2024年土地使用权出让招标合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权出让招标合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出让方信息1.2招标方信息2.土地使用权出让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地出让年限3.土地使用权出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付时间4.土地使用权出让合同的主要内容4.1土地使用权出让范围4.2土地使用权出让条件4.3土地使用权出让期限4.4土地使用权出让用途4.5土地使用权出让限制5.土地使用权出让合同的生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效时间6.土地使用权出让合同的履行6.1土地使用权出让金的缴纳6.2土地使用权出让金的缴纳期限6.3土地使用权出让金的缴纳方式7.土地使用权出让合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除程序8.土地使用权出让合同违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.土地使用权出让合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同附件10.1附件一：土地出让公告10.2附件二：土地出让须知10.3附件三：土地出让合同样本11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同解释11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期14.合同解除和终止第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：市国土资源局1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方注册地址：市区路号1.2招标方信息1.2.1招标方名称：房地产开发有限公司1.2.2招标方法定代表人：1.2.3招标方注册地址：市区路号2.土地使用权出让的基本情况2.1土地位置：市区路号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：居住用地2.4土地出让年限：70年3.土地使用权出让价款3.1出让价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2出让价款支付方式：分期支付，首次支付50%，余款在土地交付使用前全部付清。3.3出让价款支付时间：合同签订后30日内支付首次出让价款，土地交付使用前支付剩余出让价款。4.土地使用权出让合同的主要内容4.1土地使用权出让范围：本合同所指的土地使用权出让范围包括上述土地位置和面积内的土地使用权。4.2土地使用权出让条件：招标方须具备房地产开发资质，遵守国家相关法律法规，按时缴纳土地出让价款。4.3土地使用权出让期限：自合同生效之日起至土地出让年限届满之日止。4.4土地使用权出让用途：仅限居住用地，不得用于其他商业用途。4.5土地使用权出让限制：出让土地内不得建设高风险、高污染项目，必须符合国家环保标准。5.土地使用权出让合同的生效条件5.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。6.土地使用权出让合同的履行6.1土地使用权出让金的缴纳：招标方应按照合同约定的支付方式缴纳土地出让金。6.2土地使用权出让金的缴纳期限：首次出让金在合同签订后30日内缴纳，余款在土地交付使用前全部付清。6.3土地使用权出让金的缴纳方式：银行转账，具体账户信息详见合同附件。7.土地使用权出让合同的变更和解除7.1合同变更条件：因不可抗力等原因，导致合同无法履行或履行成本发生重大变化，双方协商一致，可对合同进行变更。7.2合同解除条件：任何一方违约，导致合同无法履行或履行成本过高，非违约方有权解除合同。7.3合同变更和解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方协商一致，签订变更或解除协议。8.土地使用权出让合同违约责任8.1违约行为8.1.1招标方未按约定缴纳土地出让金的；8.1.2出让方未按约定提供土地使用权的；8.1.3招标方未按约定用途使用土地的；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1招标方未按约定缴纳土地出让金的，应向出让方支付违约金，违约金按未缴纳出让金总额的1%每日计算。8.2.2出让方未按约定提供土地使用权的，应向招标方支付违约金，违约金按土地出让金总额的1%每日计算。8.2.3招标方未按约定用途使用土地的，应立即改正，并赔偿由此造成的损失。8.2.4任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.3.3违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。9.土地使用权出让合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内书面提出争议解决请求。9.2.2双方应积极参与争议解决过程，提供必要的信息和证据。10.合同附件10.1附件一：土地出让公告10.2附件二：土地出让须知10.3附件三：土地出让合同样本11.合同签署11.1签署时间：2024年1月1日11.2签署地点：市国土资源局会议室11.3签署人员11.3.1出让方代表：11.3.2招标方代表：12.合同生效日期12.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除和终止13.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违约，对方有权解除合同。13.2合同终止：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。14.其他14.1本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、行政法规的规定，介入合同关系，对合同内容或履行进行协助、监督或仲裁的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，可以邀请第三方介入合同关系。2.2法律、行政法规规定，在合同履行过程中，需要第三方介入的。3.第三方介入的条件3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入应符合法律法规的规定。3.3第三方介入不得违反合同约定。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据甲乙双方的约定，协助合同履行，对合同内容进行监督。4.2第三方应公正、客观地处理合同争议，保障甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得干预合同履行过程中的正常商业活动。5.第三方介入的权限5.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。5.2第三方有权对合同履行情况进行检查和评估。5.3第三方有权对合同争议进行调解或仲裁。6.