2024年建筑工程分包合同规范化样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同规范化样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4尾款第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收第七条施工组织与管理7.1施工计划7.2施工人员7.3安全管理第八条变更与调整8.1工程变更8.2工程增减项8.3合同价款调整第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3分包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁第十一条保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险理赔第十二条合同的解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3解除或终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、修改与解除14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概况2.1工程名称工程的名称确定为____________，具体内容详见附件一。2.2工程地点工程的地点位于____________，具体位置详见附件二。2.3工程规模工程的规模为____________，具体描述详见附件三。2.4工程内容工程的内容包括____________，具体工作范围和内容详见附件四。第三条合同金额3.1合同总价合同的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2预付款甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例为____________%。3.3进度付款乙方向甲方提交已完成的工程进度报告后，甲方应在七个工作日内按照实际完成工程的价值支付进度款，具体支付方式见附件五。3.4尾款工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和验收报告，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付尾款，尾款金额为合同总价的一定比例，具体比例为____________%。第四条合同工期4.1开工日期工程的开工日期为____________年____________月____________日。4.2竣工日期工程的竣工日期为____________年____________月____________日。4.3工期延误如乙方原因导致工程无法在约定期限内完成，应按照合同约定的方式支付违约金，具体违约金计算方式见附件六。第五条工程质量5.1质量标准工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体要求详见附件七。5.2质量监督乙方应建立健全质量管理体系，并接受甲方和相关部门的质量监督。5.3质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。第六条材料与设备6.1材料供应乙方向甲方提供工程所需的主要材料和设备，具体清单见附件八。6.2设备供应乙方向甲方提供工程所需的全部设备，具体清单见附件九。6.3材料设备验收甲方应按照合同约定的时间和地点对乙方提供的材料和设备进行验收，具体验收标准和方法见附件十。第八条变更与调整8.1工程变更甲乙双方同意，工程实施过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，应按照附件十一的规定进行调整。8.2工程增减项甲方如需增加或减少合同约定的工程内容，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后方可实施。增减项的合同价款按照附件十二的规定计算。8.3合同价款调整因工程变更或增减项导致合同价款发生变化时，甲乙双方应协商确定调整后的合同价款，并签订书面补充协议。第九条违约责任9.1发包方违约甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体计算方式见附件十三。9.2承包方违约乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体计算方式见附件十三。9.3分包方违约丙方违反分包合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体计算方式见附件十三。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解双方同意，在争议解决过程中，可以寻求第三方调解，调解不成的，继续按照争议解决方式进行。10.3仲裁如双方在合同中约定仲裁条款，双方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。第十一条保险11.1保险责任乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，并承担保险费用。11.2保险办理乙方应在工程开工前，将保险办理完毕，并提交保险单据给甲方备案。11.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果及时告知甲方。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。12.2合同终止工程完成后，经甲方验收合格，双方按照约定办理合同终止手续。12.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起______个月。13.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体计算方式见附件十三。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。14.3合同的生效、修改与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除，应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。14.4附件本合同附件包括但不限于：附件一工程概况；附件二工程地点；附件三工程规模；附件四工程内容；附件五进度付款方式；附件六工期延误违约金计算方式；附件七工程质量标准；附件八材料供应清单；附件九设备供应清单；附件十材料设备验收；附件十一合同价款调整；附件十二增减项合同价款计算；附件十三违约金计算方式；附件十四保险事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述工程的名称、性质、规模、建设内容等基本信息。附件二：工程地点具体描述工程项目的地理位置、坐标、交通情况等。附件三：工程规模详细描述工程的总建筑面积、结构类型、高度、层数等。附件四：工程内容列出工程包括的所有工作内容和项目，明确各项目的范围和责任。附件五：进度付款方式详细说明进度付款的计算方法、付款时间、付款比例等。附件六：工期延误违约金计算方式明确工期延误的违约金计算标准和方法。附件七：工程质量标准详细列出工程质量的要求，包括材料、构件、设备等的质量标准。附件八：材料供应清单列出乙方应提供的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。附件九：设备供应清单列出乙方应提供的所有设备名称、型号、数量、性能标准等。附件十：材料设备验收详细说明材料和设备的验收程序、验收标准、验收责任等。附件十一：合同价款调整明确合同价款调整的条件、计算方法、审批程序等。附件十二：增减项合同价款计算详细说明增减项合同价款的计算方法和计算依据。附件十三：违约金计算方式列出各种违约行为的违约金计算标准和计算方法。附件十四：保险事宜明确保险的类型、保险金额、保险费用承担等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。未按约定提供工程地点、工程资料、施工条件等。提前解除或终止合同。未按约定时间进行工程验收。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件十三。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间完成工程进度。工程质量不达标。未按约定提供材料、设备或提供不合格的材料、设备。提前解除或终止合同。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件十三。3.分包方违约行为及责任认定：未按约定时间完成分包工程进度。分包工程质量不达标。未按约定提供材料、设备或提供不合格的材料、设备。提前解除或终止分包合同。示例说明：如果分包方未按约定时间完成分包工程进度，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件十三。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况