2024年度房屋租赁押金保函3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁押金保函本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3押金保函提供方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋使用权限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还期限6.押金保函条款6.1保函有效期限6.2保函金额6.3保函使用条件6.4保函解除条件7.房屋交付与验收7.1房屋交付日期7.2房屋验收标准7.3房屋验收程序8.房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.2维修费用的承担8.3维修期限9.房屋使用限制9.1房屋使用范围9.2房屋使用禁止事项10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3押金保函提供方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方联系方式：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方联系方式：__________1.3押金保函提供方信息保函提供方名称：__________保函提供方法定代表人：__________保函提供方联系方式：__________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋装修情况：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期间房屋使用权限：承租方在租赁期间有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。第四条租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付__________元的违约金。第五条押金及退还条件5.1押金金额：__________元5.2押金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付押金至出租方指定的账户。5.3押金退还条件：租赁期满，承租方在房屋无损坏、符合合同约定的情况下，可向出租方申请退还押金。5.4押金退还期限：出租方应在收到承租方退还押金申请后__________日内退还押金。第六条押金保函条款6.1保函有效期限：__________6.2保函金额：__________元6.3保函使用条件：在租赁期间，如因承租方违约导致出租方遭受损失，出租方有权向保函提供方索赔。6.4保函解除条件：本合同解除或租赁期满，保函自动失效。第七条房屋交付与验收7.1房屋交付日期：__________7.2房屋验收标准：房屋应具备合同约定的基本设施，无损坏，符合租赁要求。7.3房屋验收程序：承租方应在房屋交付当日对房屋进行验收，如有异议，应在__________日内提出，逾期视为验收合格。第八条房屋维修责任8.1房屋维修责任划分8.1.1出租方责任：出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共设施的维修和保养。8.1.2承租方责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如家具、电器等。8.2维修费用的承担8.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。8.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。8.3维修期限8.3.1出租方维修期限：出租方应在接到承租方维修请求后__________日内完成维修。8.3.2承租方维修期限：承租方应在发现维修问题后__________日内通知出租方，否则视为承租方放弃维修权利。第九条房屋使用限制9.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋的居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。9.2房屋使用禁止事项9.2.1不得擅自改变房屋结构。9.2.2不得损坏房屋设施。9.2.3不得在房屋内进行影响公共安全和环境卫生的活动。第十条违约责任10.1承租方违约责任10.1.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付__________元的违约金。10.1.2损坏房屋：承租方损坏房屋或设施，应赔偿相应的损失。10.2出租方违约责任10.2.1未按约定交付房屋：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。10.2.2房屋不符合约定：出租方应负责维修或更换不符合约定的设施。10.3押金保函提供方违约责任10.3.1未履行保函义务：保函提供方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商：双方应友好协商解决争议。11.1.2仲裁：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1人民法院：争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.2.2仲裁机构：争议解决机构为双方共同选择的仲裁机构。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后__________日内提出争议解决请求。11.3.2争议解决机构应在受理争议后__________日内作出裁决或判决。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2符合法律法规及政策规定。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致。12.2.2出现不可抗力因素。12.3合同解除程序12.3.1双方应在解除合同前__________日内书面通知对方。12.3.2合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。第十三条合同生效与终止13.1合同生效日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因违约导致合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。13.3.2双方应在合同终止后__________日内办理房屋交付手续。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的第三方指除甲、乙双方以外的其他参与本合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。14.3第三方责任划分14.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲、乙双方的要求和法律法规的规定，确保其行为不损害甲、乙双方的合法权益。14.3.2第三方应向甲、乙双方提供必要的服务和支持，确保本合同的顺利履行。14.4第三方介入条件14.4.1.1双方协商一致，同意第三方介入；14.4.1.2法律法规规定必须由第三方介入；14.4.1.3甲、乙双方认为第三方介入有利于本合同的履行。