第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定分担。6.2未约定费用分担的，由提出第三方介入的一方承担。7.第三方责任限额7.1第三方在合同履行过程中的责任，限于其在介入合同关系时所能预见的风险和损失。7.2第三方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方对因不可抗力、甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。8.甲乙双方在第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的触发条件；8.1.2第三方的选定程序；8.1.3第三方的职责和权限；8.1.4第三方介入的费用承担；8.1.5第三方责任限额。8.2甲乙双方应确保第三方在介入合同关系时，其行为符合法律法规和合同约定。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。9.2第三方与甲乙双方的权益关系，应严格按照合同约定执行。9.3第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同履行过程中的介入行为。9.4第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常商业活动。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2第三方有权监督合同履行情况，并对违反合同约定的一方采取相应措施。10.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入期间发生的争议，应由第三方进行调解或仲裁。11.2调解或仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同变更和解除12.1第三方介入期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。12.2变更或解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入期间，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。13.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地出让公告详细要求：包含土地位置、面积、用途、出让年限、出让价款、招标时间、招标方式等内容，格式应符合国家相关法律法规要求。说明：本附件作为土地出让的公开信息，应确保内容的准确性和完整性。2.附件二：土地出让须知详细要求：包括招标方应具备的条件、出让金的缴纳方式、合同签订及生效程序、违约责任等内容。说明：本附件为招标方提供必要的信息，以便其了解土地出让的相关要求和程序。3.附件三：土地出让合同样本详细要求：包含合同签订双方的基本信息、土地出让的基本情况、出让价款、合同履行、违约责任、争议解决等条款。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的触发条件、第三方职责和权限、费用承担、责任限额等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方在介入合同关系时签订的协议，确保三方权益。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方注册证书、执业资格证书、专业评估报告等文件。说明：本附件作为第三方介入的资质证明，确保其具备相应的专业能力和信誉。6.附件六：合同履行过程中产生的相关文件详细要求：包括甲乙双方在合同履行过程中产生的各类文件，如付款凭证、验收报告、争议解决文件等。说明：本附件作为合同履行的证明材料，用于后续争议解决和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1招标方未按约定缴纳土地出让金；1.2出让方未按约定提供土地使用权；1.3招标方未按约定用途使用土地；1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准2.1招标方未按约定缴纳土地出让金的，应向出让方支付违约金，违约金按未缴纳出让金总额的1%每日计算；2.2出让方未按约定提供土地使用权的，应向招标方支付违约金，违约金按土地出让金总额的1%每日计算；2.3招标方未按约定用途使用土地的，应立即改正，并赔偿由此造成的损失；2.4任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1招标方在合同签订后30日内未支付首次出让金，应向出让方支付违约金人民币100万元；3.2出让方在合同约定的交付使用日期后60日内未提供土地使用权，应向招标方支付违约金人民币100万元；3.3招标方在土地使用过程中，擅自改变土地用途，应赔偿出让方人民币50万元。全文完。2024年土地使用权出让招标合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权1.2出让1.3招标1.4合同2.合同当事人2.1出让方2.2招标方2.3中标方3.土地使用权出让范围3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.出让期限4.1出让起始时间4.2出让终止时间5.出让价款5.1出让价款总额5.2付款方式5.3付款时间6.土地使用权交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.土地使用权登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.土地使用权使用条件8.1使用范围8.2使用年限8.3使用方式9.土地使用权转让9.1转让条件9.2转让审批9.3转让收益10.土地使用权抵押10.1抵押条件10.2抵押审批10.3抵押登记11.土地使用权收回11.1收回条件11.2收回程序11.3收回补偿12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地使用权是指土地使用者依法对国家土地享有的占有、使用和收益的权利。1.2出让是指土地所有权人将土地使用权在一定期限内转移给他人的行为。1.3招标是指通过公开、公平、公正的方式，选择土地使用权受让人的过程。1.4合同是指出让方与受让方之间就土地使用权出让事宜达成的具有法律约束力的协议。第二条合同当事人2.1出让方：甲方，全称为_______，住所地为_______。2.2招标方：乙方，全称为_______，住所地为_______。2.3中标方：丙方，全称为_______，住所地为_______。第三条土地使用权出让范围3.1土地位置：位于_______，具体坐标为_______。3.2土地面积：_______平方米。3.3土地用途：根据土地使用权出让审批文件，该土地用途为_______。第四条出让期限4.1出让起始时间：_______年_______月_______日。4.2出让终止时间：_______年_______月_______日。第五条出让价款5.1出让价款总额：_______元。5.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；5.2.2余款：_______元，于土地使用权交付之日起_______日内支付。5.3付款时间：具体付款时间详见第五条第5.2款。第六条土地使用权交付6.1交付时间：_______年_______月_______日。