二零二四年度租赁商场与经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁商场与经营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁场地信息2.1租赁场地名称及位置2.2租赁场地面积及结构2.3租赁场地设施设备3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付时间3.3租赁费用支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件及程序5.经营范围及要求5.1经营范围5.2经营要求5.3经营许可6.商场管理与维护6.1商场管理制度6.2场地维护责任6.3维修费用承担7.不可抗力及风险承担7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理7.3风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署人员13.3合同签署日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3承租方名称：__________1.1.4承租方地址：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日2.租赁场地信息2.1租赁场地名称及位置2.1.1场地名称：__________2.1.2场地位置：__________2.2租赁场地面积及结构2.2.1场地面积：____平方米2.2.2场地结构：____层____室，含____个出入口2.3租赁场地设施设备2.3.1基础设施：____2.3.2附属设施：____3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：____元3.2租赁费用支付时间：每月____日3.3租赁费用支付方式：银行转账、现金或支票4.租赁保证金4.1保证金金额：____元4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内4.3保证金退还条件及程序：租赁期满且场地设施设备无损坏，无欠款，退还保证金5.经营范围及要求5.1经营范围：____5.2经营要求：5.2.1遵守国家法律法规及商场管理制度5.2.2不得经营违禁品及法律法规禁止经营的商品5.2.3不得损害他人利益及商场形象5.3经营许可：承租方须取得合法经营许可，并将许可证复印件提交出租方备案6.商场管理与维护6.1商场管理制度：参照商场管理制度执行6.2场地维护责任：承租方负责租赁场地的日常清洁、维护及保养6.3维修费用承担：租赁期间场地设施设备正常损耗维修费用由承租方承担7.不可抗力及风险承担7.1不可抗力事件定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致的合同无法履行7.2不可抗力事件处理：双方应及时协商，采取必要措施减少损失7.3风险承担：租赁期间，因不可抗力导致的损失由双方按各自责任承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金8.1.2承租方违反经营范围及经营要求8.1.3承租方损坏租赁场地设施设备8.1.4承租方未按合同约定进行场地维护8.1.5出租方未按合同约定提供租赁场地及设施设备8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金8.2.2承租方违反经营范围及经营要求，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.3承租方损坏租赁场地设施设备，应赔偿实际损失8.2.4承租方未按合同约定进行场地维护，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金8.2.5出租方未按合同约定提供租赁场地及设施设备，应承担相应的违约责任8.3违约金计算及支付8.3.1违约金的计算以实际损失为基础8.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期满9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除及终止程序9.3.1提前____个工作日以书面形式通知对方9.3.2双方确认合同解除或终止的具体日期9.3.3协商解决合同解除或终止后的相关事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决程序10.2.1双方应在____个工作日内协商解决争议10.2.2若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.2.3仲裁或诉讼地点为____10.3争议解决地点10.3.1仲裁地点：____10.3.2司法地点：____11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同双方具备相应的民事行为能力11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式修改合同内容11.2.3修改后的合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点：____13.2合同签署人员：____13.3合同签署日期：____年____月____日14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益14.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、担保或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业服务或技术支持；15.3.1.2承担担保责任；15.3.1.3协助解决合同履行过程中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或担保费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.2.1第三方责任限额：____元。16.1.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2因甲乙双方违反合同约定，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1第三方介入申请应向甲乙双方提出，并提供相关资质和能力证明。17.1.2甲乙双方应在____个工作日内对第三方介入申请进行审查。17.2第三方介入协议17.2.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任等。17.2.2第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照合同约定，履行其对甲方的职责。18.1.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用或担保费用。18.