2024庆阳房屋租赁及租户背景调查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庆阳房屋租赁及租户背景调查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋的基本情况1.2租户的基本情况2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.租赁房屋的使用及维护责任3.1使用范围及限制3.2房屋及附属设施维护责任3.3故意损坏赔偿4.租金押金及退还4.1押金金额及支付4.2押金退还条件及程序4.3押金利息5.水电费及其他费用5.1水电费承担5.2其他费用承担5.3费用结算方式6.租赁合同的变更和解除6.1变更条件及程序6.2解除合同的条件及程序6.3解除合同的赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼程序8.其他约定事项8.1紧急情况处理8.2宠物租赁条款8.3婚姻、家庭关系变动处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充10.1附件内容10.2补充协议11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则12.2法律适用13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他约定事项14.1合同变更通知14.2合同解除通知14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：简称：住所地：联系人：联系电话：全称：简称：住所地：联系人：联系电话：2.租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。2.3租金支付方式：承租方应于每月____日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。3.租赁房屋的使用及维护责任3.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处置。3.2房屋及附属设施维护责任：3.2.1房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租方承担。3.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。3.3故意损坏赔偿：3.3.1承租方如故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。4.租金押金及退还4.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2押金支付：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件及程序：4.3.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方有权要求退还押金。4.3.2承租方在租赁期间提前解除合同，押金不予退还。4.4押金利息：押金不计付利息。5.水电费及其他费用5.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。5.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、网络费等由承租方承担。5.3费用结算方式：费用按月结算，每月____日前支付。6.租赁合同的变更和解除6.1变更条件及程序：6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。6.2解除合同的条件及程序：6.2.1出租方有正当理由，可提前解除合同。6.2.2承租方有正当理由，可提前解除合同。6.2.3双方协商一致，可解除合同。6.3解除合同的赔偿：6.3.1因出租方原因解除合同，出租方应赔偿承租方因解除合同而遭受的损失。6.3.2因承租方原因解除合同，承租方应赔偿出租方因解除合同而遭受的损失。8.其他约定事项8.1紧急情况处理：8.1.1发生火灾、盗窃等紧急情况时，双方应立即采取必要措施，并通知相关部门。8.1.2紧急情况处理过程中产生的合理费用，由责任方承担。8.2宠物租赁条款：8.2.1承租方需征得出租方同意后方可饲养宠物。8.2.2承租方应保证宠物不会对房屋及附属设施造成损害。8.2.3承租方负责宠物的生活照料和管理工作。8.3婚姻、家庭关系变动处理：8.3.1承租方婚姻、家庭关系变动不影响本合同的履行。8.3.2如因婚姻、家庭关系变动导致承租方无法继续履行合同，应提前通知出租方并协商解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在本合同上签字或盖章。9.1.2出租方收到承租方支付的押金。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除合同情形。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应妥善处理租赁房屋及附属设施。9.3.2出租方应在合同解除后____个工作日内退还承租方押金。10.合同附件及补充10.1附件内容：10.1.1房屋租赁合同复印件。10.1.2房屋产权证明复印件。10.1.3出租方身份证复印件。10.2补充协议：10.2.1双方可根据实际情况签订补充协议，作为本合同的附件。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。11.2合同保管：11.2.1出租方和承租方应妥善保管合同及其附件。11.2.2合同及其附件不得擅自涂改、伪造或销毁。12.合同解释及法律适用12.1合同解释原则：本合同内容如有歧义，应按照双方真实意愿和法律规定进行解释。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：____年____月____日。13.2签订地点：____市____区____街道____号。14.其他约定事项14.1合同变更通知：任何一方变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。14.2合同解除通知：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。14.3合同终止通知：合同终止后，任何一方应在____个工作日内将合同终止情况通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入方式16.1中介机构：如合同双方约定由中介机构提供中介服务，中介机构应具备相应的资质，并签订中介服务合同。16.2评估机构：如合同涉及房屋价值评估，应委托具有相应资质的评估机构进行评估。16.3担保机构：如合同涉及担保事宜，担保机构应具备相应的担保资质，并签订担保合同。16.4律师事务所：如合同双方需要法律咨询或协助，可委托律师事务所提供法律服务。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于其职责范围内，对超出职责范围的行为不承担责任。17.2责任限额：第三方在介入合同履行过程中，对出租方和承租方造成的损失，其责任限额不超过其收取的费用。17.3除外责任：第三方因不可抗力、出租方或承租方故意或重大过失导致合同履行障碍，不承担赔偿责任。