6.2交付方式：甲方应将土地使用权证书及土地使用说明书等文件交付乙方。6.3交付地点：_______。第七条土地使用权登记7.1登记时间：乙方应在收到土地使用权证书后_______日内完成土地使用权登记。7.2登记费用：登记费用由乙方承担。7.3登记手续：乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，办理土地使用权登记手续。第八条土地使用权使用条件8.1使用范围：乙方应在土地使用权出让范围内进行_______建设。8.2使用年限：根据土地使用权出让审批文件，该土地使用年限为_______年。8.3使用方式：乙方应按照国家相关法律法规和土地使用权出让审批文件的规定，合理、合法、合规地使用土地使用权。第九条土地使用权转让9.1转让条件：乙方在符合国家法律法规和土地使用权出让审批文件的前提下，可依法转让土地使用权。9.2转让审批：土地使用权转让需经甲方同意，并办理相关审批手续。9.3转让收益：土地使用权转让所得收益，乙方应按照国家相关税收政策规定缴纳相关税费。第十条土地使用权抵押10.1抵押条件：乙方在符合国家法律法规和土地使用权出让审批文件的前提下，可依法设定抵押权。10.2抵押审批：土地使用权抵押需经甲方同意，并办理相关审批手续。10.3抵押登记：乙方应依法办理土地使用权抵押登记手续。第十一条土地使用权收回11.1.1乙方未按合同约定使用土地；11.1.2乙方违反国家法律法规或土地使用权出让审批文件；11.1.3乙方未按合同约定支付出让价款；11.1.4乙方未按合同约定办理土地使用权登记。11.2收回程序：甲方在收回土地使用权前应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。11.3收回补偿：甲方收回土地使用权时，应按照乙方已支付的土地使用权出让价款及实际使用年限进行合理补偿。第十二条违约责任12.1.1一方未按合同约定履行付款义务；12.1.2一方未按合同约定交付土地使用权；12.1.3一方未按合同约定使用土地使用权；12.1.4一方未按合同约定办理土地使用权登记。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1合同当事人一方违反合同约定，经协商无法达成一致；14.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；14.2.3合同约定的解除条件成就。14.3合同解除程序：合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方是指在土地使用权出让招标过程中，为了提供专业服务而介入合同履行过程中的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、透明性和专业性，提高合同执行效率。第二条甲乙方的额外义务2.1甲方义务：2.1.1甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方的资质、服务内容、收费标准等。2.1.2甲方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.1.3甲方应监督第三方按照合同约定提供专业服务。2.2乙方义务：2.2.1乙方应接受甲方的监督，确保第三方按照合同约定提供专业服务。2.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用，并按照合同约定的时间节点支付。2.2.3乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应按照其提供的专业服务内容、收费标准及合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同无法履行的责任；3.2.2第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，造成甲方或乙方损失的责任；3.2.3第三方违反保密义务，泄露合同信息或乙方商业秘密的责任。第四条第三方的责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定的时间节点完成服务。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方的责任划分：5.1.1甲方应按照委托协议向第三方支付服务费用；5.1.2甲方应监督第三方按照合同约定提供专业服务；5.1.3甲方应承担第三方在提供专业服务过程中产生的合理费用。5.2乙方与第三方的责任划分：5.2.1乙方应按照合同约定支付第三方提供服务的费用；5.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作；5.2.3乙方应承担第三方在提供专业服务过程中产生的合理费用。5.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：5.3.1第三方应按照合同约定向甲方和乙方提供专业服务；5.3.2第三方应承担因自身原因导致服务不符合合同约定的责任；5.3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后签订委托协议。6.2甲方应将第三方介入的相关信息通知乙方，并取得乙方的同意。6.3甲方和乙方应按照委托协议的约定，监督第三方提供专业服务。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成合同约定的服务后，甲方和乙方应按照合同约定支付服务费用。7.2.1第三方未能按照合同约定提供专业服务；7.2.2第三方违反合同约定，泄露商业秘密；7.2.3合同约定的终止条件成就。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。8.2第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。8.3第三方介入的费用支付时间节点及方式由合同约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件同本合同解除条件。10.2第三方介入的合同解除程序同本合同解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让审批文件：包括但不限于土地出让许可证、土地规划许可证、环境影响评价批复等。2.土地使用权证书：证明乙方获得土地使用权的法律文件。3.土地使用说明书：详细说明土地使用条件、使用年限、使用方式等。4.出让价款支付凭证：证明乙方已支付出让价款的凭证。5.第三方介入协议：甲方与第三方签订的委托协议。6.第三方服务报告：第三方提供专业服务后形成的报告。7.土地使用权转让协议：如乙方转让土地使用权，需提供转让协议。8.土地使用权抵押登记证明：如乙方设定抵押权，需提供登记证明。9.土地使用权收回补偿协议：如甲方收回土地使用权，需提供补偿协议。10.争议解决文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。附件要求：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付土地使用权；1.2甲方未按合同约定支付出让价款；1.3乙方未按合同约定支付出让价款；1.4乙方未按合同约定使用土地使用权；1.5第三方未按合同约定提供专业服务；1.6双方未按合同约定办理土地使用权登记。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准：按未履行部分出让价款的_______%计算。