2024年厂房租赁权转移协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁权转移协议范本一本合同目录一览1.租赁权转移1.1转移条件1.2转移程序1.3转移时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求4.3使用限制5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知7.3转租后果8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金的计算和支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他条款13.1租赁物清单13.2附件说明13.3补充协议14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁权转移1.1转移条件1.1.1承租人应按照合同约定的条件和程序向出租人提出租赁权转移的申请。1.1.2出租人同意租赁权转移的，承租人应提供与受让人之间的转让协议，并经出租人确认。1.1.3租赁权转移应符合相关法律法规的规定，并办理相应的登记手续。1.2转移程序1.2.1承租人向出租人提出租赁权转移申请，并提供受让人信息。1.2.2出租人对受让人进行审查，确认受让人符合承租条件。1.2.3出租人同意租赁权转移的，承租人与受让人签订转让协议。1.2.4承租人将转让协议提交给出租人，并办理租赁权转移登记手续。1.3转移时间1.3.1出租人在收到承租人提交的转让协议后，应在约定的时间内完成租赁权转移手续。1.3.2租赁权转移手续完成后，受让人即成为新的承租人，享有合同约定的权利和承担义务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁期限自租赁权转移登记手续完成之日起计算。2.1.2租赁开始日期应以书面形式明确记载，并由双方签字或盖章确认。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限届满，承租人应将租赁物按约定条件返还给出租人。2.2.2租赁结束日期应以书面形式明确记载，并由双方签字或盖章确认。2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确租赁期限、租金等条款。2.3.2租赁续约应符合相关法律法规的规定，并办理相应的登记手续。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额应根据市场行情、租赁物的性质和条件等因素确定，并由双方协商确定。3.1.2租金金额应以书面形式明确记载，并由双方签字或盖章确认。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期可根据双方协商确定，如每月、每季度、每年等。3.2.2租金支付周期应以书面形式明确记载，并由双方签字或盖章确认。3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式可以采取银行转账、现金支付等方式。3.3.2租金支付方式应以书面形式明确记载，并由双方签字或盖章确认。第四条租赁物的使用4.1使用范围4.1.1承租人在租赁期间有权按照合同约定的范围使用租赁物。4.1.2承租人使用租赁物时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保租赁物的安全和完好。4.2使用要求4.2.1承租人使用租赁物时，应合理、谨慎、妥善，避免造成不必要的损失。4.2.2承租人不得将租赁物用于非法用途或违反租赁目的的使用。4.3使用限制4.3.1出租人保留对租赁物的所有权和处置权，承租人不得擅自处置租赁物。4.3.2承租人不得将租赁物转租给第三方，除非双方另有约定。第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件和安全要求。5.1.2出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人应负责日常维护和保养，保持租赁物的完好状态。5.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人进行维修。5.3维修费用承担5.3.1出租人承担租赁物的正常维修费用。5.3.2承租人承担因使用不当或故意损坏导致的维修费用。第六条第八条保险责任8.1保险购买8.1.1承租人应按合同约定购买租赁物保险，并将保险单副本提交给出租人留存。8.1.2保险金额不应低于合同约定的价值，保险期限应覆盖租赁期限。8.2保险理赔8.2.1承租人在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租人，并按照保险合同约定向保险公司报案。8.2.2承租人应配合出租人和保险公司进行事故调查和理赔处理。8.3保险费用承担8.3.1承租人承担租赁物保险费用。8.3.2出租人同意协助承租人办理保险手续，但保险费用由承租人承担。第九条转租条款9.1转租条件9.1.1承租人需转租租赁物的，应事先取得出租人的书面同意。9.1.2转租不得改变租赁物的用途，不得增加租赁物的负担。9.2转租通知9.2.1承租人转租的，应提前书面通知出租人，并提供转租合同副本。9.2.2出租人应在收到通知后15日内回复，逾期未回复视为同意。9.3转租后果9.3.1出租人同意转租的，承租人与受让人之间发生的租赁权转移手续，由承租人负责办理。9.3.2出租人同意转租的，原租赁合同继续有效，承租人和受让人共同承担租赁合同的义务。第十条合同的解除10.1解除条件10.1.1合同解除应符合法律法规的规定，双方协商一致。10.1.2合同解除前，承租人应支付完毕所有租金和其他费用。10.2解除程序10.2.1双方协商确定解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，承租人应将租赁物按约定条件返还给出租人。10.3解除后的责任处理10.3.1合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金（如有）。10.3.2合同解除后，双方对解除前的租金和其他费用不再追究。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件的。11.1.2承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按合同约定的金额或比例计算。11.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。11.3违约金的计算和支付11.3.1违约金的计算方式应在合同中约定，如按租金的百分比计算等。11.3.2违约金应在违约行为发生后的15日内支付完毕。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构12.2.1如双方约定仲裁解决争议，应共同选择一个仲裁机构。12.2.2双方可在中国国际经济贸易仲裁委员会、中国仲裁协会等机构中选择。12.3法律适用12.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知可通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行。13.1.2通知应以能够确认收悉的方式送达对方。13.2送达地址13.2.1双方应书面约定合同的送达地址。13.2.2双方地址的变更第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。要求：清单应由双方签字或盖章确认，并作为合同附件。2.附件二：租赁权转移登记申请表描述：用于申请租赁权转移的书面表格。要求：表格应详细填写承租人和受让人的信息，并由出租人确认。3.附件三：租赁物保险单描述：承租人为租赁物购买的保险单副本。要求：保险单应涵盖租赁期限，保险金额不应低于合同约定的价值。4.附件四：转租合同描述：承租人与受让人之间的转租合同副本。要求：转租合同应经出租人书面同意，并作为本合同的附件。5.附件五：违约金计算公式描述：用于计算违约金的详细公式或比例。要求：公式或比例应在本合同中明确，并由双方签字或盖章确认。6.附件六：仲裁协议描述：双方选择的仲裁机构名称和仲裁条款。要求：如选择仲裁解决争议，附件六应明确约定仲裁机构和条款。7.附件七：送达地址确认书描述：双方确认的合同送达地址。要求：地址确认书应由双方签字或盖章，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件。未按约定时间完成租赁权转移手续。未履行保险购买义务，导致租赁物损失。2.承租人违约行为未按约定支付租金。未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。未经出租人同意转租租赁物。3.违约责任认定违约方应向守约方支付违约金，具体金额按附件五的计算公式确定。违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。违约方未按约定履行合同义务的，守约方有权解除合同。示例说明：如果出租人未在约定时间内完成租赁权转移手续，构成违约。根据附件五的计算公式，出租人应向承租人支付违约金。如果承租人未经出租人同意转租租赁物，构成违约。根据附件五的计算公式，承租人应向出租人支付违约金，并赔偿因转租造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.