长沙市二手房赠送金融服务合同

长沙市二手房赠送金融服务合同合同编号：__________甲方（赠送方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方为长沙市二手房出售方，乙方为购买方，双方为了明确赠送金融服务的相关事项，经友好协商，达成如下协议：第一条金融服务内容1.1甲方同意向乙方赠送金融服务，包括：（1）免费提供房地产市场分析报告一份，帮助乙方更好地了解市场行情；（2）免费提供房产交易流程咨询指导，协助乙方顺利完成购房手续；（4）赠送乙方一年期物业管理费，减轻乙方购房后的生活负担。1.2甲方应保证赠送的金融服务真实有效，不得含有误导性信息。第二条服务期限2.1甲方应自本合同签订之日起至乙方完成购房手续之日止，提供本合同第一条所述的金融服务。2.2如乙方因特殊原因未能在约定期限内完成购房手续，甲方有权提前终止赠送金融服务。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定的内容享受甲方提供的金融服务。3.2乙方应按照甲方的指导，配合完成购房手续，并按照约定接受甲方赠送的金融服务。3.3乙方不得将本合同约定的金融服务转赠或转让给第三方。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按照本合同约定的内容，向乙方提供金融服务。4.2甲方应保证赠送的金融服务质量，确保乙方在购房过程中得到及时、有效的帮助。4.3甲方不得以任何理由擅自变更或终止本合同约定的金融服务。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的内容提供金融服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方未按照约定接受甲方赠送的金融服务，甲方有权提前终止本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。甲方（赠送方）：签字（或盖章）：______________日期：________________乙方（接受方）：签字（或盖章）：______________日期：________________一、附件列表：1.房地产市场分析报告2.房产交易流程咨询指导记录3.家居装修设计方案4.物业管理费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定的内容提供金融服务，如未提供房地产市场分析报告、未提供房产交易流程咨询指导、未提供家居装修设计方案或未赠送物业管理费。2.甲方擅自变更或终止本合同约定的金融服务。3.乙方未按照约定接受甲方赠送的金融服务，如未按甲方指导完成购房手续或未接受甲方提供的家居装修设计方案。三、法律名词及解释：1.金融服务：指甲方为乙方提供的房地产市场分析、房产交易流程咨询指导、家居装修设计方案以及物业管理费赠送等帮助。2.房地产市场分析报告：指甲方提供的关于房地产市场行情的一份报告，用于帮助乙方了解市场情况。3.房产交易流程咨询指导：指甲方为乙方提供的关于购房手续和流程的咨询服务。4.家居装修设计方案：指甲方提供的用于指导乙方新房装修的设计方案。5.物业管理费：指甲方赠送给乙方的，用于减轻乙方购房后生活负担的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供金融服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方有权要求违约赔偿。2.甲方擅自变更或终止金融服务：乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并有权要求违约赔偿。3.乙方未按约定接受金融服务：甲方有权提前终止本合同。如甲方仍愿意提供服务，乙方应按要求接受服务。4.合同争议解决：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为长沙市二手房出售方，乙方为购买方时。2.甲方同意向乙方赠送金融服务，乙方接受甲方赠送的金融服务时。3.甲方未按照本合同约定