2.3赔偿损失的计算标准：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定交付土地使用权，乙方要求甲方支付违约金_______元。3.2乙方未按合同约定支付出让价款，甲方要求乙方支付违约金_______元。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，甲方要求第三方赔偿损失_______元。3.4双方未按合同约定办理土地使用权登记，导致土地使用权的变更手续无法办理，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024年土地使用权出让招标合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的2.出让土地使用权基本情况2.1土地位置、面积、形状2.2土地用途及规划条件2.3土地使用年限3.出让土地使用权出让方及受让方信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.土地使用权出让价格及支付方式4.1出让价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款责任5.土地使用权出让条件及要求5.1土地开发建设要求5.2环保要求5.3公共设施配套要求6.土地使用权交付及使用6.1土地使用权交付时间6.2土地使用权使用条件6.3土地使用权变更及转让规定7.土地使用权出让合同履行及监督管理7.1合同履行方式7.2监督管理职责7.3违约责任及处理8.土地使用权出让合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同附件11.1土地使用权出让合同11.2土地使用权出让许可证11.3土地使用权出让协议书12.合同签署及日期12.1签署主体12.2签署日期13.合同备案及生效日期13.1备案机关13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改及补充14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同订立目的为明确2004年土地使用权出让双方的权利、义务，确保土地使用权的合法、合理、高效利用。第二条出让土地使用权基本情况2.1土地位置：位于市区街道，具体坐标为（经度：X，纬度：X）。2.2土地面积：共计X平方米，形状为不规则矩形。2.3土地用途：工业用地，符合市区城市规划要求。2.4土地使用年限：自本合同生效之日起，出让年限为50年。第三条出让土地使用权出让方及受让方信息第四条土地使用权出让价格及支付方式4.1出让价格：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.2付款方式：受让人应于合同签订之日起30日内，一次性支付全部出让金。4.3逾期付款责任：受让人未按约定支付出让金的，应向出让人支付逾期付款违约金，违约金为每日千分之五。第五条土地使用权出让条件及要求5.1土地开发建设要求：受让人应在土地使用权出让后，按规定进行土地开发建设，确保项目符合国家及地方相关法规和政策要求。5.2环保要求：受让人在土地使用过程中，应严格遵守国家环保法规，确保项目对环境的影响降至最低。5.3公共设施配套要求：受让人在项目建设中，应按规定配套建设相关公共设施，包括但不限于道路、绿化、排水等。第六条土地使用权交付及使用6.1土地使用权交付时间：出让人应在受让人支付全部出让金后30日内，将土地使用权交付给受让人。6.2土地使用权使用条件：受让人在取得土地使用权后，应按合同约定及国家相关政策法规合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3土地使用权变更及转让规定：土地使用权变更及转让应符合国家法律法规及出让方的规定，并经出让人批准。第七条土地使用权出让合同履行及监督管理7.1合同履行方式：出让人、受让人应按合同约定履行各自的权利和义务，确保合同内容的实现。7.2监督管理职责：出让人对受让人在土地使用权出让后的开发建设活动进行监督管理，确保项目符合相关法规和政策要求。7.3违约责任及处理：如出让人、受让人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条土地使用权出让合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1出让人未按合同约定提供土地使用权，受让人有权解除合同。8.1.2受让人未按合同约定支付出让金，出让人有权解除合同。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1土地使用权出让年限届满，合同自然终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务。8.3.2双方应按照法律规定处理土地使用权的退还、补偿等问题。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地人民法院为争议解决机构。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，包括立案、举证、开庭、判决等。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经出让人备案后生效。10.2合同附件：10.2.1出让土地使用权批准文件。10.2.2土地使用权出让许可证。10.2.3其他相关文件。10.3其他约定事项：10.3.1通知方式：以书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。10.3.2合同修改及补充：任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.3.3合同未尽事宜处理：按国家相关法律法规及合同精神协商解决。第十一条合同附件11.1土地使用权出让合同。11.2土地使用权出让许可证。11.3土地使用权出让协议书。11.4双方签署的其他相关文件。第十二条合同签署及日期12.1签署主体：出让人及受让人法定代表人或授权代表。12.2签署日期：年月日。第十三条合同备案及生效日期13.1备案机关：市区土地储备中心。13.2生效日期：自合同签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式：以书面形式进行通知，通知送达对方即视为送达。14.2合同修改及补充：任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同未尽事宜处理：按国家相关法律法规及合同精神协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.1若合同履行过程中出现第三方介入情况，出让人应立即通知受让人，并共同协商处理方案。1.2第三方介入包括但不限于政府调控、征收、拆迁等不可抗力因素。2.2.1出让人因政府调控、征收、拆迁等原因需变更土地使用权的，应提前30日通知受让人，并协商解决变更事宜。2.2.2如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。3.1出让人在合同履行期间，如需对土地使用权进行变更，应提前30日通知受让人，并经受让人同意后方可进行。3.2土地使用权变更涉及规划条件、土地用途等重大变更的，应重新进行招标程序。