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入前，甲、乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的原因、范围和期限。14.5.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方协商确定具体的合作方式和责任分工。14.6第三方介入的额外条款及说明14.6.1第三方介入后，甲、乙双方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。14.6.2第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照约定支付相关费用。14.6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。第十五条第三方责任限额的具体约定15.1.1第三方责任限额的具体金额；15.1.2第三方责任限额的适用范围；15.1.3第三方责任限额的赔偿方式；15.1.4第三方责任限额的赔偿期限。15.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，并由甲、乙双方签字（或盖章）确认。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与其他各方的划分说明如下：16.1.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供必要的服务和支持，确保本合同的顺利履行，甲方应支付第三方相应的服务费用。16.1.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供必要的服务和支持，确保本合同的顺利履行，乙方应支付第三方相应的服务费用。16.1.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方与其他各方的划分应在合同中明确，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十七条第三方介入的合同附件17.1.1第三方介入的原因和目的；17.1.2第三方介入的具体服务内容和期限；17.1.3第三方介入的报酬和支付方式；17.1.4第三方介入的违约责任。17.2第三方介入的合同附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额等条款。2.房屋交付验收清单：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.押金收据：证明押金已支付，并包含押金金额、支付时间、退还条件等信息。4.押金保函：由保函提供方出具的，承诺在承租方违约时，按约定金额赔偿出租方的文件。5.第三方介入协议：明确第三方介入的原因、范围、期限、费用及责任等。6.维修费用清单：记录房屋维修的具体项目、费用及支付情况。7.违约金收据：证明违约金已支付，并包含违约金金额、支付时间、原因等信息。8.争议解决协议：详细记录争议解决的方式、机构、程序等信息。9.合同变更协议：记录合同变更的具体内容、时间、原因等信息。10.合同解除协议：记录合同解除的原因、时间、程序等信息。11.房屋使用限制告知书：告知承租方房屋使用的限制事项，包括禁止事项等。12.房屋使用情况报告：记录房屋使用过程中的情况，包括设施设备的使用、维修等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。损坏房屋：承租方在租赁期间损坏房屋或设施。擅自改变房屋结构：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构。违反房屋使用限制：承租方在房屋内进行违反约定的活动。逾期退还押金：承租方未按约定时间退还押金。未经允许转租房屋：承租方未经出租方同意，擅自转租房屋。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付__________元的违约金。损坏房屋：承租方应赔偿实际损失，包括修复费用、更换费用等。擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状，并赔偿出租方损失。违反房屋使用限制：承租方应立即停止违规行为，并赔偿出租方损失。逾期退还押金：出租方有权扣除违约金或赔偿损失。未经允许转租房屋：承租方应立即解除转租合同，并赔偿出租方损失。示例说明：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付__________元的违约金。若承租方在租赁期间损坏房屋，应赔偿实际损失，如修复费用、更换费用等。若承租方未经允许转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁押金保函1本合同目录一览1.1押金保函的基本信息1.2押金保函的出具方与受益方1.3押金保函的金额1.4押金保函的有效期1.5押金保函的适用范围1.6押金保函的支付条件1.7押金保函的解除与终止1.8押金保函的变更与修改1.9押金保函的争议解决1.10押金保函的保密条款1.11押金保函的不可抗力条款1.12押金保函的法律法规适用1.13押金保函的其他约定事项1.14押金保函的附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1押金保函的基本信息1.1.1本押金保函的编号为_______。1.1.2本押金保函的出具日期为_______。1.1.3本押金保函的受益人为_______。1.1.4本押金保函的出具方为_______。1.2押金保函的出具方与受益方1.3押金保函的金额1.3.1本押金保函的金额为人民币_______元整。1.3.2金额大写：_______。1.4押金保函的有效期1.4.1本押金保函的有效期为_______个月，自出具之日起计算。1.4.2如需延期，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方同意。1.5押金保函的适用范围1.5.1本押金保函适用于受益方因出租房屋产生的租金、物业管理费、水电费等费用的收取。1.5.2本押金保函不适用于因出租方违约或房屋本身问题导致的费用。1.6押金保函的支付条件1.6.1在本押金保函有效期内，如受益方有权收取的费用未得到支付，出具方应在收到受益方书面索赔之日起_______个工作日内支付。1.6.2受益方应在提出索赔时提供相关证明材料。1.7押金保函的解除与终止1.7.1在本押金保函有效期内，如双方同意解除或终止本押金保函，应书面通知对方并经双方同意。1.7.2如因不可抗力导致本押金保函无法履行，出具方有权解除本押金保函。1.8押金保函的变更与修改1.8.1本押金保函的变更或修改需经双方书面同意，并签署书面文件。1.8.2本押金保函的变更或修改自签署之日起生效。1.9押金保函的争议解决1.9.1因本押金保函引起的或与本押金保函有关的任何争议，双方应友好协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。1.10押金保函的保密条款1.10.1双方对本押金保函的内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.11押金保函的不可抗力条款1.11.1如因不可抗力导致本押金保函无法履行，出具方不承担违约责任。1.12押金保函的法律法规适用1.12.1本押金保函的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。1.13押金保函的其他约定事项1.13.1本押金保函未尽事宜，双方可另行协商解决。1.13.2本押金保函作为附件与租赁合同一并生效。1.14押金保函的附件与补充协议