18.第三方与各方的责任划分18.1出租方与第三方：出租方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方对出租方的违约行为，由出租方自行解决。18.2承租方与第三方：承租方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方对承租方的违约行为，由承租方自行解决。18.3第三方与出租方、承租方共同责任：如第三方在介入合同履行过程中，与出租方或承租方共同造成损失，应根据各自过错程度承担相应的责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1介入程序：第三方介入前，双方应达成书面协议，明确第三方的介入方式、职责、权利和义务。19.2介入费用：第三方介入产生的费用由双方协商确定，并在合同中明确。19.3介入期限：第三方介入期限由双方协商确定，并在合同中明确。19.4介入终止：如第三方介入期间，合同双方协商一致或出现合同约定的终止情形，第三方应立即终止介入。20.第三方介入的变更及解除20.1变更：如合同双方对第三方介入内容进行变更，应书面通知第三方，并签订变更协议。20.2解除：如合同双方或第三方认为有必要解除第三方介入，应书面通知其他方，并签订解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章齐全。说明：作为合同附件，证明合同双方达成租赁意向。2.房屋产权证明复印件要求：产权证明应真实有效，证明出租方对房屋拥有合法使用权。说明：作为合同附件，证明出租方有权出租房屋。3.出租方身份证复印件要求：身份证复印件应完整、清晰，证明出租方身份真实有效。说明：作为合同附件，证明出租方身份信息。4.承租方身份证复印件要求：身份证复印件应完整、清晰，证明承租方身份真实有效。说明：作为合同附件，证明承租方身份信息。5.房屋租赁保证金收据要求：收据应真实有效，证明承租方已支付保证金。说明：作为合同附件，证明保证金支付情况。6.房屋租赁押金收据要求：收据应真实有效，证明承租方已支付押金。说明：作为合同附件，证明押金支付情况。7.房屋租赁税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，证明租赁税费已缴纳。说明：作为合同附件，证明租赁税费缴纳情况。8.房屋租赁合同变更协议要求：协议应真实有效，证明合同变更内容。说明：作为合同附件，证明合同变更情况。9.房屋租赁合同解除协议要求：协议应真实有效，证明合同解除情况。说明：作为合同附件，证明合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为1000元，未按时支付，每日滞纳金为10元。1.2故意损坏房屋及附属设施：责任认定：承租方应承担修复或赔偿责任。示例说明：若房屋墙面损坏，承租方应负责修复或赔偿。1.3违反租赁用途：责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：将房屋用于商业用途，承租方应承担相应责任。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋：责任认定：出租方应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为1000元，未按时交付，每日违约金为10元。2.2未经承租方同意擅自进入房屋：责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：出租方未经承租方同意进入房屋，承租方有权要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：3.1中介机构未履行中介职责：责任认定：中介机构应退还中介费，并承担相应赔偿责任。示例说明：中介机构未促成租赁关系成立，退还中介费。3.2评估机构评估结果失实：责任认定：评估机构应承担相应赔偿责任。示例说明：评估机构评估结果与实际价值偏差较大，承担赔偿责任。全文完。2024庆阳房屋租赁及租户背景调查合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收流程4.租赁期间的维护与管理4.1房屋维修责任4.2房屋设施设备使用规定4.3房屋安全责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件6.3续租流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的流程8.3解除合同的补偿9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付与退还9.3保证金使用范围10.其他费用10.1水电费用10.2物业管理费10.3其他费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2房屋信息房屋地址：（详细地址）房屋性质：（住宅/商用等）房屋面积：（平方米）房屋装修情况：（简述装修情况）1.3租赁期限租赁起始日期：（年/月/日）租赁终止日期：（年/月/日）租赁期限为：（月数）1.4租金及支付方式租金金额：（元/月）租金支付方式：（如：每月一付、每季度一付等）支付时间：（如：每月X日前支付）第二条租赁用途乙方承诺仅将房屋用于：（具体用途）第三条房屋交付与验收3.1房屋交付时间甲方应在合同签订后：（天数）内将房屋交付乙方使用。3.2房屋验收标准3.3验收流程乙方在收到房屋后：（天数）内进行验收，验收合格后签署验收单。第四条租赁期间的维护与管理4.1房屋维修责任4.1.1房屋结构及主体维修由甲方负责。4.1.2房屋内部设施维修由乙方负责，但乙方应保证维修不影响房屋结构及安全。4.2房屋设施设备使用规定4.3房屋安全责任4.3.1房屋安全由甲方负责，甲方应确保房屋及配套设施符合安全标准。4.3.2乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后：（天数）内进行整改。第五条租金调整5.1调整条件5.2调整方式租金调整采用：（具体调整方式）5.3调整时间租金调整时间为：（具体时间）第六条租赁期满及续租6.1租赁期满处理租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回房屋。6.2续租条件6.3续租流程乙方提出续租意向后，双方应在：（天数）内完成续租合同的签订。第八条解除合同8.1解除合同的条件8.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。8.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除合同的流程任何一方提出解除合同，应提前：（天数）书面通知对方，并经双方协商一致后解除。8.3解除合同的补偿8.3.1甲方解除合同，应退还乙方已支付租金及押金，但扣除乙方违约金。8.3.2乙方解除合同，应提前支付：（天数）租金作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条租赁保证金9.1保证金金额保证金金额为：（元）9.2保证金支付与退还9.2.1乙方应在合同签订时支付保证金。9.2.2租赁期满或合同解除后，甲方应在：（天数）内退还保证金。9.3保证金使用范围保证金用于：9.3.1房屋租赁期间的押金。9.3.2房屋损坏维修费用。9.3.3乙方违约责任承担。