2024年期房屋建筑工程承包合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑工程承包合同样本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.合同双方2.1承包商信息2.2业主信息3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3工程量清单4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算5.工期要求5.1开工日期5.2竣工日期5.3延期及违约责任6.质量标准6.1工程质量要求6.2质量保证措施7.材料设备7.1材料设备供应7.2质量要求7.3验收程序8.施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工管理人员8.3施工人员9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3安全事故处理10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2侵权责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2诉讼管辖13.合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号的工程所在地。1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等。1.4工程性质：住宅、商业、办公、公共设施等。第二条合同双方2.1承包商信息承包商名称：（承包商全称）注册地址：（承包商注册地址）法定代表人：（承包商法定代表人姓名）联系电话：（承包商联系电话）电子邮箱：（承包商电子邮箱）2.2业主信息业主名称：（业主全称）注册地址：（业主注册地址）法定代表人：（业主法定代表人姓名）联系电话：（业主联系电话）电子邮箱：（业主电子邮箱）第三条工程承包范围3.1承包内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。3.2承包方式：按照双方协商确定的承包方式进行，如总价承包、单价承包等。3.3工程量清单：附件一：工程量清单，详细列明工程各项内容的具体数量和单位工程造价。第四条合同价格4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2价格调整：双方约定在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，按照约定的价格调整机制进行价款调整。4.3预付款：合同签订后，业主向承包商支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。预付款在工程进度达到约定的比例后抵作工程款。4.4进度付款：双方约定在工程进度达到一定比例后，业主按约定的付款比例向承包商支付进度款。4.5竣工结算：工程竣工后，双方按照约定的方式进行竣工结算。第五条工期要求5.1开工日期：双方协商确定的工程开工日期。5.2竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。5.3延期及违约责任：如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工程延期，双方协商解决。第六条质量标准6.1工程质量要求：工程质量应符合国家及行业相关标准和规定。6.2质量保证措施：承包商应采取必要的措施确保工程质量，如设立质量监督机构、定期进行质量检查等。第八条材料设备8.1材料设备供应：承包商负责采购工程所需的主要材料、设备及配件，并提供相应的产品质量证明文件。8.2质量要求：材料设备应符合国家及行业相关标准和规定，满足工程设计和使用功能要求。8.3验收程序：材料设备到达施工现场后，由业主、承包商共同进行验收，验收合格后方可投入使用。第九条施工组织与管理9.1施工组织设计：承包商应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并提交给业主审批。9.2施工管理人员：承包商应按照工程规模和施工进度要求，配备相应的施工管理人员，负责工程的日常管理和协调。9.3施工人员：承包商应保证施工人员的技术水平和职业道德，不得使用不合格或者无资质的施工人员。第十条安全生产10.1安全生产责任：承包商应严格按照国家及行业的安全生产法律法规和标准要求，组织施工生产，确保工程施工安全。10.2安全防护措施：承包商应采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全，防止事故的发生。10.3安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即报告业主，并按照相关法律法规和程序进行处理。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：工程所涉及的技术成果、设计方案、施工工艺等知识产权归业主所有。11.2侵权责任：如承包商侵犯他人的知识产权，由承包商承担相应的法律责任。11.3保密责任：承包商应对工程涉及的保密信息予以保密，未经业主同意，不得泄露给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：包括但不限于工程设计、施工图纸、技术资料、商业秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。12.3违约责任：如承包商违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿业主的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：包括但不限于工程量清单、材料设备清单、施工组织设计文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列明工程各项内容的具体数量和单位工程造价。附件二：材料设备清单详细列明工程所需的主要材料、设备及配件的名称、型号、数量、质量标准等信息。附件三：施工组织设计文件包含工程特点、施工进度、施工方法、安全措施等内容。附件四：工程设计文件包含工程图纸、技术说明、设计计算书等。附件五：合同变更协议如有合同变更，双方签署的合同变更协议。附件六：验收报告工程竣工后，由业主、承包商共同签署的验收报告。附件七：竣工结算报告工程竣工后，由承包商提交的竣工结算报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.承包商使用不合格或者无资质的施工人员。3.承包商泄露业主的保密信息。4.业主未按照合同约定支付进度款或者预付款。5.业主未按照合同约定提供施工场地或者施工条件。责任认定标准：1.承包商违约：承包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.业主违约：业主应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果承包商未按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定支付违约金。2.如果承包商泄露业主的保密信息，应当按照合同约定赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同变更：指合同履行过程中，由于不可抗力、政策调整等原因，需要对合同的内容进行修改。3.违约金：指一方违反合同约定，应当按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.损失：指一方因对方违约而遭受的直接经济损失。5.保密信息：指合同履行过程中，涉及一方商业秘密、技术秘密等信息。1.不可抗力条款应用于合同履行过程中，如一方因不可抗