2024年宅基地分割继承权分配具体合同

2024年宅基地分割继承权分配具体合同本合同目录一览1.宅基地分割继承权分配1.1分配原则1.2分配条件1.3分配比例2.继承人资格认定2.1继承人范围2.2继承人资格丧失条件2.3继承人认定程序3.宅基地分割继承权行使3.1继承权行使方式3.2继承权行使期限3.3继承权行使程序4.宅基地分割继承权争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决期限4.3争议解决程序5.宅基地分割继承权变更和终止5.1继承权变更条件5.2继承权终止条件5.3继承权变更和终止程序6.宅基地分割继承权登记6.1登记机构6.2登记材料6.3登记程序7.宅基地分割继承权证书发放7.1证书发放机构7.2证书发放条件7.3证书发放程序8.宅基地分割继承权转让8.1转让条件8.2转让方式8.3转让程序9.宅基地分割继承权继承人义务9.1继承人义务内容9.2继承人义务履行期限9.3继承人义务履行程序10.宅基地分割继承权争议的司法解决10.1司法解决条件10.2司法解决程序10.3司法解决效力11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.合同的违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担方式12.3违约责任承担程序13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决程序14.其他事项14.1合同的签订和解除14.2合同的保管和复制14.3合同的书面形式和语言第一部分：合同如下：1.宅基地分割继承权分配1.1分配原则1.1.1宅基地分割继承权的分配应遵循男女平等、公平合理的原则。1.1.2各继承人根据其法定继承份额享有宅基地分割继承权。1.2分配条件1.2.1.1系宅基地原使用权人的直系血亲；1.2.1.2依法取得继承权；1.2.1.3符合法律法规规定的其他条件。1.3分配比例1.3.1继承人的继承比例按照法定继承份额进行分配。1.3.2各继承人的法定继承份额根据宅基地原使用权人的遗嘱或者法定继承规定确定。2.继承人资格认定2.1继承人范围2.1.1继承人包括宅基地原使用权人的配偶、子女、父母及兄弟姐妹。2.1.2如宅基地原使用权人有遗嘱，按照遗嘱指定的继承人范围为准。2.2继承人资格丧失条件2.2.1继承人丧失继承资格的情形包括：2.2.1.1继承人自愿放弃继承权；2.2.1.2继承人因死亡、宣告失踪或宣告死亡而丧失继承权；2.2.1.3继承人因法律规定的其他原因丧失继承权。2.3继承人认定程序2.3.1继承人的认定程序如下：2.3.1.1继承人向宅基地使用权登记机构提交继承权证明及相关材料；2.3.1.2登记机构审核继承人提交的资料；2.3.1.3登记机构在审核无误后，予以认定并登记继承人资格。3.宅基地分割继承权行使3.1继承权行使方式3.1.1.1共同使用宅基地；3.1.1.2按照约定的份额使用宅基地；3.1.1.3依法将宅基地分割继承权转让给他人。3.2继承权行使期限3.2.1继承人应在知道或者应当知道继承开始之日起两年内行使继承权。3.2.2如继承人因特殊原因无法在规定期限内行使继承权，可以向登记机构申请延长行使期限。3.3继承权行使程序3.3.1继承人行使继承权的程序如下：3.3.1.1继承人向登记机构提交继承权行使的申请及相关材料；3.3.1.2登记机构审核继承人提交的资料；3.3.1.3登记机构在审核无误后，办理宅基地分割继承权行使的相关手续。4.宅基地分割继承权争议解决4.1争议解决方式4.1.1宅基地分割继承权争议的解决方式包括协商、调解、仲裁或者诉讼。4.2争议解决期限4.2.1争议各方应在知道或者应当知道争议发生之日起六个月内解决争议。4.3争议解决程序4.3.1争议解决的程序如下：4.3.1.1争议各方协商解决；4.3.1.2如协商不成，可以请求村民委员会或者乡(镇)人民政府调解；4.3.1.3调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。5.宅基地分割继承权变更和终止5.1继承权变更条件5.1.1继承权变更的条件包括：5.1.1.1继承人之间协商一致变更继承权；5.1.1.2发生法律规定的其他情形需要变更继承权。5.2继承权终止条件5.2.1继承权终止的条件包括：5.2.1.1继承人放弃继承权；5.2.1.2继承人丧失继承权；5.2.1.3继承对象不存在或者消灭。5.3继承权变更和终止程序5.3.1继承权变更和终止的8.宅基地分割继承权转让8.1转让条件8.1.1.1继承人自愿放弃使用宅基地；8.1.1.2继承人因特殊情况需要转让继承权；8.1.1.3继承人之间协商一致转让继承权。