2024年度房产租赁合同范本（含税费计算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁合同范本（含税费计算）本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房产基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退还1.6房屋用途1.7修缮责任及费用1.8水电、燃气等费用承担1.9装修与设备1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13其他约定事项1.14合同生效及附件2.1合同签订日期2.2合同生效日期2.3合同终止日期2.4合同解除日期2.5合同续签2.6合同变更2.7合同解除程序2.8合同解除后果2.9合同解除通知2.10合同解除费用2.11合同解除后的房屋交付2.12合同解除后的押金退还2.13合同解除后的纠纷处理2.14合同解除后的税费处理3.1房屋租赁面积3.2房屋租赁位置3.3房屋租赁结构3.4房屋租赁设施3.5房屋租赁期限3.6房屋租赁用途3.7房屋租赁租金3.8房屋租赁押金3.9房屋租赁税费3.10房屋租赁保证金3.11房屋租赁合同备案3.12房屋租赁合同变更3.13房屋租赁合同解除3.14房屋租赁合同续签4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式变更4.4租金支付违约责任4.5租金调整4.6租金退还4.7租金退还条件4.8租金退还程序4.9租金退还时间4.10租金退还方式4.11租金退还责任4.12租金退还争议处理5.1房屋押金支付5.2房屋押金退还5.3房屋押金退还条件5.4房屋押金退还程序5.5房屋押金退还时间5.6房屋押金退还方式5.7房屋押金退还责任5.8房屋押金退还争议处理6.1房屋用途限制6.2房屋用途变更6.3房屋用途违约责任7.1房屋修缮责任7.2房屋修缮费用承担7.3房屋修缮程序7.4房屋修缮争议处理8.1水电、燃气等费用承担8.2水电、燃气等费用支付方式8.3水电、燃气等费用支付时间8.4水电、燃气等费用违约责任8.5水电、燃气等费用调整8.6水电、燃气等费用退还9.1装修与设备9.2装修与设备费用承担9.3装修与设备变更9.4装修与设备违约责任10.1违约责任概述10.2违约金计算10.3违约责任承担10.4违约责任争议处理11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构11.4争议解决费用12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除争议处理13.1其他约定事项13.2其他约定事项解释14.1合同生效14.2合同附件14.3合同签字14.4合同盖章14.5合同送达第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3甲方身份证号码：_______1.1.4乙方身份证号码：_______1.2房产基本情况1.2.1房产地址：_______1.2.2房产产权证号：_______1.2.3房产面积：_______平方米1.2.4房产用途：_______1.2.5房产设施：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期间内，甲方保证房屋所有权完整，无任何权利瑕疵。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：_______元/月1.4.2租金支付方式：_______1.4.3首次租金支付日期：_______1.4.4以后租金支付日期：_______1.5房屋押金及退还1.5.1押金金额：_______元1.5.2押金支付日期：_______1.5.3押金退还条件：_______1.5.4押金退还程序：_______1.5.5押金退还时间：_______1.6房屋用途1.6.1房屋仅用于_______用途。1.6.2乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。1.7修缮责任及费用1.7.1房屋及其附属设施的自然损耗和正常使用中的损坏，乙方应自行承担修缮责任及费用。1.7.2房屋及其附属设施的维修保养由甲方负责，维修费用由甲方承担。第二部分：合同如下：1.8水电、燃气等费用承担1.8.1水电、燃气等费用由_______承担。1.8.2乙方应按实际使用情况支付水电、燃气等费用。1.8.3乙方应按时缴纳水电、燃气等费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。1.9装修与设备1.9.1房屋内部装修及设备由甲方提供，乙方不得擅自拆除、改动。1.9.2乙方对房屋内部装修及设备的使用应合理，不得造成损坏。第三部分：合同如下：1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。1.10.2甲方违约责任：1.10.2.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。1.10.2.2甲方擅自解除合同，应向乙方支付_______元的违约金。1.10.3乙方违约责任：1.10.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金。1.10.3.2乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付_______元的违约金。第四部分：合同如下：1.11争议解决方式1.11.1双方发生争议，应友好协商解决。1.11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五部分：合同如下：1.12合同解除条件1.12.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。第六部分：合同如下：1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第七部分：合同如下：1.14合同生效及附件1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。1.14.3本合同附件包括：_______。8.1水电、燃气等费用承担8.1.1乙方应按照国家及地方相关规定，自行支付房屋使用过程中的水电、燃气等费用。8.1.2乙方应保证水电、燃气等设施的安全使用，不得擅自改动，如因改动导致的事故或损失，由乙方自行承担。8.1.3乙方应每月按时缴纳水电、燃气等费用，如有拖欠，甲方有权暂停房屋供能，并要求乙方立即支付欠费及滞纳金。