2024年按揭贷款合同标准格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭贷款合同标准格式本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2银行贷款政策1.3当地政府相关政策2.定义和解释2.1贷款人2.2借款人2.3抵押物2.4抵押权人2.5抵押物登记2.6还款计划2.7利息计算方法2.8逾期利息2.9保险条款2.10担保人3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款金额3.3贷款期限3.4贷款利率4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件5.贷款还款5.1还款方式5.2还款计划表5.3还款时间5.4还款违约责任6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物评估价值6.3抵押物登记6.4抵押物保管责任7.抵押权7.1抵押权设立7.2抵押权范围7.3抵押权行使8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费9.担保9.1担保方式9.2担保人责任9.3担保期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同附件13.1贷款申请表13.2贷款合同13.3抵押物清单13.4保险合同13.5担保合同14.其他14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》1.2银行贷款政策中国人民银行关于个人住房贷款的指导意见银行业金融机构个人贷款管理办法1.3当地政府相关政策当地住房保障和房产管理局关于住房贷款的规定当地财政局关于住房贷款税收优惠政策2.定义和解释2.1贷款人指提供贷款的金融机构，在本合同中为X银行。2.2借款人指与贷款人签订本合同的当事人，在本合同中为X。2.3抵押物指借款人提供的用于抵押的房产，位于X地址。2.4抵押权人指享有抵押权的贷款人，在本合同中为X银行。2.5抵押物登记指抵押物依法在相关部门进行登记的行为。2.6还款计划指借款人按照约定的期限和金额进行还款的计划。2.7利息计算方法采用中国人民银行规定的同期贷款基准利率。2.8逾期利息指借款人未按约定时间还款，产生的额外利息。2.9保险条款指借款人需购买的房屋保险等相关保险条款。2.10担保人指同意为借款人提供担保的自然人或法人。3.贷款金额3.1贷款总额人民币X万元整。3.2分期还款金额每月还款金额为人民币X元整。3.3贷款期限贷款期限为年。3.4贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率。4.贷款发放4.1贷款发放时间贷款人应在合同签订后个工作日内发放贷款。4.2贷款发放方式通过借款人指定的银行账户发放。4.3贷款发放条件借款人需提供贷款人要求的全部资料，并经贷款人审核通过。5.贷款还款5.1还款方式采用等额本息还款方式。5.2还款计划表见附件1《还款计划表》。5.3还款时间每月日为还款日。5.4还款违约责任借款人未按期还款，应承担相应的违约责任。6.抵押物6.1抵押物描述抵押物为位于X地址的房产，房屋结构为X，建筑面积为X平方米。6.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币X万元整。6.3抵押物登记贷款人将在贷款发放前办理抵押物登记手续。6.4抵押物保管责任借款人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的安全。8.保险条款8.1保险种类建筑工程保险房屋火灾保险8.2保险金额保险金额应与抵押物评估价值相符。8.3保险期限保险期限应覆盖贷款期限。8.4保险费保险费由借款人承担。9.担保9.1担保方式采用连带责任担保方式。9.2担保人责任担保人应对借款人的债务承担连带清偿责任。9.3担保期限担保期限自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件贷款全部清偿。11.3合同解除条件合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同。12.违约责任12.1违约责任形式违约方应承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。12.2违约责任承担违约责任由违约方承担。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约责任予以免除。13.合同附件13.1贷款申请表13.2贷款合同13.3抵押物清单13.4保险合同13.5担保合同14.其他14.1合同份数本合同一式肆份，贷款人、借款人各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同生效日期为20年月日。14.3合同签署地点本合同签署地点为X。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或协助合同履行而介入合同的第三方机构或个人。1.2第三方类型1.2.1专业服务机构：如房地产评估机构、律师事务所、审计事务所等。1.2.2协助机构：如贷款担保公司、房产中介机构等。1.2.3其他第三方：如保险公司、监管机构等。2.第三方介入目的2.1提高合同履行的效率和安全性。2.2保障甲乙双方的合法权益。2.3协助解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。3.3第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的%。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议，认真履行职责，确保合同履行顺利进行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方为合作关系，应维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用其地位谋取不当利益。7.3第三方与其他各方的关系由合作协议约定。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1甲乙双方应在合作协议中明确第三方的介入范围和权限。8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，各自履行相应的义务。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2合同变更应书面记载，并由甲乙双方及第三方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款用途、还款能力等。说明：贷款申请表是借款人申请贷款的必要文件，用于贷款人审核借款人的贷款资格。2.贷款合同要求：合同条款清晰，双方签字盖章，一式两份。