2024商铺场地短期租赁合同文本、摊位租赁合同、摊位租赁合同书

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及面积1.2租赁场地面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途乙方须按照甲方提供的租赁场地进行合法经营活动，不得擅自改变经营范围和租赁用途。如乙方需改变经营范围或租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对租赁场地及配套设施进行必要的维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁场地及配套设施，并负责日常的清洁和保养。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定使用租赁场地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可委托律师进行尽职调查。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金调整、支付时间等问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金调整机制及支付时间、方式。3.注意租赁用途及变更手续，确保乙方合法经营。解决办法：双方应在合同中明确租赁用途，并在乙方需要变更经营范围或租赁用途时，提前一个月书面征得甲方同意。4.维修及保养责任划分清晰，避免因设施维修、保养问题产生纠纷。解决办法：合同中应明确甲乙双方的维修及保养责任，并规定相应的维修保养标准。5.注意合同的变更、解除及违约责任，以防一方违约导致损失。解决办法：在合同中明确合同变更、解除的条件及违约责任，确保双方权益。6.争议解决方式明确，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定友好协商解决纠纷的方式，如协商不成，则依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有租赁场地并将其提供给乙方进行短期租赁的权益。2.乙方：指承租方，具有租赁甲方提供的商铺场地进行合法经营活动的义务。3.租赁场地：指甲方同意提供给乙方进行短期租赁的商铺场地。4.租赁期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定解除日期止。5.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。7.维修保养：指对租赁场地及配套设施进行必要的维修、保养和维护。8.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，包括友好协商和诉讼等方式。应用场合：1.适用于商铺场地、摊位等短期租赁业务。2.适用于各种类型的商业活动中，如展会、庙会、集市等。3.适用于各类企事业单位、个人出租商铺场地或摊位。4.适用于短期租赁合同的签订，如临时展位、促销活动等。补充条款：1.租赁场地的使用范围及限制：明确乙方在使用租赁场地时，不得从事违法、违规活动，不得损害甲方及他人的合法权益。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。2.租赁场地的交付及验收：明确租赁场地交付的时间、标准及验收程序。双方应在租赁场地交付时，共同进行验收，并签署验收报告。如乙方对租赁场地有异议，应在验收报告中提出，并由双方协商解决。3.租赁场地的转让：明确乙方在租赁期限内，不得将租赁场地转让给第三方。如乙方需转让租赁场地，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转让行为，甲方有权解除本合同。4.保险责任：明确乙方在租赁期限内，应自行办理租赁场地及相关设施的保险，并保证保险的有效性。如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。5.安全责任：明确乙方在租赁期限内，应确保租赁场地的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。附件列表：1.租赁场地平面图：明确租赁场地的具体位置、面积、布局等。2.甲方营业