8.2水电、燃气等费用支付方式8.2.1乙方应每月_______日前支付当月水电、燃气等费用。8.2.1.1银行转账；8.2.1.2现金支付；8.2.1.3其他约定的支付方式。8.3水电、燃气等费用支付时间8.3.1乙方应按照约定的支付时间支付水电、燃气等费用。8.3.2如乙方未能在约定的支付时间内支付费用，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。8.4水电、燃气等费用违约责任8.4.1乙方如逾期支付水电、燃气等费用，甲方有权要求乙方支付_______元的滞纳金。8.4.2如乙方故意拖欠水电、燃气等费用，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.5水电、燃气等费用调整8.5.1水电、燃气等费用的收费标准按国家和地方相关政策执行。8.5.2如收费标准发生变化，甲方应提前_______日通知乙方，乙方应按照新的收费标准支付费用。8.6水电、燃气等费用退还8.6.1乙方在租赁期间因房屋闲置等原因导致水电、燃气等费用未产生的，甲方应按实际未产生费用退还乙方。9525779.1装修与设备9.1.1房屋内部装修及设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管。9.1.2乙方不得擅自拆除、改动房屋内部装修及设备。9.2装修与设备费用承担9.2.1房屋内部装修及设备的维修、更换费用由甲方承担。9.2.2乙方在使用过程中因自身原因造成房屋内部装修及设备损坏的，乙方应承担相应的维修、更换费用。9.3装修与设备变更9.3.1乙方如需对房屋内部装修及设备进行变更，应事先征得甲方同意。9.3.2乙方擅自进行装修与设备变更的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。9.4装修与设备违约责任9.4.1乙方擅自拆除、改动房屋内部装修及设备的，甲方有权要求乙方承担恢复原状的损失。10257710.1违约责任概述10.1.1本合同约定的违约责任适用于任何一方违反合同约定的行为。10.2违约金计算10.2.1违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。10.3违约责任承担10.3.1违约方应向守约方支付违约金。10.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.4违约责任争议处理10.4.1违约责任争议按照本合同约定的争议解决方式处理。11257711.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2争议解决程序11.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.4争议解决费用11.4.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12257712.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方有严重违约行为，对方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交付手续。12.4合同解除争议处理12.4.1合同解除争议按照本合同约定的争议解决方式处理。13257713.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项解释13.2.1本合同中的其他约定事项，如双方有争议，按国家法律法规和诚实信用原则进行解释。14257714.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：_______14.3合同签字14.3.1甲方（签字）：_______14.3.2乙方（签字）：_______14.4合同盖章14.4.1甲方（盖章）：_______14.4.2乙方（盖章）：_______14.5合同送达14.5.1本合同自签字（或盖章）之日起，由双方各自送达至对方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的而提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，是为了确保合同条款的履行，提高合同执行的效率和安全性。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入本合同的形式包括但不限于中介服务、风险评估、法律咨询、担保等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供服务的内容和性质，由双方协商确定，并在合同中明确。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围内，对于因第三方自身原因导致的合同履行障碍，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应提前_______日通知对方，并书面确认第三方介入的协议。15.7第三方权利15.7.1第三方有权根据其服务内容，获取甲乙双方提供的必要信息，并有权对甲乙双方进行必要的询问。15.8第三方义务15.8.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其介入合同中的义务，确保其服务符合合同要求。15.9第三方费用15.9.1第三方提供的服务的费用，由甲乙双方按约定支付，支付方式及时间应在合同中明确。15.10第三方变更15.10.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______日通知对方，并书面确认新的第三方介入协议。15.11第三方退出15.11.1第三方因故退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认退出后的责任交接。15.12第三方责任免除15.12.1如第三方因不可抗力等原因无法履行其义务，甲乙双方应免除其相应的责任。15.13第三方信息保密15.13.1第三方在介入本合同过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。15.14第三方与其他各方的划分说明15.14.1第三方在本合同中的责任，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务关系，甲乙双方应各自承担合同约定的责任。15.15第三方争议解决15.15.1第三方与其他各方发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。