说明：贷款合同是甲乙双方之间具有法律效力的贷款协议，明确了贷款的金额、期限、利率等关键信息。3.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等。说明：抵押物清单是抵押物登记的重要依据，确保抵押物的真实性和完整性。4.保险合同要求：保险条款明确，保险金额与抵押物价值相符。说明：保险合同是借款人为了保障抵押物安全而购买的保险，减少因意外损失带来的风险。5.担保合同要求：担保条款详细，担保人同意承担担保责任。说明：担保合同是担保人为借款人提供担保的书面承诺，增加贷款的安全性。6.还款计划表要求：明确还款期限、还款金额、还款方式等。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排，帮助借款人合理规划还款。7.贷款发放通知要求：贷款发放时间、金额、方式等通知内容明确。说明：贷款发放通知是贷款人告知借款人贷款发放情况的文件，确保借款人及时知晓。8.逾期还款通知要求：逾期还款金额、逾期天数、逾期利息等通知内容明确。说明：逾期还款通知是贷款人提醒借款人及时还款的文件，防止逾期情况发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定金额还款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4抵押物受损或灭失，未及时通知贷款人。1.5担保人未履行担保义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同条款为准。2.2责任认定应根据违约行为的严重程度和影响进行划分。2.3违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按约定时间还款，逾期天，应支付逾期利息X元。3.2借款人提供虚假信息，导致贷款人损失X元，借款人应赔偿X元。3.3抵押物受损，导致贷款人损失X元，借款人应赔偿X元。3.4担保人未履行担保义务，导致贷款人损失X元，担保人应赔偿X元。全文完。2024年按揭贷款合同标准格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息2.贷款基本信息2.1.贷款金额2.2.贷款利率2.3.贷款期限2.4.还款方式3.贷款发放与支付3.1.贷款发放时间3.2.贷款支付方式4.还款计划与还款方式4.1.还款计划4.2.还款方式5.利息计算与支付5.1.利息计算方法5.2.利息支付时间6.贷款保险6.1.保险种类6.2.保险费用6.3.保险期限7.贷款担保7.1.担保方式7.2.担保人信息7.3.担保期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.合同生效与终止11.1.合同生效11.2.合同终止12.其他约定12.1.其他权利与义务12.2.其他约定事项13.合同附件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借方信息出借方名称：____________________出借方地址：____________________出借方法定代表人：________________出借方联系电话：__________________1.2.借款方信息借款方名称：____________________借款方地址：____________________借款方法定代表人：________________借款方联系电话：__________________2.贷款基本信息2.1.贷款金额：人民币________________元整2.2.贷款利率：年利率________________%2.3.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.还款方式：等额本息还款法3.贷款发放与支付3.1.贷款发放时间：自借款方提供全部所需文件并满足出借方要求的条件下，出借方于____年____月____日前将贷款资金发放至借款方指定的银行账户。3.2.贷款支付方式：借款方应通过银行转账方式向出借方支付贷款本金及利息。4.还款计划与还款方式还款月份|还款本金|还款利息|还款总额__________|___________|___________|___________1|___________|___________|___________2|___________|___________|___________|___________|___________|___________N|___________|___________|___________4.2.还款方式：借款方应在每月的还款日将应还款项存入指定还款账户，由出借方从该账户中扣除。5.利息计算与支付5.1.利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率，其中月利率=年利率÷12。5.2.利息支付时间：借款方应在每月的还款日支付当月利息。6.贷款保险6.1.保险种类：借款人意外伤害保险6.2.保险费用：________________元/年6.3.保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。7.贷款担保7.1.担保方式：抵押担保7.2.担保人信息：________________担保人地址：________________担保人联系电话：________________7.3.担保期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1借款方未按时足额还款；8.1.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.3借款方违反合同约定的其他行为；8.2.违约责任8.2.1借款方未按时足额还款的，应向出借方支付逾期利息，逾期利息按日计收，日利率为年利率的1.5倍；8.2.2借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借方有权解除合同，并要求借款方承担由此产生的全部责任；8.2.3借款方违反合同约定的其他行为的，出借方有权解除合同，并要求借款方承担违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院10.合同变更与解除10.1.合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效；10.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害第三方的合法权益；10.2.合同解除10.2.1合同任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。11.合同生效与终止11.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.合同终止11.2.1贷款本金及利息全部结清；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.2.3依法解除。