2024年土地使用权承包终止合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权承包终止合同模板版B版本合同目录一览1.承包土地使用权终止合同1.1合同主体1.2土地使用权终止原因1.3土地使用权终止时间1.4土地使用权终止范围1.5土地使用权终止程序1.6土地使用权终止后的权益处理1.7合同解除1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更和终止1.11保密条款1.12法律适用和争议解决1.13合同的签署和生效1.14其他条款第一部分：合同如下：1.承包土地使用权终止合同1.1合同主体1.1.1甲方名称：____________1.1.2乙方名称：____________1.2土地使用权终止原因1.2.1合同约定终止条件：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，以及双方签订的《土地使用权承包合同》约定，双方同意在合同约定的承包期限届满时终止合同。1.2.2政府政策调整：因政府政策调整，导致土地用途变更或者土地使用权被收回。1.2.3合同解除：双方协商一致解除合同。1.3土地使用权终止时间1.3.1终止时间：根据双方协商一致确定终止时间，或者按照合同约定的承包期限届满时终止。1.4土地使用权终止范围1.4.1终止范围：合同约定的承包土地使用权范围，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物、设施设备等。1.5土地使用权终止程序1.5.1终止通知：甲方应在终止合同前____________个月内向乙方发出终止合同的通知。1.5.2终止手续：双方按照合同约定和法律法规的规定，办理土地使用权终止的相关手续。1.5.3终止证明：双方办理完毕终止手续后，应向有关部门申请出具土地使用权终止证明。1.6土地使用权终止后的权益处理1.6.1土地使用权回收：土地使用权被回收后，乙方应按照甲方的要求将土地使用权归还甲方。1.6.2补偿事宜：根据双方协商一致，甲方应给予乙方相应的经济补偿。1.6.3遗留问题处理：双方应协商处理因终止合同而产生的遗留问题，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物、设施设备的处理等。1.7合同解除1.7.1解除条件：双方协商一致解除合同。1.7.2解除程序：双方应按照合同约定和法律法规的规定，办理合同解除的相关手续。1.7.3解除后的权益处理：双方应协商处理解除合同后的相关事宜，包括但不限于经济补偿、遗留问题处理等。1.8违约责任1.8.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。1.8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。1.9争议解决1.9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。1.9.2调解解决：协商不成的，可以请求有关部门进行调解。1.9.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。1.10合同的生效、变更和终止1.10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。1.10.3终止条件：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除合同后终止。1.11保密条款1.11.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。1.11.2例外情况：法律、法规或者双方另有约定的除外。1.12法律适用和争议解决1.12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.12.2争议解决：如发生争议，按照本合同第1.9条的约定解决。1.13合同的签署和生效1.13.1签署地点：本合同在____________（地点）签署。1.13.2签署日期：本合同签署日期为2024年。1.14其他条款1.14.1补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。1.14.2合同修改：本合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。1.14.3通知：双方应确保按照对方提供的联系方式及时通知对方有关本合同的事宜。2.合同的履行2.1土地使用权终止前的履行2.1.1甲方义务：甲方应当按照合同约定提供土地，并保证土地的使用符合约定的用途。2.1.2乙方义务：乙方应当按照合同约定支付土地使用权承包费用，并按照约定的方式使用土地。2.2土地使用权终止后的履行2.2.1甲方义务：甲方应当按照本合同约定和法律法规的规定，办理土地使用权终止的相关手续。2.2.2乙方义务：乙方应当按照本合同约定和法律法规的规定，归还土地使用权，并协助甲方办理土地使用权终止的相关手续。3.经济补偿3.1补偿原则：因土地使用权终止，乙方损失的，甲方应当按照本合同约定和法律法规的规定，给予乙方相应的经济补偿。3.2补偿计算：补偿金额根据乙方在承包期间对土地的投入、土地的用途、市场价格等因素，由双方协商确定。3.3补偿支付：补偿金额应在土地使用权终止后____个工作日内支付给乙方。4.建筑物和构筑物的处理4.1处理原则：土地使用权终止后，乙方应按照甲方的要求处理土地上的建筑物和构筑物。4.2处理程序：乙方应提交建筑物和构筑物的处理方案，经甲方同意后按照方案进行处理。4.3处理费用：处理建筑物和构筑物所产生的费用由乙方承担。