15.16第三方介入合同终止15.16.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应立即终止本合同中与第三方相关的条款，并按照本合同约定处理相关事宜。15.17第三方介入合同变更15.17.1如第三方介入的合同发生变更，甲乙双方应按照变更后的合同内容调整本合同中与第三方相关的条款。15.18第三方介入合同补充15.18.1如本合同中未涉及第三方介入的相关条款，甲乙双方可根据实际情况协商补充。说明一：附件列表：1.附件一：房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖房产管理部门印章。说明：用于证明甲方对租赁房产拥有合法的所有权。2.附件二：房屋租赁合同备案证明详细要求：提供房屋租赁合同备案证明的复印件。说明：用于证明房屋租赁合同的备案情况。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按时支付租金。4.附件四：水电、燃气等费用支付凭证详细要求：提供乙方支付水电、燃气等费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明乙方已按时支付相关费用。5.附件五：房屋修缮费用凭证详细要求：提供房屋修缮费用的发票、收据等。说明：用于证明房屋修缮费用的支付情况。6.附件六：房屋内部装修及设备清单详细要求：提供房屋内部装修及设备的清单，包括名称、数量、规格等。说明：用于明确房屋内部装修及设备情况。7.附件七：房屋使用情况报告详细要求：提供房屋使用情况的报告，包括房屋内部设施、设备的使用情况等。说明：用于证明房屋在租赁期间的使用情况。8.附件八：争议解决相关材料详细要求：提供与争议解决相关的材料，包括协商记录、诉讼材料等。说明：用于证明争议解决过程及结果。9.附件九：其他附件详细要求：根据实际情况，提供其他相关附件。说明：用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付日期交付房屋，如未按时交付，应支付乙方_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，如未按时支付，应支付甲方_______元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，应支付甲方_______元的违约金。4.违约行为：乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿损失。5.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定，应由第三方承担相应的责任。6.违约行为：争议解决过程中，任何一方提供虚假信息责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。7.违约行为：合同解除后，任何一方未按照约定办理房屋交付手续责任认定标准：合同解除后，任何一方未按照约定办理房屋交付手续，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度房产租赁合同范本（含税费计算）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2租赁方信息1.3出租方信息2.房产租赁基本条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还方式2.4房屋交付及接收2.5房屋维修及保养责任3.税费计算及承担3.1税费种类及计算方法3.2税费承担主体3.3税费缴纳及凭证4.房产使用规定4.1房产用途限制4.2房产设施及设备使用4.3房产维护及保护4.4房产装修及改动限制5.房产租赁期间的权益和义务5.1房产租赁期间权益5.2房产租赁期间义务6.房产租赁合同解除和终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.合同附件10.1房产租赁合同附件10.2其他相关附件11.合同签署及生效11.1合同签署主体11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2不可抗力条款12.3法律适用及管辖13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房产基本信息房产地址：[具体地址]房产类型：[具体类型，如住宅、商铺等]房产面积：[具体面积]房产证号：[具体证号]1.2租赁方信息名称或姓名：[租赁方名称或姓名]身份证号码：[租赁方身份证号码]联系电话：[租赁方联系电话]1.3出租方信息名称或姓名：[出租方名称或姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系电话：[出租方联系电话]第二条房产租赁基本条款2.1租赁期限租赁起始日期：[具体日期]租赁终止日期：[具体日期]2.2租金及支付方式月租金：[具体金额]支付周期：[具体周期，如每月、每季度等]首付款：[具体金额]付款方式：[具体方式，如现金、银行转账等]2.3押金及退还方式押金金额：[具体金额]退还条件：[具体条件，如租赁期满、无损坏等]退还时间：[具体时间，如租赁期满后一定期限内]2.4房屋交付及接收交付日期：[具体日期]接收时间：[具体时间]接收地点：[具体地点]2.5房屋维修及保养责任出租方责任：[具体责任，如房屋及设施的正常维修]租赁方责任：[具体责任，如日常维护及合理使用]第三条税费计算及承担3.1税费种类及计算方法增值税：[具体税率]房产税：[具体税率]3.2税费承担主体增值税：[具体承担主体]房产税：[具体承担主体]3.3税费缴纳及凭证缴纳时间：[具体时间]缴纳凭证：[具体凭证]第四条房产使用规定4.1房产用途限制仅限居住用途不得进行经营活动4.2房产设施及设备使用房产内设施及设备的使用须遵守相关操作规范4.3房产维护及保护租赁方需保持房产及设施的原有状态4.4房产装修及改动限制无需进行装修，如需改动需经出租方同意第五条房产租赁期间的权益和义务5.1房产租赁期间权益租赁方享有合法居住权5.2房产租赁期间义务租赁方需按时缴纳租金及税费第六条房产租赁合同解除和终止6.1合同解除条件双方协商一致出现不可抗力情况6.2合同解除程序提前通知对方双方签署解除协议6.3合同终止条件租赁期限届满6.4合同终止程序双方签署终止协议第七条违约责任7.1违约行为认定未按时缴纳租金损坏房产及设施7.2违约责任承担按合同约定支付违约金损坏部分需赔偿实际损失7.3违约金计算及支付违约金比例：[具体比例]支付时间：[具体时间]第八条争议解决8.1争议解决方式协商解决如协商不成，提交[具体地点]的[具体机构]仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