2024三人合租租房合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________丙方（共同承租人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方和丙方，乙方和丙方同意承租该房屋。1.2乙方和丙方租赁该房屋的目的为居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方和丙方应于每月__日前将当月租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方和丙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2在租赁期满后，如乙方和丙方按照本合同约定返还该房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方和丙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签署，即具有法律效力。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同。如需要变更或解除，应经各方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任7.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方和丙方有权要求甲方履行合同或者解除合同，并有权要求甲方赔偿造成的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（共同承租人）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保所提供的房屋及附属设施符合约定的质量和功能要求。如果存在瑕疵或故障，出租方应在租赁开始前或租赁期内及时予以修复。2.承租方和共同承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的使用说明和规定。解决办法：承租方和共同承租人应仔细阅读并遵守甲方提供的设施使用说明。如因不当使用导致设施损坏，承租方和共同承租人应承担相应的维修费用。3.如果任何一方欲提前解除或变更合同，必须与各方协商一致，并签订书面协议。解决办法：各方应在书面协议中明确解除或变更合同的条件、方式及可能涉及的违约责任。在达成一致意见后，各方应签署书面协议，作为本合同的有效附件。4.如果在租赁期限内，房屋及附属设施出现非正常磨损或损坏，承租方和共同承租人应负责维修或更换。解决办法：承租方和共同承租人应立即通知出租方，并按照甲方的要求进行维修或更换。维修或更换的费用应由承租方和共同承租人承担。5.各方应遵守合同的规定，履行各自的义务。如果任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：违约方应根据违约的性质和程度，承担相应的违约责任。如果违约行为严重到影响合同的履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的一切损失。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有人或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.共同承租人：指与承租方共同租赁房屋并承担租赁责任的一方。4.租赁期限：指承租方有权使用和占用房屋的期限。5.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的金钱。7.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。9.适用法律：指在合同签订、履行、解释及争议解决过程中应遵循的法律。应用场合：1.三人合租租房合同：适用于三位承租人共同租赁一套房屋的情况。2.短期租赁合同：适用于租赁期限较短的情况，如短期出差、学习等。4.民房租赁合同：适用于居民房屋的租赁。5.公寓租赁合同：适用于公寓房屋的租赁。补充条款：1.宠物条款：如果承租方有养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋改造条款：如果承租方需要对房屋进行改造或装修，应在合同中明确改造内容、费用承担等。3.房屋转租条款：如果承租方需要将房屋转租给第三方，应在合同中明确转租的条件、程序等。4.保险条款：建议承租方购买房屋保险，以保障自己和房屋的安全。5.维修责任条款：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务。附