2024年工业项目面积补充与配套设施协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业项目面积补充与配套设施协议本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2面积定义1.3配套设施定义1.4其他相关定义2.项目补充面积2.1补充面积范围2.2补充面积用途2.3补充面积费用2.4补充面积交付时间2.5补充面积验收标准3.配套设施建设3.1配套设施项目3.2配套设施标准3.3配套设施建设进度3.4配套设施费用3.5配套设施验收4.合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方共同权利与义务5.付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款方式变更5.4逾期付款责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约责任计算方法6.4违约责任履行7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：项目补充面积清单11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：付款计划表12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数12.4合同签署13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1项目定义：本合同所指“项目”是指2024年工业项目，具体包括甲方提供的工业用地及其相关配套设施。1.2面积定义：本合同所指“面积”是指甲方根据乙方需求增加的工业项目用地面积。1.3配套设施定义：本合同所指“配套设施”是指为满足工业项目正常运营而建设的各项基础设施，包括但不限于供水、供电、供热、排水、交通、通讯等。1.4其他相关定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条项目补充面积2.1补充面积范围：甲方同意在现有工业用地基础上，向乙方提供新增的5000平方米工业项目用地。2.2补充面积用途：新增用地将用于乙方扩大生产规模，提高生产效率。2.3补充面积费用：乙方需向甲方支付新增用地费用共计人民币100万元，分两次支付，第一次支付50万元，第二次支付50万元。2.4补充面积交付时间：甲方应在本合同签订之日起3个月内完成新增用地的交付工作。2.5补充面积验收标准：乙方应在收到新增用地后15个工作日内完成验收，验收合格后方可投入使用。第三条配套设施建设3.1配套设施项目：甲方负责建设包括供水、供电、供热、排水、交通、通讯在内的配套设施。3.2配套设施标准：配套设施应符合国家标准和行业标准，满足工业项目正常运营需求。3.3.12024年6月30日前完成供水、供电、供热工程；3.3.22024年9月30日前完成排水、交通、通讯工程。3.4配套设施费用：配套设施建设费用共计人民币200万元，由甲方承担。3.5配套设施验收：乙方应在配套设施建设完成后15个工作日内完成验收，验收合格后方可投入使用。第四条合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1按照合同约定提供项目补充面积；4.1.2按照合同约定建设配套设施；4.1.3保障乙方使用项目补充面积和配套设施的权利。4.2乙方权利与义务：4.2.1按时支付项目补充面积费用；4.2.2按时支付配套设施建设费用；4.2.3在项目补充面积和配套设施交付后，按照合同约定进行使用。第五条付款方式与时间5.1付款方式：双方约定采用银行转账的方式进行付款。5.2付款时间：乙方应在合同约定的每个付款节点前5个工作日内，将相应款项汇入甲方指定账户。5.3付款方式变更：双方同意，如需变更付款方式，应书面通知对方并达成一致。5.4逾期付款责任：乙方逾期付款的，应按照年利率10%向甲方支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1未能按照合同约定提供项目补充面积的，应向乙方支付相当于新增用地费用10%的违约金；6.1.2未能按照合同约定建设配套设施的，应向乙方支付相当于配套设施建设费用10%的违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1未能按时支付项目补充面积费用的，应向甲方支付相当于新增用地费用10%的违约金；6.2.2未能按时支付配套设施建设费用的，应向甲方支付相当于配套设施建设费用10%的违约金。6.3违约责任计算方法：违约金按逾期付款金额乘以年利率10%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。6.4违约责任履行：违约方应在收到违约金通知之日起7个工作日内履行违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2.1甲方所在地的人民调解委员会；7.2.2甲方所在地的仲裁委员会。7.3争议解决程序：双方应按照所选机构的规定进行争议解决程序。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未履行违约责任的；8.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除理由；8.2.2收到解除通知方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除；8.2.3双方同意解除的，应签订合同解除协议。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理未履行完毕的义务；8.3.2甲方应退还乙方已支付的款项；8.3.3双方应承担因合同解除而产生的合理费用。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同文本；9.1.2双方按照合同约定完成相关手续；9.1.3合同符合法律法规的规定。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3其他导致合同终止的情形。9.3合同终止程序：9.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；9.3.2双方应签订合同终止协议。第十条合同变更10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规或政策变化；10.1.3其他合理变更原因。10.2合同变更程序：10.2.1双方应书面提出变更请求；10.2.2双方应协商确定变更内容；10.2.3变更内容经双方签署后生效。10.3合同变更内容：10.3.1变更项目补充面积或配套设施；10.3.2变更付款方式或时间；10.3.3其他经双方协商一致变更的内容。第十一条合同附件11.1附件一：项目补充面积清单；11.2附件二：配套设施建设方案；11.3附件三：付款计划表；11.4附件四：合同双方签署文件。第十二条其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.4合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同签署日期本合同签署日期为2024年2月1日。第十四条合同签署地点本合同签署地点为甲方所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指根据本合同约定，由第三方提供专业服务或履行特定职责的行为。