2024年园林苗圃场地出租与生态旅游开发合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年园林苗圃场地出租与生态旅游开发合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.场地租赁2.1场地位置2.2场地面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制3.场地使用3.1场地用途3.2场地使用规则3.3场地维护责任3.4场地使用权限制4.生态旅游开发4.1生态旅游项目规划4.2项目实施责任4.3项目投资与管理4.4项目收益分配5.环境保护与生态建设5.1环境保护要求5.2生态建设措施5.3环保设施建设与维护6.人员管理与培训6.1人员配置6.2员工培训与考核6.3人员招聘与解聘7.合同履行与监督7.1合同履行原则7.2合同履行监督机制7.3合同履行违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同附件10.1附件一：场地租赁协议10.2附件二：生态旅游开发项目协议10.3附件三：环境保护与生态建设协议10.4附件四：人员管理与培训协议11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1违约责任12.2法律适用12.3不可抗力12.4合同份数13.合同签署13.1签署人13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年园林苗圃场地出租与生态旅游开发合作协议》1.2合同双方1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同有效期：自2024年X月X日起至2029年X月X日止第二条场地租赁2.1场地位置：位于省市县镇，具体位置详见附件一。2.2场地面积：共计亩，具体面积以甲方提供的测量报告为准。2.3租赁期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。2.4租金及支付方式（1）租金：每年人民币万元整，总计人民币万元。（2）支付方式：乙方应于每年X月X日前向甲方支付当年租金，支付方式为银行转账。2.5租金调整机制：如国家相关政策调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。第三条场地使用3.1场地用途：乙方租赁场地用于生态旅游开发，包括但不限于园林苗圃、观光农业、休闲娱乐等项目。3.2场地使用规则（1）乙方应按照国家相关法律法规和甲方规定合理使用场地。（2）乙方不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。3.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。3.4场地使用权限制：甲方保留场地使用权，乙方不得擅自转租、分租场地。第四条生态旅游开发4.1生态旅游项目规划：乙方应在合同签订后X个月内完成生态旅游项目规划，并报甲方审核。4.2项目实施责任：乙方负责生态旅游项目的实施，包括但不限于项目设计、施工、运营等。4.3项目投资与管理：乙方负责项目的投资，甲方负责项目审批及监管。4.4项目收益分配：项目收益按双方约定的比例进行分配。第五条环境保护与生态建设5.1环境保护要求：乙方应遵守国家环保法规，确保项目实施过程中不破坏生态环境。5.2生态建设措施：乙方应采取有效措施，保护植被、水源等生态环境。5.3环保设施建设与维护：乙方负责建设并维护环保设施，确保其正常运行。第六条人员管理与培训6.1人员配置：乙方应根据项目需求合理配置人员，确保项目顺利实施。6.2员工培训与考核：乙方应定期对员工进行培训，提高员工素质；对员工进行考核，确保其具备相应能力。6.3人员招聘与解聘：乙方应按照国家法律法规进行人员招聘与解聘。第七条合同履行与监督7.1合同履行原则：双方应按照诚实信用、公平公正的原则履行合同义务。7.2合同履行监督机制：甲方设立监督小组，对乙方履行合同情况进行监督。7.3合同履行违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市县仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁委员会根据其仲裁规则对争议进行审理，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除与终止（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同到期后自然终止；合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序：一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因；双方应在收到解除通知后X日内完成合同解除手续。第十条合同附件10.1附件一：场地租赁协议10.2附件二：生态旅游开发项目协议10.3附件三：环境保护与生态建设协议10.4附件四：人员管理与培训协议第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求：本合同签订后，双方应在X日内向相关部门备案。第十二条其他约定12.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应及时通知对方，并协商解决；如不可抗力持续超过X日，任何一方有权解除合同。12.4合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署人：甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______13.2签署日期：______第十四条合同附件清单1.场地租赁协议2.生态旅游开发项目协议3.环境保护与生态建设协议4.人员管理与培训协议5.其他相关文件及资料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方、项目管理方等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的法律责任，责任限额由双方在合同中约定。3.2第三方责任限额的约定应包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行困难，责任限额为第三方服务费用总额的倍；（2）因第三方原因导致甲方或乙方遭受的直接经济损失，责任限额为实际损失额的%；（3）第三方在履行本合同时，违反法律法规或造成环境污染、生态破坏的，应承担相应的法律责任。4.第三方责权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；（3）在履行职责过程中，对甲方或乙方提出合理意见和建议。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同时，应严格按照合同约定行事。5.2第三方在履行本合同时，与甲方、乙方的其他关系人（如供应商、承包商等）应保持独立，不得相互串通、损害对方利益。