a.出具方营业执照复印件；

b.出具方授权委托书；

c.租赁合同复印件。1.14.2如有补充协议，双方应签署补充协议，补充协议与本押金保函具有同等法律效力。8.1押金保函的解除与终止

a.租赁合同到期或终止；

b.出具方收到受益方书面通知，明确表示解除或终止本押金保函；

c.出具方根据法律法规或政策规定，需解除或终止本押金保函。8.2押金保函的变更与修改8.2.1本押金保函的变更或修改需经双方书面同意，并签署书面文件。8.2.2变更或修改后的条款自签署之日起生效。8.3押金保函的争议解决8.3.1因本押金保函引起的或与本押金保函有关的任何争议，双方应友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.4押金保函的保密条款8.4.1双方对本押金保函的内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.5押金保函的不可抗力条款8.5.1如因不可抗力导致本押金保函无法履行，出具方不承担违约责任。8.6押金保函的法律法规适用8.6.1本押金保函的订立、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.7押金保函的其他约定事项8.7.1本押金保函未尽事宜，双方可另行协商解决。8.7.2本押金保函作为附件与租赁合同一并生效。8.8押金保函的附件与补充协议

a.出具方营业执照复印件；

b.出具方授权委托书；

c.租赁合同复印件。8.9押金保函的出具方责任8.9.1出具方应在本押金保函有效期内，按照约定承担相应的支付义务。8.9.2出具方在收到受益方的索赔后，应及时调查核实，并在约定的时间内支付相应款项。8.10押金保函的受益方责任8.10.1受益方应在租赁合同约定的范围内，合理使用押金保函。8.10.2受益方应在发现押金保函存在问题时，及时通知出具方。8.11押金保函的解除通知8.11.1如一方需解除本押金保函，应提前_______日以书面形式通知对方。8.12押金保函的终止通知8.12.1如一方需终止本押金保函，应提前_______日以书面形式通知对方。8.13押金保函的解除与终止后果8.13.1本押金保函解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。8.13.2本押金保函解除或终止后，已支付的资金不予退还。8.14押金保函的争议解决机构8.14.1本押金保函的争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为租赁事务提供咨询、服务、担保或其他协助的个人或机构。9.2第三方的介入范围9.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、中介服务、押金保函出具、房屋验收、维修协调等。9.3第三方的选择与指定9.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。9.3.2第三方一经指定，甲乙双方应予以配合。9.4第三方的责任与权利9.4.1第三方根据其提供的服务内容，享有相应的权利，并承担相应的义务。9.4.2第三方的权利包括但不限于：

a.收取合理的咨询费、服务费等费用；

b.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；

c.在其职责范围内，对租赁事务提出建议和意见。9.4.3第三方的义务包括但不限于：

a.按照合同约定提供专业、公正的服务；

b.保守甲乙双方的商业秘密；

c.对其提供的服务质量负责。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。9.5.2第三方的责任限额包括但不限于：