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.2.1中介方：中介方对甲方或乙方造成的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的一倍；2.2.2监理方：监理方对甲方或乙方造成的损失，赔偿总额不超过监理服务费用的一倍；2.2.3评估方：评估方对甲方或乙方造成的损失，赔偿总额不超过评估服务费用的一倍；2.2.4咨询方：咨询方对甲方或乙方造成的损失，赔偿总额不超过咨询服务费用的一倍。第三条第三方介入的同意3.1甲方或乙方需引入第三方介入本合同事项，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。3.2第三方介入的同意方式：3.2.1以书面形式同意；3.2.2以口头形式同意，但应在介入后的5个工作日内以书面形式确认。第四条第三方职责与权利4.1.1中介方：协助甲方或乙方完成项目补充面积和配套设施的协商、谈判、签订等事宜；4.1.2监理方：对项目建设过程进行监督，确保项目按约定质量和进度完成；4.1.3评估方：对项目补充面积和配套设施的价值进行评估；4.1.4咨询方：提供专业咨询意见，协助甲方或乙方解决合同履行过程中的问题。4.2.1获得甲方或乙方提供的相关资料和信息；4.2.2要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；4.2.3在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求其改正。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入本合同事项时，其职责与权利仅限于合同约定范围内，与其他各方无直接的法律关系。5.2第三方与其他各方的划分如下：5.2.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方聘请的服务提供者，甲方是服务接受者；5.2.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方聘请的服务提供者，乙方是服务接受者；5.2.3第三方与甲方、乙方的关系：第三方是甲方、乙方共同聘请的服务提供者，甲方、乙方是服务接受者。第六条第三方介入的终止6.1.1合同约定的终止条件成就；6.1.2第三方无法继续履行职责；6.1.3双方协商一致终止介入。6.2第三方介入终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于：6.2.1第三方提供的服务成果的验收；6.2.2第三方服务费用的结算；6.2.3第三方介入终止后的后续工作安排。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入本合同事项过程中，应遵守保密义务，对甲方、乙方提供的相关资料和信息进行保密。7.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入本合同事项后，如与其他各方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同其他条款未涉及第三方介入的，仍适用于第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目补充面积清单详细要求：清单应详细列出新增用地的位置、面积、用途等信息，并附有相应的图纸。说明：本清单作为合同附件，是双方确认新增用地范围的依据。2.附件二：配套设施建设方案详细要求：方案应详细描述配套设施的类型、建设标准、建设进度等信息。说明：本方案作为合同附件，是双方确认配套设施建设内容的依据。3.附件三：付款计划表详细要求：表格应详细列出每个付款节点、付款金额、付款时间等信息。说明：本表格作为合同附件，是双方确认付款安排的依据。4.附件四：合同双方签署文件详细要求：文件应包括合同签署日期、双方签字盖章等信息。说明：本文件作为合同附件，是合同生效的证明。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应详细列出第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的依据。6.附件六：违约金计算方法详细要求：方法应详细说明违约金的计算公式、计算标准等。说明：本方法作为合同附件，是计算违约金的标准。7.附件七：争议解决程序详细要求：程序应详细说明争议解决的方式、机构、步骤等。说明：本程序作为合同附件，是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付项目补充面积；1.2甲方未按标准建设配套设施；1.3乙方未按时支付款项；1.4第三方未履行保密义务；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付项目补充面积，应向乙方支付相当于新增用地费用10%的违约金；2.2甲方未按标准建设配套设施，应向乙方支付相当于配套设施建设费用10%的违约金；2.3乙方未按时支付款项，应向甲方支付相当于逾期付款金额10%的滞纳金；2.4第三方未履行保密义务，应承担相应的赔偿责任；2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时交付项目补充面积，乙方可以要求甲方支付相当于新增用地费用10%的违约金。3.2示例二：第三方在介入本合同事项过程中，泄露了甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年工业项目面积补充与配套设施协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.面积补充协议3.1补充面积范围3.2补充面积价格3.3补充面积交付时间4.配套设施协议4.1配套设施清单4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度5.指导原则与政策5.1国家及地方政策5.2项目相关法规5.3环境保护要求6.合作双方权利与义务6.1合作方A的权利与义务6.2合作方B的权利与义务7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.项目进度与验收8.1项目进度安排8.2验收标准与程序8.3验收不合格的处理9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.解除合同与终止11.1解除合同的条件11.2合同终止的条件11.3解除合同与终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件对合同的影响13.其他约定13.1本合同未尽事宜的补充13.2合同附件13.3合同生效与修改14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“项目”指甲方在乙方提供的土地上建设的工业项目；（2）“面积补充”指在本合同约定的范围内，甲方对项目原有面积的追加；（3）“配套设施”指为满足项目建设和运营需要而建设的附属设施；（4）“合同价格”指本合同约定的甲方应支付给乙方的金额；（5）“合同期限”指本合同生效之日起至约定的面积补充和配套设施建设完成之日止。2.项目概述2.1项目名称本合同所指项目名称为：_______工业项目。2.2项目地点本合同所指项目地点位于：_______。2.3项目规模本合同所指项目规模为：_______。3.面积补充协议3.1补充面积范围甲方同意在本合同约定的范围内，对项目原有面积进行补充，补充面积范围为：_______。3.2补充面积价格补充面积的价格为：_______元/平方米。3.3补充面积交付时间补充面积应在甲方提出书面交付通知之日起_______个工作日内，由乙方交付给甲方。4.配套设施协议4.1配套设施清单本合同约定的配套设施清单如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。4.2配套设施建设标准配套设施的建设标准应符合国家及地方相关法规和标准。4.3配套设施建设进度（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.