4.1土地使用权出让金的支付方式：受让人应按照合同约定分批次支付出让金，具体支付方式和期限如下：4.1.1第一笔出让金：合同签订后10日内支付总额的20%；4.1.2第二笔出让金：项目开工前支付总额的30%；4.1.3第三笔出让金：项目竣工前支付总额的30%；4.1.4第四笔出让金：项目竣工验收合格后支付总额的20%。4.2逾期付款责任：受让人逾期支付出让金的，应向出让人支付每日千分之五的违约金。5.1土地开发建设要求：受让人应在合同约定的期限内完成土地开发建设，确保项目符合国家和地方相关法律法规及规划要求。5.2环保要求：受让人在项目建设过程中，应严格遵守国家和地方环保法律法规，确保项目对环境的影响降至最低。5.3公共设施配套要求：受让人应按照合同约定，配套建设相关公共设施，包括但不限于道路、绿化、排水等。6.1土地使用权交付时间：出让人应在合同约定的期限内，将土地使用权交付给受让人。6.2土地使用权使用条件：受让人在取得土地使用权后，应按照合同约定及国家法律法规合理使用土地。6.3土地使用权变更及转让规定：未经出让人书面同意，受让人不得擅自变更土地用途或转让土地使用权。7.1合同履行方式：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2监督管理职责：出让人负责对土地使用权的出让、交付、使用等环节进行监督管理。7.3违约责任及处理：双方应按照合同约定承担违约责任，并采取相应措施处理违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让土地使用权批准文件要求：文件须加盖出让人公章，明确土地使用权的出让批准信息。说明：作为合同附件，证明土地出让的合法性和有效性。2.土地使用权出让许可证要求：许可证须由出让人签发，明确土地使用权的具体信息。说明：作为合同附件，证明受让人拥有合法的土地使用权。3.土地使用权出让协议书要求：协议书须由出让人和受让人共同签署，明确双方的权利和义务。说明：作为合同附件，是双方达成合意的书面证明。4.项目规划许可文件要求：文件须加盖城市规划管理部门公章，明确土地规划用途和建设要求。说明：作为合同附件，证明项目建设符合规划要求。5.环保审批文件要求：文件须加盖环境保护管理部门公章，明确项目环保要求。说明：作为合同附件，证明项目符合环保法规。6.建设工程合同要求：合同须由施工单位和受让人签署，明确工程建设的质量、进度、费用等。说明：作为合同附件，是项目建设的法律依据。7.付款凭证要求：凭证须加盖财务印章，证明出让金已支付。说明：作为合同附件，证明受让人已履行付款义务。8.土地使用权变更申请文件要求：文件须加盖出让人公章，明确土地使用权变更的具体信息。说明：作为合同附件，证明土地使用权变更的合法性和有效性。9.土地使用权终止证明文件要求：文件须加盖出让人公章，证明土地使用权已终止。说明：作为合同附件，证明土地使用权的终止。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：受让人未按合同约定支付出让金，每逾期一日，应向出让人支付千分之五的违约金。示例：受让人逾期支付出让金人民币10万元，应支付违约金人民币500元。2.未按约定进行土地开发建设责任认定：受让人未按合同约定进行土地开发建设，导致项目无法按时完成，应向出让人支付项目总投资千分之五的违约金。示例：项目总投资人民币1000万元，因受让人原因导致项目延期，应支付违约金人民币50万元。3.擅自变更土地用途责任认定：受让人未经出让人书面同意，擅自变更土地用途，应向出让人支付项目总投资千分之十的违约金。示例：项目总投资人民币1000万元，因受让人擅自变更土地用途，应支付违约金人民币100万元。4.未按约定配套建设公共设施责任认定：受让人未按合同约定配套建设公共设施，每项设施每延期一日，应向出让人支付人民币1万元的违约金。示例：绿化工程延期10天，应支付违约金人民币10万元。全文完。2024年土地使用权出让招标合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3法定代表人及授权代表信息2.土地使用权出让情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限2.4土地出让金支付方式及金额3.土地使用权出让条件3.1土地开发利用要求3.2土地开发利用期限3.3土地开发利用标准3.4土地开发利用进度要求4.土地使用权出让程序4.1招标公告及报名4.2招标文件及投标文件4.3开标、评标及中标公示4.4签订土地使用权出让合同5.土地使用权出让合同的主要内容5.1土地使用权出让合同的基本条款5.2土地使用权出让合同的具体内容5.3土地使用权出让合同附件6.土地使用权出让金的支付与退还6.1土地使用权出让金的支付时间6.2土地使用权出让金的支付方式6.3土地使用权出让金的退还条件及程序7.土地使用权出让合同履约保证7.1履约保证金的支付及退还7.2履约保证金的用途及管理8.土地使用权出让合同解除与终止8.1合同解除的条件及程序8.2合同终止的条件及程序9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.土地使用权出让合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1土地使用权出让合同附件一11.2土地使用权出让合同附件二11.3土地使用权出让合同附件三12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点及日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.2合同解除及终止13.3违约责任及赔偿14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单14.3合同附件三清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方注册地址：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方注册地址：_______1.2.4受让方联系电话：_______2.土地使用权出让情况2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.2土地用途2.2.1土地用途类别：_______2.2.2土地用途性质：_______2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：_______年2.4土地出让金支付方式及金额2.4.1土地出让金总额：_______元2.4.2付款方式：_______3.土地使用权出让条件3.1土地开发利用要求3.1.1土地开发建设规模：_______3.1.2土地开发建设标准：_______3.2土地开发利用期限3.2.1土地开发利用起始时间：_______3.2.2土地开发利用结束时间：_______3.3土地开发利用标准3.3.1环保标准：_______3.3.2安全生产标准：_______3.4土地开发利用进度要求3.4.1土地平整及基础设施建设进度：_______3.4.2房屋及配套设施建设进度：_______4.土地使用权出让程序4.1招标公告及报名4.1.1招标公告发布时间：_______4.1.2报名截止时间：_______4.2招标文件及投标文件4.2.1招标文件内容：_______4.2.2投标文件要求：_______4.3开标、评标及中标公示4.3.1开标时间：_______4.3.2评标委员会组成：_______4.3.3中标公示时间：_______4.4签订土地使用权出让合同4.4.1合同签订时间：_______4.4.2合同签订地点：_______5.