第十条其他费用10.1水电费用水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。10.2物业管理费物业管理费由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。10.3其他费用除上述费用外，双方约定的其他费用由各自承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院第十二条法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致。13.2.2法律规定或本合同约定的解除条件成就。第十四条其他约定事项14.1通知任何一方变更通知地址，应在：（天数）内书面通知对方。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式：（份数）份，甲乙双方各执：（份数）份。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1提供房屋租赁信息及市场行情；2.1.2协助甲乙双方进行房屋租赁谈判；2.1.3提供房屋租赁合同起草及审核服务；2.1.4提供房屋租赁前的背景调查及风险评估；2.1.5提供房屋租赁期间的物业管理工作；2.1.6提供房屋租赁担保服务；2.1.7其他经甲乙双方约定的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过：（金额）元。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供本合同约定服务过程中，其责任划分如下：4.1.1第三方应确保提供的信息真实、准确、完整；4.1.2第三方应协助甲乙双方进行房屋租赁谈判，但不承担谈判结果的责任；4.1.3第三方在提供合同起草及审核服务时，应确保合同条款合法、合规；4.1.4第三方在提供背景调查及风险评估服务时，应尽合理努力，但不保证调查结果的准确性；4.1.5第三方在提供物业管理工作时，应按照甲乙双方的要求执行，但不承担因物业管理不当导致的损失；4.1.6第三方在提供担保服务时，应按照合同约定履行担保义务。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和服务内容。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任及违约责任等事项。第六条第三方费用6.1第三方提供本合同约定服务所产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定分担。第七条第三方违约责任7.1第三方在提供本合同约定服务过程中，如违反服务协议约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第八条第三方变更及退出8.1第三方如需变更或退出服务，应提前：（天数）书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第九条第三方保密义务9.1第三方在提供本合同约定服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与受服务方的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。10.2第三方在提供本合同约定服务过程中，与甲乙双方、房屋租赁合同的第三方（如担保人等）之间的关系为独立的合同关系。第十一条第三方服务的终止11.1如第三方提供的服务违反法律法规或本合同约定，甲乙双方有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应的违约责任。第十二条第三方服务的延续12.1如甲乙双方同意，第三方服务可以延续至本合同约定的租赁期满或解除合同之日。第十三条第三方服务的终止与费用结算13.1第三方服务终止后，甲乙双方应按照服务协议约定结算费用，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、房屋交付与验收、维修责任、租金调整、租赁期满及续租、违约责任、解除合同、保证金、其他费用、争议解决、法律适用与管辖、合同生效与解除等条款。说明：本合同附件一为房屋租赁合同，为本合同不可分割的一部分。2.房屋交付验收单详细要求：包括房屋交付时间、房屋现状描述、乙方验收意见、甲方确认意见等。说明：本附件用于记录房屋交付和验收情况，作为合同履行的重要凭证。3.房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修原因、维修结果等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为双方履行维修责任的重要依据。4.租金收据详细要求：包括收据编号、收款时间、收款金额、收款人、付款人等。说明：本附件用于证明租金的支付情况，作为双方履行租金支付义务的重要凭证。5.保证金收据详细要求：包括收据编号、收款时间、收款金额、收款人、付款人等。说明：本附件用于证明保证金的支付情况，作为双方履行保证金支付义务的重要凭证。6.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、责任及违约责任等条款。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任，作为双方与第三方之间合同关系的依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等条款。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决方式，作为双方履行争议解决义务的依据。8.附件清单详细要求：包括所有附件的名称及编号。说明：本附件清单用于汇总所有附件，确保合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋责任认定标准：根据合同约定的交付或接收时间，每延误一天，违约方应支付：（金额）元违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，延误一天，甲方应支付：（金额）元违约金。2.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，每延误一天，应支付：（金额）元滞纳金。示例：乙方未在合同约定的支付租金日期前支付租金，延误一天，乙方应支付：（金额）元滞纳金。3.甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的维修时间内完成维修，每延误一天，甲方应支付：（金额）元违约金。示例：甲方未在合同约定的维修时间内完成房屋维修，延误一天，甲方应支付：（金额）元违约金。4.乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。5.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按服务协议约定提供房屋背景调查服务，应退还乙方已支付的费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024庆阳房屋租赁及租户背景调查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2房屋地址及产权证明1.3联系方式及通讯地址2.