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行其对乙方的职责。18.2.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用或担保费用。18.2.3第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应独立承担法律责任。18.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订变更协议。19.1.2变更协议应明确变更后的第三方的职责、权利、责任限额及违约责任等。19.2第三方退出19.2.1第三方退出应提前____个工作日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：应清晰标注场地面积、出入口位置、消防设施、电源插座等关键信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和结构。2.附件二：租赁场地设施设备清单详细要求：应详细列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的现状和权属。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：应包含保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已缴纳，并作为退还保证金的依据。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求：应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租赁费用已支付。5.附件五：经营许可证明详细要求：应包含经营许可证明的名称、编号、有效期等信息。说明：本证明作为合同附件，用于证明承租方具备合法的经营资格。6.附件六：商场管理制度详细要求：应包含商场的管理制度、规章制度、安全规定等内容。说明：本制度作为合同附件，用于明确商场的管理规则。7.附件七：合同修改协议详细要求：应包含修改内容、修改日期、双方签字等信息。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同内容的修改。8.附件八：争议解决协议详细要求：应包含争议解决方式、解决程序、解决地点等信息。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。承租方违反经营范围及经营要求。承租方损坏租赁场地设施设备。承租方未按合同约定进行场地维护。出租方未按合同约定提供租赁场地及设施设备。2.责任认定标准：对于未支付租金的违约行为，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。对于违反经营范围及经营要求的违约行为，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。对于损坏租赁场地设施设备的违约行为，承租方应赔偿实际损失。对于未按合同约定进行场地维护的违约行为，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。对于未按合同约定提供租赁场地及设施设备的违约行为，出租方应承担相应的违约责任。3.示例说明：承租方A在合同约定的时间内未支付租金，逾期10天，应向出租方B支付租金总额的10%作为滞纳金。承租方A在经营过程中销售违禁品，出租方C有权解除合同，并要求承租方A赔偿由此造成的损失。承租方A损坏租赁场地内的空调设备，应赔偿空调设备实际损失，包括维修费用或购置新设备的费用。全文完。二零二四年度租赁商场与经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁商场概况2.1商场名称及位置2.2商场面积及使用性质2.3商场配套设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金支付方式及金额3.3租金调整及递增条款4.租赁保证金4.1保证金缴纳金额及方式4.2保证金退还条件及时间5.商场使用及管理5.1经营范围及业态限制5.2商场内装修及改造5.3商场安全管理及消防6.商场租赁费用及税费6.1水电费、物业管理费等费用承担6.2税费承担及缴纳7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2违约责任及赔偿8.商场移交及验收8.1租赁期初商场移交及验收8.2租赁期中及期末商场移交及验收9.商场经营数据统计及报告9.1经营数据统计方式及频率9.2经营报告提交内容及时间10.争议解决10.1争议解决方式及管辖法院10.2仲裁委员会及仲裁规则11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同生效及终止12.合同附件12.1商场租赁合同12.2商场使用管理规则12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效条件及时间14.合同变更及终止14.1合同变更程序及内容14.2合同终止条件及程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：商贸有限公司法定代表人：乙方：餐饮管理有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期200X年X月X日2.租赁商场概况2.1商场名称及位置商场名称：购物中心商场位置：市区路号2.2商场面积及使用性质商场面积：10,000平方米使用性质：综合性购物中心2.3商场配套设施及设备商场内设有电梯、中央空调、消防设施、监控设备等。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：200X年X月X日租赁终止日期：202X年X月X日3.2租金支付方式及金额租金支付方式：按季度支付租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.租赁保证金4.1保证金缴纳金额及方式保证金缴纳金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）缴纳方式：甲方收到乙方缴纳的保证金后，开具收据。4.2保证金退还条件及时间退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。退还时间：租赁期满后十个工作日内。5.商场使用及管理5.1经营范围及业态限制经营范围：零售、餐饮、娱乐等业态限制：乙方不得从事违法经营及与商场定位不符的经营项目。5.2商场内装修及改造乙方进行装修及改造前需向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。5.3商场安全管理及消防乙方负责商场内的安全管理及消防工作，确保商场内人员及财产安全。6.商场租赁费用及税费6.1水电费、物业管理费等费用承担水电费、物业管理费等费用由乙方承担。6.2税费承担及缴纳税费由乙方按照国家相关规定自行缴纳。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。