2024年度房地产买卖合同标的价款支付与过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的价款支付与过户协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产买卖合同标的2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书编号2.3房地产面积2.4房地产用途3.房地产买卖合同标的价款3.1标的价款总额3.2付款方式3.3付款期限3.4付款时间3.5付款方式变更4.房地产过户手续4.1过户所需材料4.2过户流程4.3过户费用4.4过户时间4.5过户变更5.房地产税费承担5.1税费种类5.2税费计算方法5.3税费支付5.4税费变更6.房地产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件6.4交付验收7.房地产产权过户7.1过户登记机关7.2过户登记时间7.3过户登记费用7.4过户登记变更8.房地产质量与瑕疵8.1房地产质量标准8.2房地产瑕疵责任8.3瑕疵处理方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿9.4合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房地产买卖合同12.2房地产权属证书12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同签订地点14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：__________________第二条房地产买卖合同标的2.1房地产坐落位置：____________________2.2房地产权属证书编号：_________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________第三条房地产买卖合同标的价款3.1标的价款总额：人民币________________元整3.2付款方式：分批付款3.3付款期限：自合同签订之日起，第一个付款周期内支付总价款的30%，第二个付款周期内支付总价款的30%，第三个付款周期内支付总价款的30%，余款在交付房产时支付。3.4付款时间：每个付款周期内具体时间由双方另行约定。3.5付款方式变更：如需变更付款方式，需经双方书面同意并签订补充协议。第四条房地产过户手续4.1过户所需材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。4.2过户流程：双方按照过户登记机关要求提交材料，办理过户手续。4.3过户费用：按照过户登记机关规定缴纳过户税费。4.4过户时间：自合同签订之日起，甲方应在60日内完成过户手续。4.5过户变更：如需变更过户信息，需经双方书面同意并签订补充协议。第五条房地产税费承担5.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等。5.2税费计算方法：按照过户登记机关规定计算。5.3税费支付：税费由卖方承担，买方需在办理过户手续时缴纳。5.4税费变更：如需变更税费承担方式，需经双方书面同意并签订补充协议。第六条房地产交付6.1交付时间：自合同签订之日起，甲方应在90日内将房产交付给乙方。6.2交付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方验收合格后办理交接手续。6.3交付条件：房产符合交付条件，无权属纠纷。6.4交付验收：乙方在收到房产后，应在7日内对房产进行验收，如有问题应及时通知甲方。第七条房地产产权过户7.1过户登记机关：____________________7.2过户登记时间：自合同签订之日起，甲方应在60日内完成过户登记。7.3过户登记费用：按照过户登记机关规定缴纳过户登记费。7.4过户登记变更：如需变更过户登记信息，需经双方书面同意并签订补充协议。第八条房地产质量与瑕疵8.1房地产质量标准：本合同标的房产符合国家相关建筑工程质量标准，并符合交付时的实际使用状态。8.2房地产瑕疵责任：如房产存在瑕疵，甲方应在接到乙方通知后15日内负责修复或赔偿乙方损失。8.3瑕疵处理方式：瑕疵处理方式包括但不限于修复、更换、退还部分房款或降低房价等，具体方式由双方协商确定。第九条合同解除与违约责任a.一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。9.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。9.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十条争议解决方式10.1争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照__________________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：参照第九条合同解除条件。11.3合同解除程序：参照第九条合同解除程序。第十二条合同附件12.1房地产买卖合同12.2房地产权属证书12.3其他相关文件：包括但不限于房屋维修记录、物业管理合同等。第十三条合同签订与生效13.1合同签订时间：本合同签订日期为__________________。13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同签订地点：__________________。第十四条其他约定事项a.直接送达：直接送达至对方住所地；b.邮寄送达：通过挂号邮寄至对方住所地；c.传真送达：经对方确认接收后，以传真方式发送。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.4合同修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供相关服务或协助合同履行而介入的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构、监理机构等。第二条第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行、提高合同履行的效率、保证合同条款的履行等。第三条第三方责权利a.提供专业服务，确保合同条款的履行；b.严格遵守国家法律法规和行业规范；c.对合同履行过程中发现的问题及时通知甲方或乙方；d.按照约定收取服务费用。a.要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；b.在履行职责过程中，有权对合同履行情况进行监督和检查；c.在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，有权要求其纠正。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方不承担甲方或乙方的法律责任。4.2第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成的损失，由甲方或乙方自行承担。4.3第三方与甲方、乙方之间产生的纠纷，应按照合作协议解决。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币________________元整，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1如因特殊情况，需要变更或解除第三方介入，双方应提前通知第三方，并协商一致。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体费用由双方在合作协议中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、测绘费等。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方对本合同内容以及介入过程中获取的甲方、乙方信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。10.2本合同修正条款的签订，应经甲方、乙方和第三方三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细记录合同双方的基本信息、标的房产信息、标的价款、付款方式、过户手续、税费承担、交付条件等。2.房地产权属证书：包括房产证、土地使用权证等，证明标的房产的权属清晰。3.房地产评估报告：由第三方评估机构出具，对标的房产的市场价值进行评估。4.房地产测绘报告：由第三方测绘机构出具，对标的房产的面积、位置等进行测绘。5.