2024卖房协议范本：房产买卖合同范本参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立依据与依据说明1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的行政法规依据1.3合同订立的政策依据2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权状况3.5房产权证号4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房产交付及验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3房产验收时间6.4房产验收程序7.交付后的维护责任7.1房产维护责任7.2维护费用承担7.3维护期限8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效条件11.1合同生效要件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更与解除的效力13.合同的附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产所有权证复印件13.3附件三：房产测绘报告14.其他约定事项14.1合同适用法律14.2合同争议解决地14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与依据说明1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立的行政法规依据：本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》等行政法规的规定订立。1.3合同订立的政策依据：本合同依据国家和地方政府关于房地产交易的各项政策规定订立。2.双方基本信息2.1买方基本信息：买方全称：_________，法定代表人/负责人：_________，住所地：_________，联系电话：_________。2.2卖方基本信息：卖方全称：_________，法定代表人/负责人：_________，住所地：_________，联系电话：_________。3.房产基本情况3.1房产位置：_________（详细地址）。3.2房产面积：_________平方米。3.3房产结构：_________（如：框架结构、砖混结构等）。3.4房产产权状况：_________（如：完全产权、部分产权等）。3.5房产权证号：_________。4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格：人民币_________元整。4.2付款方式：_________（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款时间节点：_________（如：签订合同后____个工作日内支付首付款，余款在房产过户手续办理完毕后支付）。4.4付款条件：_________（如：买方支付款项后，卖方应提供相应的收款凭证）。5.房产过户手续5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续。5.2过户费用承担：_________（如：过户税费由买方承担，其他费用由双方协商确定）。5.3过户时间：_________（如：在合同约定的付款条件满足后____个工作日内办理完毕）。6.房产交付及验收6.1房产交付条件：卖方应保证房产符合合同约定的交付条件。6.2房产验收标准：_________（如：房产符合国家有关建筑工程质量标准）。6.3房产验收时间：_________（如：买方在收到房产钥匙后____个工作日内完成验收）。6.4房产验收程序：_________（如：买方在验收时，应检查房产的实物状况与合同约定是否一致，如发现不符，应及时通知卖方）。7.交付后的维护责任7.1房产维护责任：自房产交付之日起，房产的维护责任由买方承担。7.2维护费用承担：_________（如：日常维护费用由买方承担，大修费用由双方协商确定）。7.3维护期限：_________（如：房产维护期限为自交付之日起____年）。8.争议解决方式8.1争议解决原则：本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决争议。9.违约责任9.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的行为，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按合同交易价格的____%计算，最高不超过____元。10.合同解除条件10.1.1卖方提供虚假房产信息，导致合同无法履行；10.1.2买方未按时足额支付购房款；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.合同生效条件11.1合同生效要件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：_________（如：自合同签署之日起____个工作日后生效）。11.3合同生效地点：合同签订地。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同解除程序：同10.2合同解除程序。12.3合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，原合同条款中未变更或解除的部分继续有效。13.合同的附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产所有权证复印件13.3附件三：房产测绘报告14.其他约定事项14.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议解决地：本合同争议解决地为合同签订地。14.3合同份数及保管：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师、公证机构等，其介入目的在于协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2.1协助房产过户手续；15.2.2提供房产评估、测绘等专业服务；15.2.3在争议解决过程中提供法律意见或协助；15.2.4其他经甲乙双方同意的事项。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.2甲乙方应各自承担因第三方介入而产生的费用，除非合同另有约定。16.3第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规及合同约定。17.第三方的责任与责任限额17.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方因提供专业服务导致的损失，责任限额为服务费用的一倍；17.2.2第三方在争议解决过程中，因提供法律意见或协助导致的损失，责任限额为争议解决费用的一倍；17.2.3第三方在协助房产过户过程中，因自身原因导致的损失，责任限额为过户费用的一倍。18.第三方介入的具体条款18.1甲乙方在合同中明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。18.2第三方介入前，甲乙方应就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见。18.3第三方介入后，甲乙方应向第三方提供必要的协助和配合。19.第三方介入的终止与解除19.1第三方介入完成后，甲乙方应及时终止第三方介入。19.2如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙方有权解除第三方介入。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。22.第三方介入的其他事项22.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。22.2本合同修正条款对第三方介入事项的约定，具有同等法律效力。23.第三方的概念界定23.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供辅助服务或参与争议解决的任何个人或机构。23.2第三方的概念不限于中介方，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师、公证机构等。24.第三方与其他各方的划分说明24.1第三方与其他各方（甲乙双方）的权利义务划分：24.1.1第三方仅对甲乙双方承担因提供辅助服务或参与争议解决而产生的直接责任；24.1.2第三方不对甲乙双方之间的其他权利义务关系承担责任；24.1.3第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、房产基本情况、交易价格及支付方式、房产过户手续、房产交付及验收、交付后的维护责任、争议解决方式、违约责任、合同解除条件、合同生效条件、合同变更与解除、合同的附件、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，确保其真实有效。说明：本附件用于证明房产的产权归属。3.附件三：房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，包括房产面积、结构、位置等信息。