指导原则与政策5.1国家及地方政策本合同签订及履行应遵守国家及地方相关政策、法规。5.2项目相关法规项目建设和运营应符合相关法律法规的要求。5.3环境保护要求项目建设和运营应满足环境保护的要求。6.合作双方权利与义务6.1合作方A的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供补充面积和配套设施；（2）甲方应按照本合同约定支付合同价格；（3）甲方应按照本合同约定配合乙方完成配套设施的建设。6.2合作方B的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付合同价格；（2）乙方应按照本合同约定提供补充面积和配套设施；（3）乙方应按照本合同约定完成配套设施的建设。8.项目进度与验收8.1项目进度安排项目进度安排如下：（1）补充面积部分：自合同生效之日起_______个月内完成；（2）配套设施部分：自补充面积部分完成之日起_______个月内完成；（3）整体项目验收：自配套设施部分完成之日起_______个工作日内进行。8.2验收标准与程序验收标准应符合国家及地方相关法规和标准，验收程序如下：（1）甲方应在验收前_______个工作日向乙方发出书面验收通知；（2）乙方应在收到验收通知后_______个工作日内准备好验收所需的资料；（3）验收应在甲方指定的时间和地点进行；（4）验收不合格的，乙方应在_______个工作日内进行整改。8.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起_______个工作日内，按照甲方要求进行整改。整改完成后，甲方应重新组织验收。9.保密条款9.1保密信息定义（1）甲方和乙方在本合同中涉及的商业秘密；（2）甲方和乙方在合作过程中获得的技术秘密；（3）甲方和乙方在合作过程中涉及的其他保密信息。9.2保密义务甲方和乙方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应按照我国相关法律法规的规定进行。11.解除合同与终止11.1解除合同的条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止的条件合同约定的期限届满或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3解除合同与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算；（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项；（3）合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行的事件。12.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，一方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件消除后，合同各方应继续履行合同义务。12.3不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件对合同的影响，应根据具体情况确定。13.其他约定13.1本合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同附件（1）项目补充面积示意图；（2）配套设施清单；（3）其他相关文件。13.3合同生效与修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自修改合同内容。如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。14.3合同备案与登记本合同应按照国家及地方相关法律法规的规定进行备案与登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构、施工方等。15.2第三方介入的情形（1）为了确保合同的履行；（2）为了提供专业的技术或咨询服务；（3）为了进行项目评估或审计；（4）为了监督项目的施工或管理；（5）为了解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方职责（1）按照甲方和乙方的委托，提供专业服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）对提供的服务负责，确保服务质量；（4）保守甲乙方的商业秘密；（5）按照约定的时间和方式向甲方和乙方报告工作进展。15.4第三方权利（1）根据委托要求，获得必要的工作条件；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方的行为提出建议；（4）有权获得甲方和乙方支付的报酬。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担（1）若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部责任；（2）若第三方因一般过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应责任；（3）第三方责任的具体承担方式由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。17.第三方介入协议17.1协议签订甲方和乙方应在引入第三方前，与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2协议内容（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方责任限额；（4）第三方报酬及支付方式；（5）协议的有效期限；（6）协议的解除和终止条件；（7）争议解决方式。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方作为委托方，有权对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方作为接受方，有权要求第三方提供约定的服务。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如与其他方发生纠纷，由第三方自行承担相应的法律责任。18.4第三方与其他各方的利益划分第三方的报酬及其他利益由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目补充面积示意图要求：清晰展示项目原有面积及补充面积的具体位置和范围。说明：该图应附于合同中，作为补充面积的依据。2.配套设施清单要求：详细列出配套设施的名称、规格、数量、建设标准等。说明：该清单应附于合同中，作为配套设施建设的依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任及报酬等。说明：该协议应作为合同附件，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.项目进度安排表要求：详细列出项目各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：该表应附于合同中，作为项目进度管理的依据。5.验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果及不合格项的整改情况。说明：该报告应在验收完成后由乙方提交给甲方。6.付款凭证要求：提供支付合同价格的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证应作为合同附件，以证明付款事实。7.保密协议要求：明确甲乙双方在合作过程中应遵守的保密条款。