2024年标准化工程项目代建合同范本

2024年标准化工程项目代建合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义2.合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目实施时间表3.代建服务内容3.1乙方承担的代建服务范围3.2乙方不承担的服务范围3.3丙方承担的服务范围4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式及时间表5.合同履行及验收5.1乙方合同履行的要求5.2丙方合同履行的要求5.3项目验收标准及流程6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任6.4赔偿金额及方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼或仲裁地点及适用法律8.合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同终止的条件及程序9.保密条款9.1保密信息的定义及范围9.2保密义务及期限9.3违约泄露保密信息的赔偿10.知识产权保护10.1知识产权的归属10.2知识产权的保护措施10.3侵权责任及赔偿11.不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的应对及通知11.3不可抗力事件的后果处理12.合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同的书面形式及份数13.1合同的书面形式要求13.2合同份数及分发14.其他条款14.1合同的翻译及解释14.2合同的补充协议14.3合同的修订及更新第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语定义代建服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供工程项目的前期研究、规划设计、施工管理、验收交付等服务。第二条合同项目概述2.1项目名称项目名称：X工程项目。2.2项目地点项目地点：X。2.3项目规模项目规模：按照双方确认的规划设计文件确定的规模。2.4项目总投资项目总投资：人民币X万元。2.5项目实施时间表项目实施时间表：按照双方确认的项目进度计划执行。第三条代建服务内容3.1乙方承担的代建服务范围乙方承担的代建服务范围包括但不限于：项目前期研究、规划设计、施工图设计、施工管理、设备采购、材料供应、质量控制、安全监督、环境保护、验收交付等。3.2乙方不承担的服务范围乙方不承担的服务范围包括但不限于：项目融资、土地征用、政策处理、产权登记等。3.3丙方承担的服务范围丙方承担的服务范围包括但不限于：提供工程技术支持、质量检测、施工监理等。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价合同总价：人民币X万元。4.2价格调整机制价格调整机制：根据项目实施过程中发生的不可预见因素，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式及时间表支付方式：甲方按照乙方提交的项目进度报告和丙方出具的审核意见，分阶段支付合同价款。支付时间表：详见附件《支付时间表》。第五条合同履行及验收5.1乙方合同履行的要求乙方应按照合同约定和相关法律法规的要求，全面履行合同义务，确保项目按期完成。5.2丙方合同履行的要求丙方应按照合同约定和相关法律法规的要求，全面履行合同义务，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。5.3项目验收标准及流程项目验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范执行。项目验收流程：项目完成后，乙方组织自检，丙方进行监理验收，甲方进行综合验收。验收合格的，双方签署验收报告。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.4赔偿金额及方式赔偿金额：根据违约一方违约程度、损失程度等因素确定。赔偿方式：违约方应按照甲方或乙方的要求，采取现金、财产等合法方式进行赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点：合同签订地。适用法律：中华人民共和国法律。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件及程序合同变更的条件：合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。合同变更的程序：变更协议应由双方签署，并报相关政府部门备案。9.2合同解除的条件及程序合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。合同解除的程序：双方应协商一致解除合同，并报相关政府部门备案。9.3合同终止的条件及程序合同终止的条件：合同履行完成后，双方均可终止合同。合同终止的程序：双方签署合同终止协议，并报相关政府部门备案。第十条保密条款10.1保密信息的定义及范围保密信息：指合同履行过程中，双方交换的商务、技术、市场等非公开信息。10.2保密义务及期限保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完成后五年。10.3违约泄露保密信息的赔偿如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权的归属项目相关的知识产权归甲方所有，乙方和丙方在合同范围内使用。11.2知识产权的保护措施双方应共同采取措施，保护项目相关的知识产权，防止侵权行为发生。11.3侵权责任及赔偿如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担法律责任，向权利人支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对及通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据实际情况减轻或免除责任。第十三条合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效，至合同终止或解除之日终止。13.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完成后，双方均可终止合同。13.3合同解除条件合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第十四条合同的书面形式及份数14.1合同的书面形式要求本合同采用书面形式，一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同份数及分发合同份数：肆份。分发：甲乙丙三方各执壹份，剩余壹份留存于丙方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目前期研究资料附件二：规划设计文件附件三：施工图设计资料附件四：施工管理计划附件五：质量控制计划附件六：安全监督计划附件七：环境保护计划附件八：项目验收标准及流程附件九：支付时间表附件十：变更协议附件十一：解除协议附件十二：终止协议附件十三：保密协议附件十四：知识产权保护协议附件详细要求和说明：附件一：项目前期研究资料包含项目可行性研究报告、项目建议书、地质勘察报告等。附件二：规划设计文件包含项目规划设计方案、设计说明书、设计图纸等。附件三：施工图设计资料包含建筑施工图纸、结构施工图纸、安装施工图纸等。附件四：施工管理计划包含施工组织设计、施工进度计划、施工资源计划等。附件五：质量控制计划包含质量管理体系文件、质量控制措施、质量验收标准等。附件六：安全监督计划包含安全生产管理制度、安全防护措施、安全事故应急预案等。附件七：环境保护计划包含环境保护措施、环保设施设计、环保验收标准等。附件八：项目验收标准及流程包含项目验收规范、验收程序、验收组织等。附件九：支付时间表明确合同价款的支付时间节点、支付金额及支付条件。附件十：变更协议明确合同变更的条件、程序、变更价款的确定等。附件十一：解除协议明确合同解除的条件、程序、解除后的责任处理等。附件十二：终止协议明确合同终止的条件、程序、终止后的责任处理等。附件十三：保密协议明确保密信息的范围、保密义务、保密期限及违约责任等。附件十四：知识产权保护协议明确项目相关知识产权的归属、保护措施及侵权责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款，或乙方未按照合同约定完成工作。示例：甲方未按时支付进度款，导致乙方施工进度受到影响。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，影响乙方正常施工。示例：甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方无法按计划开工。3.乙方未按照合同约定质量标准完成工程，导致工程质量问题。示例：乙方施工过程中使用不合格材料，导致工程质量不达标。4.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，导致项目延期。示例：乙方因自身原因导致施工进度滞后，影响项目整体进度。5.丙方未按照合同约定提供技术支持、监理服务等，影响工程质量、安全等。示例：丙方未能及时发现并纠正乙方施工中的问题，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失，损失赔偿金额根据实际情况确定。3.违约方在履行合同过程中，因违约行为导致合同解除或终止的，应按照合同约定承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指项目相关的专利、著作权、商标等法律权益。3.保密信息：指合同履行过程中，双方交换的商务、技术、市场等非公开信息。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿金。5.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。6.合