土地使用权出让合同的主要内容5.1土地使用权出让合同的基本条款5.1.1合同双方名称及地址5.1.2土地位置、面积及用途5.1.3土地使用年限5.1.4土地出让金5.2土地使用权出让合同的具体内容5.2.1土地开发利用要求5.2.2土地开发利用期限5.2.3土地开发利用标准5.2.4土地开发利用进度要求5.3土地使用权出让合同附件5.3.1土地使用权出让合同附件一5.3.2土地使用权出让合同附件二5.3.3土地使用权出让合同附件三6.土地使用权出让金的支付与退还6.1土地使用权出让金的支付时间6.1.1第一次付款时间：_______6.1.2第二次付款时间：_______6.2土地使用权出让金的支付方式6.2.1付款方式：_______6.2.2付款账户信息：_______6.3土地使用权出让金的退还条件及程序6.3.1退还条件：_______6.3.2退还程序：_______7.土地使用权出让合同履约保证7.1履约保证金的支付及退还7.1.1履约保证金金额：_______元7.1.2付款时间：_______7.1.3退还条件：_______7.2履约保证金的用途及管理7.2.1用途：_______7.2.2管理机构：_______8.土地使用权出让合同解除与终止8.1合同解除的条件及程序8.1.1合同解除条件：_______8.1.2合同解除程序：_______8.2合同终止的条件及程序8.2.1合同终止条件：_______8.2.2合同终止程序：_______9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_______9.1.2争议解决机构：_______9.2争议解决机构及程序9.2.1争议解决机构名称：_______9.2.2争议解决程序：_______10.土地使用权出让合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：_______10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：_______11.合同附件11.1土地使用权出让合同附件一11.1.1附件一名称：_______11.1.2附件一内容摘要：_______11.2土地使用权出让合同附件二11.2.1附件二名称：_______11.2.2附件二内容摘要：_______11.3土地使用权出让合同附件三11.3.1附件三名称：_______11.3.2附件三内容摘要：_______12.合同签署及生效日期12.1合同签署地点及日期12.1.1合同签署地点：_______12.1.2合同签署日期：_______12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______13.其他约定事项13.1合同变更及补充13.1.1合同变更程序：_______13.1.2合同补充协议：_______13.2合同解除及终止13.2.1合同解除条件：_______13.2.2合同终止条件：_______13.3违约责任及赔偿13.3.1违约责任类型：_______13.3.2违约责任承担方式：_______13.3.3赔偿标准：_______14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.1.1附件一名称：_______14.1.2附件一内容摘要：_______14.2合同附件二清单14.2.1附件二名称：_______14.2.2附件二内容摘要：_______14.3合同附件三清单14.3.1附件三名称：_______14.3.2附件三内容摘要：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指在土地使用权出让招标合同中，由甲乙双方或任何一方指定的，为合同的履行提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：招标代理、土地评估、法律咨询、财务审计、工程监理等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致同意。2.1.2第三方具备相应的资质和经验。2.1.3第三方应提供相应的服务合同或协议。2.2程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。2.2.2双方签署第三方服务合同或协议。2.2.3第三方按照合同或协议履行职责。3.第三方介入的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同或协议的约定，履行其职责，保证服务质量。3.1.2第三方对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同或协议的约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.3利益3.3.1第三方通过提供专业服务，获得甲乙双方的好评和信任。3.3.2第三方在合同履行过程中，积累经验和资源，提升自身市场竞争力。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方4.1.1甲乙双方是土地使用权出让招标合同的主要当事人，对合同履行的结果承担最终责任。4.1.2甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方服务与合同要求的一致性。4.2第三方4.2.1第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，其服务内容应限于合同或协议的约定范围。4.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3其他第三方4.3.1在合同履行过程中，如出现其他第三方，其责任划分应根据具体情况确定，但不得影响甲乙双方的合同权益。5.第三方的责任限额5.1责任限额的设定5.1.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。5.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，如10%。5.2责任限额的调整5.2.1在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。5.2.2调整后的责任限额应在双方签署的补充协议中明确约定。6.第三方介入的合同条款6.1第三方服务合同或协议6.1.1第三方服务合同或协议应详细约定第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项。6.1.2第三方服务合同或协议应作为土地使用权出让招标合同的一部分。6.2合同变更6.2.1如需变更第三方服务内容、服务期限、服务费用等，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同要求：合同文本应完整、清晰，包括合同、附件、签字盖章页等。说明：此附件为土地使用权出让招标合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.附件二：土地评估报告要求：评估报告应由具有资质的土地评估机构出具，包含土地价值评估、使用年限分析等内容。说明：此附件用于确定土地出让价格，为合同履行提供依据。3.附件三：招标公告及报名文件要求：招标公告应明确招标内容、报名条件、报名截止时间等信息。说明：此附件用于公示招标信息，接受潜在投标人的报名。4.附件四：投标文件要求：投标文件应包括投标书、企业资质证明、项目实施方案等。