5.3第三方在履行本合同时，应积极配合甲方、乙方的监督和管理。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方在引入第三方前，应向对方书面说明引入第三方的目的、理由、服务内容、费用及预期效果。6.2对方收到通知后，应在X日内书面回复意见，如无异议，视为同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相关协议，明确各自的权利、义务和责任。7.第三方介入的变更与终止7.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更或终止第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲方、乙方按照合同约定承担。8.2如合同未约定具体费用承担方式，则由引入方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在履行本合同时，与甲方、乙方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：详细规定场地租赁的具体条款，包括场地位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。2.附件二：生态旅游开发项目协议详细要求：详细规定生态旅游项目的规划、实施、投资、管理、收益分配等具体内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。3.附件三：环境保护与生态建设协议详细要求：详细规定项目实施过程中的环保要求、生态建设措施、环保设施建设与维护等。说明：本附件为合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。4.附件四：人员管理与培训协议详细要求：详细规定项目人员配置、培训、考核、招聘与解聘等具体内容。说明：本附件为合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额、权利义务等。说明：本附件为合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细规定争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件为合同的重要组成部分，需双方签字盖章后生效。7.附件七：合同履行监督报告详细要求：详细记录合同履行过程中的监督情况、存在问题及整改措施。说明：本附件为合同履行过程中的辅助性文件，需定期提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定标准；（2）乙方未按合同约定支付租金或支付方式不符合约定；（3）乙方擅自改变场地用途或从事违法活动；（4）乙方未按合同约定进行生态旅游开发；（5）第三方在履行合同时违反合同约定；（6）一方未按合同约定履行环境保护与生态建设义务；（7）一方未按合同约定进行人员管理与培训；（8）一方未按合同约定履行合同履行与监督义务；（9）一方未按合同约定履行争议解决义务。2.违约责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为未提供场地或提供场地不符合约定标准所造成的直接经济损失的%；（2）乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金或支付方式不符合约定所造成的直接经济损失的%；（3）乙方擅自改变场地用途或从事违法活动：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（5）第三方违约：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失；（6）一方未按合同约定履行环境保护与生态建设义务：甲方或乙方应支付违约金，违约金为未履行环境保护与生态建设义务造成的直接经济损失的%；（7）一方未按合同约定进行人员管理与培训：甲方或乙方应支付违约金，违约金为未履行人员管理与培训义务造成的直接经济损失的%；（8）一方未按合同约定履行合同履行与监督义务：甲方或乙方应支付违约金，违约金为未履行合同履行与监督义务造成的直接经济损失的%；（9）一方未按合同约定履行争议解决义务：甲方或乙方应支付违约金，违约金为未履行争议解决义务造成的直接经济损失的%。示例说明：若甲方未按合同约定提供场地，导致乙方无法正常开展生态旅游项目，乙方因此遭受的直接经济损失为人民币10万元，则甲方应支付乙方违约金人民币2万元。全文完。2024年园林苗圃场地出租与生态旅游开发合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地性质2.4场地使用年限3.出租方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.承租方权利义务4.1承租方权利4.2承租方义务5.场地租金及相关费用5.1场地租金标准5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.场地使用与管理6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地管理责任7.生态旅游开发合作7.1合作原则7.2开发目标7.3合作期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：生态旅游开发合作协议13.3附件三：场地使用说明14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：园林绿化有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：生态旅游开发有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地具体位置：省市区街道号2.1.2场地周边环境：周边有水库、山林等自然景观，交通便利。2.2场地面积2.2.1场地总面积：1000亩2.3场地性质2.3.1场地用途：用于生态旅游开发2.4场地使用年限2.4.1场地使用年限：20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。3.出租方权利义务3.1出租方权利3.1.1收取场地租金及有关费用3.1.2对场地进行监督管理3.1.3保留对场地进行合理使用的权利3.2出租方义务3.2.1向承租方提供符合约定条件的场地3.2.2保障场地安全，及时排除安全隐患3.2.3协助承租方办理相关手续4.承租方权利义务4.1承租方权利4.1.1在约定范围内使用场地4.1.2享有场地内的开发收益4.1.3享有场地使用权及经营权4.2承租方义务4.2.1按约定支付场地租金及有关费用4.2.2依法进行生态旅游开发，不得损害场地环境4.2.3严格遵守国家相关法律法规5.场地租金及相关费用5.1场地租金标准5.1.1场地年租金：人民币100万元5.1.