关政策执行。11.合同附件11.1安置房购置合同附件（1）安置房购置清单；（2）安置房交付清单；（3）双方身份证明复印件；（4）其他双方认为必要的文件。11.2附件一：安置房购置清单（具体内容见附件）11.3附件二：安置房交付清单（具体内容见附件）12.合同保管12.1合同保管责任双方应妥善保管合同及相关附件，确保合同内容的完整性和有效性。12.2合同保管期限合同自签订之日起至合同履行完毕之日止，双方应保留合同原件。13.合同备案13.1合同备案机构合同备案机构为X房产管理局。13.2合同备案时间合同签订后日内，双方应将合同报送备案。13.3合同备案费用合同备案费用按国家和地方相关政策执行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商解决。14.2通知方式通知应以书面形式发送至对方住所地或约定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式发送。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙双方在合同履行过程中，如需中介方提供专业服务，应另行签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用、责任等。15.2.2其他第三方介入甲乙双方在合同履行过程中，如需其他第三方提供专业服务，应经双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入事宜。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。15.3.2责任承担第三方的责任承担方式如下：（1）因第三方自身原因导致的合同违约，第三方应承担相应的违约责任；（2）因第三方行为导致的合同履行障碍，第三方应采取必要措施予以消除，并承担由此产生的合理费用；（3）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任划分16.1.1甲方责任甲方应负责安置房的购置、交付、维修等事宜，并承担相应的责任。16.1.2乙方责任乙方应负责安置房的接收、使用、维护等事宜，并承担相应的责任。16.2第三方介入时的额外条款16.2.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的服务承诺书。16.2.2乙方额外条款乙方在第三方介入时，应配合第三方开展工作，并及时提供所需资料和配合。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双