酒吧租赁合同：电影创作分享

酒吧租赁合同：电影创作分享合同编号：__________酒吧租赁合同：电影创作分享甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁酒吧基本信息1.1甲方出租的酒吧地址：__________1.2酒吧面积：__________平方米1.3酒吧设施：__________（详细列出设施名称）1.4乙方租赁酒吧用途：进行电影创作分享活动二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方支付租金的账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________四、租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行合理保管和维护。4.2乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，不得改变租赁物的用途。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租赁合同原件2.乙方电影创作分享活动计划书3.租金支付凭证4.租赁物保险单据5.酒吧设施清单6.乙方身份证明文件7.甲方营业执照副本8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒吧设施或设施不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物或转租、转让租赁物的，视为乙方违约。4.乙方未按约定办理租赁物保险的，视为乙方违约。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为，经协商未能解决的，可视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁酒吧并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指为租赁物投保，以防止损失风险的一种经济补偿方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.酒吧设施不符合约定：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，确认支付金额和时间，如有问题，及时与甲方沟通解决。3.租赁物损坏：拍照取证，双方协商赔偿事宜。4.乙方未按约定用途使用租赁物：立即制止，并要求乙方改正，必要时可解除合同。5.遇到其他问题：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酒吧业主出租酒吧给电影创作团队进行分享活动。2.电影创作团队租赁酒吧进行电影创作分享。3.酒吧业主和电