2024个人向个人抵押借款合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：姓名：________________性别：_______________身份证号码：____________住址：________________联系方式：_____________乙方（出借人）：姓名：________________性别：_______________身份证号码：____________住址：________________联系方式：_____________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，经双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限甲方应自____年__月__日起至____年__月__日止，向乙方支付借款本金及利息。第三条借款利息借款年利率为____%，甲方应按月支付利息，利息支付方式为按月结算。第四条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本金及利息。2.甲方还款后，乙方应及时出具相应的还款证明。第五条担保方式甲方以其本人名下的房产（房产证编号：_________）为本次借款提供抵押担保。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。2.如因特殊情况需要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金____%的滞纳金。2.乙方未按本合同约定的期限和金额支付借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为本金____%的滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（出借人）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、户口本、护照等。解决办法：双方应如实提供身份证明文件，并在合同签订前进行核实。2.房产抵押需办理相关登记手续，以确保抵押权有效设立。解决办法：甲方应负责办理房产抵押登记手续，并承担相关费用。3.确保借款金额、利率、还款期限等合同条款明确清晰，避免产生歧义。解决办法：合同中应详细列明借款金额、利率、还款期限等关键条款，并以加粗或斜体字标明。4.注意合同的履行地点和争议解决方式，确保在发生纠纷时，有明确的法律适用和解决途径。解决办法：在合同中明确约定履行地点和争议解决方式，如：“本合同履行地点为甲方所在地，履行过程中如发生争议，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。”5.确保合同双方具备完全民事行为能力，并对合同内容充分理解。解决办法：在签订合同前，双方应声明具备完全民事行为能力，并对合同内容进行详细阅读和理解。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指借款人，本合同中的借款人。2.乙方：指出借人，本合同中的出借人。3.借款金额：指甲方从乙方借款的总额。4.借款期限：指甲方应按本合同约定的期限偿还借款本金及利息的时间。5.借款利率：指借款期间，甲方应支付给乙方的利息比率。6.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。7.抵押担保：指甲方以其本人名下的房产为本次借款提供担保。8.违约金：指一方未按合同约定履行义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律途径和方法。适用场合：1.个人向个人之间的借款。2.双方约定以房产作为抵押物的情况。3.需要明确还款期限、利率、违约责任等条款的借款合同。补充条款：1.借款用途：甲方借款的具体用途，如需用于投资、消费等。2.提前还款：甲方提前还款的条款，包括提前还款的条件、违约金等。3.逾期还款：甲方逾期还款的条款，包括逾期利息、违约金等。4.抵押物价值评估：对抵押物进行价值评估的条款，确保抵押物价值足以覆盖借款金额。5.抵押物保险：甲方应购买抵押物保险，并将乙方列为第一受益人。6.合同变更或解除的条件和程序：明确合同变更或解除的条件和程序。7.法律适用：明确本合同适用的法律法规。附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方