2024年景区商铺租赁范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年景区商铺租赁范本本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1允许使用的业务类型4.2禁止使用的业务类型5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的支付8.转租8.1承租方是否允许转租8.2转租的条件9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果10.违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.法律适用12.1本合同适用的法律13.其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3修改及补充条款14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于2024年景区的核心区域，靠近主要入口，人流量大，便于游客参观和购物。1.2商铺面积商铺的使用面积为100平方米，具有合理的布局和空间利用。1.3商铺设施商铺内设有基本的水电设施、照明设备、网络接入等，满足承租方的经营需求。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期从2024年1月1日开始。2.2租赁结束日期租赁期至2029年12月31日结束。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币10,000元。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式承租方可以通过银行转账的方式向出租方支付租金。4.租赁用途4.1允许使用的业务类型承租方可以经营旅游纪念品销售、餐饮服务、文化演出等与景区相符的业务。4.2禁止使用的业务类型承租方不得从事赌博、色情、等违法和有损景区形象的业务。5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的安全和舒适。5.2承租方的权利与义务承租方有权正常使用商铺进行经营活动，并负责商铺内的卫生和设施维护。6.维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责商铺的主要设施和设备的维修和保养，确保其正常运行。6.2承租方的维修责任承租方负责商铺内部装饰和经营设备的维修和保养，及时修复损坏的部分。8.转租8.1承租方是否允许转租承租方不得将商铺转租给第三方。8.2转租的条件如承租方确有转租需求，须事先征得出租方的书面同意，并遵守景区的相关规定。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，承租方需支付违约金，具体金额双方协商确定。10.违约责任10.1出租方的违约行为出租方未按约定提供商铺或严重违反合同条款的，承租方有权要求赔偿。10.2承租方的违约行为承租方未按约定支付租金或严重违反合同条款的，出租方有权要求赔偿。11.争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同争议的解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1本合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2通知条款双方应通过书面形式互相通知与合同有关的事宜。13.3修改及补充条款合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市景区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、保险理赔等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况在合同中明确约定。16.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规和景区规定，按照甲乙双方的要求提供服务，并承担相应责任。17.第三方选择和更换17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方有能力履行合同义务。17.2第三方更换如第三方未能按合同约定履行义务，甲乙双方有权协商更换第三方。18.第三方费用18.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方根据市场行情和实际情况协商确定。18.2费用支付甲乙双方应按照约定时间和方式向第三方支付服务费用。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为服务提供者和接受者的关系，除非合同另有约定。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系，除非合同另有约定。20.第三方违约处理20.1第三方违约如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理流程甲乙双方应按照合同约定和法律规定，采取适当措施处理第三方违约事宜。21.第三方侵权责任21.1第三方侵权如第三方侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应法律责任。21.2侵权处理流程甲乙双方应共同协商处理第三方侵权事宜，并采取必要措施维护自身权益。22.第三方保密义务22.1第三方保密内容第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。22.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。23.第三方合规要求23.1第三方应遵守第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规、行业标准和社会道德规范。23.2合规责任如第三方因合规问题导致甲乙双方受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺在景区的具体位置，包括商铺的尺寸、布局和周边环境。附件二：商铺设施清单列出商铺内所有的设施和设备，包括其型号、数量和状态。附件三：租金支付凭证证明承租方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件四：租赁用途说明书详细说明承租方可以经营的业务类型和禁止从事的业务类型。附件五：维修保养协议明确出租方和承租方在维修保养方面的责任和义务。附件六：保险单据证明承租方已经购买了必要的保险，并提供了保险单据。附件七：转租同意书如承租方需要转租，需提供出租方的书面同意。附件八：提前终止租赁协议明确提前终止租赁的条件和后果。附件九：违约金计算公式提供计算违约金的详细公式和计算方法。附件十：争议解决协议详细描述争议解决的流程和地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用商铺、未按时进行维修保养、转租未经同意、提前终止租赁等。违约责任认定标准：根据合同条款和法律法规，对于违约行为，双方应承担相应的违约责任。具体责任认定标准在合同中详细规定。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及