房屋租赁基本情况2.1房屋租赁用途2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋押金及退还条件3.租赁房屋设施及使用要求3.1房屋设施清单3.2使用要求及限制3.3维修及保养责任4.租赁房屋的维护保养4.1房屋维护保养责任4.2维修费用的承担4.3房屋损坏的赔偿责任5.租户背景调查内容5.1调查目的及范围5.2调查方式及途径5.3调查结果的使用6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件及程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同附件及补充协议8.1合同附件清单8.2补充协议的签订及效力9.合同的签署及生效日期10.合同的履行及终止10.1合同履行责任10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同的解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止后的处理12.合同的终止及解除后的处理12.1合同终止后的处理12.2合同解除后的处理13.合同的解除及终止后的赔偿13.1合同解除后的赔偿13.2合同终止后的赔偿14.其他约定事项14.1其他约定事项的列举14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]1.2房屋地址及产权证明房屋地址：[房屋地址]房屋产权证明：[房屋产权证明文件编号]1.3联系方式及通讯地址甲方联系方式：[甲方联系电话]，通讯地址：[甲方通讯地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]，通讯地址：[乙方通讯地址]2.房屋租赁基本情况2.1房屋租赁用途房屋租赁用途：居住2.2租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.3租金及支付方式租金：[每月租金金额]元支付方式：每月[支付日]前支付，以现金或银行转账形式支付2.4房屋押金及退还条件押金：[押金金额]元，在签订合同时一次性支付退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方已支付所有费用，甲方应退还押金3.租赁房屋设施及使用要求3.1房屋设施清单[房屋设施清单，包括但不限于：家具、电器、厨房用品等]3.2使用要求及限制房屋使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途使用限制：不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人权益4.租赁房屋的维护保养4.1房屋维护保养责任甲方负责房屋及附属设施的维护保养，确保房屋符合租赁要求4.2维修费用的承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定4.3房屋损坏的赔偿责任因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任5.租户背景调查内容5.1调查目的及范围调查目的：了解乙方信用状况、收入水平、居住背景等调查范围：信用记录、工作单位、居住历史等5.2调查方式及途径调查方式：通过合法途径查询乙方相关信息调查途径：公安机关、金融机构、工作单位等5.3调查结果的使用调查结果仅用于本合同签订，乙方个人信息保密6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议6.3合同解除条件及程序合同解除条件：（1）租赁期限届满（2）双方协商一致（3）出现合同约定的解除条件合同解除程序：提前通知对方，并签订书面解除协议8.合同附件及补充协议8.1合同附件清单附件一：房屋设施清单附件二：租赁房屋照片8.2补充协议的签订及效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的签订应遵循本合同的相关规定9.合同的签署及生效日期9.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效10.合同的履行及终止10.1合同履行责任甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）租赁期限届满（2）甲方或乙方提出解除合同并经对方同意（3）因不可抗力导致合同无法履行（4）合同约定的其他终止条件10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应退还乙方押金（如无损坏）11.合同的解除及终止后的处理11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）甲方或乙方违约（2）发生不可抗力（3）合同约定的其他解除条件11.2合同解除程序合同解除需提前通知对方，并签订书面解除协议11.3合同终止后的处理合同终止或解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照约定处理相关事宜12.合同的终止及解除后的赔偿12.1合同解除后的赔偿如因甲方或乙方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失12.2合同终止后的赔偿合同终止后，如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任13.其他约定事项13.1其他约定事项的列举（1）甲方提供的水电费、物业管理费等费用由乙方承担（2）乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意（3）乙方不得将房屋转租或分租给他人13.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守14.合同争议解决14.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁14.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：[仲裁机构名称]仲裁规则：适用[仲裁机构名称]的仲裁规则14.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁信息的发布与传播（2）房屋租赁合同的签订与备案（3）房屋租赁背景调查（4）房屋租赁期间的物业管理（5）房屋租赁合同的变更、解除及终止（6）合同履行过程中的纠纷调解16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件（1）甲乙双方书面同意（2）第三方具备相应的资质和能力（3）第三方提供的服务或协助符合法律规定和合同约定16.2介入程序（1）甲乙双方共同选择合适的第三方（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务（3）第三方介入合同履行过程，甲乙双方应积极配合17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般包括：（1）直接经济损失（2）间接经济损失（3）第三方因违约行为导致的其他损失17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履