说明：此附件为投标人响应招标文件的要求，参与投标的文件。5.附件五：中标通知书要求：中标通知书应由招标方正式发出，明确中标人的名称及中标项目。说明：此附件为中标人获得土地使用权出让权的正式文件。6.附件六：土地使用权出让金支付凭证要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件为证明土地使用权出让金已支付的有效文件。7.附件七：土地开发利用进度报告要求：报告应详细记录土地开发利用的进度、质量、安全等情况。说明：此附件用于监督土地开发利用的实际情况。8.附件八：合同履行情况报告说明：此附件用于评估合同履行的总体情况。9.附件九：第三方服务合同或协议要求：合同或协议应详细约定第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等事项。说明：此附件为第三方提供服务的依据。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付土地使用权出让金；1.2甲乙双方未按约定时间完成土地开发利用；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；1.5甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；2.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿损失；2.3.3承担其他违约责任。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按约定时间支付土地使用权出让金，则应向对方支付每日万分之五的违约金；3.2若第三方未按约定提供专业服务，则应向甲乙双方支付相应的赔偿金；3.3若甲乙双方未按约定完成土地开发利用，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年土地使用权出让招标合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权出让基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地使用权出让年限2.3土地使用权出让方式3.土地使用权出让价格及支付方式3.1土地使用权出让价格3.2土地使用权出让价格支付方式3.3付款时间及逾期付款违约责任4.土地使用权出让合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.土地使用权出让合同履行及变更5.1土地使用权出让合同履行期限5.2土地使用权出让合同变更条件及程序5.3土地使用权出让合同解除条件及程序6.土地使用权出让合同终止及后续处理6.1土地使用权出让合同终止条件6.2土地使用权出让合同终止后的土地返还6.3土地使用权出让合同终止后的土地补偿7.土地使用权出让合同违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任8.土地使用权出让合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2合同补充条款10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同其他约定11.合同签署及日期11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：市国土资源局1.1.2出让方地址：市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：011.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：房地产开发有限公司1.2.2受让方地址：市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：022.土地使用权出让基本情况2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：市区路交叉口东北角2.1.2土地面积：10000平方米2.1.3土地用途：住宅用地2.2土地使用权出让年限2.2.1土地使用权出让年限：70年2.3土地使用权出让方式2.3.1土地使用权出让方式：公开招标3.土地使用权出让价格及支付方式3.1土地使用权出让价格3.1.1土地使用权出让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2土地使用权出让价格支付方式3.2.1付款方式：一次性支付3.2.2付款时间：合同签订之日起30日内3.3付款时间及逾期付款违约责任3.3.1逾期付款违约责任：逾期付款每日按出让价格千分之五支付违约金。4.土地使用权出让合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年5月1日4.2合同生效条件4.2.1双方签字盖章后生效4.2.2出让方收到全部出让金后生效5.土地使用权出让合同履行及变更5.1土地使用权出让合同履行期限5.1.1土地使用权出让合同履行期限：自合同生效之日起至土地使用权出让年限届满。5.2土地使用权出让合同变更条件及程序5.2.1变更条件：因不可抗力、法律法规变更等特殊情况需变更合同内容的，双方应协商一致，并依法办理变更手续。5.3土地使用权出让合同解除条件及程序5.3.1解除条件：因一方违约、不可抗力等原因导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。6.土地使用权出让合同终止及后续处理6.1土地使用权出让合同终止条件6.1.1土地使用权出让年限届满6.1.2土地使用权出让合同解除6.2土地使用权出让合同终止后的土地返还6.2.1土地使用权出让合同终止后，受让方应将土地使用权及地上建筑物、构筑物等设施无偿返还给出让方。6.3土地使用权出让合同终止后的土地补偿6.3.1土地使用权出让合同终止后，受让方应按照合同约定支付土地补偿费给出让方。8.土地使用权出让合同违约责任8.1出让方违约责任8.1.1出让方未按合同约定提供土地的，应向受让方支付相当于出让金总额10%的违约金。8.1.2出让方提供虚假土地信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按合同约定支付出让金的，应向出让方支付相当于逾期付款金额每日万分之五的违约金。8.2.2受让方未按合同约定使用土地的，出让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1土地使用权出让合同附件一：土地出让红线图10.1.2土地使用权出让合同附件二：土地出让条件及要求10.2合同补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为合同签订之日。11.3合同其他约定11.3.1本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。12.合同签署及日期12.1合同签署日期12.1.1本合同签署日期为2024年5月1日。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为市区路号。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，任何一方均可解除合同。