说明：本附件用于证明房产的具体情况。4.附件四：付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。5.附件五：房产过户手续办理证明详细要求：提供房产过户手续办理完成的证明，如过户登记证明等。说明：本附件用于证明房产已成功过户。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决。7.附件七：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时足额支付购房款责任认定标准：买方未按合同约定的付款时间节点支付购房款，构成违约。示例说明：合同约定买方应在签订合同后30个工作日内支付首付款，如买方未按时支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方未按合同约定的交付时间节点交付房产，构成违约。示例说明：合同约定卖方应在过户手续办理完毕后____个工作日内交付房产，如卖方未按时交付，则构成违约。3.违约行为：第三方在执行职责过程中出现严重失误责任认定标准：第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，构成违约。示例说明：第三方在协助房产过户过程中，因操作失误导致房产过户手续未能办理，造成甲乙双方损失的，则构成违约。4.违约行为：甲乙双方未履行保密义务责任认定标准：甲乙双方或第三方违反保密义务，导致信息泄露，构成违约。示例说明：甲乙双方或第三方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密，造成对方损失的，则构成违约。5.违约行为：合同解除后的违约行为责任认定标准：合同解除后，甲乙双方未按照约定处理相关事宜，构成违约。示例说明：合同解除后，卖方未按约定协助买方办理房产过户手续，构成违约。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属情况3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.2卖方权利和义务5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格5.2支付方式及时间5.3逾期付款责任6.房产交付及过户手续6.1房产交付时间6.2过户手续及费用6.3过户时间及责任7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证7.2房产瑕疵处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1附加条款10.2不可抗力11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产详细信息12.2附件二：其他相关文件13.合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存及送达第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房产基本情况2.1房产名称甲方出售的房产名称为：小区栋单元室。2.2房产地址甲方出售的房产地址为：省市区街道号。2.3房产面积甲方出售的房产面积为：平方米。2.4房产性质甲方出售的房产性质为：住宅。2.5房产权属情况甲方出售的房产权属清晰，无产权纠纷，已取得房屋所有权证。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：有限公司法定代表人：地址：省市区街道号3.2卖方基本信息卖方名称：个人姓名：身份证号码：地址：省市区街道号4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件。4.1.2买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房产交付。4.1.3买方应按照合同约定支付房款。4.2卖方权利和义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。4.2.2卖方应保证房产的权属清晰，无产权纠纷。4.2.3卖方应在合同约定的期限内办理房产过户手续。5.房产价格及支付方式5.1房产成交价格本合同约定的房产成交价格为：人民币万元整。5.2支付方式及时间5.2.1买方应在合同签订后的日内支付房款的%作为定金。5.2.2买方应在房产交付前支付剩余房款。5.2.3逾期支付房款，买方应向卖方支付每日万分之五的违约金。6.房产交付及过户手续6.1房产交付时间甲方应在合同签订后的日内将房产交付给买方。6.2过户手续及费用6.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续。6.2.2过户费用由买方承担。6.2.3过户手续应在房产交付后的日内完成。7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量保证卖方保证所售房产符合国家关于住宅质量标准的规定。7.2房产瑕疵处理7.2.1房产交付前，如存在质量瑕疵，卖方应在合同约定的期限内修复。7.2.2房产交付后，如发现存在影响居住安全的重大瑕疵，买方有权要求卖方修复或退房，并赔偿损失。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1如一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。8.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为：市区人民法院。10.其他约定事项10.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按照第八条约定执行。12.合同附件12.1附件一：房产详细信息附件一详细列明了房产的具体情况，包括但不限于房产面积、户型、楼层、朝向等。12.2附件二：其他相关文件附件二包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、购房合同等证明文件。13.合同签署及日期13.1合同签署人甲方（卖方）：（签字或盖章）乙方（买方）：（签字或盖章）13.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____年__月__日。14.合同份数及保存14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保存及送达甲乙双方应妥善保存本合同，并保证合同内容的真实性。合同送达方式为：自一方将合同副本交付另一方之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的顺利进行，提高合同的履行效率，保障合同双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、进行评估、调解争议等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同标的等因素确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方提供服务前由合同双方签字确认。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和实际情况，要求合同双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有义务按照合同约定和行业标准提供专业、及时的服务。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，保护合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方的行为，合同双方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，第三方应承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1合同双方在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式和流程。6.2合同双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。6.3第三方根据合同约定和实际情况，提供相应的服务。6.4合同双方对第三方的服务进行监督和评价，如发现第三方存在违约行为，应及时通知第三方并要求其改正。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确列出。7.2第三方介入的费用在合同约定的支付方式下支付，如合同双方另有约定，从其约定。8.第三方介入的争议解决8.1合同双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同变更9.1合同双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的终止10.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入服务终止。10.2第三方介入服务终止后，合同双方应按照约定支付第三方已提供服务的费用。10.3第三方介入服务终止后，合同双方对第三方提供的资料和信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息要求：房产名称、地址、面积、户型、楼层、朝向等信息。