2024年标准化工业厂房建设承包合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化工业厂房建设承包合同模板版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整机制2.3预付款2.4进度付款2.5竣工付款2.6质量保证金第三条合同履行3.1承包方的义务3.1.1工程设计3.1.2施工质量3.1.3施工安全3.1.4材料供应3.2发包方的义务3.2.1提供施工场地3.2.2办理相关手续3.2.3支付合同价款3.2.4协调关系第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期竣工第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3验收标准第六条违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的处理第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保险9.1承包方保险9.2发包方保险第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3相关证明材料第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税法规定13.3合同的转让13.4合同的语言和解释第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1发包方：指根据本合同协议，承担工程建设的甲方单位，全称工业发展公司。1.2承包方：指根据本合同协议，承担工程建设的设计和施工的乙方单位，全称建筑工程有限公司。1.3工程地点：指本合同涉及的工业厂房建设项目的具体地理位置，位于地区。1.4工程内容：指本合同约定的承包方应完成的工业厂房建设项目的设计、施工、设备安装、调试及验收等全部工作。第二条合同价格2.2价格调整机制：合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。调整方式为：按实际发生费用的百分比进行调整。2.3预付款：合同签订后五个工作日内，发包方支付合同总价款的30%作为预付款。2.4进度付款：工程进度达到约定的节点后，承包方按合同约定的进度提交付款申请，发包方审核无误后支付相应款项。2.5竣工付款：工程验收合格后，发包方支付合同总价款的60%。2.6质量保证金：工程验收合格后，发包方支付剩余的10%作为质量保证金，质量保证金将在质保期满后无息退还。第三条合同履行3.1承包方的义务3.1.1工程设计：承包方应按照发包方的要求，完成工程设计的所有工作，并保证设计质量符合国家相关标准和规范。3.1.2施工质量：承包方应按照设计文件和施工图纸，完成施工过程中的所有工作，并保证施工质量符合国家相关标准和规范。3.1.3施工安全：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。3.1.4材料供应：承包方应按照合同约定，提供合格的建筑材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家相关标准和规范。3.2发包方的义务3.2.1提供施工场地：发包方应按照合同约定，提供具备施工条件的施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。3.2.2办理相关手续：发包方应负责办理本工程建设的所有相关手续，包括但不限于土地使用权证、施工许可证等。3.2.3支付合同价款：发包方应按照本合同的约定，按时支付合同价款。3.2.4协调关系：发包方应负责协调本工程建设过程中与地方政府、相关部门及居民的关系，确保工程的顺利进行。第四条工期4.1开工日期：本工程约定开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期：本工程约定竣工日期为2024年X月X日。4.3延期竣工：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商确定延期竣工日期，并调整合同价款和工期。第五条质量标准5.1工程质量：本工程的质量应符合国家相关标准和规范，并通过政府相关部门的验收。5.2材料质量：本工程所使用的材料应符合国家相关标准和规范，并具有产品质量合格证明。5.3验收标准：本工程的验收应按照国家和行业的相关标准进行，验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，直到达到验收标准。第六条违约责任6.1承包方的违约行为6.1.1承包方未按照合同约定完成设计、施工等工作，或施工质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。6.1.2承包方未按照约定时间提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。6.2发包方的违约行为6.2.1发包方未按照合同约定支付价款，或未按照约定提供施工场地的，应承担相应的违约责任。6.2.2发包方未按照约定办理相关手续，导致工程延期或停工的，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的处理6.3.1双方应第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容包括工程范围、工程量、工程单价、合同总价等。8.1.3合同变更导致的费用增减，应按双方约定的价格调整机制进行调整。8.2合同解除8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承包方应按照合同约定，承担相应的违约责任。8.2.3合同解除后，发包方应按照合同约定，支付已完成的工程价款。第九条保险9.1承包方保险9.1.1承包方应按照合同约定，为工程和施工人员购买建筑工程保险和人身意外伤害保险。9.1.2保险费用由承包方承担，保险合同应提交发包方备案。9.2发包方保险9.2.1发包方应按照合同约定，为工程购买建筑工程质量保险。9.2.2保险费用由发包方承担，保险合同应提交承包方备案。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。10.3泄露后果10.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同终止11.2.1本合同约定的工程验收合格后，合同即告终止。11.2.2合同终止后，承包方应按照合同约定，承担质量保证金的退还义务。11.3合同解除11.3.1合同解除应按照本合同第八条的约定进行。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。第十二条合同附件12.1设计文件12.1.1合同附件中应包括工程设计文件、施工图纸等。12.1.2设计文件和施工图纸应符合国家相关标准和规范。12.2相关证明材料12.2.1合同附件中应包括工程所需的各类证明材料，如土地使用权证、施工许可证等。12.2.2证明材料应真实、有效，符合国家相关法律法规的要求。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。13.2税法规定13.2.1双方应遵守国家有关税收的法律、法规，依法缴纳相关税费。13.3合同的转让13.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.4合同的语言和解释13.4.1本合同采用中文书写，解释权归双方共同所有。第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.1.1发包方授权代表在本合同上签字并加盖公章，代表发包方履行合同义务。14.2承包方签字盖章14.2.1承包方授权代表在本合同上签字并加盖公章，代表承包方履行合同义务。14.3日期14.3.1本合同的签字日期为2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件1.1设计说明书1.2施工图纸1.3材料规格书1.4工程量清单1.5设计变更通知书2.附件二：施工方案2.1施工组织设计2.2施工进度计划2.3施工安全措施2.4施工质量控制措施2.5施工材料供应计划3.附件三：合同价款明细表3.1预付款明细3.2进度付款明细3.3竣工付款明细3.4质量保证金明细4.附件四：工程验收报告4.1验收合格证书4.2验收反馈意见4.3验收整改通知书5.附件五：保险单据5.1建筑工程保险单5.2人身意外伤害保险单5.3建筑工程质量保险单6.附件六：保密协议6.1保密内容清单6.2保密期限说明6.3泄露后果处理办法7.附件七：不可抗力证明7.1不可抗力事件清单7.2不可抗力事件影响评估报告8.附件八：税法相关规定8.1税收政策文件8.2税收缴纳证明说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成设计、施工等工作，或施工质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。示例：如承包方未能在约定的时间内完成某一施工节点的工作，需按照合同约定的延期违约金标准支付违约金。2.承包方未按照约定时间提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。示例：如承包方延迟提供关键施工材料，导致工程延期，需按照合同约定的延期违约金标准支付违约金。3.发包方未按照合同约定支付价款，或未按照约定提供施工场地的，应承担相应的违约责任。示例：如发包方延迟支付合同价款，导致工程无法正常进行，需按照合同约定的违约金标准支付违约金。4.发包方未按照约定办理相关手续，导致工程延期或停工的，应承担相应的违约责任。示例：如发包方未能在约定时间内办理施工许可证，导致工程无法按计划开工，需承担相应的违约责任。5.如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。示例：如承包方未经许可泄露了发包方的商业秘密，导致发包方遭受经济损