a.第三方因提供服务过程中出现错误或疏忽导致甲乙双方损失的赔偿；

b.第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失。9.6第三方的责任免除

a.因不可抗力导致的服务中断或无法履行；

b.因甲乙双方的过错导致的服务无法履行；

c.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致的服务结果。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。9.7.2第三方与租赁房屋的所有权人、物业管理方等第三方之间的关系，由相关方自行协商解决。9.8第三方的更换与替换9.8.1如需更换或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.8.2更换或替换后的第三方应重新签署相关协议，并承担相应的责任。9.9第三方的监督与评估9.9.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估，第三方应配合并提供必要的信息。9.9.2如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或解除协议。9.10第三方的合同终止9.10.1如第三方违反合同约定或不再适合提供相关服务，甲乙双方有权解除与第三方的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出具方营业执照复印件

要求：复印件应加盖出具方公章，并注明日期。

说明：证明出具方的合法经营资格。2.出具方授权委托书

要求：委托书应载明授权事项、授权期限、授权范围等，并加盖出具方公章。

说明：证明出具方有权签署本合同。3.租赁合同复印件

要求：复印件应加盖双方公章，并注明日期。

说明：证明租赁关系的存在及具体条款。4.第三方服务协议

要求：协议应载明服务内容、服务费用、责任限制等，并加盖双方公章。

说明：明确第三方在本次交易中的服务及责任。5.房屋验收报告

要求：报告应详细记录房屋的现状，并附上照片等证据。

说明：证明房屋交付时的实际状态。6.维修协调记录

要求：记录应详细记录维修事项、维修进度、维修费用等。

说明：证明维修事宜的执行情况。7.不可抗力证明

要求：证明应载明不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。

说明：证明不可抗力事件的存在及影响。8.第三方评估报告

要求：报告应详细评估第三方的服务质量和效果。

说明：证明第三方服务的效果。说明二：违约行为及责任认定：1.出具方违约行为及责任认定

违约行为：未在约定时间内支付押金。

责任认定：出具方应向受益方支付违约金，金额为_______元。

示例：如出具方未在押金保函有效期内支付押金，则应向受益方支付_______元的违约金。2.受益方违约行为及责任认定

违约行为：未在约定时间内支付相关费用。

责任认定：受益方应向出具方支付违约金，金额为_______元。

示例：如受益方未在约定时间内支付租金，则应向出具方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定

违约行为：未按照约定提供专业、公正的服务。

责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为_______元。

示例：如第三方在提供房屋验收服务时存在重大失误，则应向甲乙双方支付_______元的违约金。4.不可抗力导致的违约

违约行为：因不可抗力导致无法履行合同。

责任认定：双方互不追究违约责任。

示例：如因自然灾害导致房屋损坏，双方互不追究违约责任。全文完。2024年度房屋租赁押金保函2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋租赁押金保函的定义1.2合同当事人的定义1.3相关术语的解释2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保证人信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4滞纳金及违约责任6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金和保证金的退还条件6.4押金和保证金的退还方式7.使用规定7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.修缮和维修8.1修缮责任划分8.2维修责任划分8.3修缮和维修费用的承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋租赁押金保函的定义本合同项下的房屋租赁押金保函是指保证人为承租方提供的，为确保承租方按照合同约定履行租赁义务，由保证人向出租方出具的，承诺在承租方违约时，由保证人按照约定承担相应责任的书面文件。1.2合同当事人的定义本合同中的出租方是指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，承租方是指租赁房屋的自然人、法人或其他组织，保证人是指同意为承租方提供担保的自然人、法人或其他组织。1.3相关术语的解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同主体2.1出租方信息出租方全称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2承租方信息承租方全称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.3保证人信息保证人全称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.房屋信息3.1房屋地址：________________________3.2房屋面积：________________________平方米3.3房屋结构：________________________3.4房屋装修情况：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________4.3租赁期限的延长：经出租方同意，租赁期限可按双方约定延长。