解除程序：违约方应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。7.2违约责任及赔偿违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失及合理的律师费用。8.商场移交及验收8.1租赁期初商场移交及验收甲方应在合同签订后五个工作日内将商场交付乙方使用，乙方应在收到商场后三个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。8.2租赁期中及期末商场移交及验收租赁期间，甲方应保持商场设施的正常使用状态。租赁期满或合同解除时，乙方应在五个工作日内完成商场清理及设施恢复原状，并经甲方验收合格。9.商场经营数据统计及报告9.1经营数据统计方式及频率乙方应每月向甲方提供上月商场经营数据统计报表，包括但不限于销售额、客流量等。9.2经营报告提交内容及时间经营报告应包括但不限于经营情况分析、财务报表、存在问题及改进措施等，每月后五个工作日内提交至甲方。10.争议解决10.1争议解决方式及管辖法院双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁委员会及仲裁规则双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于租赁商场平面图、装修改造方案等。如需补充协议，双方另行签订。11.2合同生效及终止本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1商场租赁合同12.2商场使用管理规则12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点本合同于200X年X月X日在市区路号签订。13.2合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同变更及终止14.1合同变更程序及内容合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止条件及程序合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约等。合同终止程序按合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同执行的效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲、乙双方应明确第三方介入的具体事项、责任范围及费用承担。3.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、责任范围及合同约定确定。4.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并经甲、乙双方确认。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方不承担责任。6.第三方介入的具体事项6.1中介方：负责协助甲、乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。6.2顾问：提供专业意见，协助甲、乙双方解决合同履行过程中的问题。6.3评估机构：对商场资产、市场前景等进行评估。6.4监理单位：对商场建设、装修、改造等过程进行监督。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲、乙双方应根据第三方协议，明确各自的权利义务，包括但不限于费用承担、保密条款等。7.2第三方介入时，甲、乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定。8.2第三方介入的费用应在第三方协议中明确约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲、乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.第三方介入的合同解除1）第三方违反保密条款，泄露甲、乙双方的商业秘密；2）第三方严重违约，影响合同履行；3）双方协商一致解除。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于：1）合同履行完毕；2）双方协商一致解除；3）第三方协议约定的其他终止条件。13.第三方介入的后续处理13.2如有需要，甲、乙双方可重新选择第三方介入，并签订新的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁物的具体描述、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本合同附件是租赁双方权利义务的具体体现，是合同主体部分。2.商场使用管理规则要求：规定商场内各类经营活动的规范，包括消防安全、商品质量、环境卫生等。说明：本附件旨在规范商场内的经营活动，保障消费者和经营者的合法权益。3.商场租赁平面图要求：清晰展示商场的布局、各个区域的划分、通道等。说明：本附件用于明确商场内部空间的使用情况，便于租赁双方进行管理和经营。4.装修改造方案要求：包括装修改造的设计图纸、施工方案、费用预算等。说明：本附件用于规范商场装修改造的过程，确保装修改造符合合同要求。5.商场资产评估报告要求：由专业机构对商场资产进行评估，包括土地、建筑物、设备等。说明：本附件用于确定商场租赁价值，作为租金计算的依据。6.水电费、物业管理费等费用清单要求：详细列出各类费用的计算方式、收费标准、支付周期等。说明：本附件用于明确租赁双方承担的费用，确保双方权益。7.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳的相关证明材料。说明：本附件用于证明乙方已按规定缴纳相关税费。8.第三方协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的具体内容、双方协商意见等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金，并按日支付滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付商场。责任认定：甲方应支付乙方相应的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.违约行为：乙方擅自改变商场经营范围或业态。责任认定：乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方的损失。5.违约行为：甲方未按约定进行商场维护和保养。责任认定：甲方应立即进行商场维护和保养，并赔偿乙方因此造成的损失。6.违约行为：乙方未按约定进行商场装修改造。责任认定：乙方应立即进行商场装修改造，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1）若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2）若甲方未在约定时间内交付商场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。