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付5.2租金支付方式5.2.1承租方应按照约定的支付方式及时足额支付场地租金5.3其他相关费用5.3.1场地使用过程中产生的其他费用，由承租方承担6.场地使用与管理6.1场地使用范围6.1.1承租方应在约定范围内使用场地，不得超出约定范围6.2场地使用限制6.2.1不得在场地内进行与生态旅游开发无关的活动6.2.2不得破坏场地生态环境6.3场地管理责任6.3.1出租方负责场地的基础设施建设与维护6.3.2承租方负责场地内的日常管理与维护8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或费用的8.1.2承租方未按约定进行生态旅游开发的8.1.3出租方未按约定提供场地或设施设备的8.1.4任何一方违反合同约定的其他违约行为8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金数额为应支付金额的20%，双方另有约定的除外8.2.3因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.2.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章10.1.2双方完成场地交付手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4违约方严重违约，经对方要求解除合同11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更11.1.2变更内容应以书面形式确定，并作为合同附件11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2因违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律12.2.2合同争议的解决应遵循中华人民共和国法律12.3合同份数12.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：场地租赁协议13.2附件二：生态旅游开发合作协议13.3附件三：场地使用说明14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：省市区街道号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，不直接参与合同主体但提供相关服务或协助的独立个体或机构。15.1.2第三方可以是中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或协助导致的直接损失。15.3第三方介入的情形15.3.1.1合同履行过程中需要专业评估或技术支持；15.3.1.2双方协商一致认为需要第三方提供专业意见或协助；15.3.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务或协助。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应遵守国家法律法规。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任负责。16.3.2第三方提供的服务或协助不影响甲乙双方的权利义务。16.3.3第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、内容、费用等达成一致。17.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.4第三方完成工作后，甲乙双方应进行验收，并就验收结果达成一致。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。19.2若合同未约定费用分担方式，则由甲乙双方平均分担。20.第三方介入的合同变更20.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：详细记录场地租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、场地使用范围等。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等的法律效力。2.附件二：生态旅游开发合作协议详细要求：详细记录生态旅游开发的具体条款，包括开发目标、合作期限、双方权利义务、收益分配等。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等的法律效力。3.附件三：场地使用说明详细要求：详细说明场地的使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等的法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细记录第三方介入的具体条款，包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用承担等。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等的法律效力。5.附件五：违约金计算标准详细要求：详细规定违约金的计算方法、比例等。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等的法律效力。6.附件六：争议解决程序详细要求：详细规定争议解决的途径、程序、时限等。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等的法律效力。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：详细列举可能影响合同履行的不可抗力事件。说明：此附件作为合同的一部分，具有同等的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或费用1.2未按约定进行生态旅游开发1.3未按约定提供场地或设施设备1.4违反场地使用限制1.5未遵守合同约定的其他条款2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后的15日内采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，视为违约行为持续存在。2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未支付租金的1%作为违约金。3.2出租方未按约定提供场地，导致承租方无法正常开展业务，出租方应赔偿承租方因此遭受的实际损失。全文完。2024年园林苗圃场地出租与生态旅游开发合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地边界2.4场地使用性质2.5场地现状3.出租方权利义务3.1出租方提供场地3.2出租方设施维护3.3出租方协助开发3.4出租方监督使用4.承租方权利义务4.1承租方使用场地4.2承租方开发规划4.3承租方生态保护4.4承租方设施建设4.5承租方运营管理5.