2024个人借款抵押担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024个人借款抵押担保合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等1.2贷款人的名称、住所、联系方式等第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1借款利率4.2相关费用第五条抵押担保物5.1抵押担保物的名称、数量、质量、状况等5.2抵押担保物的权属证明文件第六条抵押担保的效力6.1抵押担保的范围6.2抵押担保的生效与解除第七条借款人的义务与责任7.1按时还款的义务7.2提供真实信息的义务7.3抵押担保物的保管义务第八条贷款人的权利与责任8.1按约提供贷款的权利8.2追索借款本金与利息的权利8.3对抵押担保物采取措施的权利第九条违约责任9.1借款人违约的情形与责任9.2贷款人违约的情形与责任第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更条件与程序11.2合同的解除条件与程序第十二条合同的生效条件与时间12.1合同的生效条件12.2合同的生效时间第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项第十四条合同的附件14.1抵押担保物的权属证明文件14.2其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：13856781.2贷款人的名称：北京银行，住所：北京市海淀区路号，联系方式：0105678第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款用途：购买家具及装修房屋第三条借款期限与还款方式3.1借款期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共计两年。3.2还款方式：按月等额本息还款，每月还款金额为人民币2,500元整。第四条利率与费用4.1借款利率：年利率为4.35%4.2相关费用：借款手续费人民币5,000元，于放款时一次性收取。第五条抵押担保物5.1抵押担保物的名称：位于北京市海淀区路号的房产，房产证号：号5.2抵押担保物的权属证明文件：房产证原件及复印件第六条抵押担保的效力6.1抵押担保的范围：借款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权产生的费用等6.2抵押担保的生效与解除：借款人按期还款，抵押担保自动解除；借款人未按期还款，贷款人有权依法对抵押担保物采取措施，实现债权。第七条借款人的义务与责任7.1按时还款的义务：借款人应按约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。7.2提供真实信息的义务：借款人应向贷款人提供真实、完整、准确的信息。7.3抵押担保物的保管义务：借款人应妥善保管抵押担保物，确保其价值不受损失。第八条贷款人的权利与责任8.1按约提供贷款的权利：贷款人有权按合同约定向借款人提供贷款。8.2追索借款本金与利息的权利：借款人未按期还款的，贷款人有权向借款人追索借款本金及利息。8.3对抵押担保物采取措施的权利：借款人未按期还款的，贷款人有权依法对抵押担保物采取措施，实现债权。第九条违约责任9.1借款人违约的情形与责任：借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。9.2贷款人违约的情形与责任：贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为借款金额的1%。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决地点与适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为借款人所在地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更条件与程序：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的解除条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效条件与时间12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项：双方可以在合同中约定其他事项，以补充本合同的内容。第十四条合同的附件14.1抵押担保物的权属证明文件：房产证原件及复印件。14.2其他与合同有关的文件：借款申请审批表、贷款合同、还款计划表等。本合同一式两份，借款人与贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人的身份证复印件附件二：贷款人的营业执照复印件附件三：房产证原件及复印件附件四：借款申请审批表附件五：贷款合同附件六：还款计划表附件七：抵押担保物的评估报告附件八：抵押担保物的保险单复印件附件九：借款人信用报告附件十：其他与合同有关的文件附件的详细要求和说明：1.借款人的身份证复印件：应清晰、完整，复印件上需有借款人签名确认。2.贷款人的营业执照复印件：应清晰、完整，复印件上需有贷款人盖章确认。3.房产证原件及复印件：房产证原件需由借款人保管，复印件上需有借款人签名确认。4.借款申请审批表：应填写完整，包含借款人基本信息、贷款用途等。5.贷款合同：应包含借款金额、利率、还款方式等条款，需由双方签字确认。6.还款计划表：应清晰列出还款金额、还款日期等信息，需由双方签字确认。7.抵押担保物的评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估价值应符合合同约定。8.抵押担保物的保险单复印件：保险单需覆盖抵押担保物的全部价值，复印件上需有保险公司盖章确认。9.借款人信用报告：由信用评级机构出具，报告应真实、准确。10.其他与合同有关的文件：包括但不限于贷款审批文件、放款通知、还款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定还款的行为。2.借款人提供虚假信息的行为。3.借款人未妥善保管抵押担保物，导致其价值损失的行为。4.贷款人未按约定提供贷款的行为。5.贷款人未按约定支付违约金的行为。责任认定标准：1.借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。2.借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金为借款金额的1%。3.借款人未妥善保管抵押担保物，导致其价值损失的，贷款人有权要求借款人承担相应的赔偿责任。4.贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为借款金额的1%。5.贷款人未按约定支付违约金的，借款人有权向贷款人追索违约金。示例说明：1.如果借款人未能在合同约定的还款日期还款，那么借款人需要支付逾期利息。2.如果借款人提供了虚假信息，比如虚报收入情况，那么贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指与贷款人签订合同，向贷款人借款的个人或单位。2.贷款人：指与借款人签订合同，向借款人提供贷款的个人或单位。3.抵押担保物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产。4.逾期利息：指借款人未按约定还款，应支付的额外利息。5.违约金：指借款人或贷款人未履行合同约定，应支付的违约责任。6.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明房产所