说明：该协议应作为合同附件，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：该协议应作为合同附件，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价格；乙方未按时交付补充面积或配套设施；任何一方未按时完成项目进度；任何一方泄露商业秘密；第三方未履行协议中的职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的实际损失承担赔偿责任；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任；若违约行为构成重大过失，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付合同价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并承担相应的利息损失。示例二：若乙方未按时交付补充面积，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的工期延误损失。示例三：若第三方泄露商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年工业项目面积补充与配套设施协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.面积补充3.1补充面积范围3.2补充面积计算方法3.3补充面积价格及支付方式4.配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度5.项目用地及规划5.1用地性质5.2用地面积5.3用地规划要求6.土地使用权及产权6.1土地使用权取得方式6.2土地使用权期限6.3土地使用权及产权变更7.建设工程7.1建设工程内容7.2建设工程进度7.3建设工程验收8.合作模式8.1合作双方权利义务8.2合作期限8.3合作终止及违约责任9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款凭证及手续10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同解释13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：项目用地及规划图14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：建设工程进度计划第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：工业有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系方式：联系电话：0215678通信地址：上海市区路号乙方联系方式：联系电话：02187654321通信地址：上海市区路号1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年4月1日合同签订地点：上海市区路号会议室第二条项目概述2.1项目名称2024年工业项目2.2项目地点上海市区工业园区2.3项目性质工业生产项目2.4项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：50000平方米第三条面积补充3.1补充面积范围甲方在原有项目用地基础上，需补充面积1000平方米。3.2补充面积计算方法补充面积按照实际施工面积计算。3.3补充面积价格及支付方式补充面积价格为每平方米5000元人民币，乙方在合同签订后30日内支付补充面积费用。第四条配套设施4.1配套设施清单1.员工食堂2.停车场3.休息室4.会议室4.2配套设施建设标准配套设施应符合国家相关标准和规范。4.3配套设施建设进度配套设施应在项目主体结构完工后6个月内完成建设。第五条项目用地及规划5.1用地性质项目用地性质为工业用地。5.2用地面积项目用地面积为11000平方米。5.3用地规划要求项目用地规划应符合国家及地方相关法律法规要求。第六条土地使用权及产权6.1土地使用权取得方式甲方通过出让方式取得土地使用权。6.2土地使用权期限土地使用权期限为50年。6.3土地使用权及产权变更如需变更土地使用权及产权，双方应协商一致并办理相关手续。第一部分：合同如下：第八条合作模式8.1合作双方权利义务甲方负责项目的整体规划、建设和运营管理。乙方负责提供项目所需的土地、配套设施和基础设施。双方应共同保证项目顺利进行，并承担各自的责任。8.2合作期限合作期限自合同签订之日起计算，为期十年。8.3合作终止及违约责任合作期间，任何一方违反合同约定，导致合作无法继续进行的，视为违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条付款方式及期限9.1付款方式项目资金通过银行转账方式进行支付。9.2付款期限1.土地使用权出让金及配套设施建设费用在合同签订后30日内支付。2.工程进度款按月支付，每月支付前一个月已完成工程量的80%。3.项目竣工验收合格后，支付剩余工程款的20%。9.3付款凭证及手续乙方应在收到付款通知后7个工作日内提供相应的付款凭证，甲方应在收到凭证后5个工作日内完成付款。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条其他约定事项12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于项目用地规划图、配套设施清单、建设工程进度计划等。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方严重违约，另一方要求解除合同。13.2合同终止条件合作期限届满，且项目运营正常，合同自动终止。13.3合同解除及终止后的处理第十四条合同附件清单14.1附件一：项目用地及规划图14.2附件二：配套设施清单14.3附件三：建设工程进度计划14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他双方协商一致需附的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方介入范围1.项目的前期咨询、可行性研究、规划审批等；2.土地使用权取得、产权变更等法律手续办理；3.项目的设计、施工、监理等；4.项目的设备采购、材料供应等；5.其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的事项。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，履行其职责，承担相应的法律责任。1.第三方应确保其提供的咨询、设计、施工等服务符合国家相关标准和规范。2.第三方应按时完成其服务任务，并保证服务质量。3.第三方因自身原因造成项目延误或质量问题的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利1.第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。3.第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以便其履行职责。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、项目规模、服务费用等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。17.3责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或其他原因造成甲方和乙方损失的所有情形。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大过失等原因造成的损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方有权对第三方的服务进