全文完。二零二四年度租赁商场与经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2经营方基本信息2.租赁标的及用途2.1商场名称及位置2.2租赁面积及结构2.3经营用途及范围3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付方式及时间4.1预付租金及押金4.2按月支付租金4.3按季度支付租金5.费用承担及分摊5.1水电费承担5.2物业管理费承担5.3其他相关费用承担6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为及责任7.2违约赔偿及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.合同附件10.1合同附件一：商场平面图10.2合同附件二：租赁设施清单10.3合同附件三：其他相关协议11.其他约定事项11.1合同变更及补充11.2合同解释11.3合同附件12.合同签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：________b.法定代表人：________c.联系地址：________d.联系电话：________e.电子邮箱：________1.2经营方基本信息a.名称：________b.法定代表人：________c.联系地址：________d.联系电话：________e.电子邮箱：________2.租赁标的及用途2.1商场名称及位置a.名称：________b.位置：________2.2租赁面积及结构a.租赁面积：________平方米b.结构：________2.3经营用途及范围a.经营类别：________b.经营范围：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期a.起始日期：________年________月________日b.终止日期：________年________月________日3.2租金金额及支付方式a.租金总额：________元b.支付方式：________3.3租金调整机制a.调整条件：________b.调整频率：________c.调整方式：________4.租金支付方式及时间4.1预付租金及押金a.预付租金：________元b.押金：________元c.付款时间：________4.2按月支付租金a.每月租金：________元b.付款时间：每月________日4.3按季度支付租金a.每季度租金：________元b.付款时间：每季度________日5.费用承担及分摊5.1水电费承担a.水电费缴纳方式：________b.费用承担比例：________5.2物业管理费承担a.物业管理费缴纳方式：________b.费用承担比例：________5.3其他相关费用承担a.其他费用内容：________b.费用承担比例：________6.合同解除及终止6.1合同解除条件a.合同解除情形一：________b.合同解除情形二：________6.2合同终止条件a.合同终止情形一：________b.合同终止情形二：________6.3合同解除或终止后的处理a.解除或终止后的租金结算：________b.解除或终止后的押金退还：________7.违约责任7.1违约行为及责任a.违约行为一：________，应承担的责任：________b.违约行为二：________，应承担的责任：________7.2违约赔偿及处理a.违约赔偿标准：________b.赔偿处理方式：________8.争议解决8.1争议解决方式a.当事人协商解决b.争议解决机构：________8.2争议解决机构a.争议解决机构名称：________b.争议解决机构地址：________9.合同生效及备案9.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同签订日期9.2合同备案手续a.备案机关：________b.备案所需文件：________c.备案时间：________10.合同附件10.1合同附件一：商场平面图a.附件一内容：商场平面图b.附件一份数：两份10.2合同附件二：租赁设施清单a.附件二内容：租赁设施清单b.附件二份数：两份10.3合同附件三：其他相关协议a.附件三内容：其他相关协议b.附件三份数：两份11.其他约定事项11.1合同变更及补充a.合同变更需经双方协商一致b.合同变更应以书面形式进行11.2合同解释a.合同解释以书面形式为准b.争议解释以双方协商为主11.3合同附件a.合同附件作为合同组成部分b.附件变更需经双方确认12.合同签订日期a.签订日期：________年________月________日13.合同份数及保管13.1合同份数a.合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份13.2合同保管a.合同由双方各自妥善保管b.合同保管期限与合同期限一致14.合同签署及生效日期a.签署：双方代表在此处签字或盖章b.生效日期：自双方代表签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义a.第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。b.第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.2第三方介入目的a.提高合同执行效率b.降低合同风险c.促进合同各方的合作15.3第三方介入程序a.甲乙双方协商一致后，确定第三方介入合同关系。b.第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和承诺文件。c.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任a.第三方在合同关系中的责任限于其书面协议中约定的范围。b.第三方不得超越其职责范围，损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利a.第三方有权根据书面协议获取其应得的报酬。b.第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。16.3第三方义务a.第三方应遵守国家法律法规和合同约定。b.第三方应履行其职责，确保合同执行的顺利进行。16.4第三方介入费用a.第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并计入合同成本。b.第三方介入费用包括但不限于中介费、担保费、咨询服务费等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.责任限额是指第三方因违约或过失行为对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。b.责任限额应在第三方书面协议中明确约定。17.2责任限额计算a.责任限额按合同金额的一定比例确定。b.责任限额计算公式：责任限额=合同金额×责任限额比例。17.3责任限额调整a.如合同金额发生变更，责任限额