12.其他约定12.1.其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，维护对方的合法权益；12.2.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1.贷款合同13.2.还款计划表13.3.贷款保险合同13.4.担保合同14.合同签署与备案14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并报相关监管机构备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、保险方、评估机构、律师事务所等，根据合同需要，参与本合同履行或提供相关服务的机构或个人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任16.1.1第三方应根据本合同约定和其职责范围，对自身提供的服务或履行的义务承担相应责任；16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致借款方或出借方权益受损，应承担相应的赔偿责任；16.2.第三方权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获得其提供服务的报酬；16.2.2第三方有权要求借款方或出借方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的具体条款17.1.中介方17.1.1中介方作为本合同的介绍方，负责协助双方签订合同，并收取中介服务费；17.1.2中介方不得泄露双方商业秘密，不得利用职务之便谋取私利；17.2.担保方17.2.1担保方为本合同提供担保，保证借款方按期还款；17.2.2担保方在借款方违约时，应承担相应的担保责任；17.3.保险方17.3.1保险方为借款方提供贷款保险，保障贷款安全；17.3.2保险方在保险事故发生时，按保险合同约定向借款方支付保险金；17.4.评估机构17.4.1评估机构对本合同涉及的财产进行评估，提供评估报告；17.4.2评估机构应保证评估报告的客观、公正和真实；17.5.律师事务所17.5.1律师事务所为本合同提供法律服务，包括但不限于起草、审核合同；17.5.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规的要求。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围、风险等因素，由双方协商确定，并在合同中明确；18.2.超过责任限额的赔偿责任如第三方因自身原因造成借款方或出借方权益受损，超过责任限额部分的赔偿责任，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与借款方的划分第三方在履行其职责过程中，与借款方的沟通和协调由中介方或出借方负责；第三方在提供的服务中，如涉及借款方的权益，需经出借方同意；19.2.第三方与出借方的划分第三方在履行其职责过程中，与出借方的沟通和协调由中介方或借款方负责；第三方在提供的服务中，如涉及出借方的权益，需经借款方同意；19.3.第三方与甲乙双方的划分第三方在履行其职责过程中，与甲乙双方的沟通和协调由中介方负责；第三方在提供的服务中，如涉及甲乙双方的权益，需经双方同意。20.第三方介入后的合同变更20.1.合同变更的协商当第三方介入时，如需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面文件；20.2.合同变更的生效合同变更经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：合同中应包含双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：本附件为主要合同文件，规定了双方的权利和义务。2.还款计划表详细要求：表格应列出每月的还款日期、还款本金、还款利息、还款总额等信息。说明：本附件用于借款方了解自己的还款计划，确保按时还款。3.贷款保险合同详细要求：合同应包含保险种类、保险费用、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件用于保障借款方在贷款期间可能发生的意外情况。4.担保合同详细要求：合同应包含担保方式、担保人信息、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件用于明确担保方的责任和义务。5.评估报告详细要求：报告应包含评估对象的资产价值、市场行情、评估方法等内容。说明：本附件用于证明借款方的资产状况，为贷款提供依据。6.律师意见书详细要求：意见书应包含对合同合法性的评价、对双方权益的保护建议等内容。说明：本附件用于保障合同双方的合法权益。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：本附件用于在发生争议时，明确争议解决途径。8.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等内容。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行必要变更。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为违约行为：未按时足额还款责任认定：支付逾期利息，逾期利息按日计收，日利率为年利率的1.5倍。示例：借款方应在每月的还款日支付当月利息，如未按时支付，则构成违约。2.出借方违约行为违约行为：未按时发放贷款责任认定：向借款方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。示例：出借方应在约定的时间内发放贷款，如未按时发放，则构成违约。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供担保或保险责任认定：赔偿借款方因此遭受的损失。示例：担保方未按约定提供担保，导致借款方无法获得贷款，应赔偿借款方的损失。4.任何一方违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年按揭贷款合同标准格式2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率1.6首付比例2.贷款发放与使用2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款用途2.4贷款使用监管3.还款责任与义务3.1还款责任3.2还款顺序3.3逾期还款责任3.4逾期利息计算3.5贷款提前还款4.贷款担保4.1担保方式4.2担保责任4.3担保期限4.4担保解除条件5.贷款变更与终止5.1贷款变更条件5.2贷款变更流程5.3贷款终止条件5.4贷款终止流程6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除通知11.