房产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产评估报告，如第三方评估机构出具的评估报告。房产维修记录，如房产维修保养的相关记录。2.附件二：第三方服务协议要求：第三方服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。第三方权利义务、责任限制、保密条款等。3.附件三：补充协议要求：合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。任何变更合同主要条款的协议。4.附件四：争议解决文件要求：双方协商不成的争议解决文件。诉讼、仲裁或其他争议解决程序的文件。5.附件五：合同履行相关文件要求：房产交付证明、过户手续证明、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产。买方未按约定时间支付房款。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合标准。一方未按约定履行保密义务。一方未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。违约方应按照合同约定支付违约金。因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方每日元的违约金，并赔偿买方因此遭受的住宿费、交通费等损失。买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，买方应向卖方支付%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产证号2.5房产用途2.6房产产权2.7房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产过户手续4.4房产过户费用5.履约责任及违约责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3违约责任5.4违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除条件7.1合同解除事由7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止通知9.其他约定事项9.1房产附属设施归属9.2甲方保留权利9.3乙方保留权利9.4合同附件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.合同附件14.1合同附件一：房产信息表14.2合同附件二：付款计划表14.3合同附件三：房产过户手续清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方（买方）信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产地址：____________________2.2房产性质：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产证号：____________________2.5房产用途：____________________2.6房产产权：____________________2.7房产配套设施：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于甲方办理房产过户手续后支付；3.3付款方式：____________________3.4首付款比例：____________________%3.5尾款支付方式：____________________4.房产交付及过户4.1房产交付时间：____________________4.2房产交付条件：4.2.1房产权利清晰；4.2.2房产无抵押、无查封；4.2.3房产无欠缴物业费、水电费等；4.3房产过户手续：4.3.1甲方应配合乙方办理房产过户手续；4.3.2乙方承担房产过户相关税费；4.4房产过户费用：____________________5.履约责任及违约责任5.1甲方责任：5.1.1甲方保证房产权利清晰，无任何权利瑕疵；5.1.2甲方应按约定时间办理房产过户手续；5.2乙方责任：5.2.1乙方应按约定时间支付房款；5.2.2乙方应按时办理房产过户手续；5.3违约责任：5.3.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金：人民币____________________元；5.3.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：人民币____________________元；5.4违约金：违约金按每日万分之五的比例计算，直至实际损失发生。6.争议解决方式6.1争议解决途径：6.1.1双方协商；6.1.2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；6.2争议解决机构：____________________6.3争议解决费用：____________________7.合同解除条件7.1合同解除事由：7.1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续，经乙方催告后仍未办理；7.1.2乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后仍未支付；7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，应提前____________________天通知对方；7.2.2双方应在接到解除合同通知后____________________天内完成合同解除手续；7.3合同解除通知：7.3.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签署本合同；8.1.2乙方支付首付款；8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的解除条件成立；8.2.2双方协商一致解除合同；8.3合同终止通知：8.3.1合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.其他约定事项9.1房产附属设施归属：9.1.1房产附属设施随房产一并转移；9.1.2附属设施的具体清单详见附件。9.2甲方保留权利：9.2.1甲方保留对房产的占有权，直至乙方支付全部房款；9.2.2甲方保留对房产的维修权和使用权。9.3乙方保留权利：9.3.1乙方保留对房产的购买权，直至房产过户至乙方名下；9.3.2乙方保留对房产的合理使用权利。10.合同附件10.1房产信息表10.2付款计划表10.3房产过户手续清单11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期：____________________11.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：一式两份，双方各执一份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方。13.合同修改及补充13.1合同修改程序：13.1.1合同的修改应经双方协商一致；13.1.2修改内容应以书面形式记录，并经双方签字确认；13.2合同补充程序：13.2.1合同的补充应经双方协商一致；13.2.2补充内容应视为合同的一部分，并纳入合同附件。14.合同附件14.1合同附件一：房产信息表房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________附属设施：____________________14.2合同附件二：付款计划表付款日期|付款金额|付款方式|备注_____________________________________________________________________________________________14.3合同附件三：房产过户手续清单手续名称|提交材料|负责方|备注_____________________________________________________________________________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、银行等。16.第三方介入方式16.1.1提供信息咨询服务；16.1.2协助办理房产过户手续；16.1.3提供贷款、担保等金融服务；16.1.4提供法律咨询、代理等法律服务。17.第三方责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.1.2第三方因自身过错导致甲、乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任；17.1.3第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____________________元；18.1.2如因第三方责任导致甲、乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。19.甲乙方与第三方的权利义务划分19.1甲乙双方的权利义务：19.1.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务；19.1.