8.2转让方式8.2.1.1赠与；8.2.1.2买卖；8.2.1.3互换。8.3转让程序8.3.1继承人转让宅基地分割继承权的程序如下：8.3.1.1继承人向登记机构提交转让申请及相关材料；8.3.1.2登记机构审核继承人提交的资料；8.3.1.3登记机构在审核无误后，办理宅基地分割继承权转让的相关手续。9.宅基地分割继承权继承人义务9.1继承人义务内容9.1.1.1维护宅基地的合法权益，不得非法转让、出租、抵押或者毁坏；9.1.1.2按照约定方式使用宅基地，不得损害其他继承人的利益；9.1.1.3遵守有关宅基地管理的法律法规，配合相关部门的管理工作。9.2继承人义务履行期限9.2.1继承人应在其继承权行使期限内履行义务。9.3继承人义务履行程序9.3.1继承人履行义务的程序如下：9.3.1.1继承人按照约定方式使用宅基地；9.3.1.2继承人按照法律规定维护宅基地的合法权益；9.3.1.3继承人配合相关部门的管理工作。10.宅基地分割继承权争议的司法解决10.1司法解决条件10.1.1宅基地分割继承权争议的司法解决条件如下：10.1.1.1争议各方协商、调解、仲裁不成；10.1.1.2争议涉及的法律关系复杂，涉及金额较大；10.1.1.3争议一方申请司法解决。10.2司法解决程序10.2.1司法解决程序如下：10.2.1.1争议各方向人民法院提起诉讼；10.2.1.2人民法院依法受理并审理案件；10.2.1.3人民法院作出判决或裁定。10.3司法解决效力10.3.1人民法院作出的判决或裁定具有法律效力，争议各方应予以执行。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件如下：11.1.1.1合同当事人具有完全民事行为能力；11.1.1.2合同当事人意思表示真实、一致；11.1.1.3合同不违反法律法规和社会公共利益。11.2合同变更条件11.2.1合同变更的条件如下：11.2.1.1合同当事人协商一致；11.2.1.2合同变更事项符合法律法规规定；11.2.1.3合同变更不损害国家、集体和他人的合法权益。11.3合同终止条件11.3.1合同终止的条件如下：11.3.1.1合同履行完毕；11.3.1.2合同当事人协商一致解除；11.3.1.3法律法规规定的其他终止条件。12.合同的违约责任12.1违约行为12.1.1合同当事人的违约行为包括：12.1.1.1不履行合同义务；12.1.1.2履行合同义务不符合约定的条件；12.1.1.3违反合同约定的其他事项。12.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地分割继承权分配方案详细要求和说明：该方案应包括宅基地分割继承权的分配比例、分配条件、分配程序等具体内容，由合同当事人协商确定。2.附件二：继承人资格认定申请表详细要求和说明：该申请表应包括继承人的基本信息、继承人资格证明、继承人放弃继承权的声明等，由继承人提交给登记机构。3.附件三：宅基地分割继承权行使申请表详细要求和说明：该申请表应包括继承人的基本信息、继承权行使方式、继承权行使期限等，由继承人提交给登记机构。4.附件四：宅基地分割继承权争议解决申请详细要求和说明：该申请应包括争议各方基本信息、争议事由、争议解决方式等，由争议各方提交给相关机构。5.附件五：宅基地分割继承权变更和终止申请表详细要求和说明：该申请表应包括继承人的基本信息、变更和终止事项、变更和终止理由等，由继承人提交给登记机构。6.附件六：宅基地分割继承权转让合同详细要求和说明：该合同应包括转让双方基本信息、转让条件、转让方式、转让程序等，由转让双方签订。7.附件七：宅基地分割继承权争议司法解决申请详细要求和说明：该申请应包括争议各方基本信息、争议事由、司法解决请求等，由争议各方提交给人民法院。8.附件八：合同生效、变更、终止申请表详细要求和说明：该申请表应包括合同当事人基本信息、申请事项、申请理由等，由合同当事人提交给相关机构。9.附件九：违约行为认定申请表详细要求和说明：该申请表应包括违约方基本信息、违约行为描述、违约责任请求等，由受损害方提交给相关机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为不履行合同义务；履行合同义务不符合约定的条件；违反合同约定的其他事项。2.违约责任认定标准根据合同约定和法律法规规定，认定违约行为的性质和程度；依据合同约定和法律法规规定，确定违约责任的大小和方式；考虑违约方的故意程度、过错程度、损害程度等因素，确定违约责任。示例说明：如果合同一方未按照约定方式履行合同义务，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.宅基地：指农村