.2争议解决机构[具体机构名称]机构地址：[具体地址]8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定第九条合同生效及修改9.1合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规规定9.2合同修改程序任何一方提出修改要求，需书面通知对方双方协商一致后，签署修改协议第十条合同附件10.1房产租赁合同附件房产租赁合同副本房产所有权证明文件房屋平面图10.2其他相关附件付款凭证争议解决协议第十一条合同签署日期及地点签署日期：[具体日期]签署地点：[具体地点]第十二条其他约定事项12.1双方协商事项如有其他协商事项，另行签署协议12.2不可抗力条款因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律争议解决机构所在地法院为本合同争议的管辖法院第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理租赁方需将房产及设施恢复原状双方按合同约定退还押金及结算费用13.2合同终止后的处理租赁方需将房产及设施恢复原状双方按合同约定退还押金及结算费用第十四条合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：________________租赁方（签字/盖章）：________________签署日期：________________签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的房产租赁事宜，包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋维修、税费计算等环节。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方介入的具体事项、介入方式及费用承担。3.2双方应书面通知第三方介入的事项，并约定介入的具体时间和地点。3.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，并尊重双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方在执行任务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在介入过程中，因不可抗力导致的服务中断或损失，不负有责任。5.第三方责任划分5.1第三方在介入过程中的责任划分如下：5.1.1第三方因自身原因导致的违约或损失，由第三方自行承担；5.1.2第三方在执行任务过程中，因甲乙双方的指示不当或未尽到合理注意义务导致的违约或损失，由甲乙双方按各自过错程度承担责任；5.1.3第三方在介入过程中，因不可抗力导致的违约或损失，甲乙双方互不承担责任。6.第三方费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前支付。6.2如第三方介入导致合同变更或增加费用，甲乙双方应重新协商并签署补充协议。7.第三方保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方变更与替换8.1如第三方在介入过程中无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。8.2第三方更换后，原有合同条款及责任限额等不变。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。9.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照第八条争议解决方式处理。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：10.1.1第三方完成介入任务；10.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；10.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用，并按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同副本要求：合同需加盖双方公章或签字，清晰完整。说明：本附件为双方签署的房产租赁合同正本，具有法律效力。2.房产所有权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实有效。说明：本附件用于证明出租方对出租房产的合法所有权。3.房屋平面图要求：提供房屋平面图原件及复印件，标注房间面积和功能。说明：本附件用于明确租赁房屋的具体结构和使用范围。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等，证明租金及押金的支付。说明：本附件作为租金及押金支付的凭证，以备查证。5.争议解决协议要求：协议需加盖双方公章或签字，明确争议解决方式。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，真实客观。说明：本附件用于提供房产价值评估依据。7.第三方维修保养记录要求：记录需详细记录维修保养情况，包括时间、项目、费用等。说明：本附件用于证明房屋维修保养情况。8.第三方服务协议要求：协议需加盖第三方公章或签字，明确服务内容、费用等。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金责任认定：租赁方未按时缴纳租金，应向出租方支付违约金，违约金为应缴租金的[具体比例]。示例：租赁方应于每月[具体日期]前缴纳租金，如未按时缴纳，需支付违约金。2.损坏房产及设施责任认定：租赁方损坏房产及设施，应赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：租赁方损坏空调，需赔偿空调维修费用及更换费用。3.违反房产使用规定责任认定：租赁方违反房产使用规定，如擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的法律责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将房屋用于经营活动，需承担法律责任。4.第三方违约责任认定：第三方在介入过程中违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方评估报告存在重大错误，导致租赁方损失，需赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：因地震导致房屋损坏，甲乙双方互不承担责任。