房地产维修记录：记录标的房产的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.物业管理合同：如标的房产属于物业管理区域，需提供物业管理合同。7.房地产交易税费缴纳凭证：证明合同双方已缴纳相关税费。8.房地产过户登记证明：证明标的房产已办理过户登记手续。9.合同签订证明：证明合同已签订并生效。10.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间交付房产；b.甲方交付的房产存在严重质量问题；c.乙方未按合同约定时间支付房款；d.乙方故意隐瞒房产瑕疵；e.第三方未按协议履行职责；f.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.违约方应根据违约行为给对方造成的损失，承担相应的赔偿责任；b.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决；c.违约责任认定应以事实为依据，依法依规进行。3.违约责任示例说明：a.若甲方未按合同约定时间交付房产，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失；b.若乙方故意隐瞒房产瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失；c.若第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的价款支付与过户协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产权属情况2.4房地产用途3.交易标的价款及支付方式3.1交易标的价款3.2支付方式3.3付款时间节点3.4付款方式及手续4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3需提交的文件及资料6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件名称9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同生效日期12.合同份数13.合同签订地点14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2买受方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：___________2.2房地产面积：___________平方米2.3房地产权属情况：___________2.4房地产用途：___________3.交易标的价款及支付方式3.1交易标的价款：人民币___________元整3.2支付方式：3.2.1买受方应在本合同签订之日起___________个工作日内支付首付款人民币___________元整。3.2.2剩余价款人民币___________元整，买受方应在取得房屋所有权证后___________个工作日内支付完毕。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2剩余价款支付时间：___________3.4付款方式及手续：3.4.1买受方应通过银行转账方式支付款项，并确保款项到达出卖方指定的账户。3.4.2出卖方应在收到买受方支付的款项后，出具收款凭证。4.交易税费承担4.1税费种类：___________4.2税费承担方：___________4.3税费缴纳时间：___________5.房地产过户手续5.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起___________个工作日内5.2过户手续办理地点：___________5.3需提交的文件及资料：5.3.1出卖方的身份证明5.3.2房地产权属证明5.3.3其他相关文件6.合同生效及解除6.1合同生效条件：本合同双方签字（或盖章）后生效。6.2合同解除条件：___________6.3合同解除手续：任何一方需解除合同时，应提前___________个工作日书面通知对方，经双方协商一致，签署解除合同协议书。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1买受方未按约定时间支付款项的；7.1.2出卖方未按约定时间办理过户手续的；7.1.3双方协商一致解除合同的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：___________；7.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；7.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议解决而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。9.合同附件9.1合同附件名称：房地产买卖合同附件一9.2合同附件内容：9.2.1房地产权属证明复印件9.2.2出卖方身份证明复印件9.2.3买受方身份证明复印件9.2.4其他双方认为需要作为合同附件的文件10.其他约定事项10.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。10.3其他约定事项三：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。11.合同生效日期合同生效日期：___________12.合同份数合同份数：___________13.合同签订地点合同签订地点：___________14.合同签订日期14.1出卖方签订日期：___________14.2买受方签订日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介服务、金融服务、法律咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行房地产交易，提供信息对接、谈判协调等服务。15.2.2金融服务：第三方提供资金托管、支付结算等服务，确保交易资金的合法合规使用。15.2.3法律咨询：第三方提供法律意见，协助甲乙双方处理合同履行过程中出现的法律问题。15.2.4技术支持：第三方提供房屋评估、测绘等技术支持，确保交易标的物的信息准确无误。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方导致合同无法履行的，其责任限额为人民币___________元。16.1.2第三方在合同履行过程中因自身过失导致合同无法履行的，其责任限额为人民币___________元。16.1.3第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为人民币___________元。17.第三方责任划分17.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供服务范围内的行为。17.2第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担任何直接责任。17.3甲乙双方因第三方提供服务产生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入后的额外条款18.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。18.1.2第三方服务费用：第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。18.1.3第三方保密义务：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.1.4第三方服务期限：第三方提供服务的期限应在合同中明确约定。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。19.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。20.2第三方应遵守国家法律法规，确保服务的合法合规。20.3第三方应及时向甲乙双方通报服务过程中的重要信息，确保双方知情权。21.第三方变更或终止21.1第三方在合同履行过程中，如需变更或终止服务，应提前___________个工作日书面通知甲乙双方。21.2第三方的变更或终止，不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。22.第三方合同的独立性22.1第三方与甲乙双方签订的服务合同，是独立于本合同的，与本合同的权利义务无关。