5.争议解决5.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。5.2调解解决：协商不成的，可以请求有关部门进行调解。5.3仲裁解决：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。6.法律适用和争议解决6.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2争议解决：如发生争议，按照本合同第5章的约定解决。7.合同的签署和生效7.1签署地点：本合同在____________（地点）签署。7.2签署日期：本合同签署日期为2024年。8.其他条款8.1补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。8.2合同修改：本合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3通知：双方应确保按照对方提供的联系方式及时通知对方有关本合同的事宜。9.合同的终止9.1终止条件：本合同在履行完毕或者双方协商一致解除合同后终止。9.2终止程序：双方应按照本合同约定和法律法规的规定，办理合同终止的相关手续。10.合同解除10.1解除条件：双方协商一致解除合同。10.2解除程序：双方应按照本合同约定和法律法规的规定，办理合同解除的相关手续。10.3解除后的权益处理：双方应协商处理解除合同后的相关事宜，包括但不限于经济补偿、遗留问题处理等。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。12.合同的签署和生效12.1签署地点：本合同在____________（地点）签署。12.2签署日期：本合同签署日期为2024年。13.保密条款13.1保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。13.2例外情况：法律、法规或者双方另有约定的除外。14.附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的规定执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《土地使用权承包合同》详细要求：该附件应包括双方签订的土地使用权承包合同全文，明确土地使用权的地块位置、面积、用途、承包期限等具体信息。说明：该附件是本合同的基础文件，双方的权利和义务均以此为准。2.附件二：《土地使用权终止证明》详细要求：该附件应由有关部门出具，证明土地使用权已经终止，并明确终止日期和终止范围。说明：该附件作为土地使用权终止的法律文件，是本合同执行的关键附件。3.附件三：《建筑物和构筑物处理方案》详细要求：该附件应详细描述建筑物和构筑物的处理方式、处理时间、处理费用等。说明：该附件用于明确合同终止后建筑物和构筑物的处理事宜。4.附件四：《经济补偿计算依据》详细要求：该附件应详细说明经济补偿的计算方法和依据，包括乙方在承包期间的投入和损失等。说明：该附件用于明确经济补偿的计算方式和金额。5.附件五：《保密协议》详细要求：该附件应包括双方关于保密义务的具体约定，明确保密信息的范围和保密期限等。说明：该附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密。6.附件六：《争议解决协议》详细要求：该附件应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。说明：该附件用于规定合同争议的解决程序和方式。7.附件七：《补充协议》详细要求：该附件应包括双方在合同履行过程中就未尽事宜达成的补充协议。说明：该附件用于补充和修改主合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供土地，或者提供的土地不符合约定用途。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定提供符合条件的土地。示例说明：如果甲方提供的土地用途不符合约定，乙方有权要求甲方在规定时间内纠正，并支付违约金。2.违约行为：乙方未按照约定支付土地使用权承包费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定支付土地使用权承包费用。示例说明：如果乙方延迟支付土地使用权承包费用，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并支付违约金。3.违约行为：甲方未按照约定办理土地使用权终止的相关手续。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定办理土地使用权终止的相关手续。示例说明：如果甲方未在规定时间内办理土地使用权终止手续，乙方有权要求甲方在规定时间内完成手续，并支付违约金。4.违约行为：乙方未按照约定归还土地使用权。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定归还土地使用权。示例说明：如果乙方未在规定时间内归还土地使用权，甲方有权要求乙方在规定时间内归还，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由法律规定的方式授予使用权人使用、收益和处分的权利。应用：本合同中的土地使用权指双方签订的《土地使用权承包合同》中所约定的土地使用权。2.承包期限：指双方签订的《土地使用权承包合同》中约定的乙方使用土地的时间期限。应用：本合同中的承包期限指双方在《土地使用权承包合同》中约定的时间期限。3.经济补偿：指因土地使用权终止，乙方损失的，甲方应