合同附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：担保合同11.3附件三：抵押物清单12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同签署与见证13.1签署主体13.2签署时间13.3见证主体14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同附件效力14.4合同解释优先顺序第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行利率调整而相应调整。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款频率：每月偿还一次。1.6首付比例：借款人需支付房屋购买总价的____%作为首付。2.贷款发放与使用2.1贷款发放条件：借款人需满足贷款机构规定的所有贷款条件，并提供相关证明文件。2.2贷款发放时间：贷款机构在收到借款人提交的完整申请材料后____个工作日内，完成贷款发放。2.3贷款用途：仅限于购买房屋，不得用于其他用途。2.4贷款使用监管：贷款机构有权对贷款使用情况进行监管，如发现违规使用，有权要求借款人立即停止使用，并承担相应责任。3.还款责任与义务3.1还款责任：借款人应按约定的还款方式、还款频率和还款金额，按时足额偿还贷款本息。3.2还款顺序：先还利息，后还本金。3.3逾期还款责任：借款人逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的____%。3.4逾期利息计算：逾期利息按逾期天数计算，每日利息为贷款金额的____%。3.5贷款提前还款：借款人可提前偿还全部或部分贷款，但需提前向贷款机构提出书面申请，并按照贷款机构的有关规定办理。4.贷款担保4.1担保方式：借款人提供抵押或保证担保。4.2担保责任：担保人应对借款人的还款义务承担连带责任。4.3担保期限：与贷款期限相同。4.4担保解除条件：借款人提前偿还全部贷款本息，并经贷款机构书面同意。5.贷款变更与终止5.1贷款变更条件：在贷款期限内，借款人可向贷款机构申请变更贷款金额、期限、利率等。5.2贷款变更流程：借款人提出书面申请，经贷款机构审核同意后，双方签订变更协议。5.3贷款终止条件：贷款期限届满，借款人已偿还全部贷款本息。5.4贷款终止流程：借款人偿还全部贷款本息后，向贷款机构提交书面终止申请，贷款机构核实无误后办理贷款终止手续。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。6.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。7.违约责任7.1违约行为定义：借款人未按约定偿还贷款本息，或违反本合同其他约定的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿损失等。7.3违约责任赔偿：违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失和合理费用。8.保密条款8.1保密信息定义：指本合同及其附件中涉及的贷款金额、利率、还款计划、担保信息、个人隐私等任何可能对双方或第三方产生不利影响的信息。8.2保密义务：双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件：贷款期限届满，借款人偿还全部贷款本息后，或根据合同约定提前终止合同。9.4合同终止时间：合同终止条件成就之日。10.合同解除10.1解除条件：发生不可抗力事件，使合同目的不能实现；或一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；或双方协商一致解除合同。10.2解除流程：一方提出解除合同，应书面通知对方，对方应在收到通知后____个工作日内回复。双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。10.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.合同附件11.1附件一：贷款申请表11.2附件二：担保合同11.3附件三：抵押物清单12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同履行地或被告住所地人民法院。13.合同签署与见证13.1签署主体：本合同由借款人和贷款机构法定代表人或授权代表签字盖章。13.2签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3见证主体：本合同签署时，应由双方指定的见证人见证，见证人应在合同上签字。14.其他约定事项14.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。14.2通知送达地址：本合同双方的通知送达地址应在本合同中明确约定。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、担保服务、评估服务、见证服务或其他与本合同履行相关的服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1贷款中介服务：协助甲乙双方达成贷款协议；15.2.2担保服务：提供贷款担保，确保甲乙双方履行合同义务；15.2.3评估服务：对贷款抵押物进行评估；15.2.4见证服务：见证合同签署及相关法律文件的签署；15.2.5其他服务：根据甲乙双方的需要，提供其他与本合同履行相关的服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供本合同约定的服务时，应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.3.3若第三方在提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。16.第三方责任划分16.1第三方责任划分原则：第三方在提供本合同约定的服务时，其责任应当与甲乙双方的责任相区分。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在提供中介服务时，若因中介服务导致合同无法履行，第三方应承担相应的中介责任。16.2.2第三方在提供担保服务时，若因第三方担保原因导致贷款无法收回，第三方应在其担保责任范围内承担赔偿责任。16.2.3第三方在提供评估服务时，若评估结果严重失实，第三方应承担相应的评估责任。16.2.4第三方在提供见证服务时，若因见证服务导致合同无效或无法履行，第三方应承担相应的见证责任。16.3第三方与其他各方的责任划分：16.3.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追究。16.3.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追究。16.3.3第三方与甲乙双方的责任划分：若第三方对甲乙双方均承担责任，则根据各自责任比例分担。17.第三方变更与替换17.1第三方变更：甲乙双方可协商一致，替换合同中的第三方。17.2