22.2第三方合同的变更或解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同附件一房地产权属证明复印件出卖方身份证明复印件买受方身份证明复印件房屋评估报告房屋测绘报告税费缴纳凭证其他双方认为需要作为合同附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定时间支付款项1.2出卖方未按约定时间办理过户手续1.3第三方提供虚假信息或误导1.4甲乙双方未按照合同约定履行保密义务1.5第三方未按照合同约定提供服务1.6其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿守约方因此遭受的损失2.1.3恢复原状或采取补救措施2.1.4承担其他违约责任3.违约责任示例说明：3.1买受方未按约定时间支付款项：买受方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的利息，利率为___________。买受方应支付违约金，违约金金额为应付购房款的___________%。3.2出卖方未按约定时间办理过户手续：出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、差旅费等合理费用。出卖方应支付违约金，违约金金额为房价款的___________%。全文完。2024年度房地产买卖合同标的价款支付与过户协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.买卖双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权状况4.买卖标的价款4.1买卖标的价款总额4.2付款方式4.3付款时间节点5.预付款项5.1预付款项金额5.2预付款项支付时间6.房地产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.产权转移7.1产权转移手续7.2产权转移费用7.3产权转移时间8.付款担保8.1付款担保方式8.2担保期限8.3担保责任9.逾期付款责任9.1逾期付款定义9.2逾期付款利息9.3逾期付款违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“标的房地产”指甲方购买的乙方名下位于___________的房地产；（2）“买卖标的价款”指甲方购买标的房地产所支付的金额；（3）“过户”指标的房地产的产权从乙方名下转移到甲方名下的法律手续；（4）“过户费用”指标的房地产过户过程中产生的税费；（5）“付款担保”指为确保甲方按约定支付买卖标的价款，乙方或第三方提供的担保。2.买卖双方信息2.1甲方信息（1）甲方名称：__________________（2）甲方地址：__________________（3）甲方联系人：__________________（4）甲方联系电话：__________________2.2乙方信息（1）乙方名称：__________________（2）乙方地址：__________________（3）乙方联系人：__________________（4）乙方联系电话：__________________3.房地产基本信息3.1房地产位置标的房地产位于___________________。3.2房地产面积标的房地产建筑面积为___________________平方米。3.3房地产产权状况标的房地产为___________________（土地使用权性质），产权清晰，无任何法律纠纷。4.买卖标的价款4.1买卖标的价款总额标的房地产的买卖标的价款总额为人民币___________________元整。4.2付款方式（1）甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付标的房地产总价款的____%作为预付款，金额为人民币___________________元；（2）甲方于标的房地产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余的____%作为尾款，金额为人民币___________________元。4.3付款时间节点（1）预付款支付时间：____年____月____日；（2）尾款支付时间：____年____月____日。5.预付款项5.1预付款项金额预付款项金额为人民币___________________元。5.2预付款项支付时间预付款项支付时间为____年____月____日。6.房地产过户6.1过户手续标的房地产过户手续由甲方和乙方共同办理。6.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。6.3过户时间标的房地产过户手续应在____年____月____日前办理完毕。8.付款担保8.1付款担保方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方提供由具有担保能力的第三方出具的保证书，作为其支付买卖标的价款的担保。8.2担保期限付款担保的期限自本合同签订之日起至标的房地产过户手续办理完毕之日止。8.3担保责任如甲方未按约定支付买卖标的价款，担保人应按照保证书的约定承担担保责任。9.逾期付款责任9.1逾期付款定义本合同所称逾期付款，是指甲方未按照本合同约定的付款时间节点支付款项。9.2逾期付款利息甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍向乙方支付逾期付款利息。9.3逾期付款违约金甲方逾期付款的，还应向乙方支付相当于逾期付款金额的____%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的房地产所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议提交法院诉讼后，双方应按照法院的通知参加诉讼活动，并按照法院的判决或裁定执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；（2）标的房地产或买方、卖方发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的；（3）其他按照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或任何一方依法或依约解除合同后，本合同终止。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序对本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致并签订书面协议，方能生效。13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：付款凭证13.3附件三：保证书（如有）14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知，除非本合同另有约定，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等服务的个人或机构。（1）房地产中介机构；（2）担保公司或担保人；（3）房地产评估机构；（4）法律服务机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方提供相关服务。（1）自愿原则：第三方介入需得到甲乙双方的同意；（2）合法原则：第三方提供的服务应符合法律法规的要求；（3）公平原则：第三方提供的服务应公平合理，不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为：（1）中介机构：不超过中介服务费用的____倍；（2）担保公司或担保人：不超过担保金额的____倍；（3）评估机构：不超过评估服务费用的____倍；（4）法律服务机构：不超过法律服务费用的____倍；（5）其他第三方：不超过其提供服务直接产生的合理费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方仅根据甲乙双方的要求提供相关服务；（3）第三方对甲乙双方的权益不承担连带责任。4.2第三方与标的房地产的关系：（1）第三方对标的房地产不享有任何权益；（2）第三方不得以任何形式对标的房地产进行处置；（3）第三方不得妨碍甲乙双方对标的房地产的合法使用。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务（1）中介机构应在甲乙双方签订本合同前进行房地产交易信息的提供和咨询；（2）中介机构应协助甲乙双方办理标的房地产的过户手续；（3）中介机构的服务费用由甲乙双方按约定支付。5.2担保服务（1）担保公司或担保人应在本合同签订前向甲乙双方提供担保；（2）担保公司或担保人应在甲方支付完预付款后解除担保；（3）担保公司或担保人的担保责任仅限于本合同约定的买卖标的价款