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________________________元整。5.2租金支付时间：每月________________________日前支付。5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________5.4滞纳金及违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日________________________的滞纳金。6.押金及保证金6.1押金金额：人民币________________________元整。6.2保证金金额：人民币________________________元整。6.3押金和保证金的退还条件：在租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，押金和保证金应如数退还。6.4押金和保证金的退还方式：退还押金和保证金时，由保证人负责办理。7.使用规定7.1房屋用途：________________________7.2房屋使用限制：________________________7.3房屋维护责任：________________________8.修缮和维修8.1修缮责任划分房屋的日常维护和修缮由承租方负责，包括但不限于房屋的清洁、保养和一般性维修。重大维修或结构性问题，以及因出租方原因导致的损坏，由出租方负责。8.2维修责任划分8.2.1承租方责任承租方在使用过程中，若因不当使用造成房屋或其设施损坏，应由承租方负责修复或承担相应的维修费用。8.2.2出租方责任因自然老化、自然灾害或不可抗力因素导致的房屋损坏，由出租方负责维修。8.3修缮和维修费用的承担8.3.1承租方承担的费用日常维护和一般性维修费用由承租方承担。8.3.2出租方承担的费用重大维修和结构性维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反房屋使用规定等。9.1.2出租方违约情形包括但不限于：未按时提供房屋、房屋存在重大安全隐患、违反合同约定等。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约责任承租方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2出租方违约责任出租方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。9.3违约金的计算违约金按每日租金的________________________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向________________________提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为________________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。11.合同变更与解除11.1合同变更的条件经出租方和承租方协商一致，可以变更本合同内容。11.2合同解除的条件11.2.1双方协商一致解除在符合法律法规的前提下，双方可以协商一致解除合同。11.2.2单方解除条件出租方未按时提供房屋或房屋存在重大安全隐患；承租方严重违约，经出租方催告后仍未纠正；11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除12.2.3其他法定终止情形如房屋被依法收回、出租方丧失房屋所有权等。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋移交、押金退还等手续。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1通知方式邮寄：以挂号信方式，自投递之日起算；传真：以发送方发送成功并收到接收方确认收到的日期为准；电子邮件：以发送方发送成功并收到接收方确认收到的日期为准。14.2合同附件房屋租赁合同房屋租赁押金保函其他双方约定的文件14.3合同份数本合同一式________________________份，出租方________________________份，承租方________________________份，保证人________________________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除出租方、承租方和保证人之外，因合同履行需要而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任范围第三方的责任限于其在合同中明确承担的义务和责任范围内，不涉及合同当事人之间的权利义务。15.2.2责任限额的约定合同当事人可就第三方的责任限额进行约定，具体数额应在合同中明确。如无约定，第三方责任限额按其提供服务时市场普遍标准或法律法规规定执行。16.第三方介入的适用情形16.1中介方介入16.1.1中介方的作用中介方在房屋租赁过程中提供信息对接、合同起草、租赁促成等服务。16.1.2中介方的责任中介方应保证提供的信息真实、准确，并对提供的服务承担相应的责任。中介方的责任不涉及出租方与承租方之间的合同履行。16.2评估机构介入16.2.1评估机构的作用16.2.2评估机构的责任评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估结果承担相应的责任。评估机构的责任不涉及出租方与承租方之间的合同履行。16.3维修服务提供方介入16.3.1维修服务提供方的作用维修服务提供方对房屋进行维修，确保房屋符合租赁要求。16.3.2维修服务提供方的责任维修服务提供方应保证维修质量，并对维修过程中产生的损失承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分第三方与出租方的权利义务关系由第三方与出租方另行签订的协议约定。17.2第三方与承租方的划分第三方与承租方的权利义务关系由第三方与承租方另行签订的协议约定。17.3第三方与保证人的划分第三方与保证人的权利义务关系由第三方与保证人另行签订的协议约定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.