产业升级房产交易合同范本

产业升级房产交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：第一条房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2房产的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的交易款项，包括但不限于房产交易价格、税费、中介费等。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户过程中，若发生包括但不限于税费、土地出让金等费用，由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按约定时间交付房产或乙方未按约定时间支付交易款项的，每日应向对方支付相当于交易价格的____%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释及履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产交易双方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费凭证5.房产中介服务合同及相关费用凭证6.房产评估报告原件及复印件7.合同双方签字盖章的纸质版合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.乙方未按约定时间支付交易款项3.房产过户过程中出现纠纷导致合同无法履行4.甲方未履行协助乙方办理房产过户手续的义务5.甲方未保证房产权属清晰，存在权利纠纷或法律问题6.乙方未按约定承担过户过程中的相关费用7.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权的卖方2.乙方：指购买房产的买方3.房产：指位于特定地址的房屋及其附属设施4.交易价格：指双方约定的房产交易金额5.违约金：指违反合同约定所需支付的惩罚性赔偿金6.过户手续：指将房产所有权转移至买方的官方程序7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户过程中遇到纠纷解决办法：双方应积极协商，必要时可寻求专业律师或第三方调解机构的帮助2.甲方无法按约定时间交付房产解决办法：双方可协商延长交付时间，违约方应支付违约金3.乙方无法按约定时间支付交易款项解决办法：乙方应在规定时间内支付款项，否则需支付违约金，甲方有权解除合同4.房产过户过程中出现费用纠纷解决办法：双方应明确过户费用承担方，如有争议可协商解决或寻求专业机构协助5.房产权属存在纠纷或法律问题解决办法：甲方应保证房产权属清晰，如有问题应提前解决，否则承担违约责任五、所有应