2024年标准三方房地产交易协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准三方房地产交易协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产1.3交易价格1.4交付日期2.交易房地产2.1描述2.2权属证明2.3现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交付与过户4.1交付日期4.2交付条件4.3过户手续5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务5.3第三方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3第三方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律8.2房地产所在地法律9.合同的生效、修改与终止9.1生效条件9.2修改条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3例外情况11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间12.其他条款12.1附属文件12.2补充协议12.3附件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署主体14.合同的副本14.1副本份数14.2副本传递方式14.3副本的有效性第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体（1）甲方（卖方）：【甲方全称】（2）乙方（买方）：【乙方全称】（3）丙方（第三方）：【丙方全称】1.2房地产本合同交易的房地产位于【房地产地址】，土地使用权证号/房产证号：【土地使用权证号/房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.3交易价格本合同的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。1.4交付日期甲方向乙方交付房地产的日期为【交付日期】。第二条交易房地产2.1描述甲方承诺，其所拥有的房地产描述如下：【房地产详细描述】2.2权属证明甲方应向乙方出示如下权属证明：【权属证明列表】2.3现状甲方保证，房地产现状如下：【房地产现状描述】第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。3.2支付方式【支付方式列表】3.3支付时间表乙方向甲方支付交易价格的时间表如下：【支付时间表】第四条交付与过户4.1交付日期甲方向乙方交付房地产的日期为【交付日期】。4.2交付条件【交付条件列表】4.3过户手续甲乙双方应按照【过户手续描述】进行房地产过户手续。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务【卖方义务列表】5.2买方权利与义务【买方义务列表】5.3第三方权利与义务【第三方义务列表】第六条违约责任6.1卖方违约【卖方违约责任列表】6.2买方违约【买方违约责任列表】6.3第三方违约【第三方违约责任列表】第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方应提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第八条适用法律8.1合同签订地法律本合同的签订地点为【签订地点】，适用【签订地点】的法律。8.2房地产所在地法律本合同涉及的房地产位于【房地产地址】，适用【房地产地址】所在地的法律。第九条合同的生效、修改与终止9.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2修改条件本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3终止条件【终止条件列表】第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，为期【保密期限】年。10.3例外情况【例外情况列表】第十一条通知与送达11.1通知方式【通知方式列表】11.2送达地址甲乙双方的送达地址如下：【送达地址列表】11.3通知生效时间通知自发送之日起【通知生效时间】内生效。第十二条其他条款12.1附属文件本合同的附属文件包括：【附属文件列表】12.2补充协议对本合同的补充协议需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3附件本合同的附件包括：【附件列表】第十三条合同的签署13.1签署日期本合同的签署日期为【签署日期】。13.2签署地点本合同的签署地点为【签署地点】。13.3签署主体本合同的签署主体为：（1）甲方（卖方）：【甲方代表姓名】（2）乙方（买方）：【乙方代表姓名】（3）丙方（第三方）：【丙方代表姓名】第十四条合同的副本14.1副本份数本合同的正本份数为【副本份数】份。14.2副本传递方式本合同的副本传递方式为：【副本传递方式】14.3副本的有效性本合同的正本和副本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：房地产现状照片附件三：交易价格支付时间表附件四：过户手续指南附件五：房地产交付条件确认书附件六：违约行为及责任认定表格附件七：争议解决机构信息附件八：合同签订地法律及相关规定附件九：房地产所在地法律及相关规定附件十：保密协议附件十一：通知与送达方式确认书附件十二：其他附属文件列表附件十三：补充协议模板附件十四：合同签署授权书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间、地点、条件交付房地产。2.甲方未提供真实、完整的房地产权属证明和现状描述。3.乙方未按照约定时间、方式支付交易价格。4.乙方未按照约定完成过户手续。5.丙方未按照约定履行第三方义务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为交易价格的【百分比】。2.甲方违约，乙方有权要求延长交付日期或解除合同，并要求甲方支付合同解除后的赔偿金。3.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金计算方式为交易价格的【百分比】。4.乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方支付合同解除后的赔偿金。5.丙方违约，应承担违约责任，具体责任由甲乙双方协商确定。示例说明：如果甲方未能在约定的交付日期前提供真实、完整的房地产权属证明和现状描述，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为交易价格的5%。如果甲方在约定的交付日期前仍未履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指位于【房地产地址】的建筑物及其附属设施和土地使用权。2.交易价格：指甲乙双方约定的买卖房地产的价格，以人民币表示。3.交付日期：指甲方按照合同约定向乙方交付房地产的日期。4.过户手续：指将房地产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定手续。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿金额。7.争议解决机构：指双方约定