13.2合同终止条件13.2.1土地使用权出让年限届满或合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同内容进行解释、补充或修改的，应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，参与本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、担保、监督或其他必要协助的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1中介方：在土地使用权出让过程中，提供信息对接、交易撮合等服务的第三方。15.2.2专业服务机构：提供工程设计、评估、审计等服务的第三方。15.2.3担保机构：提供担保服务的第三方。15.2.4监督机构：对土地使用权出让过程进行监督的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方的类型、服务内容、费用及预期效果。16.2介入同意16.2.1对方在收到介入申请后，应在7个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方的介入。16.3第三方资质审查16.3.1双方应共同对第三方进行资质审查，确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方的服务内容和风险程度确定。17.3责任限额条款17.3.1本合同第三方的责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。18.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。19.1.2第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方赔偿。19.1.3第三方因不可抗力导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方可根据合同约定要求赔偿。19.2义务划分19.2.1甲方和乙方应按照合同约定，各自履行其义务，不得因第三方介入而免除或减轻。19.3争议解决19.2.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第9条约定解决。20.第三方变更及退出20.1变更20.1.1第三方变更，需经甲方和乙方同意，并签订变更协议。20.2退出20.2.1第三方因故退出，应提前30日通知甲方和乙方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同附件一：土地出让红线图要求：详细标注土地界址、面积、用途等基本信息，提供比例尺、坐标系统等。说明：红线图是土地使用权出让的重要依据，用于明确土地使用范围。2.土地使用权出让合同附件二：土地出让条件及要求要求：详细列出土地出让的具体条件，包括土地用途、使用年限、规划指标等。说明：附件二作为合同附件，用于明确土地出让的具体要求。3.土地使用权出让合同附件三：第三方资质证明要求：提供第三方服务机构或人员的资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。说明：附件三用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。4.土地使用权出让合同附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：附件四作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和条款。5.土地使用权出让合同附件五：第三方责任限额确认书要求：明确第三方责任限额的具体金额，并经双方签字盖章。说明：附件五作为合同附件，用于明确第三方在履行合同过程中承担的最高赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供土地责任认定：向受让方支付相当于出让金总额10%的违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内提供土地，应向乙方支付1000万元违约金。1.2提供虚假土地信息责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。示例：甲方提供虚假土地信息导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方实际损失。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付出让金责任认定：向出让方支付相当于逾期付款金额每日万分之五的违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付出让金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.2未按合同约定使用土地责任认定：出让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。示例：乙方未按合同约定使用土地，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供服务责任认定：由第三方承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方未按合同约定提供咨询服务，应承担违约责任并赔偿损失。3.2违反法律法规和行业规范责任认定：第三方承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方在提供服务过程中违反法律法规，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年土地使用权出让招标合同5本合同目录一览第一条出让土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途1.4土地权属1.5土地使用年限1.6土地出让年限1.7土地出让金第二条招标人及中标人基本情况2.1招标人名称、地址、法定代表人2.2中标人名称、地址、法定代表人2.3双方联系方式第三条招标文件及投标文件3.1招标文件内容3.2投标文件要求3.3投标文件递交时间3.4投标保证金3.5投标文件评审第四条土地出让金支付及退还4.1土地出让金支付方式4.2土地出让金支付时间4.3土地出让金退还条件4.4土地出让金退还程序第五条土地使用权登记及交付5.1土地使用权登记手续5.2土地使用权交付时间5.3土地使用权交付条件5.4土地使用权交付方式第六条土地使用条件及要求6.1土地使用性质6.2土地使用规划6.3土地使用强度6.4土地使用期限6.5土地使用费用第七条土地使用权转让及出租7.1土地使用权转让条件7.2土地使用权出租条件7.3土地使用权转让及出租程序7.4土地使用权转让及出租费用第八条土地使用权收回及补偿8.1土地使用权收回条件8.2土地使用权收回程序8.3土地使用权收回补偿标准8.4土地使用权收回补偿方式第九条土地使用权终止及注销9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权注销程序9.3土地使用权终止及注销补偿第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期第十三条合同附件13.1附件一：招标文件13.2附件二：投标文件13.3附件三：土地使用权出让合同13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1不可