全文完。2024年度房产租赁合同范本（含税费计算）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及时间6.房屋修缮及维护责任6.1租赁期间房屋修缮责任6.2租赁期间房屋维护责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制8.房屋设施及设备8.1房屋设施及设备清单8.2设施及设备使用规定9.税费计算9.1税费种类9.2税费计算方法9.3税费承担方10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋产权证号：_________1.1.3房屋面积：_________平方米1.1.4房屋结构：_________1.1.5房屋装修状况：_________1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方：名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________1.2.2承租方：名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________2.租赁房屋用途2.1租赁房屋仅用于_________用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_________元整（大写：_________）4.2租金支付方式：4.2.1承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。4.2.2租金支付账户信息：银行名称：_________，账号：_________，开户行：_________5.房屋押金5.1押金金额：人民币_________元整（大写：_________）5.2押金支付方式：5.2.1承租方应在签订本合同时一次性支付押金至出租方指定的账户。5.2.2押金支付账户信息：银行名称：_________，账号：_________，开户行：_________5.3押金退还条件及时间：5.3.1租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且符合本合同约定，承租方有权要求退还押金。5.3.2出租方应在收到承租方退还押金申请后的____日内退还押金。6.房屋修缮及维护责任6.1租赁期间房屋修缮责任：6.1.1房屋的自然损耗、正常使用下的损坏由出租方负责维修。6.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或承担维修费用。6.2租赁期间房屋维护责任：6.2.1承租方应保持房屋的清洁卫生，负责日常维护工作。6.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构和装修。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围：7.1.1承租方仅限于本合同约定的房屋用途使用。7.1.2承租方不得将房屋转租、转借或分租他人。7.2房屋使用限制：7.2.1承租方不得在房屋内从事违法活动。7.2.2承租方不得将房屋用于存放危险物品或易燃易爆物品。7.2.3承租方不得在房屋内饲养宠物或进行噪音扰民活动。8.房屋设施及设备8.1房屋设施及设备清单8.1.1空调：_________台，品牌：_________，型号：_________8.1.2电视：_________台，品牌：_________，型号：_________8.1.3冰箱：_________台，品牌：_________，型号：_________8.1.4热水器：_________台，品牌：_________，型号：_________8.1.5油烟机：_________台，品牌：_________，型号：_________8.1.6燃气灶：_________台，品牌：_________，型号：_________8.1.7厨房用具：_________套，包括锅具、碗筷等。8.1.8卫浴用品：_________套，包括毛巾、浴巾等。8.2设施及设备使用规定8.2.1承租方应妥善使用房屋内的设施及设备，不得擅自拆装或改变。8.2.2如设施及设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。9.税费计算9.1税费种类9.1.1城市房地产税：按当地政府规定计算。9.1.2房屋租赁营业税：按国家规定计算。9.2税费计算方法9.2.1城市房地产税：根据房屋面积和当地政府规定的税率计算。9.2.2房屋租赁营业税：根据租金金额和当地政府规定的税率计算。9.3税费承担方9.3.1城市房地产税由出租方承担。9.3.2房屋租赁营业税由出租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或装修。10.1.3承租方违反房屋使用规定。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.2.2承租方需赔偿因违约给出租方造成的损失。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，承租方应立即搬离房屋。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的引入应经甲乙双方书面同意，并在本合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、及时的服务。2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。2.3第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方责任限额应明确界定在何种情况下第三方需承担责任，以及责任的承担范围和程度。4.3第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同的一部分。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方（如法院、仲裁机构等）的关系应遵循相关法律法规和行业标准。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲乙双方应向第三方提供本合同及相关资料的副本，以便第三方了解合同内容。6.1.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正。6.1.3第三方在介入过程中，如认为甲乙双方存在重大违约行为，有权建议终止本合同。7.第三方介入时的责任划分7.1第三方介入时，甲