2024年商场租赁合同：专柜经营合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场租赁合同：专柜经营合同一本合同目录一览第一条：租赁商场及专柜位置1.1商场名称及地址1.2专柜位置及面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围第五条：商场管理费5.1商场管理费用金额5.2商场管理费用支付方式5.3商场管理费用支付日期第六条：维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条：保险责任7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的成立、生效及解除11.1合同成立条件11.2合同生效条件11.3合同解除条件第十二条：通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：租赁商场及专柜位置1.2商场地址：位于中华人民共和国省市区路号1.3专柜位置：购物中心二楼服装区专柜A201号1.4专柜面积：专柜面积为10平方米第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁期限共计一年零十二个月第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金3.3租金支付日期：每月10日前支付当月租金第四条：租赁用途及经营范围4.1租赁用途：专柜用于经营服装、鞋帽等商品4.2经营范围：承租方只能在该专柜经营服装、鞋帽等商品，不得经营其他商品第五条：商场管理费5.1商场管理费用金额：每月商场管理费用为人民币500元5.2商场管理费用支付方式：与租金一同通过银行转账支付5.3商场管理费用支付日期：每月10日前支付当月商场管理费用第六条：维修及保养责任6.1出租方维修责任：出租方负责专柜及其基础设施的维修和保养6.2承租方维修责任：承租方负责专柜内部设备的维修和保养第七条：保险责任7.1承租方保险责任：承租方必须为专柜内的商品购买财产保险，并承担保险费用7.2出租方保险责任：出租方负责为专柜及其基础设施购买公共责任保险，并承担保险费用第八条：违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供专柜或未履行合同义务的，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或管理费的，应向出租方支付违约金，违约金金额为应付租金或管理费的10%第九条：合同变更及终止9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的成立、生效及解除11.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立11.2合同生效条件：合同经双方签字或盖章后，自合同成立之日起生效11.3合同解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同第十二条：通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知12.2通知期限：双方应至少提前15天书面通知对方变更或解除合同第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条：附则14.1合同附件：本合同附件包括商场平面图、专柜位置图、租赁合同条款等14.2合同修订历史记录：本合同自签订之日起，共修订1次，修订日期为2024年2月15日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商场平面图详细说明：商场平面图需标明专柜位置、楼层分布、公共设施位置等信息，以便承租方了解商场的具体布局。附件2：专柜位置图详细说明：专柜位置图需详细标明专柜在商场内的具体位置，包括楼层、走道、附近商户等信息，以便承租方准确找到专柜。附件3：租赁合同条款详细说明：租赁合同条款为双方签订的合同，包括租赁期限、租金支付、违约责任等各项条款，是双方履行合同的依据。附件4：商品经营范围列表详细说明：商品经营范围列表详细列明承租方在专柜经营的商品类别，以便出租方进行管理，同时确保承租方遵守合同约定的经营范围。附件5：商场管理规则详细说明：商场管理规则为商场对商户进行管理的规定，包括营业时间、卫生保洁、安全防护等方面的要求，承租方需遵守相关规定。附件6：维修保养服务清单详细说明：维修保养服务清单列明出租方负责维修保养的项目，包括专柜及基础设施的维护、修理等，以保证专柜的正常使用。附件7：保险投保指南说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：违约行为示例：未能在合同约定的时间内交付专柜给承租方使用。责任认定：按照合同约定，出租方应承担违约金责任，违约金金额为租金总额的10%。2.承租方违约行为：违约行为示例：未能在合同约定的时间内支付租金和管理费。责任认定：按照合同约定，承租方应承担违约金责任，违约金金额为应付租金或管理费的10%。3.双方其他违约行为：违约行为示例：合同履行过程中，双方未能就合同变更达成一致。责任认定：按照合同约定，违约方应承担违约金责任，违约金金额为合同金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。在本合同中的应用：租赁合同是双方约定的权利和义务的法律表现，是双方履行合同的依据。2.租金：租金是指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。在本合同中的应用：租金是承租方根据合同约定，按照一定期限支付给出租方的费用。3.违约金：违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。4.租赁期限：租赁期限是