2024年户外墙面租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外墙面租赁协议范本本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1墙面面积及位置1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式2.租赁方的权利和义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务3.出租方的权利和义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务4.租赁物品的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.保险事宜5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1合同的变更和解除8.2合同的转让8.3合同的终止9.合同的生效9.1签署生效9.2通知义务10.合同的附件10.1墙面租赁物品清单10.2其他相关文件11.名词解释11.1租赁方11.2出租方11.3墙面租赁物品12.合同的修订12.1修订条件12.2修订程序13.合同的备案和公示13.1备案义务13.2公示要求14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1墙面面积及位置1.2租赁期限租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。1.3租赁费用及支付方式租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应按月支付租赁费用，每月底前将当月租赁费用支付给乙方。支付方式为银行转账，账号信息为：____。2.租赁方的权利和义务2.1租赁方的权利甲方有权在租赁期限内使用和经营租赁墙面，但必须遵守本合同的约定。2.2租赁方的义务甲方必须按照约定的租赁期限租赁墙面，并按期支付租赁费用。甲方在使用租赁墙面时，必须遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。3.出租方的权利和义务3.1出租方的权利乙方有权按照本合同的约定收取租赁费用，并对甲方使用租赁墙面进行监督和管理。3.2出租方的义务乙方应保证租赁墙面的安全和完好，确保甲方在租赁期限内正常使用租赁墙面。4.租赁物品的使用和维护4.1使用范围甲方在使用租赁墙面时，只能用于合法经营活动，不得擅自改变墙面结构，不得损坏墙面设施。4.2维护责任甲乙双方应共同承担租赁墙面的维护责任。对于墙面的日常维护和保养，由乙方负责；对于因甲方使用不当导致的墙面损坏，由甲方承担责任。5.保险事宜5.1保险责任甲方应自行办理租赁墙面及相关设施的保险，确保在租赁期限内保险有效。5.2保险费用保险费用由甲方承担，并在支付租赁费用时一并支付给乙方。6.违约责任6.1租赁方的违约行为甲方未按期支付租赁费用或未按约定使用租赁墙面的，应支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用的2%。6.2出租方的违约行为乙方未按约定提供租赁墙面的，应支付违约金，违约金为逾期提供租赁墙面之日起的200元/天。8.其他条款8.1合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。8.3合同的终止本合同期满或者双方协商一致终止时，租赁关系终止。合同终止后，甲方应立即停止使用租赁墙面，并办理相关交接手续。9.合同的生效9.1签署生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2通知义务合同生效后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，并相互通知合同履行过程中的重大事项。10.合同的附件10.1墙面租赁物品清单墙面租赁物品清单详细列明租赁墙面的面积、位置、设施等情况。10.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于：租赁押金收据、保险单据、乙方提供的墙面使用权证明等。11.名词解释11.1租赁方租赁方指本合同中承担租赁行为的甲方。11.2出租方出租方指本合同中提供租赁物品的乙方。11.3墙面租赁物品墙面租赁物品指本合同中甲方租赁的户外墙面及其相关设施。12.合同的修订12.1修订条件本合同的任何修订均需双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修订程序合同修订经双方签字（或盖章）后生效，并与原合同具有同等法律效力。13.合同的备案和公示13.1备案义务甲乙双方应按照法律法规的规定，将本合同备案并公示。13.2公示要求乙方应在墙面租赁物品显著位置公示本合同主要内容，以告知第三方。14.法律适用和争议解决14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墙面租赁物品清单描述：详细列明租赁墙面的面积、位置、设施等情况。要求：清单需由乙方提供，并经甲方确认无误后签字（或盖章）生效。2.租赁押金收据描述：甲方支付租赁押金的收据。要求：收据需由乙方开具，并明确押金金额和退还条件。3.保险单据描述：甲方为租赁墙面及相关设施购买的保险单据。要求：保险单据需由甲方提供，并确保保险有效期与租赁期限一致。4.乙方提供的墙面使用权证明描述：证明乙方对墙面拥有合法使用权的文件。要求：使用权证明需由乙方提供，并具有法律效力。5.墙面维护保养记录描述：记录墙面维护保养情况的文件。要求：记录应详细记录墙面的维护保养情况，包括保养时间、内容、责任人等。6.墙面使用许可证明描述：证明甲方有权在租赁期限内使用墙面的文件。要求：使用许可证明需由乙方提供，并具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期支付租赁费用：甲方未按期支付租赁费用的，应支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用的2%。未按约定使用墙面：甲方未按约定使用租赁墙面的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金。示例说明：如果甲方未按期支付租赁费用，乙方可以要求甲方支付逾期部分的2%作为违约金。如果甲方未按约定使用租赁墙面，乙方可以要求甲方改正，并支付1000元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供墙面：乙方未按约定提供租赁墙面的，应支付违约金，违约金为逾期提供租赁墙面之日起的200元/天。未履行维护责任：乙方未保证租赁墙面的安全和完好，导致甲方无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按约定提供租赁墙面，乙方应支付从逾期之日起计算的200元/天的违约金。如果乙方未履行维护责任，导致甲方无法正常使用租赁墙面，乙方应承担5000元的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁方解释：指本合同中承担租赁行为的甲方。应用：租赁方有权按约定使用租赁墙面，并按期支付租赁费用。2.出租方解释：指本合同中提供租赁物品的乙方。应用：出租方有义务提供租赁墙面，并保证墙面的安全和完好。3.墙面租赁物品解释：指本合同中甲方租赁的户外墙面及其相关设施。应用：墙面租赁物品