环保节能房产交易合同模板

环保节能房产交易合同模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________，房产证号：____________________。1.2房产现状：____________________。1.3房产面积：____________________平方米。1.4房产用途：____________________。第二条交易价格及支付方式2.1本合同的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条环保节能要求3.1甲方应保证房产符合国家和地方的环保节能要求，如有不符合规定的情况，甲方应承担相应的整改责任。3.2乙方购买房产后，应继续遵守国家和地方的环保节能政策，不得擅自改变房产的环保节能设施。第四条房产过户4.1双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本合同第一条的约定，导致房产无法过户至乙方名下，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.环保节能设施验收报告复印件5.房产过户申请表6.授权委托书（如有）7.定金收据8.房产过户税费计算表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，或故意提供虚假资料导致过户失败。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未保证房产符合环保节能要求，或乙方擅自改变环保节能设施。4.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.环保节能要求：指符合国家和地方规定的环境保护和能源节约要求。2.定金：指乙方为购买房产而支付给甲方的金钱，作为履行合同的保证。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续：乙方可以催告甲方尽快办理，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以催告乙方尽快支付，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并没收定金。3.甲方未保证房产符合环保节能要求：乙方可以要求甲方承担整改责任，如导致过户失败，甲方应双倍返还定金。4.乙方擅自改变环保节能设施：乙方应立即恢复原状，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担损失赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方作为购房者，愿意购买甲方持有的房产。