出租费用及支付方式5.1出租费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间5.5违约责任6.生态旅游开发内容6.1开发目标6.2项目规模6.3开发期限6.4开发方案6.5生态环境保护措施7.合作双方责任与义务7.1合作双方共同责任7.2合作双方各自责任7.3合作双方义务8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1场地使用示意图12.2开发规划方案12.3附属设施清单13.合同其他约定13.1合作双方保密义务13.2合同通知送达方式13.3合同解除或终止后事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：园林苗圃有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：生态旅游开发有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.3合同签订时间：2024年4月1日1.4合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起五年2.场地基本情况2.1场地位置：位于省市区，具体坐标为经度、纬度2.2场地面积：200亩2.3场地边界：详见场地使用示意图2.4场地使用性质：生态旅游开发2.5场地现状：已平整，具备开发条件3.出租方权利义务3.1出租方提供场地：出租方负责提供合同约定的场地，确保场地符合开发要求。3.2出租方设施维护：出租方负责维护场地内现有设施，确保其正常运行。3.3出租方协助开发：出租方在项目开发过程中提供必要的协助，包括但不限于政策咨询、审批手续办理等。3.4出租方监督使用：出租方有权对承租方在场地内的使用情况进行监督，确保符合合同约定。4.承租方权利义务4.1承租方使用场地：承租方有权在合同约定的期限内使用场地进行生态旅游开发。4.2承租方开发规划：承租方负责制定详细的开发规划，包括项目规模、建设内容、投资预算等。4.3承租方生态保护：承租方在开发过程中应严格遵守生态保护相关法律法规，确保项目可持续发展。4.4承租方设施建设：承租方负责建设项目所需的各项设施，包括但不限于道路、景点、休息区等。4.5承租方运营管理：承租方负责项目的运营管理工作，确保项目正常运营。5.出租费用及支付方式5.1出租费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用构成：场地使用费、设施维护费、协助开发费等5.3支付方式：承租方于合同生效之日起五日内支付全部出租费用5.4付款时间：每年支付一次，于每年4月1日前支付5.5违约责任：如承租方未按时支付出租费用，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.生态旅游开发内容6.1开发目标：将场地打造成集观光、休闲、度假于一体的生态旅游胜地。6.2项目规模：规划开发面积100亩，建设内容包括但不限于主题公园、度假酒店、农家乐等。6.3开发期限：自合同生效之日起三年内完成6.4开发方案：详见开发规划方案6.5生态环境保护措施：详见生态保护方案7.合作双方责任与义务7.1合作双方共同责任：合作双方应共同努力，确保项目顺利实施，实现互利共赢。7.2合作双方各自责任：出租方负责提供场地和必要的协助，承租方负责项目开发、运营管理。7.3合作双方义务：合作双方应遵守合同约定，诚实守信，共同维护项目利益。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付出租费用8.1.2承租方未按合同约定使用场地8.1.3承租方未履行生态保护义务8.1.4出租方未按时提供场地或设施维护8.1.5双方协商一致解除合同，未按约定处理后续事宜8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付出租费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之十。8.2.2承租方未按合同约定使用场地或未履行生态保护义务，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2.3出租方未按时提供场地或设施维护，应向承租方支付违约金，违约金为应提供服务的实际成本。8.2.4双方协商一致解除合同，未按约定处理后续事宜，应承担相应的法律责任。8.3违约处理方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认合同无法继续履行9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除或终止后的财产、债权债务进行清算。9.3.3合同解除或终止后，任何一方不得再行要求对方履行合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1合同签订地仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请10.3.2仲裁委员会应在收到申请后六十日内作出仲裁裁决10.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订地工商行政管理部门备案11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2签订书面变更协议11.2.3变更协议经双方签字盖章后生效11.3合同变更内容11.3.1合同条款的修改11.3.2合同附件的修改11.3.3双方约定的其他变更事项12.合同附件12.1场地使用示意图12.2开发规划方案12.3附属设施清单13.合同其他约定13.1合作双方保密义务13.1.1合作双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达，可通过快递、电子邮件等方式。13.3合同解除或终止后事项13.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2双方应就合同解除或终止后的财产、债权债务进行清算。14.合同签署14.1签署日期：2024年4月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人签字盖章14.3.1出租方代表签字盖章14.3.2承租方代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的个人、企业或其他组织。15.1.2.1甲乙双方的雇员或员工；15.1.2.2甲乙双方各自的控制人或关联方；15.1.2.3合同签订地法律规定的公共机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.2.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的要求，不得违反法律法规和合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